Ez a 107 négyzetméteres lakás Estepona szívében, a tengerparti sétánytól mindössze 20 méterre található. A második emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően laterális tengerparti kilátás nyílik az ingatlanból. A lakás a város központi részében helyezkedik el, ahol a mindennapi élet alapvető szolgáltatásai gyalogosan elérhetőek. Az épület lifttel rendelkezik, és mozgáskorlátozottak számára is alkalmas belépési lehetőséggel felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A tengerparti sétány közvetlen közelében fekszik, miközben a városi infrastruktúra és szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan. A környék városias jellegű, tele kereskedelmi egységekkel és közösségi terekkel.
A lakás három hálószobával rendelkezik, amelyek közül kettő dupla ággyal berendezhető, míg a harmadik jelenleg ülőhelyiségként funkcionál. A tágas nappali-étkező kombinált térrel, teljesen felszerelt konyhával és egy nagy fürdőszobával rendelkezik. Minden hálószobában beépített szekrények biztosítanak megfelelő tárolókapacitást.
Az épület már elkészült állapotban van, azonnal költözhető. Az építési munkálatok befejeződtek, az ingatlan használatra kész. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely hűtési és fűtési funkcióra egyaránt alkalmas, biztosítva a全年os komfortérzetet a mediterrán éghajlat ellenére is.
A lakás csak egy fürdőszobával rendelkezik, amely három hálószoba esetében korlátozó tényező lehet nagyobb családok számára. A tulajdonosok nem rendelkeznek saját parkolóhellyel, csak a közelben található közösségi parkolókat vehetik igénybe. Az ingatlan nem tartalmaz közösségi kertet vagy medencét, mivel egy városi társasházban helyezkedik el.
Ref: VL332972
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet szeretnek élni, de közvetlen közelben akarják a tengert. Három hálószobájának köszönhetően alkalmas kis családok vagy nyugdíjasok számára is, akik heti néhány napot töltenek itt. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, hiszen Estepona növekvő turisztikai központként folyamatosan népszerűsödik. A közeli strand, városi szolgáltatások és kiváló elhelyezkedés miatt azok számára is megfelelő, akik részben ide költöznek, de mégis szeretnék megtartani kapcsolatukat a városi élettel.
A lakás jó állapotú, a fürdőszoba modern kivitelű, luxus burkolatokkal és dupla mosdóval felszerelt. Az ingatlanban beépített klímaberendezés található, amely mind a meleg, mind a hideg időjárást képes kezelni a mediterrán éghajlaton. A lakás mennyezetén világítótestek biztosítanak megfelelő megvilágítást, a fa ajtók és a csempe burkolat pedig minőségi megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A beépített szekrények minden hálószobában extra tárolóhelyet biztosítanak, ami növeli a lakás funkcionalitását.
Az ingatlan ára 499 000 eurótól kezdődik, amely a 107 négyzetméteres hasznos alapterületet és a kiváló elhelyezkedést tükrözi. Estepona ingatlanpiacán ez az árszint átlagosnak tekinthető egy központi elhelyezkedésű, tengerpart közeli lakás esetében. A comparable ingatlanok, mint a Sunset Bay (359 000 eurótól) és a Sunny Golf (375 000 eurótól) olcsóbbak, míg az Anna de Estepona (420 000 eurótól) még mindig kedvezőbb áron kínálja a hasonló jellegű ingatlanokat.
A lakás megfelelő helyszín azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, de közvetlenül a tengerpart közelében. A reggeli kávézás a balkonról nyíló kilátással kezdődhet, majd rövid sétával megközelíthető a strand. A mindennapi bevásárlás a 104 méterre lévő szupermarketben gyorsan elvégezhető. A környék nyüzsgő, de mégis kellemes életvitelt biztosít, ahol a spanyol tengerparti életstílus és a városi kényelem ötvöződik. Este a sétányon sétálva vagy a közeli éttermekben vacsorázva élvezhető a mediterrán életmód.
Az ingatlan Estepona központjában fekszik, kiváló összeköttetéssel a környező szolgáltatásokkal. A város 79 621 lakosával és növekvő turisztikai jelentőségével dinamikus életközpontot képez. A közelben 19 általános iskola és 10 középiskola található, amelyek megfelelő oktatási lehetőséget biztosítanak a családok számára. A városban 2 egészségügyi központ működik, valamint 18 gyógyszertár, amelyek könnyen elérhetőek gyalogosan. A helyi közlekedés 8 buszvonal és 50 megállóval biztosított, ami kényelmes közlekedést tesz lehetővé a városon belül és a környező településekre.
Estepona városközpontjában, a tengerparti sétány közvetlen közelében található ez az ingatlan. A térkép jól mutatja a lakás optimális elhelyezkedését a strandok, üzleti negyedek és szolgáltatások között. A város északi részén emelkedő Sierra Bermeja látványa figyelemre méltó kontrasztot képez a mediterrán tengerparti tájjal.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozíciója a Gibraltári szoros és a Földközi-tenger partján ideális helyszínt jelent mind a tengerparti üdülés, mind a városi élet számára. A 137 négyzetkilométeres terület a Sierra Bermeja hegyvonulat és a tenger között helyezkedik el, egyedülálló tájképet alkotva. A környező településekhez, mint Marbella vagy Fuengirola, jó közúti összeköttetések biztosítanak könnyű elérést.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, rövid távolságra a fontos létesítményektől. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A Puerto Estepona kikötő 1,6 kilométerre, a legközelebbi golfpálya, a Valle Romano Golf pedig 4,1 kilométerre fekszik. A legközelebbi repülőtér a Gibraltári repülőtér, amely 34 kilométerre található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre van. A szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan is kényelmesen elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, nyáron 25°C körül, télen pedig 15°C körül alakul. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a telek enyhék, a nyarak pedig forróak, de a tengerparti szél frissítő hatással bír. A terület évi átlagosan több mint 300 napsütéses nappal rendelkezik. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a mindössze 2,4%-os enyhe lejtés ideális feltételeket teremt mindennapi életvitelhez. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapig eléri a 20°C-ot, lehetővé tévé a strandolást és vízi sportok gyakorlását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjairól, ahol a Playa de Estepona, La Rada és Playa del Cristo mind elérhetőek rövid sétával vagy kerékpárral. A Playa del Cristo híres homokos partjáról és védett fekvéséről. A város környékén több golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km). A sportlétesítmények közül a Better Bodies fitness központ mindössze 300 méterre, míg a Polideportivo Municipal sportközpont 600 méterre található. A Puerto Estepona kikötő számos vízi sport lehetőséget kínál, valamint éttermek és bárok széles választékát biztosítja a kikapcsolódáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozíciója a Gibraltári szoros és a Földközi-tenger partján ideális helyszínt jelent mind a tengerparti üdülés, mind a városi élet számára. A 137 négyzetkilométeres terület a Sierra Bermeja hegyvonulat és a tenger között helyezkedik el, egyedülálló tájképet alkotva. A környező településekhez, mint Marbella vagy Fuengirola, jó közúti összeköttetések biztosítanak könnyű elérést.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekvő városként kedvezőbb árakat kínál, mint a luxusüdülőhelynek számító Marbella, miközben hasonló szolgáltatásokat és életminőséget biztosít. A városfejlesztési politika eredményeként Estepona megőrizte hagyományos spanyol karakterét, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. Az itt található ingatlanok árai átlagosan 10-15%-kal alacsonyabbak, mint a keletibb fekvésű Marbellában, ami vonzóbbá teszi a befektetők számára. A Sunset Bay, Sunny Golf és Anna de Estepona projektekhez képest ez a lakás kiválóbb elhelyezkedést kínál a városközpontban, közvetlenül a tengerpart közelében, miközben ár-érték arányban versenyképes marad a helyi piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID