Das Apartmentprojekt Parque Antena befindet sich in Estepona, Málaga, einer etablierten Urbanisation an der Costa del Sol. Die drei Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Lage bietet eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Strandnähe. Mit einem Gemeinschaftspool, Tennisplätzen und gepflegten Grünflächen stellt das Projekt eine Wohnoption in einer etablierten Nachbarschaft dar.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Etherna Homes 2 (ab 259.000 €) und Celestia Homes (ab 290.000 €) liegt der Startpreis für Parque Antena mit 295.000 € im oberen Mittelfeld. Allerdings handelt es sich hier um eine fertiggestellte Immobilie in etablierter Lage, während die Vergleichsprojekte oft Neubauten in Entwicklung sind. Die Nähe zu Golfplätzen und der Stadt Estepona ist bei allen Projekten gegeben, doch Parque Antena punktet mit direkter Strandnähe und vollständiger Infrastruktur im Gegensatz zu vielen Neuentwicklungen, die noch im Aufbau sind. Während Etherna Homes 1 mit ab 304.000 € etwas teurer ist, bietet dieses Projekt eventuell modernere Ausstattung, dafür fehlt bei Parque Antena die Notwendigkeit, die noch nicht vollständig ausgebaute Infrastruktur einer neuen Siedlung abzuwarten. Die renovierungsbedürftige Immobilie in Parque Antena könnte daher für Käufer interessant sein, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft und voll funktionsfähige Infrastruktur legen, während bei Neubauprojekten oft noch mit Baustellen und wachsender Infrastruktur zu rechnen ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Parque Antena, einer städtischen Siedlung zwischen San Pedro und Estepona. Das Strand ist fußläufig erreichbar, mit mehreren öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Zugang zu Küstenbereichen.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie für Kleinfamilien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf geeignet macht. Der südwestliche Ausblick ermöglicht natürliche Beleuchtung, während die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen den täglichen Bedarf deckt.
Das Projekt wurde bereits 1970 abgeschlossen und stellt daher keinen Neubau dar. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gebäude mit Aufzug und Gemeinschaftseinrichtungen. Der Zustand erfordert eine Renovierung durch den Käufer.
Die Wohnung bietet keine moderne Energieeffizienz nach aktuellen Standards. Der renovierungsbedürftige Zustand bedeutet, dass keine unmittelbare Nutzung ohne Vorarbeiten möglich ist. Die ursprüngliche Terrasse wurde in den Wohnbereich integriert, muss also bei Bedarf wiederhergestellt werden.
Dieses Projekt passt für Käufer, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren und dabei den Wert einer etablierten Lage zu schätzen wissen. Es eignet sich für Personen, die eine Wohnung in der Nähe des Strandes suchen, aber nicht die Kosten für ein Neubauprojekt tragen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Infrastruktur machen es auch für Sportbegeisterte und aktive Ruheständler attraktiv. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder als Ferienwohnung mit Gästezimmer. Die Lage zwischen San Pedro und Estepona ist für Personen geeignet, die sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Atmosphäre einer kleineren Küstengemeinde schätzen. Die Möglichkeit, die ursprüngliche Terrassengestaltung wiederherzustellen, bietet zusätzlichen Wert für jene, die einen individuellen Außenbereich wünschen.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1970 und weist entsprechend bautechnische Merkmale dieser Zeit auf. Die Bausubstanz ist typisch für spanische Wohnungen jener Epoche, mit massiven Wänden und festen Einbauten. Der Renovierungsbedarf betrifft vor allem die Innenbereiche, bei denen eine Modernisierung von Küche, Badezimmer und elektrischen Anlagen erforderlich ist. Die vorhandenen Klimaanlagen für Heizen und Kühlen weisen auf eine frühere Modernisierung hin, müssen jedoch möglicherweise ersetzt werden. Die ursprüngliche Terrassenkonstruktion wurde in den Wohnbereich integriert, was auf bauliche Veränderungen in der Vergangenheit hinweist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Eingangstelefon, was für die damalige Zeit fortschrittliche Merkmale waren. Die Gemeinschaftsräumen werden gepflegt, was auf eine funktionierende Eigentümergemeinschaft hindeutet.
Der Startpreis für die Wohnung liegt bei 295.000 € für 82 m² Wohnfläche. Dies entspricht etwa 3.598 € pro Quadratmeter, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region einen durchschnittlichen Wert darstellt. Der renovierungsbedürftige Zustand kann jedoch zusätzliche Kosten für Modernisierung verursachen, die bei der Gesamtinvestition berücksichtigt werden müssen. Der Preis reflektiert sowohl die Lagevorteile als auch den notwendigen Aufwand für die Instandsetzung.
Das Leben in Parque Antena folgt einem mediterranen Rhythmus mit städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe. Der Tagesablauf könnte morgens mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, der nur etwa 10 Gehminuten entfernt ist. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tennisplätze bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten innerhalb der Urbanisation. Die abendliche Gestaltung könnte die Nähe zu Restaurants und Cafés in der Umgebung nutzen, während die südwestliche Ausrichtung Nachmittagssonne auf der potenziellen Terrasse ermöglicht. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage schafft eine平衡te Wohnform, die sowohl Alltagserfordernisse als auch Freizeitbedürfnisse abdeckt.
Die Umgebung von Parque Antena bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenatmosphäre. Das Restaurant El Caserío befindet sich in unmittelbarer Nähe, und zahlreiche weitere gastronomische Einrichtungen sind in Gehdistanz erreichbar. Apotheken, Banken und Geschäfte für tägliche Bedürfnisse liegen weniger als 250 Meter entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren in Estepona gesichert, die etwa 4,4 Kilometer entfernt sind. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht Beweglichkeit ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0,6 km) und Fitnessstudios bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Infrastruktur macht das Leben in diesem Gebiet sowohl für permanente Bewohner als auch für Ferienwohnungsbesitzer praktisch.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Parque Antena in Estepona, zwischen dem städtischen Zentrum und der Küstenlinie. Die Nähe zu mehreren Stränden, Golfplätzen und der Innenstadt ist deutlich erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung des Projekts an wichtige Verkehrsadern und die Infrastruktur der Region.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 80 Kilometer westlich der Stadt Málaga. Die Stadt ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und zeichnet sich durch eine 137 Quadratkilometer große Fläche aus, die fruchtbare Täler und die Bergkette der Sierra Bermeja umfasst. Die Lage zwischen San Pedro und Estepona macht den Standort zu einem Teil des städtischen Kerns der Costa del Sol, der sowohl touristische Infrastruktur als auch lokale Verwaltungseinrichtungen bietet. Die Region hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die sowohl für Touristen als auch für permanente Bewohner attraktiv ist.
Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de Estepona, beträgt nur 524 Meter, was einen leichten Fußweg ermöglicht. Auch die Strände La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 64 Kilometer entfernt, während der Flughafen Gibraltar mit etwa 36 Kilometern näher ist. Golfbegeisterte erreichen die nächsten Golfplätze wie Valle Romano Golf in 4,1 Kilometern oder Azata Golf in 4,4-4,6 Kilometern. Die Versorgung mit Elektromobilität ist durch eine Ladestation 1,3 Kilometer entfernt gewährleistet. Supermärkte befinden sich nur 104 Meter von der Wohnung entfernt, was tägliche Einkäufe sehr bequem macht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein gemäßigtes Mittelmeerklimat mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C und Höchstwerten zwischen 15-25°C. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die Hänge zum Strand sind mit 2,4% sehr flach, was Gehwege und Radfahren erleichtert. Das Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zur Sierra Bermeja mit einer Höhe von 1.449 Metern bietet Kontraste zum Küstenklima und Möglichkeiten für Ausflüge in kühlere Bergregionen während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Estepona, La Rada und Playa del Cristo. Die Strände bieten unterschiedliche Charakteristiken, von belebten Stadtstränden bis zu ruhigeren Abschnitten. Für Golfbegeisterte gibt es mit Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf mehrere hochwertige Golfplätze in unmittelbarer Umgebung. Die Sportinfrastruktur umfasst 134 Einrichtungen in der Region, darunter das Better Bodies Fitnessstudio (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Die Marina Puerto Estepona befindet sich 1,6 Kilometer entfernt und bietet weitere Wassersportmöglichkeiten. Die gut erhaltenen Grünflächen und die Gemeinschaftsanlagen der Urbanisation ergänzen das Freizeitangebot durch gepflegte Bereiche zum Entspannen und Erholen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 80 Kilometer westlich der Stadt Málaga. Die Stadt ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und zeichnet sich durch eine 137 Quadratkilometer große Fläche aus, die fruchtbare Täler und die Bergkette der Sierra Bermeja umfasst. Die Lage zwischen San Pedro und Estepona macht den Standort zu einem Teil des städtischen Kerns der Costa del Sol, der sowohl touristische Infrastruktur als auch lokale Verwaltungseinrichtungen bietet. Die Region hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die sowohl für Touristen als auch für permanente Bewohner attraktiv ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL419841
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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