A Parque Antena lakásprojekt Estepona szívében helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Ez a 1970-ben épült, 82 m²-es, 3 hálós Apartman teljes körű felújítást igényel, jelentős fejlesztési potenciált kínálva. A délnyugati tájolású ingatlan közvetlen tengerre néző kilátással rendelkezik, és egy közösségi medencével, teniszpályákkal és játszótérrel ellátott urbanizáció részét képezi. A környék teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik, többek között éttermekkel, gyógyszertárakkal és bevásárlólehetőségekkel.
Estepona ingatlanpiaca különösen vonzó a Costa del Sol régióban, főleg a strand közelsége és a teljes körű szolgáltatások miatt. Az Etherna Homes 2 projekt hasonló elhelyezkedésű, de magasabb áron indul (259 000 eurótól), míg az Etherna Homes 1 és a Celestia Homes projektek drágábbak (290 000 és 304 000 euró között). A Parque Antena lakás felújítási állapota lehetőséget teremt az érték növelésére, míg a versenytársak gyakran magasabb áron kínálják már felújított állapotban az ingatlanokat. Estepona előnye a nyugatabbra fekvő Marbellával szemben az alacsonyabb árszint és a kevésbé zsúfolt strandok, míg a keletebb fekvő központokkal (pl. Fuengirola vagy Málaga) szemben nyugodtabb, családiasabb hangulatot kínál. A városban az utóbbi években jelentős fejlesztések történtek, amelyek növelték a vonzerőt, de még mindig megőrizték a hagyományos spanyol hangulatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakásprojekt Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a tengerparttól és 104 méterre a legközelebbi szupermarkettől. Az urbanizáció sétautakkal rendelkezik, amelyek közvetlenül a strandhoz vezetnek, lehetővé téve a gyalogos közlekedést. A környék városias jellegű, minden szükséges szolgáltatással felszerelt, megfelelő helyszín kínálva mind az állandó, mind a szezonális lakhatáshoz.
A 82 m²-es lakás három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, alkalmas kis családok vagy párok számára. A délnyugati tájolás biztosítja a napfényes délutánokat, míg a tengerre néző kilátás exkluzív élményt nyújt. A teljesen felszerelt konyha és a meglévő klímaberendezés kényelmet biztosít, bár az ingatlan felújítást igényel a modern igényeknek megfelelő kialakításhoz.
Az épület 1970-ben fejeződött be, és jelenleg felújításra szorul. A lakásban a nyugati tájolású terasz korábban beépítésre került a nappalival, de eredeti állapota helyreállítható, így további külső élőteret teremthet. A felújítási lehetőség lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az ingatlan belső terét.
Az ingatlan felújítási állapotban van, ami jelentős beruházást igényel a vevő részéről. A lakásnak csak egy fürdőszobája van, ami korlátozó lehet nagyobb családok számára. A projekt nem kínál privát medencét vagy zárt parkolóhelyet, bár közösségi medence és közös zöldterületek rendelkezésre állnak. Az épület korából adódóan energetikai hatékonysága elmarad a modern épületekétől.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan befektetők számára, akik felújítási projektet keresnek a Costa del Sol-on, különösen, ha hosszú távon terveznek. Kisméretű családok vagy párok számára is kiváló, akik aktív, tengerparti életmódot keresnek, de nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Azoknak is megfelelő lehet, akik a spanyol életmód központjában szeretnének élni, minden szolgáltatás közelében, miközben nyugodt, közösségi környezetben laknának. A projekt különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnék személyre szabni otthonukat, mivel a felújítás során saját igényeik szerint alakíthatják ki a lakás belső terét. A strand közelsége miatt nyaralónak is kiváló, de a környék minden évszakban élhető, így állandó lakhelyként is funkcionálhat.
Az 1970-ben épült lakás jelenlegi állapotában felújításra szorul, de ez egyben lehetőséget is teremt a modern minőségű anyagok és technikák alkalmazására. A meglévő épületszerkezet szilárd, de a belső terek, a villamos hálózat és a vízvezeték-rendszer modernizálásra szorul. A lakásban jelenleg klímaberendezés található, amely mind a fűtési, mind a hűtési igényeket kielégíti, de energiahatékonysági szempontból érdemes modernebb rendszerekkel helyettesíteni. A meglévő nyugati tájolású terasz visszaállításával további külső élőteret lehetne kialakítani, amely jelentősen növelné az ingatlan értékét és használhatóságát. A felújítás során lehetőség nyílik modern, energiahatékony anyagok használatára, amelyek csökkentenék a fenntartási költségeket és növelnék a komfortérzetet.
Az ingatlan ára 295 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a felújítási állapotot, a helyszínt és a fejlesztési potenciált, versenyképesnek tekinthető a helyi piacon. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok Esteponában általában 259 000 és 304 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen állapotban vannak. A felújítás költségeit figyelembe véve, a végleges beruházás jelentősen meghaladhatja a vételárat, de ez egyben lehetőséget is teremt az ingatlan értékének növelésére.
Estepona urbanizált környezetében, a Parque Antena lakóparkban található ez a lakás, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a közeli kávézókban élvezheti a reggelit, míg délután a spanyol életmód részeként a helyi éttermekben fogyaszthatja el az ebédet. A lakás közelsége a tengerparthoz lehetővé teszi a napi strandolást vagy a tengerparti sétákat. A környék nyüzsgő, mégis barátságos, helyi lakosok és külföldiek vegyes közösségével. Este a közeli Puerto Deportivoban sétálhat, vagy élvezheti a helyi éttermek kínálatát. A lakás közelében van minden szükséges szolgáltatás, gyógyszertár, szupermarket és bank, így az autó használata nem mindennapi szükségszerűség. Az urbanizáció nyugodt, mégis élénk közösségi életet kínál, megfelelő választás azoknak, akik szeretnék érezni a mediterrán életstílus minden előnyét.
A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően minden szükséges szolgáltatás gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A legközelebbi szupermindet mindössze 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre található. Estepona városközpontja könnyen megközelíthető, ahol számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség várja a lakókat. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 km-re, míg két egészségközpont is a városban található. A közlekedés kiváló, 8 buszvonal és 50 megállópont biztosítja a város és a környék könnyű megközelíthetőségét. A külföldiek számára fontos szempont, hogy a legközelebbi repülőterek, Málaga (64 km) és Gibraltár (36 km) könnyen megközelíthetők autóval.
Ez a térkép bemutatja a Parque Antena lakópark elhelyezkedését Estepona városában, kiemelve a közeli strandokat, szolgáltatásokat és közlekedési útvonalakat. A lakás stratégiai pozíciója lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életmód előnyeinek kihasználását. A térkép jól szemlélteti a közelséget a Playa de Estepona és La Rada strandokhoz, valamint a városközpont fontos intézményeihez.
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, kb. 80 km-re Málaga városától. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a nagyobb városközpontok, mind a csendesebb hegyvidéki területek könnyen elérhetők legyenek. Nyugatról Marbella és Puerto Banús, míg keletről a kisebb tengerparti települések szomszédosak Esteponával. Ez a központi fekvés teszi Esteponát vonzó célponttá mindazok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de közben elérhető távolságban szeretnének lenni a régió nevezetességeitől és szolgáltatásaitól.
A lakás ideális elhelyezkedésű a tengerpartot kedvelők számára, mivel a Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A város központja könnyen megközelíthető, számos bevásárló-, étkezési- és szórakozási lehetőséggel. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A golf kedvelői több közeli pályát is találhatnak, köztük a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A közlekedés megoldott helyi buszjáratokkal, amelyek a város különböző részeibe és a szomszédos településekre is közlekednek. Az autóval rendelkezők számára a parkolás az urbanizációban általában megoldott, de a városközpontban nehézséget okozhat a parkolás helyhiánya miatt.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között mozog évente. A tenger közelsége miatt a nyár meleg, de nem túl forró, míg a tél enyhe. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé enyhe 2,4%-os lejtővel, amely könnyű sétát tesz lehetővé. A délnyugati tájolású lakás délutánig kap napfényt, ideális a mediterrán életstílushoz. A 34 helyi ünnepnap gaz kulturális életet és gyakori közösségi rendezvényeket biztosít az év során.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a lakáshoz legközelebbi a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) található. Ezek a strandok jellemzően Kék Zászlós minősítéssel rendelkeznek, amely magas színvonalú szolgáltatásokat és tiszta vizet garantál. A strandok mellett számos sportlehetőség is rendelkezésre áll, beleértve a 134 helyi sportlétesítményt. A golf szerelmesei közül több közeli golfpálya közül választhatnak, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A vízi sportok kedvelői a közeli Puerto Deportino kikötőt (1,6 km) is felkereshetik, ahol hajókirándulásokra és egyéb vízi tevékenységekre van lehetőség. A városban számos fitneszcentrum és sportlétesítmény található, amelyek közül a legközelebbiek a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, kb. 80 km-re Málaga városától. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a nagyobb városközpontok, mind a csendesebb hegyvidéki területek könnyen elérhetők legyenek. Nyugatról Marbella és Puerto Banús, míg keletről a kisebb tengerparti települések szomszédosak Esteponával. Ez a központi fekvés teszi Esteponát vonzó célponttá mindazok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de közben elérhető távolságban szeretnének lenni a régió nevezetességeitől és szolgáltatásaitól.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL419841
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID