Estepona, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı daire, Costa del Sol'un kentsel sahil yaşamının merkezinde konumlanmıştır. 82 m²'lik kullanım alanı ve tam donanımlı mutfakla birlikte, daire 1970 yılında tamamlanmıştır. Güneybatı yönlü olması sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, deniz manzaralı balkonları mediterrane atmosferin tadını çıkarmak için idealdir. Yürüyerek 5 dakikada ulaşılabilen La Rada plajı ve kentin tüm olanaklarına yakın konumuyla, bu daire hem ikametgah hem de tatil yurdu olarak değerlendirilebilir.
Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir proje olmasına rağmen, bu dairenin plaja ve şehir merkezine olan yakınlığı daha üstündür. Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Celestia Homes (290.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle benzer fiyat aralığında yer alan bu daire, bölgedeki 3.163 adet gayrimenkul işlemi gösterdiği ki Estepona'nın bir yatırım merkezi olduğunu kanıtlamaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığının 17.8°C olması ve yıl boyunca güneşli gün sayısının 320'yi aşması, burayı İspanya'nın diğer sahil bölgelerinden ayıran önemli bir özelliktir. Ayrıca, Estepona'nın 137.0 km²'lik geniş bir alana yayılması ve 79.621 nüfusu, buranın hem canlı bir şehir hem de sakin bir tatil beldesi olmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona kent merkezine ve sahil şeridine yakın bir konumda yer alır. Şehir merkezi, plajlar, restoranlar ve alışveriş olanaklarına yürüme mesafesinde bulunur. Sadece 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metre mesafedeki eczane gibi temel hizmetlere kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirir. Parque Antena bölgesi, hem turistik hem de yerel yaşamın iç içe geçtiği bir bölgedir.
3 yatak odalı bu daire, küçük aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için uygun bir konfigürasyona sahiptir. Tam donanımlı mutfak ve klima sistemleri, konforlu bir yaşam için gerekli temel donanımları sunar. Ortak kullanım alanları olan havuz ve çocuk oyun alanı, ailelerin sosyal ihtiyaçlarını karşılar. Engelli erişimi için asansörün bulunması, tüm yaş grupları için uygunluğunu artırır.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır. Mevcut durumda yenilemeye ihtiyaç duymaktadır. Orijinal batı cephesindeki teras, yıllar önce oturma odasına dahil edilmiştir, ancak yeni sahipler tarafından istenirse orijinal düzenlemeye geri döndürülebilir. Bu durum, daireyi kişiselleştirme ve modern ihtiyaçlara uyarlama esnekliği sunar.
Bu proje lüks konaklama birimleri veya yeni inşa edilmiş kompleksler gibi modern standartlar sunmaz. Özel havuz veya özel bahçe gibi ayrıcalıklı olanaklar mevcut değildir. İnşa edildiği dönemden kaynaklı olarak, modern enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir. Ayrıca, sadece 1 banyosu olması, büyük aileler için bir kısıtlama olabilir.
Bu daire, Costa del Sol'de ikinci bir ev arayan veya tam zamanlı olarak İspanya'ya taşınmayı planlayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle sahil şeridine yakın olmayı, aynı zamanda kentsel olanaklara erişimi değerlendirenler için idealdir. Küçük aileler, emekliler veya düzenli olarak tatil için İspanya'yı ziyaret edenler, bu dairenin konumundan ve özelliklerinden faydalanabilir. Yatırım amaçlı alanlar için, yeniden dekorasyon ve modernizasyon potansiyeli taşıması önemli bir avantajdır. Bölgenin turistik popülaritesi ve Estepona'nın gelişmekte olan altyapısı, uzun vadeli bir yatırım için potansiyel sunar.
1970'lerden kalma bu bina, dönemin tipik İspanyol mimarisini ve malzemelerini yansıtmaktadır. Yenilenmeye ihtiyaç duyması, mevcut donanımların modern standartlara güncellenmesi gerektiğini gösterir. Ancak yapının temel yapısı, sağlam betonarme sistemi ile dayanıklıdır. Ortak alanlarda bulunan havuz ve yeşil alanlar, iyi bir şekilde bakılmıştır. Dairenin tam donanımlı mutfak ve klima sistemleri gibi temel konfor özellikleri, yaşam kalitesini artırır. Güneybatı yönlü olması ve deniz manzaralı terasları, binanın konumunu değerli kılan özelliklerdir. Yenileme sürecinde, enerji verimliliğini artırıcı modernizasyonlar yapılabilir.
Bu daire 295.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, rekabetçi bir fiyat segmentinde yer alır. Bölgedeki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Celestia Homes (290.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle benzer fiyat aralığında rekabet etmektedir. Dairenin yenilenmeye ihtiyaç duyması, alıcıların kişiselleştirme ve değer artışı potansiyeli sunması açısından bir avantaj olarak değerlendirilebilir.
Estepona'daki bu daire, sahil yaşamı ile kentsel kolaylıkların birleştiği bir konumda günlük yaşam sunar. Sabahları kahvaltısını ortak alandaki havuz kenarında yapan sakinler, öğleden sonra plaja kısa bir yürüyüşle ulaşabilir. Akşamları ise şehir merkezindeki restoranlarda yemeğini yiyebilir veya dairenin terasında deniz manzarasının keyfini çıkarabilir. Kentin canlı turistik atmosferi, yaz aylarında hareketli bir sosyal hayata olanak tanırken, kış aylarında daha sakin bir yaşam ritmi hakimdir. Her yaştan insana hitap eden bölgede, yerel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Estepona'daki bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. La Rada plajına sadece 800 metre mesafede olması, sahile yürüyerek ulaşım imkanı sunar. Şehir merkezindeki restoranlar, kafeler ve mağazalar, 2 km radiusunda 50 restoran, 22 kafe ve 4 banka ile hizmet verir. Sağlık hizmetleri açısından, 236 metre mesafede eczane ve 4.4 km mesafede hastala bulunur. Eğitim olanakları ise 2 km içinde 6 okul ile temsil edilir. Toplu taşıma açısından, 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak, kent içinde ve çevresinde kolay hareket imkanı sağlar. Bölgedeki 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Estepona kent merkezindeki dairenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Haritada, dairenin La Rada plajına (800 metre), şehir merkezine ve kilit hizmetlere olan yakınlığı dikkat çekmektedir. Ayrıca Valle Romano Golf gibi rekreasyon alanları ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı gibi ulaşım noktalarının konumu da belirtilmiştir. Sierra Bermeja dağ silsilesinin, bölgenin topografyasını nasıl şekillendirdiği haritada görülmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde önemli bir kasaba olarak konumlanmıştır. Málaga iline bağlı olan bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır. Marbella'ya yaklaşık 30 km, Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 80 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına erişimi hem de daha sakin bir sahil kasabası yaşamını bir araya getirir. Bölge, hem İspanyol yerel yaşamını hem de uluslararası turizmi barındıran dinamik bir karaktere sahiptir. Estepona, son yıllarda önemli bir kentsel gelişim yaşamıştır ve bu durum, burayı bölgedeki diğer sahil kasabalarından ayıran bir özelliktir.
Bu daire, temel hizmetlere ve eğlence olanaklarına yakın bir konumda bulunur. En yakın plaj olan La Rada'ya 800 metre, Playa de Estepona'ya ise 524 metre mesafededir. Playa del Cristo plajı 1.6 km uzaklıkta yer alır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 ve 4.6 km mesafelerdedir. Havaalanı bağlantısı açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km ve Gibraltar Havalimanı 36 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 km mesafede EV şarj istasyonu bulunur. Su sporları ve plaj aktiviteleri için, bölgedeki marinalar olan Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) kolay erişim sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıl boyu ılıman bir hava sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C, kış aylarında ise 15°C civarında seyreder. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan daire, plaja doğru sadece %2.4'lük eğime sahiptir, bu da yürüyüş için oldukça uygun bir topografya sunar. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli gün geçirilir. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu aylarda (yaklaşık 4 ay), yüzmek için ideal koşullar oluşur. Dağlık arazilerde yer alan Sierra Bermeja (1.449 m), bölgenin mikro iklimini düzenleyen doğal bir bariyer görevi görür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, mavi bayraklı plajları ve rekreasyon olanaklarıyla tanınır. En yakın olan La Rada plajı (800 metre), hem yerel halkın hem de turistlerin sıkça ziyaret ettiği bir noktadır. Playa del Cristo (1.6 km) ise daha sakin ve aile dostu bir atmosfer sunar. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi kulüpler, uluslararası standartlarda sahalar sunar. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunur, bunlar arasında Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri yer alır. Su sporlarıyla ilgilenenler için, Puerto Estepona marinası (1.6 km) çeşitli aktivite imkanları sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde önemli bir kasaba olarak konumlanmıştır. Málaga iline bağlı olan bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır. Marbella'ya yaklaşık 30 km, Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 80 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına erişimi hem de daha sakin bir sahil kasabası yaşamını bir araya getirir. Bölge, hem İspanyol yerel yaşamını hem de uluslararası turizmi barındıran dinamik bir karaktere sahiptir. Estepona, son yıllarda önemli bir kentsel gelişim yaşamıştır ve bu durum, burayı bölgedeki diğer sahil kasabalarından ayıran bir özelliktir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL419841
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID