Apartamento de 82 metros cuadrados con tres dormitorios situado en Estepona, Málaga. La propiedad se encuentra en un área urbana consolidada, a escasa distancia del mar y con acceso cercano a servicios esenciales. Construido en 1970, el inmueble presenta una orientación suroeste que favorece la luminosidad. Requiere renovación para actualizar sus instalaciones y distribución. La ubicación permite disfrutar del entorno mediterráneo con la comodidad de tener comercios y zonas de ocio a pocos minutos a pie.
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, esta propiedad se sitúa en un segmento diferenciado. Frente a nuevos desarrollos como Etherna Homes 1 (desde 304.000€) y Etherna Homes 2 (desde 259.000€), este apartamento ofrece una ubicación más consolidada y próxima al mar, aunque con la desventaja de requerir inversión en renovación. Comparado con Celestia Homes (desde 290.000€), la propiedad analizada presenta mayor superficie por similar precio pero con antigüedad constructiva. Respecto a otras zonas de la Costa del Sol, Estepona mantiene un equilibrio entre precio y calidad de vida, situándose por debajo de valores de Marbella pero superando a municipios más orientales como Fuengirola o Mijas en cuanto a densidad urbana y servicios. La zona específica de Parque Antena representa una opción intermedia entre el bullicio del centro esteponero y la tranquilidad de desarrollos periféricos, con la ventaja añadida de la proximidad al mar que no ofrecen todas las urbanizaciones del municipio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se localiza en una zona urbana consolidada de Estepona, a 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada. Su posición permite el acceso peatonal al mar y a servicios básicos como supermercado (104 m) y farmacia (236 m). La propiedad está integrada en una comunidad residencial con zonas comunes y servicios de proximidad.
La distribución de tres dormitorios y un baño se adapta a necesidades residenciales básicas. El espacio de 82 metros cuadrados ofrece posibilidades de redistribución tras la necesaria renovación. La existencia de terraza (actualmente integrada en la sala) puede restaurarse para ampliar el espacio exterior. La propiedad se beneficia de vistas marítimas y orientación suroeste para una adecuada luminosidad natural.
El edificio se finalizó en 1970, lo que implica estructuras consolidadas pero con necesidad de actualización. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una propiedad existente que requiere intervención para modernizar sus instalaciones y distribución. La edificación cuenta con ascensor y zonas comunes que ya se encuentran operativas.
La propiedad requiere renovación integral, lo que representa una inversión adicional para los compradores. La distribución actual puede no satisfacer preferencias contemporáneas. Limitado a un solo baño para tres dormitorios. No dispone de plaza de garaje específica ni trastero. La ubicación en zona urbana consolidada implica menor privacidad que en desarrollos residenciales más recientes.
Esta propiedad resulta apropiada para compradores que buscan un proyecto de renovación con ubicación céntrica y acceso peatonal al mar. Familias que priorizan la proximidad a servicios y zonas de ocio encontrarán conveniencia en la distribución urbana del entorno. Inversores con visión a medio plazo pueden valorar el potencial de revalorización tras la necesaria reforma. Personas que deseen una segunda residencia para estancias periódicas apreciarán la facilidad de mantenimiento que ofrece un apartamento en urbanización consolidada. La opción también conviene a quienes prefieren integrarse en una comunidad ya establecida en lugar de nuevos desarrollos residenciales. Residentes internacionales que buscan una experiencia auténtica de vida en un municipio costero andaluz encontrarán aquí un punto de partida con potencial para personalizar según sus preferencias.
El apartamento presenta estructuras básicas de la época de su construcción (1970) que mantienen su solidez pero requieren actualización. La distribución original incluía una terraza orientada al suroeste que fue posteriormente integrada en la sala, elemento que podría recuperarse para ampliar el espacio exterior. Los acabados actuales corresponden a estándares anteriores a las normativas energéticas contemporáneas, con ventanas y aislamiento que necesitarían mejora para alcanzar eficiencia óptima. El edificio cuenta con ascensor y zonas comunes como piscina, pistas de tenis y áreas infantiles, elementos que indican una concepción residencial completa aunque con mantenimiento consolidado por el tiempo. Las instalaciones eléctricas y de fontanería requerirán revisión técnica completa para garantizar su funcionalidad y seguridad actuales.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en los 295.000 euros, posicionándose en el segmento medio-bajo del mercado esteponero para propiedades de tres dormitorios. Este valor debe considerarse junto con la inversión necesaria para la renovación integral que requiere la propiedad. El mercado actual de Estepona muestra opciones comparativas como Etherna Homes 2 (desde 259.000€) y Celestia Homes (desde 290.000€), aunque con características diferentes. La relación entre precio, superficie y ubicación cerca del mar justifica la valoración, especialmente considerando el potencial de revalorización tras la rehabilitación.
Este apartamento en Parque Antena ofrece una experiencia urbana a minutos del mar. Al despertar, la orientación suroeste baña de luz las estancias principales, mientras que por tarde se puede disfrutar de la brisa marina. La rutina diaria incluiría trayectos cortos a pie para la compra diaria en el supermercado cercano o para recoger medicinas en la farmacia a solo 236 metros. Las tardes pueden alternarse entre la playa, a menos de diez minutos caminando, y las zonas comunes de la urbanización. La proximidad a restaurantes como El Caserío facilita encuentros sociales sin necesidad de desplazamientos en vehículo. Para residentes que valoran la autonomía, la ubicación permite realizar gran parte de las gestiones cotidianas sin depender del transporte público o privado.
La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por la accesibilidad peatonal a múltiples servicios. A menos de 250 metros se encuentran farmacia, supermercado y diversos comercios que cubren necesidades básicas diarias. La proximidad a la costa (524 metros hasta la primera playa) facilita rutinas relacionadas con el mar, desde paseos matutinos hasta actividades acuáticas estacionales. El área cuenta con 50 restaurantes en un radio de 2 km y 18 farmacias, lo que indica una oferta comercial diversificada. La movilidad dentro del municipio se ve facilitada por 8 líneas de transporte público con 50 paradas, reduciendo la dependencia del vehículo particular para desplazamientos locales. La conexión con áreas metropolitanas más amplias se realiza a través de la cercanía a la autovía del Mediterráneo, situada a pocos kilómetros.
El mapa muestra la posición estratégica del apartamento en el núcleo urbano de Estepona, a pocos metros de la línea de costa y con acceso directo a servicios esenciales. Se observa la proximidad a las principales playas urbanas (Playa de Estepona y La Rada) y la relación con ejes viarios importantes que conectan con Marbella y el resto de la Costa del Sol. La distribución urbana evidencia la consolidación de la zona como área residencial de primer nivel dentro del municipio.
Estepona se posiciona en el sector occidental de la Costa del Sol, a 34 km de Marbella y aproximadamente a 80 km de la capital provincial, Málaga. Este emplazamiento le confiere un carácter intermedio entre el dinamismo de la Costa del Sol Oriental y la tranquilidad relativa de la Costa de la Luz. Su ubicación en un valle fértil de 137 km², entre el mar y la Sierra Bermeja, ha permitido un desarrollo urbano equilibrado que combina zona residencial con espacios naturales. La municipalidad ha logrado mantener una identidad propia dentro del contexto turístico de la provincia, ofreciendo una alternativa a los desarrollos masivos de otros puntos de la costa malagueña.
El apartamento destaca por su proximidad a servicios básicos y de ocio. El acceso a la playa más cercana (Playa de Estepona) requiere solo 524 metros a pie, mientras que La Rada se ubica a 769 metros. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km y el de Gibraltar a 36 km en línea recta. Los servicios esenciales incluyen un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. Para la práctica de golf, las opciones más cercanas son Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4-4,6 km). Las instalaciones médicas se concentran a 4,4 km (hospital) y existen dos centros de salud en el municipio. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo se localizan a 1,6-1,8 km respectivamente.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y oscilaciones entre 15-25°C durante gran parte del año. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente del 2,4% hacia la playa contribuyen a un microclima costero beneficioso. El periodo adecuado para el baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La ubicación geográfica en la costa occidental de Málaga, protegida en parte por la Sierra Bermeja que alcanza los 1.449 metros en el pico Los Reales, modera los efectos de los vientos continentales y favorece un régimen de insolación estable durante gran parte del año, con más de 320 días de sol anuales en la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Estepona ofrece múltiples opciones para el ocio acuático. La Playa de Estepona, a solo 524 metros, y La Rada, a 769 metros, constituyen las opciones más próximas, mientras que Playa del Cristo se ubica a 1,6 km. Para la práctica de golf, el área cuenta con diversas instalaciones como Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km), Estepona Golf (6,1 km) y Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Las instalaciones deportivas municipales incluyen centros como Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) y Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). En un radio de 2 km se encuentran 134 instalaciones deportivas diversas que complementan la oferta recreativa de la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona en el sector occidental de la Costa del Sol, a 34 km de Marbella y aproximadamente a 80 km de la capital provincial, Málaga. Este emplazamiento le confiere un carácter intermedio entre el dinamismo de la Costa del Sol Oriental y la tranquilidad relativa de la Costa de la Luz. Su ubicación en un valle fértil de 137 km², entre el mar y la Sierra Bermeja, ha permitido un desarrollo urbano equilibrado que combina zona residencial con espacios naturales. La municipalidad ha logrado mantener una identidad propia dentro del contexto turístico de la provincia, ofreciendo una alternativa a los desarrollos masivos de otros puntos de la costa malagueña.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL419841
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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