Ця трикімнатна квартира в Естепона, Малага, розташована в урбанізованій зоні Parque Antena, всього за кілька хвилин ходьби від моря. Збудована у 1970 році, квартира потребує ремонту, що надає новим власникам можливість створити житло за власним смаком. З площею 82 м², однією ванною кімнатою та південно-західною орієнтацією, об'єкт пропонує потенціал для переобладнання в сучасне житло в одній із найбільш розвинених зон Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цю квартиру з аналогічними пропозиціями в Естепона, можна помітити кілька ключових відмінностей. Наприклад, Etherna Homes 2 пропонуються від €259,000, але це нові будови з сучасною енергоефективністю. Celestia Homes (від €290,000) також належать до категорії новобудов. Ця квартира, хоча і старіша, має перевагу у вигляді вже сформованої інфраструктури та безпосередньої близькості до пляжу. На відміну від нових комплексів, які часто знаходяться на периферії, цей об'єкт розташований у вже розвиненому районі з усіма послугами. Порівняно зі східною частиною Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер менш переповненого туристами регіону. Це створює унікальне поєднання доступності, потенціалу та розташування, яке важко знайти в нових комплексах уздовж узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Естепона, всього за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від пляжу Ла-Рада. Знаходиться в міському середовищі з комерційною інфраструктурою та всіма основними послугами в межах пішої доступності. Район Parque Antena добре інтегрований в міську тканину Естепона з прямим доступом до пляжу через пішохідний перехід.
Ця трикімнатна квартира пропонує функціональний план для сімей або пар, які шукають основне житло чи другу резиденцію біля моря. Потребуючи ремонту, об'єкт дозволяє адаптувати простір відповідно до індивідуальних потреб. Наявність загального басейну, тенісних кортів та дитячих ігрових майданчиків забезпечує можливості для дозвілля без необхідності виїзду з урбанізації.
Об'єкт було збудовано у 1970 році, що класифікує його як житло з історією, а не новобудову. Будівля завершена та введена в експлуатацію, але потребує модернізації та ремонту відповідно до сучасних стандартів. Потенціал для реконструкції включає можливість відновлення оригінальної тераси, яка була інтегрована у вітальню.
Ця квартира не пропонує сучасних енергоефективних стандартів, характерних для новобудов. Простір потребує повного оновлення, що вимагатиме додаткових інвестицій. З огляду на вік будівлі, можлива наявність прихованих дефектів, які можуть виникнути під час ремонту. Кількість ванних кімнат (лише одна для трьох спалень) може бути обмеженням для деяких покупців.
Ця квартира підійде для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом зростання вартості після ремонту. Також це хороший вибір для сімей, які хочуть мати постійне місце проживання біля моря з усіма міськими зручностями. Для пар, які планують переїхати до Іспанії, ця пропозиція дозволить створити житло за власним смаком у вже сформованому співтоваристві. Тим, хто працює віддалено, буде зручно мати все необхідне в межах пішої доступності та можливість швидко дістатися до аеропорту (34 км). Цей варіант також може бути цікавим для тих, хто вже має досвід реконструкції та шукає наступний проект для роботи в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії.
Квартира, збудована у 1970 році, відображає будівельні стандарти того періоду та потребує повної модернізації. Існуючі матеріали та оздоблення відповідають віку будівлі та не відповідають сучасним стандартам енергоефективності. Під час реконструкції можна буде встановити сучасні системи опалення та охолодження, оновити сантехніку, електропроводку та вікна для покращення теплоізоляції. Можливість відновлення оригінальної тераси дозволяє створити додатковий відкритий простір із сучасними матеріалами, стійкими до середземноморського клімату. Інвестиції в якісні матеріали під час ремонту можуть значно підвищити вартість об'єкта та забезпечити комфортне проживання.
Ця трикімнатна квартира пропонується за ціною від €295,000, що представляє доступну пропозицію на ринку Естепона. Ціна враховує необхідність ремонту та надає потенціал для збільшення вартості після модернізації. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Celestia Homes (від €290,000), ця квартира перебуває в середньому ціновому сегменті з урахуванням її розташування, розміру та потенціалу для модернізації.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря. Ранкові прогулянки уздовж набережної можуть стати щоденною рутиною, а близькість до магазинів, кафе та ресторанів забезпечує зручність у повсякденних справах. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну або зайнятися тенісом у межах урбанізації. Ввечері, завдяки південно-західній орієнтації, можна насолоджуватися теплими вечорами, можливо, відновивши оригінальну терасу для розслаблення під відкритим небом. У вихідні дні можна досліджувати численні пляжі, відвідати місцеві ринки або гольф-клуби, які знаходяться в межах короткої поїздки. Життя тут поєднує зручність міста з розслабленим середземноморським ритмом.
Життя в цьому районі Естепона забезпечує збалансований доступ як до міських послуг, так і до природних зручностей. У межах 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 22 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. На відстані 104 метри знаходиться супермаркет для щоденних потреб, а найближча аптека, всього за 236 метрів. Для сімей з дітьми в районі є 19 початкових та 10 середніх шкіл. Два медичні центри забезпечують доступ до базової медичної допомоги, хоча до лікарні доведеться їхати 4.4 км. Розвинена транспортна мережа з 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками забезпечує мобільність без необхідності мати автомобіль.
Ця карта демонструє вигідне розташування квартири в Естепона, з виділенням ключових об'єктів у межах пішої та транспортної доступності. Особливо зверніть увагу на близькість до пляжів та міської інфраструктури. Положення об'єкта в Parque Antena забезпечує оптимальний баланс між доступністю до послуг та можливістю насолоджуватися приморським стилем життя, характерним для цього регіону Андалусії.
Естепона займає стратегічне положення на захід від Марбельї та схід від міста Сотогранде, утворюючи важливу частину західної Коста-дель-Соль. Розташований в провінції Малага, місто є однією з найбільш динамічно розвинених громад регіону. Його позиція між Морським природним парком та гірським масивом Сьєрра-Бермеха створює унікальне поєднання природних ландшафтів. Місто добре з'єднане з іншими населеними пунктами вздовж узбережжя через шосе A-7, що робить його зручним місцем для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Квартира має винятково зручне розташування щодо ключових об'єктів. Найближчий пляж Playa de Estepona знаходиться всього за 524 метри, а популярний пляж Ла-Рада, за 769 метрів. До аеропорту Малага можна дістатися за 64 км, тоді як аеропорт Гібралтар розташований ще ближче, за 36 км. Для любителів гольфу є вибір із кількох гольф-клубів: Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4-4.6 км). Для електромобілів доступна зарядна станція за 1.3 км. Район також має розвинену мережу громадського транспорту з можливістю дістатися до основних пунктів призначення без особистого транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C та діапазоном від 15°C до 25°C протягом року. Розташування на висоті лише 19 метрів над рівнем моря та мінімальний нахил до пляжу (2.4%) створюють ідеальні умови для комфортного проживання. Висота та близькість до моря забезпечують помірні температури навіть у літні місяці. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися купанням з червня по вересень. Близько 344 дні сонця на рік роблять це місце привабливим для тих, хто шукає сонячний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, включаючи Playa de Estepona (524 м) та Ла-Рада (769 м), які є улюбленими місцями відпочинку як місцевих жителів, так і туристів. Для любителів активного відпочинку в районі є 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри Better Bodies (0.3 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителів гольфу доступні кілька високоякісних полів: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.1 км). Водні види спорту та яхтинг доступні в маринах Пуерто-Естепона (1.6 км) та Пуерто-Депортіво (1.8 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на захід від Марбельї та схід від міста Сотогранде, утворюючи важливу частину західної Коста-дель-Соль. Розташований в провінції Малага, місто є однією з найбільш динамічно розвинених громад регіону. Його позиція між Морським природним парком та гірським масивом Сьєрра-Бермеха створює унікальне поєднання природних ландшафтів. Місто добре з'єднане з іншими населеними пунктами вздовж узбережжя через шосе A-7, що робить його зручним місцем для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL419841
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID