Triju kambarių butas Esteponoje, Málagoje, esantis už 295 000 eurų. Butas yra 82 kvadratinių metrų ploto su viena vonios kambariu. Pastatytas 1970 metais, jis reikalauja remonto, todėl suteikia puikias galimybes prisitaikyti sau. Butas yra miesto zonoje, vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimių ir pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Šio buto išplanavimas apima bendrinę baseino zoną, kurios gali naudotis visi gyventojai.
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis butas siūlo geras sąlygas tiems, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą. Etherna Homes 2 prasideda nuo 259 000 eurų, bet tai yra nauji projektai be remonto poreikio, tuo tarpu mūsų butas reikalauja investicijų į atnaujinimą, tačiau yra geresnėje padėtyje, arčiau paplūdimio ir miesto centro. Etherna Homes 1 prasideda nuo 304 000 eurų, o tai brangiau nei mūsų siūlomas butas. Celestia Homes, prasidedantis nuo 290 000 eurų, yra panašios kategorijos, tačiau šis butas turi didesnį potencialą dėl savo padėties artimiau paplūdimiui ir paslaugoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, tik 524 metrai atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje, kurioje visos pagrindinės paslaugos, maisto prekybos centrai, vaistinės, restoranai, pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Geografiškai jis yra 19 metrų virš jūros lygio, su vos 2,4% nuolydžiu link jūros.
Butas turi tris miegamuosius kambarius, todėl tinka šeimoms arba tiems, kurie nori turėti papildomų erdvių svečiams arba darbui. Vonios kambarys vienas, todėl reikėtų atsižvelgti į šią apribojimą planuojant išlaidas. Butas yra pilnai įrengtas ir apstatytas, tačiau reikalauja atnaujinimo, todėl leidžia savininkui pritaikyti interjerą pagal individualius poreikius.
Butas yra 1970 metais pastatyto pastato dalis, o ne naujasis projektas. Tai reiškia, kad statinys yra gerai įsikūręs ir patikrintas laiko, tačiau reikalauja atnaujinimo. Butas buvo išplėstas įterpus buvusį terasos plotą į svetainę, bet šis sprendimas gali būti atstatytas į pradinę būklę, jei būsimas savininkas pageidautų atkurti atvirą erdvę.
Butas reikalauja remonto, todėl nebus tinkamas tiems, kurie ieško tiesiogiai įsikurti galinčio objekto. Vonios kambarių skaičius yra vienas, o tai gali būti nepatogu didesnėms šeimoms arba keliems gyventojams. Miegamųjų kambarių išdėstymas gali būti ribotas, nes tai yra senesnio pastato butas su fiksuotu išplanavimu.
Šis butas tiktų investuotojams, kurie nori įsigyti objektą potencialo didinimui, atlikdami remontą ir vėliau jį parduodant ar nuomodami. Jis taip pat tiktų šeimoms, kurios ieško ilgalaikio gyvenamojo būsto prie jūros, bet nėra išleidžiamos didelės sumos iš karto. Tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, artimas paplūdimis, golfo aikštynai ir sporto klubai suteiks daug veiklos galimybių. Taip pat butas gali būti tinkamas pensininkams, kurie nori gyventi šiltame klimate su visomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamose atstumuose.
Butas yra pilnai įrengtas ir apstatytas, tačiau reikalauja atnaujinimo. Vienas iš išskirtinių bruožų yra buvusi terasa, kuri buvo įtraukta į svetainės erdvę, bet gali būti atstatyta į pradinę būklę. Butas turi oro kondicionierius, tiek šildymui, tiek vėsinimui, kas yra privalumas šiltame klimate. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai sumažina išlaidas remontuojant. Bendrijos teritorijoje yra baseinas, teniso kortai ir vaikų žaidimo aikštelė, o tai rodo, kad bendrija rūpinasi savo teritorijos priežiūra. Butas taip pat turi liftą, kas palengvina prieigą visiems gyventojams.
Butas kainuoja nuo 295 000 eurų, kai palyginus su kitais panašiais objektais Esteponoje, tai yra vidutinė kaina. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 butai prasideda nuo 259 000 eurų, o Etherna Homes 1, nuo 304 000 eurų. Atsižvelgiant į tai, kad butas reikalauja remonto, galimybė nusipirkti šį objektą gali būti patraukli tiems, kurie nori įsigyti butą su didesniu potencialu, tačiau pasiruošę investuoti į jo atnaujinimą.
Gyvenimas šiame bute siūlą miesto pakraščio jausmą su paplūdimio artumu. Ryte galima pasivaikščioti iki Playa de Estepona per mažiau nei dešimt minučių, pasimėgauti kavą viename iš artimiausių 22 kavinukų. Dieną galima naudotis bendrais baseinais ir žaliuojančia teritorija, o vakare nueiti į restoraną, kuris yra patalpose. Priklausomai nuo metų laiko, balandžio-birželio ir rugsėjo-spalio mėnesiais vandens temperatūra jau pakankamai šilta, kad galėtumėte maudytis jūroje. Butas pietvakarių krypties orientacijos suteikia daugiau šviesos popietę ir vakare, kai dauguma žmonių grįžta į namus po dienos veiklų.
Gyvenant šiame bute, viskas būtina yra arti. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų. Sporto klubai yra vos 300-600 metrų atstumu, o tai leidžia aktyviai praleisti laiką nereikšlliant transporto. Artimiausias golfo aikštynas, Valle Romano Golf, yra 4,1 km atstumu, o kiti du, vos keli šimtai metrų toliau. Vietiniai sveikatos priežiūros centrai yra pasiekiami per 4,4 km, o tai yra priimamas atstumas automobiliu arba viešuoju transportu. Mieste yra 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, todėl be automobilio galima judėti pakankamai patogiai.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Jis patenka į urbanizuotą teritoriją su gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant pėsčiųjų takus ir viešąjį transportą. Žemėlapis parodo, kad objektas yra arti pagrindinių miesto gatvių, tačiau pakankamai toli, kad išvengtų triukšmo.
Butas yra įsikūręs Esteponos mieste, kuris yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol kurortų. Jis yra tarp San Pedro ir Esteponos centrinės dalies, o tai suteikia jaukų kvartalo jausmą kartu su miesto privalumais. Miestas yra apie 80 km į vakarus nuo Malagos ir apie 40 km į rytus nuo Marbelos, todėl suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tačiau išvengti jų šurmulio. Ši vieta yra laikoma viena iš patraukliausių Costa del Sol dėl savo paplūdimių, paslaugų ir gero susisiekimo.
Butas yra itin patogioje vietoje, kai kalbama apie paslaugų prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos 524 metrų atstumu, o kitas populiarus La Rada paplūdimys, 769 metrų. Puerto Estepona jachtų uostas yra 1,6 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrines pramogas. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km, o Gibraltaras, 36 km atstumu, o tai yra priimami atstumai tarptautiniams skrydžiams. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 1,3 km atstumu, kas yra patogu elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponoje yra keletas Mėlynojo vėliavos paplūdimių, įskaitant artimiausią Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi su visa reikalinga infrastruktūra. Sporto mėgėjams gali būti patrauklūs netoliese esantys golfo aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Mieste yra net 134 sporto įrenginių, įskaitant sporto klubus, baseinus ir teniso kortus, todėl kiekvienas ras sau tinkamą veiklą. Miesto teritorijoje taip pat yra daugybė kavinių, restoranų ir pramogų vietų, todėl niekada nepūs.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Esteponos mieste, kuris yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol kurortų. Jis yra tarp San Pedro ir Esteponos centrinės dalies, o tai suteikia jaukų kvartalo jausmą kartu su miesto privalumais. Miestas yra apie 80 km į vakarus nuo Malagos ir apie 40 km į rytus nuo Marbelos, todėl suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tačiau išvengti jų šurmulio. Ši vieta yra laikoma viena iš patraukliausių Costa del Sol dėl savo paplūdimių, paslaugų ir gero susisiekimo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL419841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID