एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट समुद्र तट के पास स्थित है, जो शहरी सुविधाओं के साथ एक समृद्ध जीवन शैली प्रदान करता है। यह 82 वर्ग मीटर का निवास पूरी तरह से सुसज्जित है और 1970 में बनकर तैयार हुआ था। प्रॉपर्टी में एक सामुदायिक पूल, बगीचा और समुद्र का दृश्य है। इसकी दक्षिण-पश्चिम दिशा ने घर को प्राकृतिक प्रकाश और हवा का आनंद दिया है। €295,000 की शुरुआती कीमत पर, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं।
एस्टेपोना क्षेत्र में यह अपार्टमेंट तीन बेडरूम वाली प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है। तुलना में, एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जबकि एथरना होम्स 1 €304,000 से शुरू होता है। सेलेस्टिया होम्स €290,000 से शुरू होता है। इस प्रॉपर्टी का फायदा इसकी स्थापित स्थिति और समुद्र तट की निकटता है। जबकि नए विकास अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकते हैं, यह अपार्टमेंट एक सिद्ध स्थान पर एक स्थिर निवेश प्रदान करता है। एस्टेपोना मालागा प्रांत में एक मध्यम-आकार का शहर है, जो मार्बेला की भीड़भाड़ से बचने के इच्छुक लोगों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। मालागा शहर की तुलना में, एस्टेपोना अधिक शांत और विशिष्ट स्पैनिश वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुंच इसे पूर्वी कोस्टा डेल सोल के कुछ आंतरिक क्षेत्रों से बेहतर बनाता है। इस क्षेत्र में अचल संपत्ति के मूल्य स्थिर हैं, जो दीर्घकालिक निवेशकों के लिए आकर्षक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल 524 मीटर की दूरी पर है। स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। पास में ही एक सुपरमार्केट 104 मीटर और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। घर का नजदीकी तट ला रादा केवल 769 मीटर दूर है, जो निवासियों को रोजाना समुद्र तट का आनंद लेने की सुविधा देता है।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और एक बाथरूम है, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 82 वर्ग मीटर का आकार पर्याप्त जगह प्रदान करता है जबकि रखरखाव की आवश्यकताएं कम हैं। सामुदायिक पूल और हरियाली भरे बगीचे आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। फर्नीचर और रसोई की पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण, निवासी तुरंत यहां रहना शुरू कर सकते हैं। एयर कंडीशनिंग गर्म गर्मी के महीनों में आरामदायक माहौल सुनिश्चित करती है।
यह प्रॉपर्टी 1970 में पूरी हो चुकी है और एक स्थापित आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा है जो सभी उम्र के निवासियों के लिए पहुंच सुविधाजनक बनाती है। हालांकि निर्माण पूरा हो चुका है, प्रॉपर्टी को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो नए मालिक को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अपार्टमेंट को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। संरचनात्मक रूप से, यह एक मजबूत इमारत है जिसमें सामुदायिक सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं।
इस प्रॉपर्टी में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक को तुरंत निवेश की आवश्यकता होगी। बाथरूम की संख्या सीमित है - केवल एक बाथरूम तीन बेडरूम के लिए, जो बड़े परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है। प्रॉपर्टी में कोई निजी पार्किंग स्पेस नहीं है, हालांकि सार्वजनिक पार्किंग क्षेत्रों में उपलब्ध हो सकती है। पूर्व में टेरेस था जिसे लिविंग रूम में शामिल किया गया था, इसलिए बाहरी रहने की जगह कम है, हालांकि इसे मूल लेआउट में बहाल किया जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। छोटे परिवार या जोड़े जो एक छुट्टी वाले घर या अर्ध-स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं, इस स्थान से लाभान्वित हो सकते हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी तक पहुंच उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो कार चलाना पसंद नहीं करते हैं। निवेशकों के लिए जो संभावित मूल्य वृद्धि के अवसर देख रहे हैं, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली यह प्रॉपर्टी एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह उन सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो आरामदायक माहौल में रहना चाहते हैं, सामुदायिक सुविधाओं और निकटतम स्वास्थ्य सेवाओं के साथ। एस्टेपोना में जीवन की गति उन लोगों के लिए अनुकूल है जो शांतिपूर्ण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन सामाजिक गतिविधियों तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट 1970 के दशक में बनाया गया था, जिसका अर्थ है कि मूल निर्माण उस युग के मानकों के अनुसार किया गया था। संरचनात्मक रूप से, इमारत मजबूत है और लिफ्ट जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है, जो उस समय की तुलना में एक उन्नत सुविधा थी। फर्नीचर पूरी तरह से सुसज्जित है, हालांकि कुछ टुकड़े आधुनिकीकरण से लाभान्वित हो सकते हैं। रसोई की साज-सज्जा कार्यात्मक है लेकिन समय के साथ अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। बाथरूम में मूल फिटिंग हैं जिन्हें बदलने की आवश्यकता होगी। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्मियों के लिए पर्याप्त ठंडक प्रदान करता है। सामुदायिक क्षेत्रों जैसे पूल और बगीचे अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो पूरे परिसर की गुणवत्ता दर्शाते हैं। समग्र रूप से, प्रॉपर्टी ठोस नींव प्रदान करती है लेकिन आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट की आवश्यकता है।
इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €295,000 है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में तीन बेडरूम वाली प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में पूरी तरह से सुसज्जित फर्नीचर और रसोई शामिल है, जिससे अतिरिक्त खर्च कम हो जाता है। हालांकि, खरीदारों को नवीनीकरण लागत पर विचार करना चाहिए, क्योंकि प्रॉपर्टी को अद्यतन की आवश्यकता है। एस्टेपोना के बाजार में तुलनात्मक परियोजनाओं की कीमतें €259,000 से €304,000 तक हैं, जिससे यह प्रॉपर्टी मध्यम से उच्च मूल्य सीमा में आती है। इस क्षेत्र में संपत्ति मूल्य स्थिर रहता है, जिससे यह दीर्घकालिक निवेश के लिए आकर्षक विकल्प बनता है।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट एक ऐसी जगह है जहां दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह, निवासी पास के कैफे में कॉफी पी सकते हैं या समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं, जो केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर है। स्थानीय दुकानों और बाजारों में रोजमर्रा की जरूरतों के लिए जाना आसान है, जो रहने को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर में, सामुदायिक पूल में आराम करना या बगीचे में बैठना एक आम गतिविधि हो सकती है। शाम को, नजदीकी रेस्तरां में खाना खाने के बाद, समुद्र तट पर सैर करना या पास के पार्क में टहलना संभव है। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के पास आराम भी चाहते हैं।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट आवश्यक सेवाओं और सुविधाओं के बीच एक संतुलित जीवन प्रदान करता है। प्रॉपर्टी से केवल 104 मीटर दूर एक सुपरमार्केट है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। कई फार्मेसियां और बैंक पैदल दूरी के भीतर हैं, जो वित्तीय और स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो निवासियों को रोजाना समुद्र तट जाने की अनुमति देता है। शहर के केंद्र में अधिक विविध दुकानों और सेवाओं तक पहुंचने के लिए सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं। पास में ही स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किमी दूर अस्पताल में उपलब्ध हैं, जो आवश्यक स्वास्थ्य सुविधाएं प्रदान करती हैं। कुल मिलाकर, यह स्थान दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
नक्शा दिखाता है कि यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के बीच एक आदर्श स्थान पर है। प्लाया डी एस्टेपोना और ला रादा समुद्र तट पैदल दूरी के भीतर हैं। नक्शे पर सुपरमार्केट, फार्मेसी, और स्कूल जैसी सुविधाओं के करीबी प्रोक्सिमिटी को देखा जा सकता है। गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं भी निकटता में दर्शाई गई हैं। मालागा हवाई अड्डे तक की दूरी और आसपास के शहरी क्षेत्रों तक पहुंच स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। यह नक्शा प्रॉपर्टी की सुविधाजनक स्थिति को समझने में मदद करता है।
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह मार्बेला के पश्चिम में और गिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है, जो इसे दो प्रमुख क्षेत्रों के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान बनाता है। एस्टेपोना का शहरी क्षेत्र तटीय इलाके में फैला हुआ है, जबकि पीछे सिएरा बेर्मेजा पहाड़ियां 1,449 मीटर तक ऊंची हैं। यह प्रॉपर्टी शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है, जो दोनों क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना एक स्वतंत्र नगरपालिका है, जिसकी अपनी सेवाएं और सुविधाएं हैं, लेकिन यह मालागा शहर से केवल 80 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाती है जो तटीय जीवन शैली और प्राकृतिक सुंदरता दोनों का संयोजन प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला रादा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ता गोल्फ 4.4-4.6 किमी दूर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी 34 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। शहर के केंद्र तक पहुंचने के लिए कई सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें 8 बस रूट्स और 50 स्टॉप शामिल हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 1.3 किमी दूर है। ये सुविधाएं मिलकर एक ऐसा वातावरण बनाती हैं जहां दैनिक आवागमन और मनोरंजन सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 15°C तक गिर जाता है। यह वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। समुद्र में तैरने का मौसम चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.4% है, जो इलाके को समतल और चलने में आसान बनाती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट दोपहर की धूप का आनंद लेता है, जो सर्दियों में विशेष रूप से फायदेमंद होता है। यह जलवायु आरामदायक जीवन शैली के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में प्लाया डी एस्टेपोना और ला रादा जैसे समुद्र तट क्षेत्र के सबसे आकर्षण हैं। ये समुद्र तट प्रॉपर्टी से क्रमशः 524 मीटर और 769 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो रोजाना समुद्र तट जाना आसान बनाते हैं। इन समुद्र तटों पर तैराकी, धूप सेंकना और वॉटर स्पोर्ट्स जैसी गतिविधियां लोकप्रिय हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4-4.6 किमी) शामिल हैं। शहर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे फिटनेस केंद्र शामिल हैं। बच्चों के लिए, सामुदायिक खेल क्षेत्र और पार्क उपलब्ध हैं। पास में मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना (1.2 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल हैं, जो शहर और समुद्र के दृश्य प्रदान करते हैं। ये मनोरंजन सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह मार्बेला के पश्चिम में और गिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है, जो इसे दो प्रमुख क्षेत्रों के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान बनाता है। एस्टेपोना का शहरी क्षेत्र तटीय इलाके में फैला हुआ है, जबकि पीछे सिएरा बेर्मेजा पहाड़ियां 1,449 मीटर तक ऊंची हैं। यह प्रॉपर्टी शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है, जो दोनों क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना एक स्वतंत्र नगरपालिका है, जिसकी अपनी सेवाएं और सुविधाएं हैं, लेकिन यह मालागा शहर से केवल 80 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाती है जो तटीय जीवन शैली और प्राकृतिक सुंदरता दोनों का संयोजन प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL419841
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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