Stan od 82 m² s tri spavaće sobe u Esteponi, Málaga, izgrađen 1970. godine. Nalazi se u pješačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja. Stan zahtijeva renoviranje te ima zajedničke sadržaje uključujući bazen i vrt. Smješten u području Parque Antena, nudi blizinu trgovina, restorana i usluga. Nekretnina je cijene €295.000 s klima uređajem, pogledom na more i zajedničkim zelenim površinama.
Estepona nudi drugačije iskustvo u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola. Dok su istočna obalna mjesta poput Fuengirole i Torremolinosa razvila u više međunarodna turistička odredišta, Estepona zadržava više španjolski karakter istovremeno pružajući odlične sadržaje i usluge. U usporedbi s Marbellom, približno 20 km istočno, Estepona nudi pristupačnije opcije nekretnina uz zadržavanje sličnog pristupa plažama, golf terenima i uslugama. Tržište nekretnina u Esteponi pokazuje 3.163 transakcije, što ukazuje na stabilno ali ne prezasićeno tržište. U usporedbi sa sličnim nekretninama u području poput Etherna Homes (od €259.000-€304.000), cijena ovog stana od €295.000 pozicionira ga u srednji raspon, s troškovima renoviranja kao razlikovnim faktorom. Zapadni položaj Estepone pruža nešto brži pristup Gibraltaru i Costa de la Luz za one zainteresirane za istraživanje izvan neposredne okolice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom području Estepone, u bliskoj blizini sredozemne obale. Lokacija pruža izravan pristup ključnim uslugama i infrastrukturi. Nekretnina koristi svoj položaj u dobro uređenom kvartu s razvijenim sadržajima i prometnim vezama. Zgrada je smještena u komercijalnoj zoni s obližnjim obrazovnim i zdravstvenim ustanovama.
Ovaj stan zadovoljava funkcionalne stambene potrebe s tri spavaće sobe prikladne za obitelj ili zajednički smještaj. Raspored uključuje jednu kupaonicu i dnevni boravak s potencijalom za renoviranje. Zajednički prostori pružaju stanovnicima pristup vanjskim aktivnostima i rekreacijskim sadržajima. Blizina dnevnih potreba kao što su trgovine, ljekarne i restorani podržava praktične svakodnevne zahtjeve.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što je čini uspostavljenom konstrukcijom u urbanom razvoju Estepone. Struktura predstavlja arhitektons stil i građevinske standarde tog razdoblja. Trenutni zahtjevi za renoviranje ukazuju na potrebu za ažuriranjem kako bi se zadovojile moderne standarde življenja. Starost nekretnine može uključivati dodatne troškove održavanja karakteristične za nekretnine iz tog razdoblja gradnje.
Nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje, što predstavlja značajnu investiciju iznad cijene kupnje. S samo jednom kupaonicom za tri spavaće sobe, raspored može predstavljati ograničenja za veća kućanstva. Stanu nedostaje privatni vanjski prostor budući da je originalna terasa uključena u dnevni boravak. Starost zgrade može uključivati dodatne troškove održavanja uobičajene za nekretnine iz tog razdoblja gradnje.
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji traže projekt renoviranja u uspostavljenoj obalnoj zajednici. Bila bi privlačna onima koji traže stalni boravak u Esteponi te žele prilagoditi svoj stambeni prostor prema osobnim preferencijama. Raspored s tri spavaće sobe čini ga prikladnim za obitelji ili one koji trebaju dodatni prostor za goste ili ured. Investitori koji traže nekretnine s potencijalom za povećanje vrijednosti pronaći bi ovu priliku privlačnom. Blizina sadržaja bez potrebe za automobilom čini je prikladnom za stanovnike koji cijene pješačku dostupnost i pogodnosti. Kupci koji su spremni na preuzimanje radova na renoviranju i upoznati s procesima uključenim u obnovu španjolskih nekretnina dobro bi se poklopili s ovim stanom.
Stan datira iz 1970. godine i pokazuje svoju starost u unutarnjim prostorima. Postojeći završni radovi odražavaju građevinske standarde i materijale tog razdoblja, uključujući vjerojatno originalne podove, kupaoničke instalacije i kuhinjske uređaje. Zahtjevi za renoviranje protežu se na sva glavna područja, s potrebom za ažuriranjem električnih sustava, vodovoda i potencijalno strukturnih elemenata. Klimatizacijski sustav predstavlja noviji dodatak nekretnini. Kuhinja je opisana kao potpuno opremljena, ali bi se mogla modernizirati kako bi zadovoljila suvremene standarde. Zgrada sadrži zajedničke prostore koji su održavani tijekom vremena, uključujući bazenske i vrtnje površine. Kvaliteta nakon renoviranja ovisit će o materijalima i zanatskoj izradi odabranima tijekom procesa ažuriranja.
Stan je cijene €295.000, što ga pozicionira unutar srednjeg segmenta tržišta nekretnina u Esteponi. U usporedbi s sličnim projektima u području, poput Etherna Homes 2 (od €259.000) i Celestia Homes (od €290.000), cijena je konkurentna za njegovu lokaciju i veličinu. Međutim, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir troškove renoviranja koji će biti potrebni za dovođenje nekretnine na moderne standarde. Cijena odražava vrijednost lokacije, blizinu sadržaja i potencijal za prilagodbu kroz renoviranje, omogućujući kupcima prilagođavanje prostora svojim preferencijama.
Estepona nudi uravnotežen obalni način života gdje stanovnici mogu uživati u blizini plaže i urbanim pogodnostima. Dnevne rutine mogu uključivati jutarnje šetnje do plaže La Rada, samo 800 metara dalje, praćene kavom u jednom od 22 obližnja kafića. Ravan teren olakšava kretanje, bilo pješice ili biciklom do trgovina, s trgovinom samo 104 metra od stana. Uspostavljena urbanizacija pruža osjećaj zajednice sa zajedničkim zelenim površinama i rekreacijskim sadržajima. Večeri se mogu provesti u restoranima ili uživanju u sredozemnoj klimi na privatnim balkonima. Lokacija podržava i stalne stanovnike i one koji traže drugi dom, sa sadržajima i uslugama dostupnim bez potrebe za automobilom za dnevne potrebe.
Estepona nudi stanovnicima dobro razvijenu infrastrukturu s 50 restorana, 22 kafića i brojnim trgovinama u pješačkoj udaljenosti. Lokacija stana pruža lak pristup dnevnim potrebama, uključujući trgovine samo 104 metra dalje i ljekarne na 236 metara. Za obitelji, u širem području nalazi se 6 škola i 19 osnovnih obrazovnih ustanova. Zdravstvene potrebe zadovoljavaju 2 zdravstvena centra u općini, s najbližom bolnicom na 4,4 km. Gradsko stanovništvo od približno 80.000 stanovnika podržava raznovrsne usluge i kulturne aktivnosti. Ravan teren i dizajn prilagođen pješacima u području potiču hodanje i biciklizam kao praktične načine prijevoza za lokalne obaveze i društvene aktivnosti.
Karta prikazuje položaj Estepone na zapadnoj Costa del Sol u Andaluziji, Španjolska. Stan je smješten u urbanom području blizu obalne crte, s plažom La Rada samo 800 metara prema jugu. Ravan teren između nekretnine i mora olakšava lak pristup obali. Okolno područje pokazuje razvijeno urbano okruženje sa zelenim površinama i blizinu ključnim sadržajima uključujući golf terene prema sjeveru i gradski centar prema istoku.
Estepona zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Solu, približno 80 km od Málage i 20 km od Marbelle. Ova lokacija nudi ravnotežu između dostupnosti i relativne tišine u usporedbi s turistički bogatijim istočnim dijelovima Costa del Sola. Grad se razvio kao stambena zajednica i turističko odredište, zadržavajući svoj autentični španjolski karakter istovremeno nudeći moderne sadržaje. Esteponin položaj čini je praktičnom bazom za istraživanje šire regije Andaluzije, s dobrim cestovnim vezama prema većim urbanim središtima duž obale i prema unutrašnjosti prema Rondi i planinama Serranía de Ronda.
Stan koristi odličnu blizinu ključnim sadržajima. Najbliže plaže su u ugodnoj pješačkoj udaljenosti: Playa de Estepona na 524 metra, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 km. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko terena, s Valle Romano Golfom smještenim 4,1 km dalje i Azata Golfom na 4,4 km. Nekretnina je 34 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što je čini dostupnom za međunarodna putovanja. Marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo smještene su na 1,6 km i 1,8 km, pružajući rekreacijske sadržaje i mogućnosti vezanja čamaca. Gradski centar i komercijalne zone lako su dostupne, bilo pješice ili korištenjem 8 linija javnog prijevoza koje opslužuju područje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u sredozemnoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C i ljetnim rasponom obično između 15-25°C. Sezona kupanja traje približno 4 mjeseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, idealno za plažne aktivnosti. Nekretnina je smještena na 19 metara nadmorske visine s blagim nagibom od 2,4% prema plaži, što stvara ugodne uvjete za hodanje. Područje koristi značajnu količinu sunčanih sati tijekom godine, podržavajući vanjske aktivnosti. Obližnji planinski lanac Sierra Bermeja koji doseže 1.449 metara pruža slikovitu pozadinu i utječe na lokalne vremenske prilike. Sredozemna klima podržava način života koji se uglavnom odvija na otvorenom, s blagim zimama i toplim ljetima čineći regiju privlačnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina nudi pristup nekoliko plaža, s La Radom kao najbližom na samo 800 metara. Ova plaža s Plavom zastavom pruža čiste, sigurne uvjete za plivanje i sadržaje. Playa de Estepona, na 524 metra, nudi još jedno iskustvo kvalitetne obale. Za ljubitelje golfa, Estepona pruža brojne opcije s terenima poput Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km) dostupnim unutar kratke vožnje. Općina održava 134 sportske objekte, uključujući Polideportivo Municipal samo 600 metara od stana. Marine Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) nude dodatne vodene aktivnosti i društvene prostore. Kombinacija pristupa plaži i rekreacijskih sadržaja podržava aktivan način življenja na otvorenom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Solu, približno 80 km od Málage i 20 km od Marbelle. Ova lokacija nudi ravnotežu između dostupnosti i relativne tišine u usporedbi s turistički bogatijim istočnim dijelovima Costa del Sola. Grad se razvio kao stambena zajednica i turističko odredište, zadržavajući svoj autentični španjolski karakter istovremeno nudeći moderne sadržaje. Esteponin položaj čini je praktičnom bazom za istraživanje šire regije Andaluzije, s dobrim cestovnim vezama prema većim urbanim središtima duž obale i prema unutrašnjosti prema Rondi i planinama Serranía de Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL419841
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID