이 에스테포나 아파트는 지역 내 다른 유사 프로젝트와 비교했을 때 가격 대비 위치적 장점이 뚜렷합니다. €295,000의 가격은 근처의 에테르나 홈스 1(€304,000부터)보다 저렴하면서도 에테르나 홈스 2(€259,000부터)나 셀레스티아 홈스(€290,000부터)와 비슷한 가격대를 형성합니다. 그러나 이 아파트는 해변까지의 거리와 기존 시설 측면에서 추가적인 가치를 제공합니다. 마르베야나 푸에르토 바누스 같은 더 관광적인 지역에 비해 에스테포나는 상대적으로 현지적이고 조용한 분위기를 유지하면서도 필요한 모든 편의시설을 갖추고 있다는 장점이 있습니다. 지역 내 다른 리노베이션이 필요한 부동산과 비교하면, 이 아파트는 공동 시설과 위치적 접근성 측면에서 더 많은 잠재력을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 파르케 안테나 지역에 위치한 이 아파트는 상업 지역 근처에 있으며 상점, 학교, 해변까지 가까운 거리에 있습니다. 플라야 데 에스테포나까지 524미터, 라 라다까지 769미터 떨어져 있어 걸어서 해변에 접근할 수 있습니다. 도시 지역 내에 위치하면서도 해안가의 이점을 누릴 수 있는 위치입니다.
3개의 침실과 82㎡의 생활 공간은 소규모 가족이나 해외에서 장기 체류를 원하는 사람들에게 적합합니다. 해변과 상업 시설에 가까워 일상적인 편의성을 중시하는 사람들에게 적합하며, 리노베이션 기회를 통해 자신의 취향에 맞는 공간을 꾸밀 수 있습니다. 공동 수영장과 녹지 공간이 있어 레저 활동도 즐길 수 있습니다.
1970년에 완공된 이 아파트는 완공된 건물로 제공됩니다. 현재 건축 상태는 '완료'로 분류되어 있으며, 즉시 입주가 가능합니다. 그러나 내부 공간의 리노베이션이 필요한 상태로, 구매자는 자신의 필요와 취향에 맞춰 공간을 재구성할 기회를 갖게 됩니다.
이 아파트는 단지 1개의 욕실만 제공하므로 대가족이나 여러 명이 동시에 사용해야 하는 경우에는 불편할 수 있습니다. 리노베이션이 필요하여 추가 비용이 발생하며, 1970년대에 지어진 건물로 현대적인 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 또한 전용 주차 공간이 명시되어 있지 않아 주차 문제가 발생할 수 있습니다.
이 아파트는 스페인 해안가에서의 2차 주택을 찾는 해외 구매자에게 적합합니다. 리노베이션을 통해 자신의 취향에 맞는 공간을 만들고 싶은 사람들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 해변 근처에서 생활하면서도 도시의 편의시설을 이용하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 은퇴 후 해안가에서 생활하거나 휴가용으로 사용할 주택을 찾는 사람들에게 적합하며, 해마다 몇 달씩 스페인에서 체류하는 사람들에게도 좋은 옵션입니다. 또한 잠재적인 가치 상승을 고려하여 투자 목적으로 구매를 고려하는 사람들에게도 매력적일 수 있습니다.
이 아파트는 1970년대에 지어져 현재 리노베이션이 필요한 상태입니다. 내부 공간의 마감은 현대적 기준에 도달하지 못했을 수 있으며, 특히 주방과 욕실 부분에서 개선이 필요할 수 있습니다. 원래 서쪽을 향한 테라스가 거실로 통합되었으나, 원래 구조로 복원하여 추가 야외 공간을 만들 수 있는 가능성이 있습니다. 건물 자체는 엘리베이터를 갖추고 있어 접근성이 좋으며, 단지 내에는 수영장과 녹지 공간이 잘 관리되고 있습니다. 에어컨과 난방 시설은 갖추어져 있어 연중 편안한 생활이 가능합니다. 전체적으로 완성된 품질보다는 잠재력과 개선 가능성에 더 초점을 맞춘 부동산입니다.
에스테포나에 위치한 이 3침실 아파트는 €295,000부터 시작합니다. 리노베이션이 필요한 상태로 제공되므로 초기 구매 후 추가 비용이 발생할 수 있지만, 이는 자신만의 공간을 만들 기회가 될 수 있습니다. 비교적 저렴한 가격대에 해안가 근처에 위치한 아파트를 찾는 구매자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 근처 유사 프로젝트인 에테르나 홈스 2(€259,000부터), 셀레스티아 홈스(€290,000부터)와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
에스테포나의 이 아파트는 해안가 생활과 도시적 편의성을 결합한 장소입니다. 아침에 해변을 산책하고 오후에는 근처 카페에서 휴식을 취하는 일상이 가능합니다. 단지 내에는 수영장과 테니스 코트가 있어 주말에 스포츠 활동을 즐길 수 있으며, 어린이들을 위한 놀이터도 마련되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 해변까지는 단지 내 보행자 전용 도로를 통해 약 10분 안에 도달할 수 있어 일상적으로 해변 생활을 누릴 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 시설들이 걸어서 갈 수 있는 거리에 위치해 있어 편리합니다.
이 아파트는 에스테포나의 잘 개발된 도심 지역에 위치해 있습니다. 해변까지는 걸어서 갈 수 있으며, 주변에는 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 갖추어져 있습니다. 슈퍼마켓까지는 104미터, 약국까지는 236미터로 일상적인 쇼핑이나 필요한 경우 빠르게 접근할 수 있습니다. 대중교통은 잘 발달되어 있어 8개의 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 병원까지는 4.4킬로미터 떨어져 있어 건강 관리 시설에도 접근성이 좋습니다. 근처에는 여러 레스토랑, 카페, 은행 등이 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 전기차 충전소도 1.3킬로미터 거리에 위치해 있어 현대적인 생활에 필요한 인프라도 갖추고 있습니다.
이 아파트는 에스테포나의 파르케 안테나 지역에 위치하며, 지도에서 보면 도심과 해변 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 해변과 상업 지역 모두에 가까우며, 주요 도로망에서도 편리하게 접근할 수 있습니다. 지도에서 보면 이 아파트가 지역의 일상 생활과 레저 활동 모두에 접근성이 뛰어남을 알 수 있습니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 해안의 중요한 도시로, 이 아파트는 도심과 해안가 사이의 이상적인 위치에 있습니다. 말라가 서쪽으로 약 80킬로미터 떨어져 있으며, 마르베야 동쪽으로는 약 20킬로미터 거리에 있습니다. 이 위치는 관광 지역으로 유명한 마르베야와 휴양지로 유명한 푸에르토 바누스까지 쉽게 접근할 수 있으면서도 상대적으로 조용한 에스테포나의 분위기를 유지할 수 있는 장점이 있습니다. 세르미타니아 산맥의 풍경과 지중해 해안가의 장점을 모두 누릴 수 있는 균형 잡힌 위치입니다.
이 아파트는 해변과 도시 시설 모두에 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나까지는 524미터, 인기 있는 라 라다 해변까지는 769미터, 플라야 델 크리스토까지는 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 64킬로미터, 지브롤터 공항까지는 36킬로미터 거리로 국제적 접근성도 좋습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 발레 로마노 골프(4.1킬로미터), 아사타 골프(4.4킬로미터) 등 여러 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 상업 시설과 레저 시설 모두에 접근성이 뛰어나 차 없이도 생활이 가능한 위치입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후로 연간 평균 기온이 17.8°C로 연중 온난한 기후를 자랑합니다. 1년 중 약 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 올라가 수영이 가능합니다. 이 아파트는 해발 19미터에 위치해 있으며 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 평탄하여 노인이나 어린이들이 이용하기에도 편리합니다. 남서쪽을 향한 방향으로 오후 햇살이 잘 들어와 따뜻한 겨울에도 쾌적한 생활이 가능합니다. 1년 내내 야외 활동을 즐길 수 있는 기후 조건을 갖추고 있어 해외에서 온 거주자들에게 특히 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 여러 해안 레저 시설에 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 라 라다 해변까지는 800미터로 걸어서 쉽게 갈 수 있으며, 이 해변은 지중해의 푸른 물과 넓은 모래사장으로 유명합니다. 플라야 델 크리스토까지는 2.2킬로미터 떨어져 있으며, 이 해변은 더 조용한 분위기를 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1킬로미터), 아사타 골프(4.4킬로미터) 등이 근처에 위치해 있으며, 골프 아카데미 알바이트 리조트(6.2킬로미터)에서는 레슨도 받을 수 있습니다. 스포츠 센터인 베터 바디스(0.3킬로미터)와 시립 스포츠 센터(0.6킬로미터)에서는 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나(1.6킬로미터)에서는 요트와 해안 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 해안의 중요한 도시로, 이 아파트는 도심과 해안가 사이의 이상적인 위치에 있습니다. 말라가 서쪽으로 약 80킬로미터 떨어져 있으며, 마르베야 동쪽으로는 약 20킬로미터 거리에 있습니다. 이 위치는 관광 지역으로 유명한 마르베야와 휴양지로 유명한 푸에르토 바누스까지 쉽게 접근할 수 있으면서도 상대적으로 조용한 에스테포나의 분위기를 유지할 수 있는 장점이 있습니다. 세르미타니아 산맥의 풍경과 지중해 해안가의 장점을 모두 누릴 수 있는 균형 잡힌 위치입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL419841
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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