Lejligheden er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i det sydlige Spanien. Tre-værelses ejendommen er placeret på anden sal i en velholdt bygning i et urbant område med let adgang til lokale faciliteter. Bygget i 2003 tilbyder ejendommen 109 kvadratmeter beboelsesareal med praktiske funktioner til dagligdagen. Beliggenheden giver bekvem adgang til strande, butikker, restauranter og andre tjenester, alle inden for gåafstand. Lejligheden kommer med privat parkeringsplads og adgang til fælles faciliteter inklusiv swimmingpool og haveområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Estepona inden for gåafstand til stranden og bymidten. Dens nærhed til essentielle tjenester, herunder supermarkeder på 104 meter og apoteker på 236 meter, gør daglige aktiviteter bekvemme. Beliggenheden balancerer residensiel ro med tilgængelighed til urbane faciliteter, hvilket reducerer afhængigheden af køretøjer til rutineopgaver.
Med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer lejligheden forskellige boligbehov, fra familiebolig til at kunne huse gæster. Den sydøstvendte terrasse udvider boligarealet udendørs, mens adskillelsen mellem opholds- og soveområder giver praktisk organisering. Den private parkeringsplads og opbevaringsrum imødekommer praktiske krav for beboere, hvilket kombinerer komfort med funktionelle løsninger til dagligdagen.
Bygningen blev færdigbygget i 2003, hvilket placerer den i kategorien etablerede ejendomme snarere end nybyggeri. Ejendommen viser god vedligeholdelse og har gennemgået nylige forbedringer af fællesområder, inklusiv opgraderede faciliteter og forbedret tilgængelighed. Dette indikerer et modent udviklingsområde med færdig infrastruktur og etablerede bosættelsesmønstre frem for et igangværende bygningsprojekt med fremtidige usikkerheder.
Lejligheden tilbyder ikke udstrakt haveareal eller eksklusive luksusfaciliteter. Som en del af et boligfællesskab skal beboerne dele fællesarealer og overholde fællesregulativer. Bygningens etablerede alder betyder, at den mangler de seneste energieffektive teknologier, der findes i nyere konstruktioner. Begrænset havudsigt og urbane omgivelser passer muligvis ikke til dem, der søger udstrakt privatliv eller naturlige landskaber.
Denne lejlighed passer godt til familier eller par, der søger en sekundær bolig i Spanien med god plads og central beliggenhed. De tre værelser gør det muligt at bo fast eller bruge ejendommen som feriebolig med plads til børn, gæster eller hjemmearbejde. Købere, der værdsætter gangafstand til byens faciliteter, strand og restauranter, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Især for dem, der ønsker at minimere afhængigheden af bilen i dagligdagen, er denne ejendom praktisk med alt inden for rækkevidde. Ejendommen er også relevant for investorer, der søger en velplaceret lejlighed i et etableret boligområde med potentiale for både kort- og langtidsudlejning. Den gode vedligeholdelsesstatus og de nyligt godkendte fællesforbedringer indikerer, at ejendommen vil bevare sin værdi over tid.
Lejlighedens indvendige fremstilling viser et gennemført funktionelt design med fokus på holdbarhed og praktisk anvendelse. De hvide marmorfliser i gangområderne bidrager til nem vedligeholdelse og et lyst udtryk, der reflekterer lys og skaber en rummelig fornemmelse. Værelserne er udstyret med indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen uden at ofre gulvplads. Køkkenet er delvist udstyret med funktionsdygtige elementer og har adgang til et separat vaskeområde, hvilket adskiller madlavningsaktiviteter fra opholdsområderne. Denne praktiske layout understøtter en effektiv hverdag med klar adskillelse mellem forskellige funktionelle zoner. Ejendommen er udstyret med dobbelte vinduer, der forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj fra det omgivende bymiljø. Aircondition-anlægget i hele lejligheden sikrer komfortable temperaturer året rundt, hvilket er en vigtig faktor i det spanske klima.
Lejligheden er prissat til €475.000 for en 109 m² tre-værelses enhed. Dette placerer den i mellemsegmentet af Esteponas boligmarked, med en pris pr. kvadratmeter på cirka €4.358. Prisen inkluderer møblering, aircondition-anlæg og en privat parkeringsplads, hvilket giver øget værdi sammenlignet med lignende ejendomme. Sammenlignet med andre ejendomme i området som Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Sunset Bay (fra €359.000), repræsenterer denne lejlighed et højere prisniveau, hvilket afspejler dens beliggenhed, størrelse og yderligere faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed i Estepona er præget af nærhed til byens liv og kystens muligheder. Morgenen kan begynde med sol på den sydøstvendte terrasse, hvor man kan nyde morgenkaffen, før man tager på dagens ærinder. Med supermarkeder, butikker og caféer inden for kort afstand kan indkøb og daglige fornødenheder nemt klares til fods eller med cykel. Lejlighedens praktiske layout gør det let at balancere familieaktiviteter og personlig tid. De tre værelser giver fleksibilitet til forskellige livsstilsbehov, uanset om det er børnefamilier, par der arbejder hjemmefra, eller dem der ønsker plads til gæster. Eftermiddagen kan tilbringes på den fælles swimmingpool eller med en gåtur til Playa de La Rada, der ligger under en kilometer væk. Om aftenen byder Esteponas gamle bydel på muligheder for spisning og underholdning inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for transport og parkering.
Lejlighedens omgivelser i Estepona byder på en veludviklet infrastruktur med let adgang til daglige nødvendigheder og fritidsaktiviteter. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km radius, er der rigelige muligheder for spisning og socialt samvær uden for hjemmet. Det lokale transportsystem med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden giver gode forbindelser til andre dele af Estepona og omegn. For bilister er den private parkeringsplads i bygningen en væsentlig fordel i et område, hvor parkering kan være udfordrende i højsæsonen. Sundhedsvæsenet er tilgængeligt med 2 sundhedscentre og 18 apoteker i nærområdet, hvilket sikrer hurtig adgang til lægehjælp ved behov. For uddannelse er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området, hvilket gør det passende for familier med børn.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona, med tydelig afstand til hovedattraktioner og faciliteter. Fra positionen kan man observere den korte afstand til stranden (800m), gamle bydel og havnen (1,6km). Kortet illustrerer også de nærliggende golfbaner og lufthavne, hvilket giver en visuel forståelse af ejendommens strategiske placering i forhold til regionens vigtigste punkter af interesse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejlighedens beliggenhed i Estepona positionerer den strategisk på Costa del Sol, 25 km sydvest for Marbella og 73 km vest for Málaga. Dette placerer ejendommen i et område, der er udviklet men alligevel bevarer en mere afslappet atmosfære end de mere turistprægede områder. Som en del af Málaga-provinsen i Andalusien nyder regionen både infrastrukturelle fordele og kulturelle rigdom. Den relative nærhed til Gibraltar (cirka 36 km) giver yderligere international tilgængelighed gennem en alternativ lufthavn.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona giver fremragende adgang til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Rada, ligger kun 800 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige bade- eller gåture til havet. Omkring 1,6 km væk finder man Playa del Cristo, en anden populær strand. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km), hvilket gør det let at nyde denne populære fritidsaktivitet. Lufthavne er tilgængelige med Gibraltar Lufthavn cirka 36 km væk og Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 64 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og typiske temperaturer mellem 15-25°C i løbet af året. Beliggende kun 19 meter over havets overflade har området et moderat kystklimat uden ekstreme højdeforskelle. Svømme sæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holdes på mindst 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår. Den sydøstvendte orientering af lejlighedens terrasse maksimerer eksponeringen for morgensolen og giver en behagelig udendørs oplevelse i store dele af dagen. Med Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden, der når op til 1.449 meter ved Los Reales-punktet, kombinerer området kystens fordele med beskyttelse mod stærke vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje byder på flere anerkendte strande inden for nem rækkevidde fra lejligheden. Playa de La Rada, beliggende kun 800 meter væk, er byens hovedstrand med god infrastruktur og faciliteter. Playa del Cristo, 1,6 km væk, er kendt for sine rolige vand og beskyttede beliggenhed, hvilket gør den populær blandt familier. Golfsport er let tilgængeligt med flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Disse baner tilbyder forskellige sværhedsgrader og landskaber for spillere på alle niveauer. Sportsfaciliteterne i området er omfattende med 134 anlæg i Estepona, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejlighedens beliggenhed i Estepona positionerer den strategisk på Costa del Sol, 25 km sydvest for Marbella og 73 km vest for Málaga. Dette placerer ejendommen i et område, der er udviklet men alligevel bevarer en mere afslappet atmosfære end de mere turistprægede områder. Som en del af Málaga-provinsen i Andalusien nyder regionen både infrastrukturelle fordele og kulturelle rigdom. Den relative nærhed til Gibraltar (cirka 36 km) giver yderligere international tilgængelighed gennem en alternativ lufthavn.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL475491
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre projekter i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed et mellemliggende segment med hensyn til pris og udstyr. Mens projekter som Aby Middle og Sunset Bay starter fra henholdsvis €349.000 og €359.000, tilbyder denne lejlighed en højere pris på €475.000, hvilket afspejler dens større areal og mere centrale beliggenhed. I modsætning til nyere udviklingsprojekter som Celestia Homes (fra €390.000), tilbyder denne lejlighed en mere etableret beliggenhed med umiddelbar adgang til byens faciliteter snarere end et nyt boligområde under udvikling. Dette giver både fordele i form af eksisterende infrastruktur og ulemper i form af ældre bygningsstandarder. Regionalt set er Estepona prismæssigt positioneret under luksusområder som Marbella, men over mere traditionelle spanske byer i indlandet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID