En treväglägenhet i Estepona med en total yta på 109 kvadratmeter, belägen nära stadens centrum och stränder. Lägenheten ligger på andra våningen i ett välunderhållet byggnad och erbjuder en praktisk balans mellan läge, komfort och daglig bekvämlighet. Med tre sovrum, två badrum och en privat terrass är den lämplig för familjer eller de som behöver extra utrymme. Lägenheten säljs möblerad och har luftkonditionering, gemensam pool och privat parkering. Byggnaden är fullbordad 2003 men har genomgått förbättringar för att bibehålla god standard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i södra Spanien. Placeringen erbjuder närhet till stadens tjänster med många bekvämligheter inom gångavstånd. Stadens centrum, stränder, affärer och restauranger är alla lätttillgängliga till fots. Läget är urbant samtidigt som det närmar sig kustområdet, vilket ger en balans mellan stadsliv och strandnära boende. Kommunikationen är god med flera kollektivtrafiklinjer och närhet till internationella flygplatser.
Denna lägenhet passar de som söker ett funktionellt trevägsboende med bra förvaringsmöjligheter och uteplats. Sovrummens storlek gör det lämpligt för familjer, par som arbetar hemifrån eller de som regelbundet har gäster. Närheten till dagliga serviceinrättningar gör livet praktiskt utan bilberoende. Den särskilda fördelningen av sov- och vardagsrum ger tydliga zoner för olika aktiviteter, vilket uppskattas av de som värdesätter ordning och struktur i sitt boende.
Lägenheten byggdes 2003 och representerar en färdigställd bostad utan ytterligare byggtid eller väntan. Som ett äldre byggnadsprojekt har det etablerats en fungerande gemenskap med beprövade gemensamma utrymmen. Nyligen har ett gemenskapsförbättringsprojekt godkänts som kommer att uppgradera faciliteter och förbättra tillgängligheten, inklusive anpassningar för rörelsehindrade. Byggnadens ålder återspeglas i dess genomtänkta planlösning och beprövade materialval som har visat sig hållbara över tid.
Lägenheten saknar sjöutsikt eller direkt tillgång till privata strandfaciliteter. Som en del av en större fastighet delas gemensamma utrymmen som pool och trädgård med andra boende. Byggnadens ålder innebär att den saknar de senaste energieffektivitetsstandarderna och moderna smarta hem-teknologier. Renoveringsbehov kan uppstå framöver, särskilt i köket och badrummen, även om läget för närvarande beskrivs som gott. Lägenheten är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet utan ytterligare anpassningar.
Denna lägenhet passar solid för en familj som söker ett permanent boende eller ett andrahemsboende i Spanje med närhet till både stad och strand. För de som planerar att bo större delen av året erbjuder läget god tillgång till skolor, sjukvård och dagliga tjänster. Äldre par som söker en lättillgänglig bostad utan trappor kommer att uppskatta att lägenheten ligger på andra våningen med hiss. För yrkesverksamma med möjlighet till distansarbete ger de tre rymliga sovrummen flexibilitet att kombinera arbete och fritid. Investerare som söker en uthyrningslägenhet kommer att dra nytta av det attraktiva läget nära stränder och stadens attraktioner. Den balanserade planlösningen och närheten till alla faciliteter gör den också lämplig för delägarskap eller som en bostad som kan användas året runt av olika familjemedlemmar.
Lägenheten visar en god standard med genomtänkta materialval och funktionella ytor. Golven är klädda med vitt marmor som ger en ljus och lättunderhållen yta. Badrummen är utrustade med moderna armaturer och goda förvaringsmöjligheter. Köket är delvis utrustat med grundläggande vitvaror och erbjuder tillgång till ett separat verktygsrum för extra förvaring. De inbyggda garderobsskåpen i sovrummen ger generösa förvaringsytor. Fönstren har dubbelglas som bidrar till både ljudisolering och energieffektivitet. Elektriska persienner installerade i alla fönster ger möjlighet till ljusreglering och värmeisolering. Luftkonditioneringssystemet är installerat i alla rum för komfort året runt. Lägenheten presenteras i gott skick och erbjuder en solid grund för köpare som kan vilja anpassa vissa områden över tid, särskilt köket och badrummen där personliga preferenser kan variera.
Lägenheten är prissatt till 475 000 euro, vilket representerar en genomsnittlig prisnivå för treväglägenheter i Estepona med liknande yta och läge. Priset inkluderar möblering, privat parkeringsplats och tillgång till gemensamma anläggningar. Jämfört med liknande fastigheter i området, såsom Celestia Homes (från 390 000 euro), Aby Middle (från 349 000 euro) och Sunset Bay (från 359 000 euro), ligger priset något högre, vilket kan motiveras av den centralt läge och de större ytorna. Priset kan förhandlas i enlighet med gällande marknadsförhållanden och fastighetens specifika skick vid visning.
Denna bostad i Estepona erbjuder en stadig rytm i vardagen där allt som behövs finns inom räckhåll. Morgonen kan börja med kaffe på den sydostvända terrassen där morgonsolen skiner in, följt av en kort promenad till närmaste butik för dagliga behov. Strandpromenaden ligger bara några minuter bort, vilket gör det möjligt att kombinera morgondopp med frukost hemma. Eftermiddagen kan spenderas i stadens gamla del, med restauranger och butiker inom bekvämt avstånd. För de som arbetar hemifrån erbjuder de rymliga sovrummen flexibla arbetsplatser med god separation från sociala ytor. Kvällarna avnjutas bäst på terrassen eller i en av de närliggande kaféerna, utan behov av biltransporter. Den urbana miljön med närhet till stranden skapar en balans mellan social aktivitet och privat avkoppling som passar både permanent boende och delårsbosatta.
Livet i Estepona kring denna bostad kännetecknas av närhet till allt som behövs för dagliglivet. Stadens centrum med butiker, banker och restauranger nås inom några minuter till fots. Apotek och läkarvård finns också inom nära avstånd. För familjer finns sex grundskolor och tio gymnasieskolor inom rimligt avstånd. Kommunikationen är välutvecklad med åtta kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser i närheten. Bilbehovet minimeras tack vare det urbana läget, även om en privat parkeringsplats ingår för de som ändå behöver bil. Stadens 79 621 invånare skapar en livlig men inte överväldigande miljö där man kan känna sig som en del av samhället samtidigt som det finns utrymme för privatliv. Närheten till golfbanor, sportanläggningar och strandpromenader erbjuder mångsidiga fritidsaktiviteter året runt.
Denna karta visar lägenhetens fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till stadens centrum och stränder. Lägenheten markeras med en röd prick, och som synes ligger den inom gångavstånd till La Rada strand och stadens huvudgator. Kartan illustrerar också närheten till golfbanor, sportfaciliteter och kommunikationsleder, vilket ger en visuell överblick av de möjligheter som erbjuds inom en radie av några kilometer från bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är strategiskt belägen i Estepona, en stad med en befolkning på nästan 80 000 invånare på Costa del Sol. Dess position erbjuder en bra balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Inom regionen ligger Estepona 25 kilometer väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända badorter, och 73 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Till den närmaste större staden Algeciras är det 42 kilometer. Detta läge gör Estepona till en perfekt bas för att utforska hela Costa del Sol-regionen, med dess 137 kvadratkilometer stora kommunområde som sträcker sig från kusten upp till Sierra Bermeja-bergen som når 1 449 meter över havet. Stadens geografiska läge erbjuder närhet till både kustaktiviteter och bergsmiljöer.
Lägenhetens läge erbjuder exceptionell tillgänglighet till viktiga anläggningar och tjänster. Närmaste stranden, La Rada, ligger bara 800 meter bort och nås bekvämt till fots på cirka 10 minuter. Playa del Estepona ligger på 524 meters avstånd och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. För golfintresserade finns Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4 kilometer. Dagliga inköp kan göras vid en stormarknad bara 104 meter från bostaden. Sjukvård är tillgängligt på Esteponas sjukhus, 4,4 kilometer bort. Málaga internationala flygplats ligger 64 kilometer bort, medan Gibraltar flygplats är närmare på 36 kilometer. En laddstation för elbilar finns på 1,3 kilometers avstånd, och närmaste apoteket ligger 236 meter från lägenheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer som når upp till 25°C, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 15°C. Lägenheten är belägen endast 19 meter över havsnivån, vilket ger ett nära kustklimat med måttliga temperaturförändringar genom året. Lutningen mot stranden är endast 2,4%, vilket gör terrängen nästintill platt och lättillgänglig. Badperioden varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Med över 320 soldagar per år erbjuder regionen gott om solsken, särskilt på den sydostvända terrassen där morgonsolen värmer från tidig vår till sen höst. Den långa badsäsongen kombinerat med det stabila klimatet gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona är känt för sina vackra stränder där La Rada och Playa del Cristo är de mest populära. La Rada, belägen bara 800 meter från lägenheten, är en lång strand med gyllene sand och Blue Flag-certifiering som garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Playa del Cristo, på 1,6 kilometer, erbjuder skyddade vatten i en skyddad vik perfekt för barnfamiljer. Regionen erbjuder också golfälskare flera alternativ, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). För de som föredrar andra sportaktiviteter finns det 134 sportfaciliteter i kommunen, inklusive gym som Better Bodies (0,3 km) och det kommunala sporthuset (0,6 km). De två närliggande parkerna erbjuder grönområden för avkoppling och rekreation. Puerto Estepona marina, på 1,6 kilometer, ger möjlighet till vattensporter och båtliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är strategiskt belägen i Estepona, en stad med en befolkning på nästan 80 000 invånare på Costa del Sol. Dess position erbjuder en bra balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Inom regionen ligger Estepona 25 kilometer väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända badorter, och 73 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Till den närmaste större staden Algeciras är det 42 kilometer. Detta läge gör Estepona till en perfekt bas för att utforska hela Costa del Sol-regionen, med dess 137 kvadratkilometer stora kommunområde som sträcker sig från kusten upp till Sierra Bermeja-bergen som når 1 449 meter över havet. Stadens geografiska läge erbjuder närhet till både kustaktiviteter och bergsmiljöer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL475491
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erbjuder en mer autentisk spansk upplevelse jämfört med mer turistiska områden som västra delen av Marbella. Medan Marbella ofta förknippas med lyx och internationell flair, har Estepona lyckats bevara sin charmiga spanska karaktär samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter. Jämfört med nybyggnadsprojekt som Celestia Homes, Aby Middle och Sunset Bay, erbjuder denna lägenhet en mer etablerad miljö där redan växande träd och mogna gemenskapsskapande skapar en annorlunda atmosfär än helt nya komplex. Priset för denna lägenhet ligger något högre än nybyggnadsprojekten i området, vilket kan motiveras av det mer centrala läget och den större boytan. Till skillnad från nybyggnadsområden som ofta ligger i utkanterna av staden, erbjuder denna fastighet omedelbar tillgång till befintlig infrastruktur, butiker, restauranger och tjänster utan att behöva vänta på att området utvecklas. Detta gör den särskilt attraktiv för de som söker ett "klart att bo"-alternativ utan byggprocessen och osäkerheten kring nya utvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID