Эта квартира в Эстепоне, Малага, на Коста-дель-Соль, представляет собой трехспальный объект площадью 109 м² с двумя ванными комнатами. Расположенная на втором этаже хорошо поддерживаемого здания, завершенного в 2003 году, квартира предлагает практичный баланс между расположением и комфортом. Пляж, старый город Эстепоны, супермаркеты, рестораны и ежедневные удобства находятся в пешей доступности, что позволяет наслаждаться районом без сильной зависимости от автомобиля. Квартира продается с мебелью, с гибкостью в зависимости от предпочтений покупателя, и включает в себя кондиционирование по всему помещению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской части Эстепоны, рядом с центром города и в пешей доступности от основных услуг. Расположена в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Объект выгодно расположен близко к магазинам, школам, аптекам и общественному транспорту, что делает его высокодоступным для повседневных нужд.
С тремя просторными спальнями и двумя ванными комнатами эта квартира удовлетворяет потребности семей, удаленных работников или тех, кто часто принимает гостей. Терраса, ориентированная на юго-восток, предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Функциональная кухня с подсобным помещением в сочетании с разделением между жилыми и спальными зонами создает практичную и комфортную жилую среду.
Завершенное в 2003 году, это здание уже устоялось и хорошо поддерживается. Квартира представлена в хорошем состоянии и обеспечивает прочную основу для покупателей, которые могут пожелать персонализировать определенные области в будущем. Недавно одобренный проект улучшения сообщества внесет обновленные удобства и улучшенную доступность, включая адаптации для жителей с ограниченной подвижностью.
Эта квартира не является новым объектом, поэтому она не предлагает новейшие строительные технологии или стандарты энергоэффективности более новых разработок. Объект не обеспечивает прямого вида на море или эксклюзивных роскошных удобств. В нем нет частного бассейна или сада, так как жители пользуются этими удобствами совместно с другими жильцами здания.
Эта квартира особенно подходит для семей или людей, ищущих постоянное жилье в Эстепоне, а не просто дом для отпуска. С тремя спальнями она комфортно accommodates семью с детьми, удаленных работников, требующих офисного пространства, или тех, кто часто принимает гостей из-за границы. Расположение привлекает тех, кто ценит пешеходную доступность и удобства больше, чем уединенную роскошь. Покупатели, предпочитающие интегрироваться в местную испанскую жизнь, а не оставаться в ориентированных на туристов комплексах, найдут этот объект подходящим для постоянного проживания в течение всего года. Близость к школам, аптекам и супермаркетам делает его практичным для тех, кто поселяется в этом районе надолго.
Квартира демонстрирует надежное качество строительства, характерное для испанских объектов начала 2000-х годов. Белый мраморный пол в прихожей указывает на прочное и легкое в обслуживании напольное покрытие, популярное в средиземноморских объектах. Двойное остекление по всей квартире обеспечивает как теплоизоляцию, так и снижение шума, способствуя комфортному проживанию в течение всего года. Кухня частично оборудована, предлагая баланс между готовой функциональностью и возможностями персонализации. Спальни оборудованы встроенными шкафами, максимизируя пространство для хранения и поддерживая чистый, незагроможденный вид. В квартире есть кондиционирование по всему помещению, что позволяет справиться с теплыми средиземноморскими летними месяцами и обеспечить комфорт в прохладные зимние периоды.
По цене €475,000 эта трехспальная квартира представляет собой конкурентоспособное предложение на рынке недвижимости Эстепоны. Цена отражает ее первоклассное расположение близко к пляжу и центру города в сочетании с практическими особенностями и дополнительными преимуществами, такими как частная парковка. При сравнении с аналогичными проектами в районе, такими как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), этот объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что оправдано его устоявшимся расположением, дополнительным пространством и немедленной доступностью как завершенного здания.
Жизнь в этой квартире в Эстепоне вращается вокруг удобства и доступности к предложениям города. Расположение позволяет жителям вести образ жизни без автомобиля для многих повседневных занятий. Пляж находится в 5 минутах ходьбы, что делает утренние или вечерние прогулки вдоль берега регулярной частью дня. Магазины, рестораны и услуги центра города находятся в пешей доступности, устраняя необходимость частых поездок на автомобиле для дел или социальных мероприятий. Коммунальные сады и бассейн служат продолжением частного жилого пространства, особенно в более теплые месяцы. Городская среда Эстепоны означает, что квартира испытывает типичные городские звуки и активность, однако жилой характер здания обеспечивает определенную степень спокойствия в оживленном городе.
Жизнь в этой квартире в Эстепоне характеризуется исключительной связностью с необходимыми и развлекательными объектами. Стратегическое расположение позволяет жителям находиться в 800 метрах от пляжа Ла-Рада, одного из самых популярных прибрежных районов города. Ежедневные покупки удобны с супермаркетом всего в 104 метрах от объекта, в то время как 50 ресторанов в радиусе 2 километров предлагают разнообразные варианты для обеда. Потребности в здравоохранении хорошо обеспечены: 18 аптек в радиусе 2 километров, включая одну всего в 236 метрах, и больница, расположенная в 4,4 километрах от квартиры. Для отдыха рядом находятся 134 спортивных объекта в Эстепоне. Тренажерный зал Better Bodies находится всего в 300 метрах, а несколько муниципальных спортивных центров, в 600 метрах, поддерживая активный образ жизни.
Карта показывает прибрежное положение Эстепоны на южном средиземноморском побережье Испании. Квартира расположена в центральной части города, обеспечивая близость как к побережью, так и к городскому центру. Окружающая область раскрывает планировку Эстепоны между Средиземным морем и горами Сьерра-Бермеха. Ключевые направления, включая Марбелью (восток), Малагу (северо-восток) и Гибралтар (запад), расположены вдоль побережья, иллюстрируя центральное положение объекта в этом популярном прибрежном регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенная примерно в 25 километрах к западу от Марбельи и в 73 километрах от города Малага. Это расположение помещает квартиру в желательный участок побережья, который предлагает баланс между доступностью и относительным спокойствием по сравнению с более плотно застроенными районами ближе к Малаге. Находясь в 42 километрах от Альхесираса, объект поддерживает связь с этим важным портовым городом и более широкой областью залива Гибралтар. Эстепона служит средней точкой между гламуром Марбельи на востоке и более рабочей атмосферой района Гибралтара на западе, предоставляя жителям доступ к разнообразной среде и впечатлениям в пределах короткой поездки.
Эта квартира в Эстепоне предлагает исключительную доступность как к основным услугам, так и к местам отдыха. Ближайший пляж, Плая-де-Эстепона, находится всего в 524 метрах, в то время как популярный пляж Ла-Рада, в 769 метрах, что делает занятия на море легкодоступными пешком. Пляж Плайя-дель-Кристо, еще один излюбленный местный пляж, находится в 1,6 километрах. Для любителей гольфа объект удобно расположен рядом с несколькими полями. Гольф-клуб Валле-Романо находится в 4,1 километра, а два гольф-клуба Асата, в пределах 4,4-4,6 километров, обеспечивая регулярные возможности для игры без длительных поездок. Квартира хорошо позиционирована для исследования региона: Марбелья находится в 25 километрах к востоку, а Малага, в 73 километрах к северо-востоку. Для международных поездок аэропорт Гибралтара находится примерно в 34 километрах, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, в 64 километрах.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C, создавая комфортные условия для жизни в течение всего года. Летние температуры обычно находятся в диапазоне среднего показателя 15-25°C, смягчаемого прибрежным расположением. Высота квартиры в 19 метров над уровнем моря делает ее идеально расположенной для benefit from морских бризов, сохраняя при этом близость к пляжу. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Юго-восточная ориентация квартиры максимизирует утреннее солнце на террасе, создавая приятные открытые пространства для завтрака и отдыха. Пологий склон в 2,4% к пляжу способствует пешеходной доступности района, облегчая доступ к береговой линии без сложных перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона предоставляет жителям доступ к нескольким качественным пляжам в непосредственной близости от квартиры. Пляж Ла-Рада, всего в 800 метрах, является одним из основных прибрежных районов города, имея обозначение Голубого флага, которое указывает на высокие экологические и качественные стандарты. Пляж Плайя-дель-Кристо, в 1,6 километрах, обеспечивает более уединенный залив со спокойными водами, идеальными для семей. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно, с несколькими полями в пределах короткой поездки. Гольф-клуб Валле-Романо, в 4,1 километра, предлагает 18-луночное поле чемпионского уровня с видом на горы. Окружающий район насчитывает 134 спортивных объекта, поддерживая разнообразные развлекательные мероприятия. Тренажерный зал Better Bodies, всего в 300 метрах от квартиры, предлагает фитнес-тренировки, в то время как муниципальный полидепортиво (600 метров) предоставляет несколько спортивных площадок и объектов для общественного использования.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенная примерно в 25 километрах к западу от Марбельи и в 73 километрах от города Малага. Это расположение помещает квартиру в желательный участок побережья, который предлагает баланс между доступностью и относительным спокойствием по сравнению с более плотно застроенными районами ближе к Малаге. Находясь в 42 километрах от Альхесираса, объект поддерживает связь с этим важным портовым городом и более широкой областью залива Гибралтар. Эстепона служит средней точкой между гламуром Марбельи на востоке и более рабочей атмосферой района Гибралтара на западе, предоставляя жителям доступ к разнообразной среде и впечатлениям в пределах короткой поездки.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL475491
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этой квартиры в Эстепоне с другими объектами в районе выявляется несколько отличительных факторов. В самой Эстепоне сопоставимые объекты, такие как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), обычно стоят дешевле, что отражает премиальное положение этой квартиры на рынке. Объект отличается своим центральным расположением в устоявшейся городской ткани Эстепоны, в отличие от многих новых разработок, которые расположены на периферии города. Это центральное положение обеспечивает немедленный доступ к удобствам, до которых из периферийных объектов нужно добираться на транспорте. По сравнению с объектами в Марбелье, в 25 километрах к востоку, эта квартира предлагает значительно лучшую ценность за пространство. Аналогичные трехспальные квартиры в центре Марбельи обычно стоят на 15-20% дороже, предлагая похожие удобства, но в более интернационализированной и менее традиционно испанской среде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID