Estepona városközpontjában található ez a 109 m²-es háromhálószobás lakás, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 2003-ban épült ingatlan a második emeleten helyezkedik el, délkeleti tájolású terasszal. Az ingatlan jó állapotú, bútorozottan kerül értékesítésre, légkondicionálással, közös medencével és privát parkolóhelylyel. A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a város nyújtotta kényelmet és a strand közelségét egyaránt értékelik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központi részén, városi környezetben helyezkedik el, mindössze 524 méterre a tengerparttól. A környék teljes körű szolgáltatásokat kínál: üzletek, éttermek, iskolák és gyógyszertárak mind gyalogosan elérhetőek. A strandok (Playa de Estepona, La Rada) és a város régi része rövid sétával elérhető, ami lehetővé teszi az autómentes mindennapokat.
Ez a háromhálószobás lakás praktikus elrendezést kínál, világos elkülönítéssel a nappali és hálószoba részek között. A délkeleti tájolású terasz lehetővé teszi a reggeli nap élvezetét, míg a tágas hálószobák rugalmasságot biztosítanak családoknak, távmunkásoknak vagy vendégek fogadására. A lakás alaprajza praktikus mindennapi kényelmet szolgál.
Az ingatlan 2003-ban készült el, ami megbízható, időigazolt építési minőséget jelent. A közelmúltban a közösség jóváhagyott egy fejlesztési projektet, amely tovább növeli a lakópark vonzerejét. A lakás jó állapotú, de lehetőséget kínál személyre szabásra is, ahogy az új tulajdonos szeretné.
Az ingatlan nem újonnan épült, hanem egy 2003-ban elkészült épületben található, ami azt jelenti, hogy a mai újépítésűeknél jellemző energiahatékonysági szintnek nem felel meg. Nincs kilátás a tengerre vagy a hegyekre, csak városi utca nézet. A lakásban nincs különálló dolgozószoba, csak a nappali és hálószobák állnak rendelkezésre.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy állandó vagy másodlagos otthont keresnek Esteponában. Három hálószobájával kiválóan alkalmas családoknak, akik a városi életmód mellett a tengerpart közelségét is értékelik. Azok számára is megfelelő, akik távmunkából élnek, mivel a hálószobák közül az egyik könnyen irodává alakítható. Nyugdíjasok számára is megfelelő lehet a központi elhelyezkedés és a kényelmes elrendezés. Aki értékeli a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és nem akar autóhoz kötött lenni, az megtalálja a számítását ebben az ingatlanban.
A lakás jó állapotú, minőségi anyagokkal felépítve. A nappali és a folyosó fehér márvány padlóval borított, ami eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A hálószobák tágasak, beépített gardróbokkal ellátva, ami praktikus tárolási megoldásokat kínál. A fürdőszobák modern kivitelezésűek, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel. A lakásban duplex üvegezésű ablakok találhatók, amelyek hő- és hangszigetelést biztosítanak. A konyha részben bútorozott, funkcionális elrendezésű, külön mosókonyhával. A fürdőszobákban és a konyhában minőségi burkolatok találhatók, amelyek strapabíróak és könnyen tisztíthatók.
Az ingatlan ára 475.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a bútorzatot és a privát parkolóhelyet. Hasonló, háromhálószobás lakások Estepona központjában általában 390.000 és 475.000 euró között mozognak. A lakás ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a három hálószobát, a jó állapotot és a külső tárolóhely meglétét. Az ár azért is versenyképes, mert a hasonló elhelyezkedésű Celestia Homes projektben a lakások 390.000 eurótól, az Aby Middle projektben 349.000 eurótól, míg a Sunset Bay projektben 359.000 eurótól kezdődnek.
Ez a lakás egy olyan helyszínen található, ahol a városi élet és a tengerparti nyugalom találkozik. Reggelente a helyi kávézóban reggelizhet, majd sétával elérheti a strandot délre. Estepona óvárosa rövid sétára található, ahol tradicionális andalúz hangulatú éttermek és üzletek várják. Az épület közösségi kertje és medencéje lehetőséget ad a frissítésre anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A lakás délkeleti tájolású teraszán élvezheti a reggeli napsütést, miközben a város mindennapi nyüzsgése zajlik alatta.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, ahol mindennapi élet kényelmes és változatos. A tengerpart mindössze 524 méterre található, ideális reggeli sétákhoz vagy napozáshoz. A helyi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg az éttermek és kávézók sétatávolságon belül vannak. A város szívében lévő óváros rövid sétával elérhető, ahol hagyományos andalúz hangulat és számos szolgáltatás várja. A közlekedés egyszerű: 8 buszvonal és 50 megálló biztosítja a helyi és regionális összeköttetést. A golfpályák 4-5 km távolságra helyezkednek el, míg a kikötő 1,6 km-re található, ahol éttermek és szórakozási lehetőségek várják.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, a Playa de Estepona strandtól mindössze 524 méterre. A térkép jól mutatja a stratégiai elhelyezkedést: a város központja, a strandok és a főbb útvonalak könnyen felismerhetők. A környék teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a buszvonalakat, az üzleteket, az éttermeket és a sportlétesítményeket. A lakás megfelelő helyszínt kínál mind azok számára, akik a városi élet és a tengerparti életstílus együttesét keresik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozícióval rendelkezik: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) nagyvárosok között található. A település 137 km² területű, a Sierra Bermeja hegyvonulattal a háttérben, amely 1.449 méteres magasságig emelkedik. Estepona egyedülálló helyzetben van, mert egyesíti a városi élet lehetőségét a természeti környezettel és a tengerparttal. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, hiszen a közelben található számos látnivaló, golfpálya és strand.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A tengerparti élet és a napi fürdési lehetőségek tehát garantáltak. A szupermarketek 104 méterre, a gyógyszertárak 236 méterre helyezkednek el. A kórház 4,4 km-re, míg a golfpályák (Valle Romano, Azata) 4-5 km-re találhatók. A legközelebbi EV töltőállomás 1,3 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 34 km-re található. A kikötő és a tengerparti éttermek szintén sétatávolságon belül helyezkednek el, ami lehetővé teszi az autómentes kikapcsolódást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban 15°C körül mozog. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A telek enyhék, a nyarak forróak és szárazak. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 19 méter, a strand felé lejtése mindössze 2,4%, ami szinte sík terepet jelent. A délkeleti tájolású terasz lehetővé teszi a reggeli napsütés élvezetét egész évben. A környék 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, és a város éves 34 helyi ünnepe biztosítja a kulturális programok gazdagságát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a lakástól a legközelebbi a Playa de Estepona (524 méterre), a La Rada (769 méterre) és a Playa del Cristo (1,6 km-re) található. Ezek közül a Playa del Cristo különösen népszerű a homokos partszakaszával és nyugodt vizeivel. A környék számos golfpályával rendelkezik: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km és 4,6 km), valamint az Estepona Golf (6,1 km). A sportlehetőségek számosak: a Better Bodies edzőterem mindössze 300 méterre, a Polideportivo Municipal sportközpont pedig 600 méterre található. A Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re helyezkedik el, ahol éttermek, bárok és szórakozási lehetőségek várják a látogatókat. A környék kijelölt sétányokkal, kilátópontokkal (Mirador del Carmen de Estepona 1,2 km-re) és rekreációs területekkel rendelkezik.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozícióval rendelkezik: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) nagyvárosok között található. A település 137 km² területű, a Sierra Bermeja hegyvonulattal a háttérben, amely 1.449 méteres magasságig emelkedik. Estepona egyedülálló helyzetben van, mert egyesíti a városi élet lehetőségét a természeti környezettel és a tengerparttal. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, hiszen a közelben található számos látnivaló, golfpálya és strand.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL475491
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona lakáspiacán a 475.000 eurós árkategóriában több hasonló projekt is található. A közeli Celestia Homes projektben a lakások 390.000 eurótól kezdődnek, de általában kisebbek és kisebb tárolóhellyel rendelkeznek. Az Aby Middle projektben 349.000 eurótól, míg a Sunset Bay projektben 359.000 eurótól kezdődnek az árak, de ezek jellemzően kevésbé központi helyen találhatók. Ez az ingatlan kiemelkedik a versenytársak közül a kiváló elhelyezkedésével és a városközpont közelségével. Míg más projektek gyakran az újépítésűek előnyeit hangsúlyozzák, ez a lakás egy már bevált, időigazolt épületben található, amely stabilitást és megbízhatóságot kínál. Az árkategória figyelembevételével ez az ingatlan jó egyensúlyt teremt a lakótere, a helyszín és a szolgáltatások között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID