Ця трикімнатна квартира розташована в Естепоні, в урбанізованій зоні, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу. Вбудована в 2003 році, вона пропонує 109 квадратних метрів житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Квартира знаходиться на другому поверсі будинку, який добре підтримується, і має південно-східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Об'єкт продається з меблями та включає власне паркувальне місце, що є важливою перевагою в центрі міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованій зоні Естепони, з безпосереднім доступом до міських послуг. Відстань до пляжу Ла-Рада становить всього 769 метрів, що робить його доступним пішки. Об'єкт знаходиться в районі, де всі повсякденні послуги, включаючи супермаркети, ресторани та аптеки, знаходяться в радіусі кілометра.
Квартира задовольняє потреби сімей або пар, які шукають просторе житло з можливістю працювати з дому. Три спальні пропонують гнучкість для розміщення сім'ї, гостей або організації робочого простору. Наявність двох ванних кімнат сприяє комфорту щоденного проживання, особливо при розміщенні кількох людей.
Цей об'єкт був завершений у 2003 році, що свідчить про встановлену будівлю з перевіреною якістю конструкції. Оскільки це не новобудова, покупець отримує вигоду від завершеного розвитку району та наявності всіх інфраструктурних послуг. Будівля підтримується в хорошому стані, що підтверджує довговічність конструкції.
Квартира не пропонує видів на море, оскільки вона має міський вид. Як старіша будівля, вона може не мати сучасних стандартів енергоефективності порівняно з новими проектами. Об'єкт не має окремого саду або приватного басейну, лише доступ до спільних зон. Відсутній ліфт, що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом. Вона буде особливо привабливою для сімей з дітьми, які планують переїхати до Іспанії, оскільки в районі є школи та розвинена інфраструктура. Також об'єкт може зацікавити пари, які шукають другий дім для проведення відпустки, але з можливістю використання протягом усього року. Інвестори можуть розглядати цю квартиру як об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи попит на житло в центрі Естепони. Крім того, вона підійде людям, які працюють віддалено, але цінують можливість виходити з дому та мати доступ до міських розваг та пляжу в будь-який час.
Квартира має якісні матеріали, які характерні для будівель, зведених на початку 2000-х років. Підлоги виконані з мармуру, що свідчить про довговічність та легкість у догляді. Вікна з подвійним склінням забезпечують як шумоізоляцію, так і енергоефективність. У спальних кімнатах вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. Кухня обладнана необхідною технікою та має вихід до окремої пральної. В санвузлах використовуються якісні кахельні матеріали, які залишаються функціональними протягом багатьох років. Кондиціонери встановлені у всіх кімнатах, що забезпечує комфорт протягом усього року. Хоча стиль квартири може здаватися класичним, всі матеріали були обрані з урахуванням практичності та довговічності, а не лише зовнішнього вигляду.
Ціна на цю трикімнатну квартиру становить від €475,000, що є конкурентоспроможним для об'єкта з такими характеристиками в центрі Естепони. Враховуючи площу 109 квадратних метрів, вартість за квадратний метр становить приблизно €4,358. Ціна включає меблі та власне паркувальне місце, що додатково підвищує вартість пропозиції. У порівнянні з іншими аналогічними об'єктами в районі, ціна відображає вигідне розташування та наявність необхідних зручностей.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з можливістю швидкого доступу до пляжу. Ранок може початися з кави на терасі, що виходить на південний схід, де ви можете насолоджуватися ранковим сонцем перед виходом на роботу або до міста. Протягом дня всі необхідні послуги знаходяться в межах легкої доступності пішки - від відвідування місцевих магазинів до проведення часу в кафе чи ресторанах. Вдень можна відвідати пляж, який знаходиться всього за кілька хвилин ходьби, а вдень повернутися додому для відпочинку. Ввечері доступні різноманітні розваги в центрі міста, від ресторанів до культурних заходів. Таке розташування дозволяє жити повноцінним життям без залежності від автомобіля, що є важливим фактором для тих, хто цінує зручність та екологічність.
Життя в цьому районі Естепони характеризується високою доступністю до необхідних послуг. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, що робить щоденні покупки зручними. Для медичного обслуговування є 18 аптек у радіусі 2 км, а найближчий медичний центр знаходиться за 4,4 км. Навчальні заклади представлені 19 початковими та 10 середніми школами, що робить район привабливим для сімей з дітьми. У районі також є 50 ресторанів та 22 кафе, що пропонують різноманітні варіанти для харчування та відпочинку. Інфраструктура включає 4 банки та 2 парки в межах легкої доступності. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує хорошу транспортну доступність без використання особистого автомобіля.
На карті показано центральне розташування квартири в Естепоні. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні, недалеко від набережної та пляжу Ла-Рада. Чітко видно близькість до основних магістралей, що забезпечують легкий доступ до Марбельї та Малаги. Також на карті відображені розташування гольф-клубів та інших важливих об'єктів інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, між туристичними центрами Марбелья (25 км на північний схід) та Альхесірас (42 км на захід). На відміну від більш модних міст, таких як Марбелья, Естепона зберегла більш автентичний іспанський характер, одночасно пропонуючи сучасну інфраструктуру. Розташування на заході провінції Малага робить його зручним для дослідження як західної частини Коста-дель-Соль, так і сусідніх областей, таких як Гібралтар (36 км).
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від об'єкта: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Найближчі гольф-клуби - Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) - доступні за кілька хвилин їзди. До аеропорту Мálaga-Costa del Sol 64 км, що приблизно 45-60 хвилин їзди. До більших міст: Марбелья (25 км), Альхесірас (42 км) та Мálaga (73 км). Відстань до найближчої зарядної станції для електромобілів становить 1,3 км, що зручно для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в межах 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 15°C. Площа знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря з пологим схилом до моря (2,4%), що робить місцевість зручною для піших прогулянок. Сонячне світло присутнє близько 320 днів на рік. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Завдяки південно-східній орієнтації тераси, мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як La Rada (0,8 км) та Playa del Cristo (2,2 км), є популярними місцями відпочинку як для місцевих жителів, так і для туристів. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів, включаючи Azata Golf (4,9 км) та Estepona Golf (6,1 км). Спортивні можливості представлені численними центрами, включаючи Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). У районі є 134 спортивні об'єкти, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку. Марини, такі як Puerto Estepona (1,6 км), пропонують можливості для водних видів спорту та яхтингу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, між туристичними центрами Марбелья (25 км на північний схід) та Альхесірас (42 км на захід). На відміну від більш модних міст, таких як Марбелья, Естепона зберегла більш автентичний іспанський характер, одночасно пропонуючи сучасну інфраструктуру. Розташування на заході провінції Малага робить його зручним для дослідження як західної частини Коста-дель-Соль, так і сусідніх областей, таких як Гібралтар (36 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL475491
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Естепоні, можна відзначити його вигідне співвідношення ціни та якості. Наприклад, проекти Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Sunset Bay (від €359,000) можуть пропонувати нижчі ціни, але ця квартира має переваги через свою розташування в центральній частині міста з розвиненою інфраструктурою. На відміну від новобудов на околицях Естепони, цей об'єкт пропонує готове житло без необхідності чекати на завершення будівництва та розвитку інфраструктури. У порівнянні з Марбельєю, що за 25 км, ціни на нерухомість в Естепоні залишаються більш доступними при збереженні схожого рівня сервісу та кліматичних умов. Крім того, Естепона зберегла більш автентичну атмосферу іспанського міста порівняно з більш туристичними центрами Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID