Et andalusisk inspireret lejlighedskompleks i Estepona, Málaga, beliggende i bymidten med kort afstand til stranden. Ejendommen består af en 100 m² stor lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Bygget i 1970 og renoveret i 2000, bevarer ejendommen traditionelle arkitektoniske elementer kombineret med moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden byder på adgang til byens mange faciliteter samt stranden inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Esteponas gamle bydel, med alle dagligdagstjenester inden for nem rækkevidde. Afstanden til kysten er kort, med La Rada-stranden blot 769 meter væk. Den centrale placering gør det muligt at nå både kommercielle områder, havnen og byens øvrige faciliteter til fods.
Lejlighedens layout med 3 separate soveværelser og et ekstra fleksibelt rum imødekommer behovet for praktisk boligindretning. Den sydvendte orientering sikrer god naturlig belysning i de primære opholdsrum. Indbyggede skabe og eget badeværelse til hovedsoveværelset bidrager til funktionel og bekvem boligudnyttelse.
Bygningen blev opført i 1970 og gennemgik en renovering i år 2000. Den nuværende tilstand beskrives som fremragende, hvilket indikerer velholdte facader og installationer. Som en færdigbygget ejendom er der ingen byggeperioder at tage hensyn til ved indflytning.
Ejendommen tilbyder ikke privat parkering, hvilket kan være en begrænsning i et bycentrum. Der er ikke elevator i bygningen, da lejligheden ligger på første sal. Som en ældre bygning er energieffektiviteten ikke på niveau med nyere konstruktioner, selvom den blev renoveret for mere end to årtier siden.
Denne ejendom passer særligt godt til personer eller par, der ønsker et permanent eller sekundært hjem i et levende kystområde med adgang til alle nødvendige faciliteter til fods. Beliggenheden er egnet for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil i deres dagligdag, men stadig ønsker nem adgang til strand og byliv. Lejlighedens størrelse med tre soveværelser gør den velegnet til både små familier og par, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den sydvendte orientering og nærheden til stranden appellerer til dem, der værdsætter et lyst og solrigt hjem. Som en renoveret ejendom i et etableret område tilbyder den en balance mellem traditionel charme og moderne komfort uden de udfordringer, der ofte følger med nybyggeri.
Lejligheden fremstår med en gennemført renovering fra år 2000, hvor der er lagt vægt på at bevare de originale andalusiske arkitektoniske detaljer samtidig med at modernisere installationerne. Køkkenalrummet har træmøbler og en traditionel murbue, der skaber et karakteristisk look. Stueområdet har flisebelagte gulve kombineret med de samme dekorative murbuer, der skaber en visuel sammenhæng i boligen. Badeværelserne er moderne med funktionelle løsninger, og hovedsoveværelset har eget badeværelse. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Terrassen er overdækket og har indbyggede reoler, der udnytter pladsen effektivt. Bygningens generelle stand beskrives som fremragende, hvilket tyder på en vedligeholdt og velholdt ejendom med kvalitetsmaterialer.
Prisen for denne 3-værelses lejlighed er fastsat til 365.000 euro. Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet for Estepona-området, hvor sammenlignelige ejendomme som Etherna Homes starter fra 259.000 euro, mens Celestia Homes starter fra 390.000 euro. Prisen afspejler den centrale beliggenhed nær stranden samt ejendommens størrelse og renoverede stand. Der kan være variation afhængigt af den præciste beliggenhed inden for bygningen og eventuelle ekstra renoveringer eller forbedringer.
Dette er en bylejlighed hvor dagliglivet udfolder sig i et levende bymiljø. Morgenen kan starte med at købe frisk brød i en af de nærliggende supermarkeder inden for 100 meter, efterfulgt af morgenkaffe på én af de mange cafeer i området. Dagen kan fortsætte med en tur til stranden, som nås på få minutter til fots. Eftermiddagen kan tilbringes med shopping i byens butikker eller med udendørs aktiviteter på en af de nærliggende sportsfaciliteter. Aftenen byder på adgang til mere end 50 restauranter inden for gåafstand. Lejlighedens private terrasse giver mulighed for udendørs ophold uden at forlade hjemmet. Central beliggenhed betyder at bilen kan blive stående, og de fleste ærinder klares til fods eller med cykel.
Dagliglivet i denne del af Estepona er præget af byens pulserende atmosfære kombineret med nærhed til kysten. Inden for 2 km radius findes 50 restauranter, 22 cafeer, 18 apoteker og 4 banker, hvilket understreger områdets serviceintensitet. De 6 skoler og 2 parker i nærområdet gør det velegnet for familier. Offentlig transport er tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området. Sundhedsfaciliteterne inkluderer 2 sundhedscentre og et hospital på 4,4 km afstand. Byen har et aktivt kulturliv med 34 lokale festdage årligt. Afstanden til Marbella er kun 25 km, hvilket giver adgang til et større byudbud. Dette er et område hvor man nemt kan leve en bilfri hverdag med alt inden for rækkevidde.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Estepona med kort afstand til både kysten og byens kerne. Den gule markør indikerer ejendommens præcise placering nær de vigtigste kommunikationsårer. De blå områder repræsenterer Middelhavet og de nærliggende strande. Pile viser afstande til relevante faciliteter og byområder i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere, hvilket giver adgang til byservice uden at være i en for stor by. Marbella, Costa del Sol's mest kendte by, ligger kun 25 mod nordøst og kan nemt nås for udvidet shopping og underholdning. Algeciras med sine 121.957 indbyggere ligger 42 km væk og er en vigtig havneby. Provinshovedstaden Málaga med 579.076 indbyggere er 73 km væk og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle tilbud. Denne placering kombinerer nem adgang til større byer med charmen ved en mindre kystby.
Strandene er eminent tilgængelige med La Rada på blot 769 meter og Playa de Estepona på 524 meter fra ejendommen. Playa del Cristo, en populær badestrand, ligger 1,6 km væk. Marbella, som er regionens største by, kan nåes på 25 km. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar på 36 km afstand, mens Málaga-lufthaven ligger 64 km væk. For golfentusiaster findes Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 4,1-4,6 km afstand. En lade station til elbiler ligger 1,3 km fra ejendommen. En dagligvarebutik findes blot 104 meter fra hoveddøren, hvilket gør daglig indkøb ekstra praktisk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt og en årlig gennemsnitstemperatur på 17,8°C. Beliggende kun 19 meter over havets overflade og med en flad hældning på 2,4% til stranden, er terrænet let at færdes i. Området nyder godt af mange solskinstimer, hvilket skaber et behageligt klimatisk miljø for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer 4 måneder af året, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den høje Sierra Bermeja-bjergkæde i baggrunden når op til 1.449 meter ved Los Reales-toppen, hvilket skaber et naturskønt panorama og bidrager til områdets mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på adskillige kvalitetsstrande, herunder La Rada og Playa de Estepona inden for kort afstand fra ejendommen. For golfentusiaster findes flere anerkendte baner i nærheden: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Byens omfattende sportsfaciliteter inkluderer 134 forskellige muligheder, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km). Havnen Puerto Estepona ligger kun 1,6 km væk og tilbyder både marine aktiviteter og restauranter med udsigt over vandet. Området har også to udsigtspunkter, Mirador del Carmen de Estepona og Mirador Playa del Cristo, der giver panoramisk udsigt over kystlinjen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere, hvilket giver adgang til byservice uden at være i en for stor by. Marbella, Costa del Sol's mest kendte by, ligger kun 25 mod nordøst og kan nemt nås for udvidet shopping og underholdning. Algeciras med sine 121.957 indbyggere ligger 42 km væk og er en vigtig havneby. Provinshovedstaden Málaga med 579.076 indbyggere er 73 km væk og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle tilbud. Denne placering kombinerer nem adgang til større byer med charmen ved en mindre kystby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL672439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed en mellemprisindstilling. Etherna Homes 1 og 2 tilbyder priser fra henholdsvis 304.000 og 259.000 euro, mens Celestia Homes starter fra 390.000 euro. Den centrale beliggenhed i byen adskiller denne ejendom fra mange nyere projekter, der typisk ligger i byens udkanter eller i nyudviklede områder. Dette giver umiddelbar adgang til etablerede faciliteter, men indebærer også at beboere accepterer byens karakteristika med tættere bebyggelse og mere bystøj. I modsætning til mange moderne lukkede boligkomplekser tilbyder denne ejendom en mere integreret byoplevelse med direkte adgang til det lokale samfund. Afstanden til stranden er væsentligt kortere end for mange nyere projekter, hvilket kan være en afgørende faktor for købere, der prioriterer nem adgang til kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID