Це трикімнатна квартира в Естепоні, Малага, розташована в урбанізованому районі всього за 524 метри від пляжу. Збудована у 1970 році, з повною реконструкцією у 2000 році, ця квартира площею 100 м² пропонує практичне житлове рішення в серці міста. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Квартира знаходиться на першому поверсі з гарними видами на місто та має всі необхідні зручності в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центральній частині Естепони, всього за 524 метри від пляжу Ла Рада. Знаходячись в міському середовищі, об'єкт має безпосередній доступ до місцевих послуг, включаючи супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та ресторани. Місцезнаходження дозволяє жити без автомобіля, оскільки всі основні потреби знаходяться в межах пішої доступності.
Ця трикімнатна квартира площею 100 м² задовольняє потреби невеликої сім'ї або пари, яка шукає додатковий простір. Дві спальні з вбудованими шафами та одна додаткова кімната, яку можна адаптувати під кабінет або господарське приміщення, пропонують гнучкість планування. Кухня з обідньою зоною та вітальня створюють функціональне житлове середовище.
Ця квартира була збудована у 1970 році як частина житлового комплексу в Естепоні. У 2000 році об'єкт пройшов повну реконструкцію, яка оновила внутрішнє планування та інфраструктуру відповідно до сучасних стандартів. Наразі будівельний процес завершено, і квартира готова до негайного заселення без будь-яких подальших будівельних робіт чи планування.
Квартира не пропонує підземного паркінгу, що може бути обмеженням для мешканців з автомобілем. Відсутність спільних басейнів чи фітнес-залів у комплексі обмежує доступ до спільних зручностей. Об'єкт не має прямого виду на море, хоча і знаходиться близько до пляжу. Квартира не розрахована на великих сімей через обмежену кількість спалень.
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне місце проживання в Естепоні без необхідності володіти автомобілем. Для людей, які цінують міську атмосферу з можливістю швидко дістатися до пляжу, цей об'єкт пропонує ідеальний баланс. Інвестори, зацікавлені у нерухомості для короткострокової або довгострокової оренди, знайдуть тут привабливий об'єкт завдяки його розташуванню в туристично привабливому районі. Також це підійде для пенсіонерів, які бажають жити в районі з добре розвиненою інфраструктурою та доступом до медичних послуг. Для тих, хто працює віддалено, додаткова кімната може бути перетворена на комфортний робочий кабінет з видом на місто.
Квартира, реконструкція якої була проведена у 2000 році, має сучасні матеріали та якісне оздоблення, що відрізняє її від багатьох інших об'єктів 1970-х років побудови. Внутрішні приміщення мають якісну плитку на підлозі, яка забезпечує довговічність та легкість у догляді. Кухня обладнана сучасними меблями з дерева, як видно на фотографіях, що створює тепло та затишок. Вбудовані шафи в спалнях пропонують рішення для зберігання речей без необхідності додаткових меблів. Тераса з накриттям забезпечує захист від сонця та дощу, дозволяючи використовувати цей простір протягом усього року. Внутрішні арочні конструкції з цегли, як видно на фотографіях, додають характеру та андалузьського шарму, водночас зберігаючи сучасні стандарти комфорту та функціональності.
Ця квартира в Естепоні пропонується за ціною від €365,000, що становить приблизно €3,650 за квадратний метр. Ціна відображає центральне розташування в місті та близькість до основних зручностей. Порівняно з подібними об'єктами в тому ж районі, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), ця квартира має вищу ціну, що може бути обумовлено її близькістю до пляжу та статусом реконструйованого об'єкта. Ціна нижча, ніж у Celestia Homes (від €390,000), що робить цей об'єкт відносно доступнішим у порівнянні з іншими пропозиціями в Естепоні.
Ця квартира створена для міського способу життя в Естепоні, де щоденне життя відбувається на відстані пішої доступності від основних зручностей. Ранок може починатися з кави в одній з численних місцевих кав'ярень, розташованих за кілька хвилин ходьби. Прогулянка до пляжу Ла Рада займає близько 6 хвилин, що дозволяє легко інтегрувати пляжний відпочинок у щоденну рутину. Увечері можна обрати одну з 50 місцевих ресторанів для вечері або насолодитися прогулянкою вздовж набережної. Наближення до порту Естепони (1,6 км) дозволяє регулярно відвідувати яхтову марину та насолоджуватися атмосферою морського життя. З огляду на південну орієнтацію, тераса стає ідеальним місцем для насолоди сонцем в будь-яку пору року, а близькість до спортивних центрів (0,3-0,6 км) сприяє активному способу життя.
Життя в цій квартирі пропонує зручності міського середовища з доступом до природних зон для відпочинку. Прогулянка до пляжу Ла Рада займає всього 6 хвилин, а до більш віддаленого пляжу Плая-дель-Крісто можна дістатися за 18 хвилин ходьби. Протягом року мешканці можуть насолоджуватися 4 місяцями пляжного сезону, коли температура води перевищує 20°C. Місто Естепона пропонує 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри на відстані 0,3-0,6 км. Медичні послуги доступні у 2 місцевих центрах здоров'я, а найближча велика лікарня знаходиться за 4,4 км. Для освітніх потреб доступні 19 початкових та 10 середніх шкіл у межах міста, що робить цей район придатним для сімей з дітьми.
Ця карта демонструє виняткове розташування квартири в центральній частині Естепони, всього за кілька хвилин ходьби від основних зручностей та пляжу. Як видно, об'єкт знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, включаючи безліч ресторанів, магазинів та медичних установ. Стратегічне положення дозволяє легко пересуватися містом пішки чи на велосипеді, а також має швидкий доступ до головних транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, розташовуючись за 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Місто знаходиться в провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. На відміну від більш туристичних Марбельї та Пуерто-Банус, Естепона зберегла більш автентичний іспанський характер, водночас пропонуючи сучасні зручності. Розташування на відстані 42 км від Алхесіраса та його порту робить цей район привабливим для зв'язку з Північною Африкою, тоді як відносна близькість до Гібралтару (36 км) додає міжнародного характеру регіону.
Ця квартира має винятково зручне розташування щодо основних зручностей. Найближчий пляж, Ла Рада, знаходиться всього за 769 метрів (8 хвилин ходьби). Порти Пуерто-Естепона та Пуерто-Депортиво розташовані на відстані 1,6-1,8 км, що робить їх доступними для піших прогулянок або короткої поїздки на велосипеді. Найтісніший гольф-клуб, Валле-Романо, знаходиться за 4,1 км, а Азата-Гольф - за 4,4-4,6 км. Аеропорти Малага та Гібралтар розташовані відповідно за 64 км та 36 км, що робить їх доступними за 40-50 хвилин їзди. Завдяки 8 лініям громадського транспорту та 50 зупинкам у місті, мешканці можуть легко пересуватися без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в межах 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 15°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Місто розташоване на висоті 19 метрів над рівнем моря з незначним ухилом до моря (2,4%), що забезпечує легкий доступ до пляжу. Щорічно тут випадає близько 300 сонячних днів, а плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Сухе літо та м'яка зима роблять цей регіон привабливим для тих, хто шукає постійного проживання в кліматичних умовах з максимальною кількістю сонячних днів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, включаючи Ла Рада (0,8 км) та Плая-дель-Крісто (2,2 км), які пропонують чистий пісок та розвинену інфраструктуру. Гольф-ентузіасти мають доступ до кількох гольф-клубів, включаючи Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4-4,6 км) та Естепона-Гольф (6,1 км). Для спортивних занять доступні 134 місцеві спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри Better Bodies (0,3 км), муніципальний спортивний комплекс (0,6 км) та спортивний центр Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Любителі водних видів спорту можуть відвідати яхтові порти Пуерто-Естепона та Пуерто-Депортиво, які пропонують можливості для яхтингу та водного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, розташовуючись за 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Місто знаходиться в провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. На відміну від більш туристичних Марбельї та Пуерто-Банус, Естепона зберегла більш автентичний іспанський характер, водночас пропонуючи сучасні зручності. Розташування на відстані 42 км від Алхесіраса та його порту робить цей район привабливим для зв'язку з Північною Африкою, тоді як відносна близькість до Гібралтару (36 км) додає міжнародного характеру регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL672439
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняння цієї квартири в Естепоні з іншими подібними пропозиціями в регіоні показує певні відмінності. Ціна від €365,000 є вищою, ніж в Etherna Homes 1 (від €304,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), але нижчою, ніж у Celestia Homes (від €390,000). На відміну від новобудов в районах Марбельї або Пуерто-Банус, ця квартира пропонує більш аутентичний андалузський досвід життя в місті, яке ще не так сильно вплинуто міжнародним туризмом. Естепона має менше туристичну щільність, ніж сусідні міста, що створює більш спокійну атмосферу поза піковими туристичними сезонами. У порівнянні з об'єктами в інших районах Коста-дель-Соль, ця квартира пропонує унікальну комбінацію міського зручності з безпосереднім доступом до пляжу без необхідності володіти автомобілем, що є рідкістю в багатьох інших приморських районах, де розсіяне планування вимагає регулярного використання транспорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID