Estepona'nın merkezinde yer alan bu Andalus tarzı dubleks daire, Eski Şehir'nin kalbinde konumlanmıştır. Binanın 1970 yılında inşa edilmiş olup 2000 yılında yenilenmiş olması, modern konforu geleneksel Andalus unsurlarıyla birleştirir. Dairenin üç yatak odası, iki banyosu ve 100 metrekarelik kullanım alanı bulunmaktadır. Konum olarak Estepona'nın en merkezi noktasında olması, tüm olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın Eski Şehir bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Denize sadece 524 metre mesafede olan daire, Playa de Estepona plajına kısa bir yürüme mesafesindedir. Şehir merkezindeki konumu, restoran, kafe ve dükkanların yakınlığını sağlarken, aynı zamanda halka açık ulaşım seçeneklerine de kolay erişim imkanı tanır.
Üç yatak odalı düzeni, aileler veya düzenli konuk ağırlayanlar için pratik bir yaşam alanı sunar. Geleneksel Andalus mimarisinin modern konforla birleştiği bu daire, ana konut olarak veya ikametgah olarak kullanıma uygundur. Depolama alanı olarak kullanılabilecek ekstra oda, esnek bir yaşam düzeni sağlar. Ortak alanların akıllıca tasarımı, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış eski bir yapı olup, 2000 yılında yenilenmiştir. Yenileme çalışmaları kapsamında altyapı ve yaşam alanları modernize edilmiştir. Eski bir bina olmasına rağmen, iyi bir bakım ve yenileme geçmişi bulunmaktadır. Bu durum, yapının geleneksel karakterini korurken modern standartlara uygun hale getirildiğini göstermektedir.
Proje, 1970'den kalma bir bina olduğu için enerji verimliliği açısından yeni yapılara göre dezavantajlı olabilir. Eski binalara özgü bazı yapısal kısıtlamalar bulunabilir. Örneğin, asansör bulunmaması hareket kabiliyeti sınırlı olanlar için problem olabilir. Ayrıca, şehir merkezindeki konumu nedeniyle park yeri bulmak zor olabilir ve gürültü seviyesi banliyö bölgelerine göre daha yüksek olabilir.
Bu proje, Estepona'nın otantik atmosferini yaşamak isteyenler için uygundur. Şehir merkezindeki konumu, araba kullanmadan günlük yaşamını devam ettirmek isteyenler için idealdir. Güneydoğu Avrupa'dan gelen ve İspanya'da ikinci bir ev arayanlar, buranın iklimi ve merkezi konumundan faydalanabilir. Çalışırken aynı zamanda tatil yapmayı seven dijital göçebeler için, iyi internet erişimi ve kafelerin yakınlığı önemlidir. Aileler, okullara ve parklara olan yakınlık sayesinde çocuklarıyla birlikte rahatça yaşayabilir. Emekli olanlar için, tıbbi merkezlere ve sosyal aktivitelere olan kolay erişim büyük bir avantajdır.
Daire, geleneksel Andalus unsurlarıyla modern konforu birleştiren 2000 yılındaki yenilemesiyle dikkat çekiyor. Ahşap mobilyalarla donatılmış mutfak-yemek odası alanı, meşe kaplama detayları ve geleneksel tuğla kemerlerle otantik bir atmosfer sunuyor. Fırıncılık seramik zeminler, hem dayanıklı hem de temizlemesi kolay özellikte. Yerleşik dolaplar, depolama alanını en üst düzeye çıkarırken, banyolarda kullanılan seramikler kaliteli malzemeden üretilmiş. Özellikle oturma odasındaki tuğla kemer detayı, bölgenin mimari özelliklerini yansıtıyor. Evin yenilenmiş olmasına rağmen, orijinal karakter unsurları korunmuş bu da, hem estetik hem de fonksiyonellik açısından dengeli bir çözüm sunuyor.
Estepona'daki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, 365.000 €'dan başlayan fiyat aralığı rekabetçidir. Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) ve Etherna Homes 1 (304.000 €'dan) gibi daha yeni projeler daha düşük fiyatlı olmasına rağmen, bu dairenin şehir merkezindeki konumu ve yenilenmiş durumu fiyatını haklı çıkarır. Celestia Homes (390.000 €'dan) gibi projeler ise daha yüksek fiyat segmentindedir. Bu daire, merkezi konumu ve geleneksel Andalus tarzıyla fiyat/performans açısından dengeli bir seçenek sunar.
Estepona'nın Eski Şehir bölgesinde bulunan bu daire, tipik İspanyol yaşam tarzının merkezinde yer alır. Sabahları, yakındaki kafelerde kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra eski şehrin tarihi sokaklarında gezintiye çıkabilirsiniz. Marketlere ve dükkanlara olan yakınlık, günlük alışverişlerinizi kolaylaştırır. Öğleden sonra evinize dönmeden önce plaja yürüyerek kısa bir tatil molası verebilirsiniz. Akşamları, şehirdeki birçok restorandan birini seçerek yerel mutfağın tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Puerto Deportivo limanında yürüyüş yapabilir veya Estepona Golf'te birkaç vuruş deneyebilirsiniz. Burası, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de turistik aktivitelere kolay erişim sağlamak için uygun bir konum sunar.
Estepona'nın Eski Şehir bölgesindeki konumu, her ihtiyaca cevap veren bir yaşam ortamı sunuyor. Marketlere (104m), eczanelere (236m) ve restoranlara (50 tanesi 2km yarıçapında) olan yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Şehirde 8 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunuyor, bu da bölgede araba gereksinimini ortadan kaldırıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 2 sağlık merkezi ve 4.4km mesafede bir hastane mevcut. Eğitim içinse bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunuyor. Özellikle Better Bodies (0.3km) ve Polideportivo Municipal (0.6km) gibi spor merkezlerine olan yakınlık, aktif bir yaşam tarzı için avantaj sağlıyor. Şehirdeki 134 spor tesisi ve yılda 34 yerel festival, sosyal yaşam açısından zengin seçenekler sunuyor.
Estepona'nın Eski Şehir bölgesinde yer alan bu daire, şehir merkezine sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Haritada, dairenin konumu Playa de Estepona plajına çok yakın, limana ise 1.6km mesafede görülmektedir. Bölgenin alışveriş caddeleri, restoranları ve tarihi dokusu, yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Golf sahalarına ve diğer turistik yerlere olan yakınlığı, Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını tamamlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin en büyük şehri olan Malaga'ya 73km, lüks tatil beldesi Marbella'ya ise sadece 25km mesafededir. Cebelitarık'a 42km uzaklıkta olması, İngiltere bağlantıları için avantaj sağlar. Costa del Sol üzerindeki konumu, hem sakin bir yaşam hem de turistik olanaklara erişim arasında denge kurar. Estepona'nın 137km²'lik alanı, hem şehir hem de doğal yaşamın bir arada bulunmasına imkan tanır.
Estepona'nın merkezindeki konumu sayesinde, tüm temel olanaklara kolayca ulaşım sağlanıyor. En yakın olanaklar arasında 104m mesafedeki süpermarket ve 236m mesafedeki eczane bulunuyor. Playa de Estepona plajına sadece 524m, La Rada plajına 769m yürüme mesafesinde. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4-4.6km) gibi seçenekler mevcut. Malaga Havalimanı 34km, Gibraltar Havalimanı ise 36km mesafede. Elektrikli araçlar için 1.3km mesafede şarj istasyonu bulunuyor. Şehir içinde ulaşım için 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak hizmet veriyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Deniz seviyesinden sadece 19m yükseklikte bulunan bölge, denizin ılımanlaştırıcı etkisinden faydalanır. Yılda ortalama 320 güneşli günle, İspanya'nın en güneşli bölgelerindendir. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bölgenin rakımı düşük olduğu için, denize doğru sadece %2.4'lük hafif bir eğim bulunur. Sierra Bermeja dağları, Estepona'yı kuzey rüzgarlarından koruyarak daha ılıman bir mikroklimat oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajları ve spor olanaklarıyla tatil ve yaşam için ideal bir bölgedir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524m mesafededir. La Rada (769m) ve Playa del Cristo (1.6km) plajları da kolayca ulaşılabilir. Bu plajlar, temiz suları ve iyi donatılmış tesisleriyle bilinir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4km) ve Estepona Golf (6.1km) gibi seçenekler mevcuttur. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Estepona (1.6km) ve Puerto Deportivo (1.8km) marinaları hizmet vermektedir. Bölgede Better Bodies (0.3km), Polideportivo Municipal (0.6km) gibi spor merkezleri ve toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin en büyük şehri olan Malaga'ya 73km, lüks tatil beldesi Marbella'ya ise sadece 25km mesafededir. Cebelitarık'a 42km uzaklıkta olması, İngiltere bağlantıları için avantaj sağlar. Costa del Sol üzerindeki konumu, hem sakin bir yaşam hem de turistik olanaklara erişim arasında denge kurar. Estepona'nın 137km²'lik alanı, hem şehir hem de doğal yaşamın bir arada bulunmasına imkan tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL672439
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'daki diğer bölgelere kıyasla daha otantik ve İspanyol karakterini koruyan bir beldedir. Doğudaki Marbella (25km) daha lüks ve uluslararası bir profile sahipken, Estepona daha geleneksel ve sakin bir yaşam tarzı sunar. Batıdaki Sotogrande gibi lüks tatil köylerine kıyasla daha erişilebilir fiyatlıdır. Fiyat açısından, Estepona'daki bu daire (365.000€) Marbella'daki benzer özelliklere sahip dairelerden genellikle daha uygun fiyatlıdır. Yeni inşaat projeleri olan Etherna Homes (259.000€'dan) ve Celestia Homes (390.000€'dan) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin merkezi konumu ve geleneksel karakteri farklı bir değer sunar. Estepona'nın 137km²'lik genişliği, dağ ve deniz manzaralarını bir arada sunma avantajı taşır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID