Ez a lakás Estepona szívében található, a Costa del Sol egyik legismertebb partszakaszán. A 100 nm²-es, három hálós apartman 1970-ben épült, és 2000-ben felújították. A városközponti elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan elérhetőek a bevásárlási lehetőségek, éttermek és a tengerpart is. Az ingatlan déli tájolású, mely egész évi napfényt biztosít, miközben a városra és a tengerre nyíló panoráma kilátást kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona történelmi városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A környék városias jellegű, sűrűn beépített, teljes körű szolgáltatásokkal rendelkező terület. A közelben számos étterem, üzlet és szolgáltatás található, mind gyalogosan, mind kerékpárral könnyen megközelíthető.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik városközponti élvezeteket keresnek, ugyanakkor a tengerpart közelségét is értékelik. A három hálószoba lehetőséget teremt családi életre, vendégek fogadására vagy akár otthoni munkavégzésre is. A lakás kialakítása hagyományos andalúz stílust ötvöz a modern kényelemmel.
Az épület 1970-ben készült el, és 2000-ben teljes körű felújításon esett át. A lakás jelenleg kész állapotban van, azonnal beköltözhető. A felújítás során a szerkezeti elemeket megerősítették, a belső tereket modernizálták, miközben megőrizték az andalúz építészet hagyományos jegyeit.
Az ingatlan nem kínál közös medencét vagy kertet, ami tipikus az újabb építésű lakóparkok esetében. A parkolás utcán történik, nincs dedikált garázs vagy parkolóhely. A három emeletes épületben nincs lift, ami mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A lakás nem található zárt lakóparkban.
Ez a lakás különösen azok számára megfelelő, akik aktív városi életet szeretnének élvezve a tengerpart közelségét is. Azok számára is szilárd választás, akik második otthont keresnek a spanyol napfényben, de nem szeretnék a túlzott turista központokban élni. A három hálós kialakítás megfelelő kis családok vagy nyugdíjasok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. Az ingatlan egyaránt megfelel állandó lakhatásra vagy befektetési célokra is. Azok számára is jó választás, akik kerékpárral vagy gyalogosan szeretnék a mindennapokat intézni, mivel minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető. Az ingatlan megfelelő azok számára is, akik értékelik a hagyományos andalúz építészetet és a helyi kultúrához való közeli hozzáférést.
A lakás 2000-ben végzett felújítása során a szerkezeti elemeket megerősítették, miközben megőrizték az eredeti andalúz stílust. A belső terekben nyeregtető és téglaboltozatok találhatók, amelyek hitelességet adnak az épületnek. A konyha és a nappali integrált térben kialakított, fa bútorokkal és modern konyhagépekkel felszerelt. A fürdőszobák modern burkolatokkal és berendezésekkel rendelkeznek, miközben a hagyományos stílusjegyeket is megőrizték. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolóhelyet biztosítanak. A padló burkolat tartós kerámia csempékből készült, amely könnyen tisztántartható. A tetőtéri terasz privát kültéri élettérként szolgál, miközben a tárolópolcok praktikus megoldást nyújtanak a tárgyak elhelyezésére.
A lakás ára 365 000 eurótól kezdődik, amely átlagosnak mondható a három hálós, városközponti elhelyezkedésű ingatlanok között Esteponában. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a felszerelést, így az ingatlan azonnal költözhető. Az összeg összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű környékbeli lakásokkal, az Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) és az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) projektjei között helyezkedik el, miközben a Celestia Homes (390 000 eurótól) már drágább opció.
Estepona városközpontjában élve a mindennapi élet dinamikus és kényelmes. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, majd a közeli piacon friss helyi termékeket vásárolni. A tengerpart mindössze öt perc sétára található, így lehetőség van napi strandolásra vagy esti sétákra a partszakaszon. A város nyüzsgése ellenére a lakás csendes utcában helyezkedik el, biztosítva a pihenést. Estepona híres a helyi éttermeiről, bárjairól és kulturális rendezvényeiről, így az ott élők sosem unatkoznak. A közelben található sportlétesítmények lehetőséget teremtenek aktív életmódra, míg a közeli jachtkikötő elegáns környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, ahol mindössze 104 méterre található a legközelebbi szupermarket, 236 méterre a gyógyszertár, és 524 méterre a tengerpart. A városban 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található a 2 km-es körzetben, ami rendkívül kényelmes mindennapi életet biztosít. A közeli egészségközpont 4,4 km-re, a kórház pedig szintén 4,4 km-re található. A városban 6 iskola és 19 alapiskola működik, ami ideális lehet családok számára is. A 8 helyi buszvonal és 50 megállóhely biztosítja a közösségi közlekedés elérhetőségét a városban és a környéken. A helyi infrastruktúra jól fejlett, utak jól karbantartottak, így az autóval való közlekedés is kényelmes.
A térkép Estepona városközpontjában elhelyezkedő ingatlant mutatja, zölddel jelölve a parkokat és közterületeket, kékkel a strandokat, pirossal pedig a fő útvonalakat. A lakás kiemelve látható a történelmi városrészben, közvetlen közelében a főbb szolgáltatásokkal, éttermekkel és a tengerparttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban. A város Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re található. A 79 621 lakosú település ideális méretű, nagyvárosi szolgáltatásokkal rendelkezik, miközben megőrzi a kisvárosi hangulatot. A térségben 3 163 ingatlantranzakció történt, ami bizonyítja a piac aktivitását. Estepona híres a helyi kultúrájáról, gasztronómiájáról és a jól megőrzött történelmi városközpontjáról, ami vonzó célponttá teszi mind turisták, mind letelepülni vágyók számára.
A lakás ideális elhelyezkedésű, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól, 769 méterre a La Rada strandtól és 1,6 km-re a Playa del Cristo strandtól. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 34 km-re található, míg a Gibraltar repülőtér 36 km-re. A golfimádók számára a Valle Romano golfpálya 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re helyezkedik el. A közeli jachtkikötő 1,6 km-re található. Az elektromos autók töltési lehetősége 1,3 km-re érhető el. Minden alapvető szolgáltatás (szupermarket, gyógyszertár, bank) gyalogosan elérhető, míg a nagyobb egészségügyi intézmények 4-5 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körüli, a téli hónapokban pedig 15°C körüli hőmérséklettel. A város 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami ideális a tengeri éghajlat élvezéséhez. A terület enyhe lejtővel rendelkezik (2,4%), ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. Az évi átlagosan 344 napos napsütés biztosítja a magas színvonalú életminőséget. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a tenger hőmérséklete áprilistól októberig 20°C felett van, így kb. 4 hónapos úszószezont biztosít. A Sierra Bermeja hegység közelsége védelmet nyújt az erős szelek ellen, miközben gyönyörű panorámát kínál a hegyvidéki tájról.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a Blue Flag minősítésű strandjairól, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). Ezek a strandok jól felszereltek, napozóágyakkal, öltözőkkel és éttermekkel rendelkeznek. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re található, híres finom homokjáról és védett öbléről. A golfimádók számára a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km) kiváló lehetőséget kínál a sportolásra. A városban 134 sportlétesítmény található, köztük a Better Bodies fitness centrum (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A közeli jachtkikötők (Puerto Estepona 1,6 km) vízi sportok űzésére is lehetőséget adnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban. A város Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re található. A 79 621 lakosú település ideális méretű, nagyvárosi szolgáltatásokkal rendelkezik, miközben megőrzi a kisvárosi hangulatot. A térségben 3 163 ingatlantranzakció történt, ami bizonyítja a piac aktivitását. Estepona híres a helyi kultúrájáról, gasztronómiájáról és a jól megőrzött történelmi városközpontjáról, ami vonzó célponttá teszi mind turisták, mind letelepülni vágyók számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL672439
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona városközpontjában elhelyezkedő ingatlan különleges helyet foglal el a helyi ingatlanpiacon. Hasonló elhelyezkedésű projektjei, mint az Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) és az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól), alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de gyakran kisebb alapterülettel vagy kevesebb szobával. Ezzel szemben a Celestia Homes (390 000 eurótól) magasabb árkategóriába tartozik, de gyakran újépítésű, modern lakóparkokban helyezkedik el. Estepona történelmi városközpontja kiemelkedik a környező városokhoz képest (Marbella, Málaga) a hagyományos andalúz építészet megőrzésével és a turista áradattól való védettségével. A város átlagos jövedelme (16 450 euró) magasabb a tartományi átlagnál, ami stabilizálja a helyi ingatlanpiacot. Az ingatlan megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között, amit a tengerparttól távolabb eső újépítésű lakóparkok nem tudnak kínálni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID