Trijujų kambarių butas Esteponos miesto centre, Ispanijos Costa del Sol regione. Butas yra pirmame aukšte, pastatytas 1970 metais ir rekonstruotas 2000-aisiais. Jis turi 100 m² gyvenamosios ploto, du vonios kambarius ir yra tik 524 metrai atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Butas yra urbanizuotoje aplinkoje su visomis būtinosmis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Pietų orientacija užtikrina gausų saulės šviesos kiekį per visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos senamiestyje, miesto širdyje. Jis yra tik 524 metrai nuo Playa de Esteponos paplūdimio ir 769 metrai nuo La Rados paplūdimio. Visos pagrindinės miesto paslaugos, restoranai, parduotuvės, vaistinės ir mokyklos, yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Butas yra tik 236 metrai nuo artimiausios vaistinės ir 104 metrai nuo supermarketo.
Butas turi tris miegamuosius, iš kurių du yra šviesūs, išlaikantys tradicinio Andalūzijos stiliaus žavesį. Papildoma kambarys gali būti pritaikytas pagal individualius poreikius, kaip biuras, meno studija arba sandėliukas. Virtuvė su valgomuoju kambariu ir erdvi svetainė sujungti į vientisą gyvenamąją erdvę. Butas turi 2 vonios kambarius, įskaitant vonios kambarį miegamajame.
Butas buvo pastatytas 1970 metais ir 2000-aisiais jis buvo pilnai rekonstruotas. Dėl to, nors butas nėra naujas, jis yra puikios būklės, visi statybos ir apdailos darbai buvo atlikti atsižvelgiant į šiuolaikinius standartus. Butas yra pirmame aukšte, kas suteikia papildomo privatumo bei lengvai prieinamas nuo laiptinės.
Butas neturi Liftas, kas gali būti problema žmonėms su judėjimo sunkumais. Taip pat butas neturi atskiro parkavimosi vietos, kas miesto centre gali būti nepatogu. Nors butas yra netoli paplūdimių, jis neturi tiesioginio jūros vaizdo, miesto panorama yra vienintelis vaizdas iš langų. Nėra bendro naudojimo baseino ar kitokių pramoginių įrenginių, kuriuos būtų galima rasti didesniuose kompleksuose.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Esteponoje su visuose prieinamomis paslaugomis. Jis yra idealus pensininkams, kurie norėtų gyventi pėsčiomis pasiekiamame mieste be automobilio poreikio. Taip pat butas tiktų investuotojams, siekiantiems nuomoti objektą turistams ar ilgalaikiam nuomai, dėl jo patogios padėties miesto centre ir artumo prie paplūdimių. Butas tinkamas ir šeimoms su vaikais, netoliese yra kelios mokyklos ir žaidimų aikštelės. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, papildomas kambarys gali tarnauti kaip erdvus darbo kabinetas.
Butas buvo rekonstruotas 2000-aisiais, išlaikant tradicinį Andalūnijos stilių, bet atnaujinant visus inžinerinius sistemas. Išlaikyti originalūs plytų arka elementai, suteikiantys butui išskirtinio bruožo. Virtuvė ir vonios kambariai yra įrengti naudojant kokybiškas medžiagas, o miegamuosiuose yra integruoti spintos. Grindų danga, keraminės plytelės, kurios yra praktiškos ir atsparios nubroždinimams. Butas yra pietų orientacijos, dėl ko išnaudojama maksimali Saulės šviesa per visus metus. Terasa turi specialiai įrengtą lentyną laikyti daiktams, kas rodo, kad buvo atsižvelgta į praktiškumą.
Butas yra kainuojamas 365 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, ši kaina yra vidutinė, tarp Etherna Homes 2 (nuo 259 000 eurų) ir Celestia Homes (nuo 390 000 eurų). Butas yra 100 m² ploto su trimis kambariais, du vonios kambariais ir papildoma terasa, ką galima laikyti konkurencingu miesto centre. Kadangi tai yra individualus butas o ne naujų projektų dalis, kaina yra fiksuota ir nėra galimybės rinktis skirtingų išplanavimų ar dydžių.
Gyvenimas šiame Esteponos centro bute atitinka tiems, kurie ieško miesto gyvenimo su visuose prieinamomis paslaugomis. Rytais galima nusiperkti ką tik pasigamintų duonos ar kavos vietinėje parduotuvėje, esančioje tik 104 metrų atstumu. Po pietų galima pasivaikščioti iki La Rados paplūdimio, kurį pasieksite per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis. Vakarais miestas prisipildo gyvybės, restoranai ir kavinės siūlo įvairią virtuvę ir atmosferą. Butas turi terasą, kurioje galima mėgautis ryto saule ar vakarais pasitikti su draugais. Neturint automobilio viskas yra prieinama pėsčiomis ar dviračiu, nuo prekybos centrų iki medicinos paslaugų.
Gyvenimas Esteponos senamiestyje siūlo viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Netoliese yra 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių, 4 bankai ir 22 kavinės, visi šie objektai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Miestas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą, 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių. Sveikatos priežiūra taip pat yra pasiekiama, artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu, o du sveikatos centrai mieste. Butas yra tik 1,6 km atstumu nuo Puerto Esteponos jachtklubo, kur galima mėgautis jūros gyvenimo ritmu.
Žemėlapis parodo, kaip butas yra įsikūręs Esteponos senamiestyje, tik kelių minučių kelio nuo jūros. Miestas išsidėstęs tarp kalnų ir jūros, sukurdamas unikų peizažą. Artimiausi paplūdimiai ir miesto centras yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o didesnių miestų ir oro uostų pasiekimui reikėtų naudotis transportu. Išsamesnį vietovės planą galite pamatyti žemėlapyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogiai įsikūrusi Costa del Sol pietinėje dalyje, Malagos provincijoje. Ji yra 25 km atstumu nuo garsiojo Marbella kurorto, kuris turi apie 147 958 gyventojų. Šiaurės vakarų kryptimi esantis Algeciras (42 km) yra svarbus uostamiestis su 121 957 gyventojų. Malaga, didžiausias miestas regione su 579 076 gyventojų, yra 73 km atstumu. Šį geografinį padėtį leidžia gyventi ramioje pakrantės vietovėje, bet kartu ir lengvai pasiekti didesnius miestus, kai to reikia.
Strandai yra labai arti, Playa de Estepona tik 524 m, La Rada 769 m, o Playa del Cristo 1,6 km atstumu. Artimiausias miestas Marbella yra 25 km atstumu, o didžiausias miestas Malaga, 73 km. Oreiviai gali pasinaudoti dviem artimiausiais oro uostais: Gibraltaras (36 km) ir Malaga-Costa del Sol (64 km). Mėgstantys golfo žaidimą turi net kelias pasirinkimo galimybes, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Elektromobilių savininkai galės pasikrauti elektros energijos artimiausioje įrengtoje EV stotelyje, esančioje 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje klimatas yra vidutinis, metinė temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C. Butas yra tik 19 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vos 2,4%, kas padaro tereną labai lygų ir lengvai pasiekiamą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miestą sudaro 137 km² ploto derlinga slėnio ir kalnuotos vietovės, kurią dominuoja Sierra Bermeja kalnai, pasiekiantys 1449 m aukštį. Šis geografinis paveikslas sukuria unikalų mikroklimatą, apsaugotą nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra populiarios mėgėjų vietos, siūlančios smėlėtas paplūdimio zonas ir palygint švelnias jūros sąlygas. Šiek tiek toliau esantis Playa del Cristo (1,6 km) yra žinomas dėl savo užutėkio formos, todėl vanduo yra ramesnis. Sporto entuziastams miestas siūlo 134 sporto įrenginių, įskaitant kelis sporto centrus: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo mėgėjams gali rinktis iš kelių netoliese esančių aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Mieste taip pat yra daugybė vandens sporto ir laisvalaikio veiklų galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogiai įsikūrusi Costa del Sol pietinėje dalyje, Malagos provincijoje. Ji yra 25 km atstumu nuo garsiojo Marbella kurorto, kuris turi apie 147 958 gyventojų. Šiaurės vakarų kryptimi esantis Algeciras (42 km) yra svarbus uostamiestis su 121 957 gyventojų. Malaga, didžiausias miestas regione su 579 076 gyventojų, yra 73 km atstumu. Šį geografinį padėtį leidžia gyventi ramioje pakrantės vietovėje, bet kartu ir lengvai pasiekti didesnius miestus, kai to reikia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL672439
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos butas, kainuojamas 365 000 eurų, yra vidutinės kategorijos pasiūlymas palyginti su kitais projektais regione. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2, esantys toje pačioje Esteponoje, prasideda nuo 259 000 eurų, o Celestia Homes, nuo 390 000 eurų. Lyginant su Marbella, kur butų kaina dažnai viršija 500 000 eurų už panašią būklę, Estepona siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Palyginti su saugesniais regionais, pavyzdžiui, Benalmadena ar Fuengirola, Estepona išsiskiria autentiškesniu, mažiau turistizuotu senamiesčiu ir platesniu paslaugų spektru vietinei gyventojų bendruomenei. Taip pat Esteponoje yra mažesnis gyventojų tankumas nei Marbella, kas suteikia daugiau erdvės ir ramybes.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID