Трехкомнатная квартира в историческом центре Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Расположенная на первом этаже в типичном андалусском стиле, эта квартира площадью 100 м² предлагает сочетание традиционного обаяния и удобства городской жизни. С двумя спальнями, двумя ванными комнатами и дополнительным помещением для гибкого использования, это полностью готовое к проживанию помещение с 1970 года, прошедшее ремонт в 2000 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в самом сердце исторического центра Эстепоны, в пешеходной доступности от пляжа Ла Рада и всех городских удобств. Расположение в старом городе обеспечивает непосредственный доступ к ресторанам, магазинам и объектам инфраструктуры. Вокруг формируется типичная испанская городская среда с традиционной архитектурой и активной общественной жизнью.
Функциональная планировка включает две светлые спальни со встроенными шкафами, что обеспечивает достаточно места для хранения. Кухня объединена с обеденной зоной, создавая практичное пространство для повседневной жизни. Дополнительное помещение может быть адаптировано под кабинет, гостевую комнату или хранилище в зависимости от потребностей жильцов.
Это не новостройка, а готовая квартира, построенная в 1970 году. Объект был отремонтирован в 2000 году, что обновило важные элементы при сохранении традиционного андалусского стиля. Квартира полностью готова к проживанию без ожидания окончания строительных работ, что позволяет немедленно въехать без необходимости дальнейших вложений.
Квартира не предлагает современных удобств, таких как общественный бассейн, подземная парковка или консьерж-служба. Расположение в историческом центре означает возможное отсутствие современных изоляционных материалов, что может влиять на энергоэффективность. Отсутствие лифта и наличие внутренних лестниц в двухуровневой квартире могут представлять сложности для людей с ограниченной подвижностью.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет постоянное жилье в прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Идеально для людей, предпочитающих активную городскую жизнь с возможностью быстро добраться до пляжа. Подойдет также как второй дом для тех, кто ценит аутентичную атмосферу испанского города, а не изолированный туристический комплекс. Расположение в центре Эстепоны делает этот объект привлекательным для людей, которые хотят быть частью местного сообщества, а не просто временными посетителями. Наличие дополнительной комнаты также делает квартиру подходящей для удаленной работы или творческих занятий.
Квартира была отремонтирована в 2000 году с сохранением традиционных андалусских архитектурных элементов, таких как кирпичные арки и деревянная мебель. Плиточные полы обеспечивают прочность и легкость в уходе, характерные для средиземноморского климата. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения, а отдельная ванная комната при главной спальне добавляет комфорта. Терраса с полками для хранения обеспечивает дополнительное функциональное пространство. Состояние описывается как "отличное", что указывает на поддержание объекта в хорошем состоянии после ремонта.
Цена квартиры составляет €365,000 за 100 м² полезной площади с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Учитывая расположение в историческом центре Эстепоны в непосредственной близости от пляжа и всех услуг, это представляет собой конкурентоспособное предложение. Для сравнения, в том же районе похожие объекты начинаются от €259,000 для более современных проектов, а некоторые апартаменты премиум-класса достигают €390,000 и выше, что позиционирует данный объект в среднем ценовом сегменте.
Расположение в старом городе Эстепоны предлагает типичный ритм жизни испанского прибрежного города. Утром можно пойти на местный рынок за свежими продуктами, затем выпить кофе в одном из близлежащих баров. Днем центр оживлен туристами и местными жителями, а вечером здесь создается атмосфера для неспешных прогулок и ужинов на открытом воздухе. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко сочетать городскую жизнь с отдыхом у моря. Большинство необходимых услуг находятся в пешей доступности, что делает автомобиль необязательным для повседневных потребностей.
Квартира находится в центре Эстепоны, где большинство повседневных услуг находятся в пешей доступности. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, аптеки - в 236 метрах, а несколько ресторанов и баров - в радиусе нескольких минут ходьбы. Спортивный центр Better Bodies находится в 300 метрах, что обеспечивает удобный доступ к фитнес-услугам. Больница находится в 4,4 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию в коротком времени. Исторический центр с его узкими улочками и площадями создает пешеходную среду, где автомобиль не является необходимостью для повседневной жизни.
Карта показывает расположение квартиры в историческом центре Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла Рада и основных городских объектов. Учитывая пешеходную доступность большинства услуг, жильцы могут легко ориентироваться в городе без необходимости использования автомобиля. Расположение в старом городе обеспечивает аутентичный опыт жизни в традиционном андалусском прибрежном городе с удобной доступностью как к городским услугам, так и к средиземноморскому побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Город находится в 25 км к востоку от Марбельи (147,958 жителей) и в 42 км к западу от Альхесираса (121,957 жителей). Провинциальная столица Малага с населением 579,076 человек находится в 73 км. Расположение между этими более крупными городами позволяет наслаждаться спокойной атмосферой прибрежного города, сохраняя при этом доступ к более широкому спектру услуг, магазинов и культурных мероприятий в соседних населенных пунктах.
Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 769 метрах (8 минут пешком), что обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью. Два других популярных пляжа, Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1,6 км), также находятся в удобной досягаемости. Международный аэропорт Малага расположен в 34 км, что составляет примерно 30-40 минут езды. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км). Порт Эстепоны с его яхтенной мариной находится в 1,6 км, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно колеблются от 25°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Пляжный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота расположения составляет 19 метров над уровнем моря с небольшим уклоном 2,4% в направлении к морю, что создает почти плоскую местность, удобную для пеших прогулок. Город получает около 300 солнечных дней в году, что делает его привлекательным для тех, кто ищет солнечный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла Рада является одним из главных городских пляжей Эстепоны, известный своим золотистым песком и чистыми водами. В радиусе 2 км также находятся пляжи Playa del Cristo и Playa de Estepona, предлагающие различные возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. В городе также есть 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр в 600 метрах и фитнес-центры. Порт Эстепоны (1,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта, рыбалки и рестораны с видами на яхты.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Город находится в 25 км к востоку от Марбельи (147,958 жителей) и в 42 км к западу от Альхесираса (121,957 жителей). Провинциальная столица Малага с населением 579,076 человек находится в 73 км. Расположение между этими более крупными городами позволяет наслаждаться спокойной атмосферой прибрежного города, сохраняя при этом доступ к более широкому спектру услуг, магазинов и культурных мероприятий в соседних населенных пунктах.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL672439
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, эта квартира представляет собой интересную альтернативу для тех, кто предпочитает аутентичный опыт проживания в историческом центре, а не в современных жилых комплексах. В то время как проекты, такие как Etherna Homes 1 (от €304,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), предлагают современные удобства и более низкие стартовые цены, они обычно расположены в новых районах с менее развитой инфраструктурой. Celestia Homes (от €390,000), хотя и предлагает более высокое качество отделки, также находится в более современном районе. Преимущество этой квартиры заключается в ее расположении в историческом центре с полной инфраструктурой, что обеспечивает более высокий уровень удобств в пешей доступности. Однако покупатели должны учитывать, что как старая постройка, она может иметь ограничения по энергоэффективности по сравнению с новыми объектами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID