Este apartamento se encuentra en Estepona, en el corazón de la Costa del Sol. Con 100 metros cuadrados de superficie habitable, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad está situada en una ubicación urbana privilegiada cerca de todos los servicios y a escasa distancia de la playa. Construido en 1970, este inmueble combina el encanto tradicional andaluz con comodidades modernas, resultando adecuado para residencia permanente o como segunda vivienda en el sur de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el casco urbano de Estepona, a escasa distancia del mar y del centro histórico. Su ubicación permite el acceso peatonal a comercios, restaurantes y servicios esenciales. La propiedad está integrada en un tejido urbano consolidado que combina vida residencial con actividad comercial, proporcionando autonomía para desplazamientos a pie para la mayoría de necesidades cotidianas.
Con tres dormitorios y dos baños, la propiedad responde a necesidades residenciales familiares o de uso compartido. Los 100 metros cuadrados de superficie ofrecen espacios suficientes para distribución funcional. La presencia de terraza cubierta y trastero amplía las posibilidades de almacenamiento y espacio exterior, elementos valorados en climas mediterráneos donde el exterior se integra como parte del hábitat residencial.
Este apartamento forma parte de la edificación consolidada de Estepona, completada en 1970. Tras su construcción, la propiedad ha mantenido su estructura original con una reforma significativa en el año 2000. Se trata de una edificación madura con sistemas consolidados, que ofrece estabilidad constructiva sin implicar procesos de nueva construcción o fases de desarrollo pendientes en el entorno inmediato.
El apartamento no ofrece espacios comunes como piscina o zonas ajardinadas compartidas, características presentes en desarrollos residenciales más recientes. Tampoco cuenta con plaza de garaje incluida en el precio, elemento que debe considerarse adicionalmente. La antigüedad de la construcción implica limitaciones en eficiencia energética comparada con estándares actuales, pudiendo requerir mejoras en este ámbito.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan integrarse plenamente en el tejido urbano de Estepona, prefiriendo la proximidad a servicios y la posibilidad de desplazamientos a pie. Su estructura con tres dormitorios lo hace idóneo para familias que requieren espacios diferenciados o para quienes planean utilizar una habitación como oficina o espacio de trabajo remoto. Para quienes priorizan la vida urbana por encima de residencias con zonas comunes como piscinas o jardines, esta propiedad ofrece la autonomía de un domicilio particular con las ventajas de un entorno con servicios consolidados. La cercanía a la playa permite disfrutar del litoral como extensión del espacio vital durante todo el año. La ubicación también responde a necesidades de quienes buscan una segunda residencia con fácil acceso a actividades y servicios sin depender del automóvil durante sus estancias. Para residentes internacionales que planean una instalación permanente o semipermanente en la Costa del Sol, la posibilidad de realizar compras diarias, acceder a servicios médicos y disfrutar de oferta gastronómica a pie de calle facilita la adaptación al entorno español.
El apartamento presenta acabados que combinan elementos tradicionales andaluces con mejoras introducidas en la reforma del año 2000. Las estancias mantienen techos altos y elementos característicos de la arquitectura local, visibles en los arcos de ladrillo que delimitan espacios como la cocina-comedor y el salón. Los suelos están cubiertos con baldosas cerámicas, material funcional para climas mediterráneos por su capacidad térmica y facilidad de mantenimiento. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas en los dormitorios, optimizando el espacio disponible. La terraza privada, cubierta y con estanterías de almacenamiento, constituye un elemento diferenciador que amplía la superficie útil del apartamento. Esta zona exterior permite disfrutar del clima exterior protegida de la exposición solar directa, aprovechando la orientación sur de la propiedad. El cuarto de baño adicional en el dormitorio principal (suite) supone una mejora funcional frente a distribuciones más básicas, aportando privacidad y comodidad al espacio principal de descanso. En general, los materiales empleados responden a criterios de durabilidad y mantenimiento contenido, adecuados para una propiedad destinada a uso residencial continuado o periódico.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en 365.000 euros, posicionándose en el segmento medio de la propiedad residencial en Estepona. Esta cifra representa una inversión competitiva si se considera la superficie de 100 metros cuadrados, la distribución en tres dormitorios y su céntrica ubicación a escasos metros del mar. En comparación con desarrollos similares en la misma zona, como Etherna Homes (desde 259.000 euros) o Celestia Homes (desde 390.000 euros), este inmueble ofrece un equilibrio entre precio, superficie y localización. Es importante notar que el precio no incluye plaza de garaje, que debe considerarse como un coste adicional en caso de necesidad.
La vida en este apartamento transcurre con el ritmo propio de Estepona, donde el centro histórico y la playa configuran la rutina diaria. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta La Rada, a apenas 800 metros, para tomar un café en alguno de los establecimientos de la zona. La proximidad de supermercados a 104 metros facilita las compras diarias sin necesidad de desplazamientos motorizados. La orientación sur de la vivienda permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día, convirtiendo la terraza en un espacio versátil para comidas o lectura. Las tardes ofrecen la opción de explorar el casco antiguo, con sus calles peatonales y plazas, o permanecer en la intimidad del domicilio con vistas urbanas. La cercanía de restaurantes y bares permite disfrutar de la oferta gastronómica local sin planificación previa. Para necesidades específicas, la farmacia se encuentra a 236 metros y el centro de salud a 4,4 kilómetros, accesible mediante transporte urbano. La ausencia de dependencia del automóvil para actividades básicas define el carácter de esta ubicación, donde se puede vivir con fluidez entre la comodidad del espacio privado y la vitalidad del entorno urbano costero.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por la accesibilidad peatonal a servicios diarios y zonas de interés. A 104 metros se encuentra un supermercado para compras básicas, mientras que a 236 metros hay una farmacia accesible a pie. Esta proximidad reduce la dependencia del vehículo particular para necesidades cotidianas. La infraestructura sanitaria incluye un hospital a 4,4 kilómetros y dos centros de salud en el municipio, garantizando cobertura médica sin grandes desplazamientos. Para movilidad general, el municipio cuenta con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando la conexión entre diferentes zonas urbanas sin necesidad de vehículo propio. La relación con el litoral es inmediata, con tres playas a menos de 1,6 kilómetros: Playa de Estepona (524 metros), La Rada (769 metros) y Playa del Cristo (1,6 km). Esta cercanía permite integrar el disfrute de espacios costeros en la rutina diaria, estableciendo un equilibrio entre vida urbana y acceso al mar.
El mapa muestra la posición estratégica del apartamento en el tejido urbano de Estepona, destacando su proximidad inmediata al casco histórico y al paseo marítimo. La propiedad se beneficia de una ubicación que equilibra accesibilidad peatonal a servicios e integridad residencial, formando parte de un barrio consolidado con identidad propia dentro del municipio costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 25 kilómetros de Marbella y a 73 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite beneficiarse de la dinamismo de la zona costera sin integrarse en los núcleos de mayor densidad turística o urbana. Su conexión con Algeciras (42 km), principal puerto del estrecho, facilita las relaciones con el norte de África y el acceso a conexiones marítimas. El municipio, con una población de 79.621 habitantes (2025), mantiene un equilibrio entre actividad residencial y turística, posicionándose como destino con capacidad de acogida sin los niveles de masificación presentes en otros puntos de la costa. Esta condición de ciudad intermedia ofrece servicios consolidados con una escala urbana más manejable que la de las grandes aglomeraciones costeras.
El apartamento presenta una accesibilidad destacada a las principales referencias geográficas y servicios de la zona. La conexión con el litoral es inmediata, con la playa de La Rada a apenas 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 kilómetros, distancias caminables para uso regular. Las instalaciones deportivas incluyen el campo de golf Valle Romano a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4-4,6 kilómetros, accesibles en breve trayecto en vehículo. La conexión aérea se establece principalmente a través del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 64 kilómetros en línea recta, aunque el aeropuerto de Gibraltar, a 36 kilómetros, puede representar una alternativa para algunas rutas. Para recargas de vehículos eléctricos, existe una estación a 1,3 kilómetros, facilitando la movilidad sostenible. La distancia a puertos deportivos es reducida, con Puerto Estepona a 1,6 kilómetros, permitiendo el acceso a actividades náuticas y servicios portuarios sin desplazamientos complejos. Esta red de conexiones posiciona la propiedad como bien situada tanto para disfrute lúdico como para necesidades prácticas de desplazamiento.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona presenta un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos entre 15°C y 25°C a lo largo del año. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al océano Atlántico moderan las temperaturas extremas, creando un microclima favorable durante la mayor parte del año. El período de baños se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Esta condición permite el uso recreativo de playas desde finales de primavera hasta principios de otoño, coincidiendo con la temporada de mayor afluencia en la Costa del Sol. La posición geográfica de Estepona, en una valle fertilizado por pequeños arroyos y protegido por la Sierra Bermeja, contribuye a la calidad ambiental de la zona. La pendiente hacia el mar del 2,4% en la zona costera ofrece un terreno predominantemente plano, facilitando tanto el urbanismo como los desplazamientos peatonales en el entorno inmediato a la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en el entorno del apartamento incluye acceso a múltiples playas, siendo la más cercana La Rada a 800 metros. Esta playa, junto con Playa del Ángel (1,7 km) y Playa del Cristo (2,2 km), forman el litoral esteponense, disponible para actividades de ocio durante todo el año. La presencia de puertos deportivos como Puerto Estepona (1,6 km) amplía las opciones náuticas y de ocio acuático. Las instalaciones deportivas en el radio cercano incluyen centros como Better Bodies (0,3 km) y Polideportivo Municipal (0,6 km), que ofrecen equipamientos para actividad física regular. A nivel municipal, Estepona cuenta con 134 instalaciones deportivas distribuidas por su territorio. La práctica del golf está bien representada con campos como Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) y Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), todos accesibles en breves trayectos desde la propiedad. Esta concentración de equipamientos deportivos y recreativos configura un entorno con múltiples opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos prolongados.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 25 kilómetros de Marbella y a 73 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite beneficiarse de la dinamismo de la zona costera sin integrarse en los núcleos de mayor densidad turística o urbana. Su conexión con Algeciras (42 km), principal puerto del estrecho, facilita las relaciones con el norte de África y el acceso a conexiones marítimas. El municipio, con una población de 79.621 habitantes (2025), mantiene un equilibrio entre actividad residencial y turística, posicionándose como destino con capacidad de acogida sin los niveles de masificación presentes en otros puntos de la costa. Esta condición de ciudad intermedia ofrece servicios consolidados con una escala urbana más manejable que la de las grandes aglomeraciones costeras.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL672439
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto inmobiliario de la Costa del Sol, este apartamento en Estepona representa una opción intermedia entre desarrollos de nueva construcción y propiedades históricas sin renovar. Comparado con proyectos contemporáneos como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) o Etherna Homes 2 (desde 259.000 €), este apartamento ofrece mayor superficie (100 m² frente a tamaños típicamente menores en desarrollos nuevos) por un precio similar. Frente a propiedades de gama alta como Celestia Homes (desde 390.000 €), la diferencia reside en la ausencia de amenidades comunitarias como piscinas o zonas verdes compartidas. Sin embargo, su ubicación céntrica compensa esta limitación mediante el acceso inmediato a espacios públicos y servicios urbanos. En comparación con otras zonas de la Costa del Sol como Marbella (25 km), Estepona ofrece un contexto urbano más tranquilo y precios inmobiliarios moderados, manteniendo sin embargo la cobertura de servicios y la conexión con infraestructuras. Este equilibrio entre ubicación costera, escala urbana y precios competitivos posiciona al municipio como valor intermedio entre los destinos más exclusivos y los masificados de la costa malagueña.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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