입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 구시가지 심장부에 위치하여 상업 지역, 항구, 해변, 상점, 학교, 마리나와 가까운 거리에 있습니다. 해변까지 도보 5분 거리이며, 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 떨어져 있습니다. 시내 중심지의 모든 필수 시설이 접근성이 뛰어나 차 없이도 생활이 가능합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 가족 생활에 적합한 공간을 제공합니다. 개인용 테라스와 수납 공간이 있어 생활 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 통합 주방과 거실 구조로 일상적인 모임과 식사 공간이 잘 결합되어 있으며, 도심의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 생활 환경을 제공합니다.
1970년에 완공된 후 2000년에 리노베이션을 진행한 기존 건물입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 건축 계획이나 진행 중인 공사가 없습니다. 현재 상태는 완비된 상태이며 즉시 입주가 가능합니다. 에스테포나 구시가지의 전통적인 건축 양식을 유지하면서 현대적인 시설을 갖추고 있습니다.
전용 주차 공간이 제공되지 않아 도심 지역의 공용 주차 공간을 이용해야 합니다. 수영장이나 피트니스 시설과 같은 공동 공간의 편의시설이 없습니다. 고층 건물이 아니므로 광활한 바다나 산 전망을 제한적으로 즐길 수 있습니다. 신축 건물이 아니므로 최신 건축 자재나 에너지 효율 설비가 부족할 수 있습니다.
이 아파트는 도시의 활기와 해변의 편안함을 동시에 원하는 사람들에게 적합합니다. 자동차 없이도 생활할 수 있는 환경을 선호하는 은퇴자나 디지털 노마드에게 이상적입니다. 현지 문화와 일상 생활에 직접 참여하고 싶어하는 해외 이주자들에게 좋은 선택입니다. 해마다 몇 달씩 스페인에서 보내는 계절별 거주자들에게도 편리한 위치를 제공합니다. 구시가지의 활기찬 분위기를 즐기면서도 해변의 평화로움을 누릴 수 있는 생활을 원하는 부부에게 적합합니다. 또한 투자 목적으로도 고려할 수 있으며, 에스테포나의 인기 있는 구시가지 지역에 위치한 부동산으로 잠재적인 임대 수요가 있습니다.
이 아파트는 전통적인 안달루시아 스타일과 현대적인 편의시설이 조화를 이루도록 2000년에 리노베이션을 마쳤습니다. 주방에는 내장된 가구가 설치되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 충분히 제공합니다. 전용 욕실은 현대적인 위생 시설을 갖추고 있으며, 개인 테라스는 실내 생활 공간을 자연로 확장시켜 줍니다. 복층 구조의 아치형 벽돌 모습은 전통적인 건축 양식을 유지하면서도 현대적인 생활에 필요한 편안함을 제공합니다. 거실과 주방에 사용된 타일 바닥은 내구성이 뛰어나며 유지보수가 용이합니다.
이 아파트의 가격은 365,000유로부터 시작합니다. 에스테포나 구시가지에 위치한 유사한 규모와 상태의 3침실 아파트와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 2000년에 리노베이션을 마쳤기 때문에 추가적인 투자 없이도 바로 입주가 가능하며, 이는 초기 비용을 절감하는 장점이 됩니다. 에스테포나 부동산 시장에서 3,163건의 거래가 이루어졌다는 점은 안정적인 시장을 반영하며, 이 아파트의 가격이 지역 시장 상황에 적합함을 시사합니다.
이 아파트는 에스테포나 구시가지의 활기찬 중심에 위치한 주거 공간으로, 일상 생활이 도시의 리듬과 완벽하게 통합되어 있습니다. 아침에는 104미터 거리의 슈퍼마켓에서 신선한 식료품을 구매하고, 커피숍에서 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 몇 분 거리이므로 아침 산책이나 일몰 감상이 일상이 될 수 있습니다. 점심과 저녁 식사는 집 근처의 수많은 레스토랑 중에서 선택할 수 있으며, 전통적인 타파스 바에서 현지 요리를 맛볼 수 있습니다. 주말에는 가까운 마리나(1.6km)까지 산책하거나 시내의 공원에서 여유를 즐길 수 있습니다. 자동차 없이도 생활이 가능하므로 대중교통이나 도보로 모든 필수 시설에 접근할 수 있는 편리한 도시 생활을 제공합니다.
이 아파트에서의 생활은 에스테포나 구시가지의 모든 편의시설에 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지 단 104미터, 약국은 236미터, 레스토랑은 도보 거리에 50개 이상이 위치해 있어 일상 생활에 필수적인 모든 시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 해변까지는 524미터로 도보로 5-7분이 소요되며, 매일 아침이나 저녁에 해변 산책이 가능합니다. 병원은 4.4km 떨어져 있어 의료 서비스에 접근성이 좋습니다. 스포츠 센터는 Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km) 등 3개가 근처에 위치하여 운동과 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장이 있어 시내 외부 지역으로의 이동도 편리합니다.
이 지도는 에스테포나 구시가지 중심부에 위치한 아파트의 절대적인 위치를 보여줍니다. 해변과 도심의 주요 시설들이 모두 도보 거리에 있음을 알 수 있습니다. 특히 라다 해변까지 0.8km, 구시가지의 심장부까지 바로 접근 가능하며, 마리나와 항구까지도 1.6km 거리로 표시되어 해변 생활과 도시 생활의 조화를 한눈에 볼 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 연안의 중요한 도시로, 말라가 주의 남서부에 위치해 있습니다. 마르베야(25km, 인구 147,958명), 알헤시라스(42km, 인구 121,957명), 말라가(73km, 인구 579,076명)와 같은 대도시와 가까우면서도 비교적 소박한 분위기를 유지하는 도시입니다. 이러한 위치 덕분에 대도시의 편의시설과 소도시의 평화로움을 동시에 누릴 수 있습니다. 특히 마르베야와 가까운 거리는 고급 쇼핑과 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있는 장점을 제공합니다.
해변까지 도보로 단 5-7분 거리(524m)로, 이는 매일 해변 생활을 즐길 수 있는 최적의 위치입니다. 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 말라가까지 73km로 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 공항은 34km 떨어진 지브롤터 공항이며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 64km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 4km 내에 3개의 골프장(발레 로마노 골프, 아자타 골프 등)이 있어 편리합니다. 마리나까지는 1.6km로 항구와 해양 활동에 접근하기 좋은 위치에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연중 온난한 기후로 유명하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 15°C로 쾌적한 날씨를 유지합니다. 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되어 수영에 적합한 환경이 제공됩니다. 해발 19미터에 위치하여 해안가의 온화한 기후를 온전히 누릴 수 있습니다. 해변까지의 경사는 2.4%로 거의 평탄하여 이동이 편리합니다. 연중 34일의 지역 축제가 열려 문화적인 생활을 즐길 수 있으며, 남향의 테라스는 하루 종일 충분한 일조량을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 에스테포나의 주요 해변에 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 라다 해변(0.8km)과 에스테포나 해변(524m)은 깨끗한 환경과 편의시설을 갖추고 있습니다. 플라야 델 크리스토 해변(1.6km)은 가족들에게 인기 있는 천연 만을 형성하고 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km) 등 3개의 골프장이 근처에 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 Better Bodies(0.3km)와 Polideportivo Municipal(0.6km) 스포츠 센터를 이용할 수 있으며, 에스테포나에는 총 134개의 스포츠 시설이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 연안의 중요한 도시로, 말라가 주의 남서부에 위치해 있습니다. 마르베야(25km, 인구 147,958명), 알헤시라스(42km, 인구 121,957명), 말라가(73km, 인구 579,076명)와 같은 대도시와 가까우면서도 비교적 소박한 분위기를 유지하는 도시입니다. 이러한 위치 덕분에 대도시의 편의시설과 소도시의 평화로움을 동시에 누릴 수 있습니다. 특히 마르베야와 가까운 거리는 고급 쇼핑과 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있는 장점을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL672439
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역의 부동산 시장에서 이 아파트는 365,000유로의 가격으로 위치와 특성을 고려할 때 경쟁력 있는 선택지입니다. 비슷한 지역의 비교 프로젝트인 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 에테르나 홈스 1(304,000유로부터)은 더 저렴하지만 구시가지의 핵심 위치와 해변까지의 접근성 면에서 이 아파트가 우위에 있습니다. 셀레스티아 홈스(390,000유로부터)는 비슷한 가격대이지만 이 아파트는 구시가지의 활기찬 분위기와 도보로 이용 가능한 모든 시설이라는 장점을 가집니다. 마르베야(25km)에 비해 에스테포나는 더 전통적인 분위기와 상대적으로 저렴한 부동산 가격을 제공합니다. 알헤시라스(42km)보다는 더 관광 중심적인 분위기와 해변 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이 아파트는 코스타 델 솔에서 활기찬 도심 생활과 해변 생활을 결합하려는 사람들에게 특히 매력적인 옵션입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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