Аталая, разположена в провинция Малага, предлага място за живеене, съчетаващо спокойствието на селските райони с близостта до оживени градски центри. Този таунхаус, разположен в утвърден жилищен район, осигурява връзка както с Марбея, така и с Естепона, като същевременно е близо до училища и търговски услуги. С характеристики, насочени към комфорт и функционалност, имотът е позициониран да предостави балансиран начин на живот в рамките на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на страната, в спокойна и селска среда. Основната му характеристика е отдалечеността от основните транспортни възли, като летище Малага е на 60 км. За ежедневни нужди, придвижването с автомобил е задължително, тъй като до най-близкия супермаркет се стига след 11 км.
Този таунхаус отговаря на нужди за просторно жилищно пространство, разпределено на няколко нива, включително мазе и таванско помещение. Предлага гъвкавост за създаване на различни зони за живеене, работа или отдих. Възможността за персонализация и модернизация го прави подходящ за лица, търсещи дом, който да адаптират към своите специфични предпочитания.
Строителният статус на имота е „Готово за настаняване“. Това означава, че няма предстоящи строителни дейности или етапи на завършване. Потенциалните купувачи могат да се настанят веднага след приключване на покупко-продажбата, без да се налага да чакат за завършване на строителството.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или непосредствена близост до повечето основни услуги като супермаркети и болници. Необходимостта от личен автомобил за придвижване подчертава липсата на силно развит обществен транспорт в непосредствена близост. Въпреки наличието на гледки, те не са гарантирани от всеки ъгъл на имота.
Този имот би бил подходящ за лица или семейства, които търсят просторно жилищно пространство с възможност за персонализация и допълнително развитие. Той е добре позициониран за тези, които ценят спокойствието на селската среда, но искат бърз достъп до градски удобства и крайбрежни дейности. Голф играчи ще оценят близостта до няколко голф игрища. Също така, семейства с деца могат да се възползват от близостта до международни училища. Ако търсите дом, който предлага гъвкавост в оформлението, с възможност за създаване на домашен офис, фитнес или зона за забавления в просторния сутерен, този таунхаус отговаря на тези нужди. Лица, които предпочитат да имат собствен автомобил за достъп до отдалечени локации и различни удобства, ще намерят тази локация за практична.
Таунхаусът е в добро състояние, което предполага, че основните строителни елементи са здрави и функциониращи. Характеристиките включват подови настилки от мрамор и дърво, което показва стремеж към създаване на качествена и естетична среда. Наличието на камина осигурява допълнителен източник на топлина и атмосфера. В баните има всичко необходимо, а спалните са оборудвани с вградени гардероби. Покритата тераса предлага защита от елементите, докато се наслаждавате на външното пространство. Въпреки че не са посочени конкретни марки или специфични материали, комбинацията от мрамор, дърво и наличието на вградени удобства предполага стандарт, ориентиран към комфорт и дълготрайност.
Предлаганият таунхаус е с начална цена от 545 000 евро. Като готов за настаняване имот, цената отразява текущото състояние на пазара и характеристиките на имота. Наличието на само осем единици в урбанизацията предполага ограничено предлагане, което може да повлияе на динамиката на наличността. Ценовият диапазон на подобни имоти в района варира значително в зависимост от размера, местоположението и включените удобства, като този конкретен имот се позиционира в средния към високия сегмент за предлаганите характеристики.
Аталая е район, който предлага по-спокоен начин на живот, отдалечен от непосредствената суета на крайбрежието, но в рамките на лесно достъпно разстояние. Статутът на „готово за настаняване“ предполага, че този таунхаус е част от утвърдена жилищна зона. Разположен е в близост до голф игрища и някои плажове, като същевременно осигурява достъп до над 200 ресторанта и 28 аптеки в радиус от 2 км. Общността се състои от само осем таунхауса, които споделят поддържана градина и басейн, създавайки интимна и спокойна атмосфера. Разстоянието до по-големи градове като Марбея (12 км) и Естепона (според данните заInternational School of Estepona на 1.5 км, което предполага близост) е управляемо за ежедневни дейности или вечерни разходки.
Животът в Аталая предполага баланс между спокойствието на вътрешността и динамиката на крайбрежието. Основен аспект е необходимостта от притежаване на автомобил, тъй като най-близкият супермаркет е на 11 км, а болницата, на 24 км. Въпреки това, в рамките на 2 км има значителен брой ресторанти (201), кафенета (49) и аптеки (28), което осигурява удобство за ежедневни нужди. Близостта до международни училища (напр. The International School of Estepona на 1.5 км) е предимство за семейства. Разстоянието до Марбея (12 км) и Естепона позволява лесен достъп до по-големи градски центрове с множество възможности за пазаруване, развлечения и културни събития.
Този таунхаус е разположен в Аталая, вътрешна зона на Коста дел Сол, близо до Естепона и Марбея. Картата показва отдалечеността от големите градове и летищата, но подчертава близостта до голф игрища и някои плажове, което определя специфичния характер на тази локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аталая се намира във вътрешността на провинция Малага, на известно разстояние от големите крайбрежни центрове. Марбея е на 12 км, предлагайки достъп до луксозни магазини, ресторанти и културни събития. По-големите градове като Малага (60 км) и Алхесирас (54 км) са по-отдалечени, но достъпни за еднодневни екскурзии. Позиционирането на Аталая предлага спокойствие, като същевременно осигурява връзка с основните икономически и туристически центрове на Коста дел Сол.
Достъпът до основните крайбрежни локации и летища изисква пътуване. Най-близките плажове като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna са на разстояние от 0.5 до 0.7 км, което е сравнително близо. Голф игрищата като El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са на 1.4 км и 2.1 км съответно, което е значително предимство за любителите на голфа. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 60 км по въздух, което означава по-дълго пътуване по пътищата. Най-близката EV зарядна станция е на 13 км. Въпреки че има 7 линии на обществения транспорт и 50 спирки, необходимостта от автомобил за достигане до основни услуги като супермаркети и болници е ключов фактор.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Аталая се характеризира с климат, който предлага средни температури вариращи между 12°C и 27°C, с годишна средна стойност от 19.2°C. Височината от 666 метра над морското равнище допринася за по-умерени температури в сравнение с непосредствената крайбрежна ивица, особено през летните месеци. Историческите данни показват 3,856 слънчеви часа годишно, което е значително количество, осигуряващо дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което е типично за средиземноморския климат. Хълмистият терен наоколо предлага природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират плажове като Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км), което осигурява лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е само на 1.4 км, а El Paraíso Golf Club, на 2.1 км. Спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club са на 1.6 км. Въпреки че имотът е позициониран вътрешно, близостта до тези съоръжения го прави привлекателен за хора с активен начин на живот, търсещи комбинация от морски и спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Аталая се намира във вътрешността на провинция Малага, на известно разстояние от големите крайбрежни центрове. Марбея е на 12 км, предлагайки достъп до луксозни магазини, ресторанти и културни събития. По-големите градове като Малага (60 км) и Алхесирас (54 км) са по-отдалечени, но достъпни за еднодневни екскурзии. Позиционирането на Аталая предлага спокойствие, като същевременно осигурява връзка с основните икономически и туристически центрове на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този таунхаус в Аталая се отличава със своето местоположение във вътрешността, което обикновено предлага по-достъпни цени спрямо директни крайбрежни имоти. Например, Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) са значително по-достъпни, но обикновено предлагат по-малки площи или са разположени в по-отдалечени зони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в по-нисък ценови клас, но може да е по-близо до крайбрежието. Настоящият имот, с цена от €545,000, предлага значително по-голяма жилищна площ (220 м²) и повече спални (4), което го позиционира в по-висок сегмент. Въпреки това, неговата цена изглежда съобразена с предлаганото пространство и характеристики, особено като се има предвид, че е готов за настаняване. Локацията във вътрешността, макар и спокойна, изисква по-голяма зависимост от автомобил в сравнение с имоти в гъсто населени крайбрежни градове, където общественият транспорт и удобствата са на пешеходно разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
