Ovo je prostrano obiteljsko imanje u Atalayi, smješteno u mirnom, ruralnom okruženju. S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, ovaj townhouse nudi značajan životni prostor od 220 m², idealan za one koji traže komfor i prostranost. Nekretnina je u dobrom stanju i predstavlja zanimljivu priliku za prilagodbu osobnim željama u poznatom stambenom naselju na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Atalayi, zaleđinskom području poznatom po miru i zelenilu. Blizina golferkih terena i prirodnih ljepota naglašava ruralni karakter, dok je gradska infrastruktura udaljenija, zahtijevajući korištenje osobnog vozila za svakodnevne potrebe.
Ovaj townhouse odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji cijene prostranost, privatnost vrta i mogućnost prilagodbe interijera. S više etaža, uključujući podrum i potkrovlje, nudi fleksibilnost za različite životne stilove i hobije.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Trenutno se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, već o postojećem objektu koji nudi mogućnost modernizacije i personalizacije prema suvremenim standardima i osobnim preferencijama kupca.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu gradske vreve, plaže ili zračne luke, te je za većinu aktivnosti nužno posjedovanje automobila. Također, ne radi se o novogradnji s najmodernijim, netom ugrađenim sustavima, već o objektu koji može zahtijevati određena ulaganja u modernizaciju.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji s djecom kojima je potreban dodatan prostor za rast i igru, kao i za one koji rade od kuće i traže mirno okruženje s mogućnošću organizacije radnog prostora u višenamjenskom podrumu ili potkrovlju. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu nekoliko poznatih terena. Također, odgovara kupcima koji planiraju dugoročni boravak ili preseljenje u Španjolsku te žele nekretninu koju mogu prilagoditi svojim estetskim željama i životnom stilu, preferirajući privatnost i tišinu nad neposrednom blizinom mora. Osobe koje ne ovise o javnom prijevozu i posjeduju automobil naći će ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Nekretnina nudi dobru razinu završnih radova, uključujući mramorne podove u glavnim stambenim prostorima i drvene podove u potkrovlju, što doprinosi toplini i eleganciji. Grijanje se ostvaruje putem kamina, pružajući ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Postoje ugrađeni ormari za dodatni prostor za pohranu. Kuhinja je modernog dizajna s otvorenim konceptom. Kupaonice su funkcionalne, s glavnom spavaćom sobom koja ima vlastitu kupaonicu. Potkrovlje također ima vlastitu kupaonicu. Dizajn se oslanja na mediteranski stil s naglaskom na prirodne materijale i obilje svjetla, uz mogućnost daljnjih modernizacija.
Cijena od 545.000 € za ovaj townhouse od 220 m² s 4 spavaće sobe pozicionira ga u srednji cjenovni segment za obiteljske nekretnine u regiji. S obzirom na lokaciju i potencijal za uređenje, ova cijena odražava vrijednost prostranosti i privatnosti. Dostupnost je trenutna jer je objekt završen. Varijacije u cijeni unutar ovog malog naselja od osam jedinica ovise o specifičnoj poziciji i eventualnim naknadnim ulaganjima vlasnika.
Atalaya, smještena u zaleđu Costa del Sol, nudi mirniji način života okružen prirodom i golf terenima. Dnevni ritam ovdje diktira blizina sportskih sadržaja i mogućnost uživanja u prostranom domu s privatnim vrtom. Iako udaljenija od obale, nudi prednost u vidu tišine i manje urbaniziranog okruženja. Blizina manjih mjesta i dvadesetak minuta vožnje do većih gradova poput Marbelle omogućava pristup širem spektru usluga i zabavnih sadržaja kada je to potrebno. Ovo je mjesto za one koji preferiraju spokojniju atmosferu, ali ne žele biti potpuno izolirani od pogodnosti obalne regije.
Atalaya nudi miran životni ritam, udaljen od gužve obalnih gradova, ali s dobrom povezanošću. Blizina restorana, škola i apoteka u krugu od 2 km osigurava osnovne potrebe na dohvat ruke. Veći gradovi poput Marbelle (12 km) i Estepona nude širi spektar trgovačkih centara, bolnica i kulturnih znamenitosti, dostupnih u kratkoj vožnji automobilom. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode i golfa, s brojnim terenima i zelenim površinama. Mir i privatnost su ključne karakteristike ovog područja, što ga čini pogodnim za obitelji i one koji traže opušteniji način života.
Ova lokacija u Atalayi smještena je na brežuljcima iznad obale Costa del Sol, nudeći pogled na more i planine. Blizina golf terena i prirodnih ljepota naglašava karakter ovog područja kao mirnog, ali povezanog mjesta za život.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya se nalazi u strateškom položaju unutar pokrajine Málaga, smještena između većih gradova kao što su Marbella (12 km) i Estepona. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog zaleđa i blizine dinamičnih obalnih centara. Dok je bliža Esteponi, njezina udaljenost od 12 km do Marbelle omogućava brz pristup bogatom kulturnom i komercijalnom sadržaju tog poznatog turističkog odredišta.
Ova lokacija zahtijeva korištenje osobnog vozila. Najbliža plaža, Playa Isdabe, udaljena je 0.5 km, dok su veće plaže poput Casablance i Fontanille oko 50 km. Zračna luka Málaga udaljena je otprilike 60 km, što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Najbliži supermarket je 11 km, a bolnica 24 km. Golf tereni kao što su El Campanario su na 1.4 km, dok su veći tereni udaljeniji. Tu su i međunarodne škole, ljekarne te razne sportske i ugostiteljske ustanove u neposrednoj blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Atalaya, smještena na nadmorskoj visini od 666 metara, nudi ugodnu mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama oko 19.2°C i rasponom od 12-27°C. S obiljem od 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža gotovo cjelogodišnje uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blizina planinskih područja može utjecati na lokalne mikroklimatske uvjete, nudeći svježiji zrak u usporedbi s neposrednom obalom. Teren je blago brežuljkast, što doprinosi panoramskim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u zaleđu, najbliže plaže poput Playa Isdabe i Playa Atalaya udaljene su samo oko 0.5-0.6 km, nudeći jednostavan pristup obali. U radijusu od 2 km nalaze se golf tereni El Campanario i El Paraíso, dok su sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Club također vrlo blizu. Veći marine poput Puerto Deportivo José Banus udaljene su 5.9 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Brojni restorani i kafići u blizini nadopunjuju ponudu za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi u strateškom položaju unutar pokrajine Málaga, smještena između većih gradova kao što su Marbella (12 km) i Estepona. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog zaleđa i blizine dinamičnih obalnih centara. Dok je bliža Esteponi, njezina udaljenost od 12 km do Marbelle omogućava brz pristup bogatom kulturnom i komercijalnom sadržaju tog poznatog turističkog odredišta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj townhouse u Atalayi s cijenom od 545.000 € pozicioniran je znatno više. Ova razlika u cijeni opravdana je većom površinom (220 m² u usporedbi s vjerojatno manjim stanovima u navedenim usporedbama), većim brojem spavaćih soba (4 naspram tipično 2-3) te specifičnom lokacijom u mirnijem zaleđu, blizu golf terena, koja nudi drugačiji životni stil. Dok su navedeni projekti vjerojatno bliže obali i obuhvaćeniji urbanom infrastrukturom, Atalaya cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i mirniju atmosferu, što se odražava na cijeni i karakteru nekretnine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
