Цей проєкт розташований в Аталаї, на півдні Іспанії, пропонуючи 4-кімнатний таунхаус площею 220 м². Нерухомість, зведена у форматі готового житла, має 3 ванні кімнати і продається за ціною від 545 000 євро. Розташування в спокійному сільському районі, але з можливістю швидкого доступу до узбережжя, робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між природою та зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у тихій сільській місцевості Аталая, що забезпечує спокійне проживання. Незважаючи на це, він знаходиться на відстані 12 км від Марбельї та 5.9 км від Пуерто Банус, що надає зручний доступ до міської інфраструктури та розваг.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з гнучким плануванням. Наявність чотирьох спалень, три ванних кімнати та можливість адаптації цокольного поверху під різні потреби (ігрова кімната, домашній кінотеатр, тренажерний зал) роблять його функціональним для сімейного життя.
Об'єкт є готовим до заселення. Це означає, що всі будівельні роботи завершені, і будинок готовий до експлуатації. Відсутня потреба в очікуванні будівництва, що дозволяє покупцям швидко здійснити переїзд або почати використання нерухомості.
Цей проєкт не пропонує найближчого розташування до аеропорту Малаги, відстань до якого становить 60 км. Також, для щоденних поїздок необхідно мати автомобіль, оскільки громадський транспорт може бути незручним для досягнення віддалених пунктів призначення. Пляжі знаходяться на відстані 50 км.
Цей таунхаус підійде для сімей, які шукають просторе та багатофункціональне житло в тихому передмісті, але з можливістю швидкого доступу до великих міст. Він буде цікавий для любителів гольфу, оскільки знаходиться неподалік від кількох полів. Також, це варіант для тих, хто цінує спокійну обстановку та близькість до природи, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. Враховуючи готовність об'єкта, він ідеально підходить для покупців, які бажають швидко здійснити переїзд або розпочати використання нерухомості без тривалого очікування. Люди, які прагнуть до модернізації або персоналізації свого житла, знайдуть тут простір для втілення своїх ідей.
Будинок пропонує гарний стан, що свідчить про належний догляд та функціональність. Наявність каміна в системі клімат-контролю додає затишку. Підлоги виконані з мармуру та дерева, що надає інтер'єру елегантності та тепла. Великі вікна та тераси забезпечують природне освітлення. Вбудовані шафи та окремі приміщення для зберігання та пральні свідчать про продумане планування, спрямоване на максимальну функціональність. Оскільки це готовий об'єкт, якість оздоблення відповідає стандартам на момент його спорудження, але може потребувати оновлення відповідно до сучасних тенденцій або особистих переваг власника.
Проєкт пропонує 4-кімнатні таунхауси площею 220 м² за ціною від 545 000 євро. Оскільки об'єкт готовий до заселення, ціна відображає поточну ринкову вартість готової нерухомості. Відсутність інформації про різні конфігурації або варіанти планування в межах цієї ціни вказує на стандартизовану пропозицію. Порівняння з іншими проєктами в регіоні, де ціни починаються від 205 000 євро, демонструє, що цей таунхаус позиціонується у вищому ціновому сегменті, ймовірно, через більшу площу, кількість кімнат та специфічне розташування.
Аталая, це місце, де спокій сільської місцевості поєднується з близькістю до узбережжя. Тут панує атмосфера умиротворення, але водночас забезпечується легкий доступ до активного життя Марбельї та Естепони. Проєкт розташований в оточенні гольф-полів та природних зон, що сприяє активному відпочинку. Відстань до пляжів (50 км) означає, що морський бриз не завжди відчувається безпосередньо, але доступ до узбережжя залишається в межах легкої досяжності для поїздок. Життя тут обертається навколо насолоди природою, гольфом та спокійною атмосферою, залишаючи можливість для міських розваг та шопінгу в сусідніх містах.
Розташування в Аталаї, на певній відстані від узбережжя, формує спокійний ритм життя. Щоденні потреби, такі як продукти, задовольняються в супермаркетах, розташованих за 11 км. Аптека знаходиться на відстані 6.2 км, що є зручним для швидкого доступу. Медичне обслуговування доступне за 24 км. Близькість до 201 ресторану, 49 кафе та 23 банків в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Водночас, життя тут вимагає автомобіля для поїздок до більш віддалених місць, таких як пляжі (50 км) або великі міста.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в регіоні Аталая, надаючи візуальне уявлення про його близькість до узбережжя, великих міст, таких як Марбелья, та ключових об'єктів інфраструктури, як-от аеропорт Малаги. Вона допомагає зрозуміти географічний контекст та доступність до основних зон інтересу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аталая розташована в стратегічно вигідному місці, що дозволяє легко дістатися до ключових пунктів Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 12 км від Марбельї, відомої своїми розкішними курортами та жвавим нічним життям, та за 60 км від Малаги, культурного та економічного центру регіону. Відстань до Естепони, яка пропонує спокійнішу атмосферу та мальовничі пляжі, також є невеликою. Це позиціонування забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міської інфраструктури.
Доступ до цього таунхаусу потребує автомобіля, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 11 км, а найближчий пункт громадського транспорту, на відстані, що робить його менш зручним для щоденного використання. Найближчі пляжі, такі як Playa Atalaya, розташовані за 0.6 км, що є значною перевагою. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 60 км, а до аеропорту Гібралтару, 91 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться всього за 1.4 км. Марбелья розташована за 12 км, а Естепона, за 15 км (відстань до центру, пряма лінія 50 км до пляжу).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аталая характеризується середземноморським кліматом з комфортною температурою від 12°C до 27°C протягом року. Середня річна температура становить 19.2°C, що створює сприятливі умови для проживання. З 3,856 сонячними годинами на рік, цей регіон є одним з найсонячніших у Європі. Плавання в морі можливе протягом 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря може впливати на температуру, роблячи її трохи нижчою, ніж на узбережжі, особливо вночі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості до проєкту знаходяться пляжі: Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) та Salduna (0.7 км). В радіусі 2 км розташовані такі визначні місця, як RozaRossa Tennis and Padel Club, Lower Pool та Middle Pool. Для любителів гольфу доступні El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 км). Також, неподалік знаходиться Puerto Deportivo José Banus (5.9 км) та міжнародна школа The International School of Estepona (1.5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Аталая розташована в стратегічно вигідному місці, що дозволяє легко дістатися до ключових пунктів Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 12 км від Марбельї, відомої своїми розкішними курортами та жвавим нічним життям, та за 60 км від Малаги, культурного та економічного центру регіону. Відстань до Естепони, яка пропонує спокійнішу атмосферу та мальовничі пляжі, також є невеликою. Це позиціонування забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міської інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус в Аталаї з іншими проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро) або Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро), стає очевидним, що він належить до вищого цінового сегменту. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) також знаходиться нижче за ціною. Висока ціна цього об'єкта (545 000 євро) може бути зумовлена його розміром (220 м² проти, ймовірно, менших площ у порівнюваних проєктах), кількістю кімнат (4 спальні), специфічним розташуванням у тихому сільському районі поблизу гольф-полів та доступом до великих міст, таких як Марбелья. На відміну від проєктів у менш престижних районах або з меншим набором зручностей, Аталая пропонує більш ексклюзивне оточення. Проте, відносно великі відстані до пляжів (50 км) та необхідність використання автомобіля можуть бути факторами, які відрізняють його від проєктів, розташованих безпосередньо на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID