Ez a tágas, négy hálószobás townhouse az Atalaya domboldalában kínál helyet, nyugodt környezetben, de mégis közel a Földközi-tengerhez. A 220 m²-es lakóterület rugalmasságot biztosít, míg a 666 méteres tengerszint feletti magasság és a délnyugati tájolás a kilátást és a napfényt maximalizálja. Az ingatlan kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Atalaya festői, vidéki környezetben fekszik, távol a nagyvárosok zajától. Ez a lokáció a természet közelségét kínálja, ugyanakkor a szükséges infrastruktúra, mint az autópályák és a strandok, viszonylag könnyen elérhető távolságban vannak egyéni közlekedéssel.
A négy hálószoba és a több szinten elhelyezkedő terek rugalmas otthont biztosítanak nagyobb családoknak vagy azoknak, akik vendéglátásra, hobbikra vagy otthoni munkára alkalmas helyeket keresnek. A belső és külső terek összekapcsolódása elősegíti a mediterrán életérzést.
Az ingatlan 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal költözhető. Ez a tény kiküszöböli a hosszú várakozási időket és a kivitelezési kockázatokat, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a mindennapi élethez gépjármű használata javasolt a távolabbi elhelyezkedés miatt. A legközelebbi szupermarket 11 km-re található, és a repülőtér is jelentős távolságra fekszik.
Ez a tágas townhouse ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik állandó tartózkodásra vagy hosszabb távú tartózkodásra alkalmas otthont keresnek Spanyolországban, és értékelik a vidéki csendet, miközben közel szeretnének maradni a tengerparthoz és a nagyobb városokhoz. A négy hálószoba rugalmasságot kínál a gyerekszobák, vendégszobák, vagy akár otthoni irodák kialakítására. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik élvezik a kinti életet, a nagy teraszok és a magán kert révén, valamint a közösségi medence használatával. A 'kész' állapot azt jelenti, hogy azoknak is megfelelő, akik nem szeretnének építkezési folyamatokkal foglalkozni, és gyorsan birtokba szeretnék venni új otthonukat. A golfpályák közelsége (1.4 km-től) vonzó lehet a sportkedvelők számára. A 666 méteres magasság különleges kilátást és klímát kínál.
Az ingatlan jó állapotban van, és olyan minőségi anyagokat sorol fel, mint márvány padlóburkolat és fapadló a tetőtéri szinten. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A 'Features' listában szereplő 'Ensuite Bathroom', 'Covered Terrace', 'Storage Room' és 'Utility Room' további kényelmi és funkcionális elemek. A kandalló (Fireplace) hozzájárul a kellemes hangulathoz, különösen a hűvösebb hónapokban. A ház több szintes kialakítása (beleértve az alagsort és a tetőtéri szintet) rugalmas elrendezést tesz lehetővé, extra helyiségekkel, mint például játékszoba vagy tároló. Bár az építési év nincs megadva, a felsorolt jellemzők egy jól felszerelt és karbantartott otthonra utalnak, amely lehetőséget kínál a személyes ízlés szerinti további modernizálásra.
A 4 hálószobás townhouse ára 545 000 eurótól kezdődik, ami a 220 m²-es lakóterületet és a 3 fürdőszobát figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a régióban. Az ingatlan 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, így nincs várakozási idő a vásárlást követően. A projekt egy kis, 8 lakásos urbanizációban található, ami exkluzivitást és nyugodt környezetet biztosít. Az ár tartalmazza a közösségi kertet és medencét, valamint a lakáson belüli extrákat, mint például kandalló és márvány padló.
Az Atalaya, egy Málaga tartományban található, emelkedőn fekvő terület, ahol ez a townhouse található, egy nyugodt, mégis jól elérhető helyszínt kínál. A 666 méteres magasság egyedi kilátást biztosít, miközben a közeli szolgáltatások, mint éttermek (201), gyógyszertárak (28) és bankok (23), mindössze pár kilométerre vannak. A napfényes órák száma (évi 3856) és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életmódhoz. A magán kert és a közösségi medence lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. Ugyanakkor a távolság a főbb látványosságoktól, mint a strandok (kb. 50 km) és a repülőtér (60 km), azt jelenti, hogy egy autó elengedhetetlen a mindennapi élethez és a környék felfedezéséhez.
Atalaya, egy Málaga tartományban található, vidéki környezetű terület, amely a nyugalomra vágyóknak kínál otthon. Bár távolabb fekszik a tengerparttól (kb. 50 km), a napi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint éttermek (201), kávézók (49) és gyógyszertárak (28), a közelben találhatók (2 km-es sugarú körön belül). A nemzetközi iskolák közelsége (1.5 km) vonzóvá teszi a családok számára. Az autópályához való viszonylag könnyű hozzáférés (bár a pontos távolság nincs megadva) lehetővé teszi a nagyobb városok, mint Marbella (12 km) és Estepona (nem pontosítva, de közelebb van, mint Marbella) elérését. A 666 méteres magasság egyedi klímát és kilátást biztosít, ami hozzájárul a különleges lakókomforthoz. A rendelkezésre álló 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló arra utal, hogy a helyi közlekedés megoldott, bár egy autó továbbra is ajánlott a nagyobb távolságok miatt.
Ez a térkép Atalaya és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart és a nagyobb városok, mint Marbella és Estepona közelsége, valamint a hegyvidéki táj. A jelölések rávilágítanak a közeli golfpályákra, strandokra és egyéb rekreációs lehetőségekre, amelyek hozzájárulnak a régió vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalaya egy egyedi pozíciót foglal el Málaga tartományban, a tengerpart és a belső szárazföld között. Míg 12 km-re fekszik a pezsgő Marbellától és 60 km-re a tartományi fővárostól, Malagától, egy nyugodtabb, vidéki környezetet kínál. Ez a távolság ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a spanyol vidék csendjét és természeti szépségeit, de mégis hozzáférhetők szeretnének maradni a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához. A közeli Estepona is egy vonzó célpont. Az Algeciras (54 km) és Gibraltar (91 km) közelsége további utazási lehetőségeket nyit meg a Campo de Gibraltar régió felé.
A projekt elhelyezkedése révén a nagyobb létesítmények elérése némi tervezést igényel. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna, mindössze 0.5-0.7 km-re találhatók, ami kiváló hozzáférést biztosít a tengerhez. A golfrajongókat a közeli El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) és La Quinta Golf (47 km) várja. A nemzetközi iskolák, mint az International School of Estepona, 1.5 km-re vannak. A nagyobb városok, mint Marbella, 12 km-re, míg Málaga 60 km-re fekszik. A repülőterek közül a Malaga-Costa del Sol (AGP) 60 km-re, a Gibraltar (GIB) 91 km-re található. Az EV-töltőpontok elérhetősége 4.4 km-től kezdődik. A vasútállomások (Setenil, Almargen) 9 km körüli távolságra vannak, ami korlátozott vasúti hozzáférést jelent.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya egyedülálló természeti és égh éghajlati adottságokkal rendelkezik. A 666 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát eredményez, hűvösebb nyarakkal és enyhébb telekkel, mint a tengerparton. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A rengeteg, évi 3856 napfényes óra hozzájárul a mediterrán életérzéshez, és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a vízi rekreációhoz. A tájképet dombok és potenciálisan zöld területek határozzák meg, ahogyan az a 'Views - Mountain' és 'Views - Garden' jellemzőkből is adódik. A 'Close To Golf' és a közeli természetvédelmi területek (bár nem részletezve) további lehetőségeket kínálnak a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az Atalaya környéke gazdag rekreációs lehetőségeket kínál, különösen a strandok és a golf szerelmeseinek. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) és Salduna (0.7 km), könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal. Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golfrajongókat a kiváló minőségű pályák vonzzák: az El Campanario Golf Course 1.4 km-re, az El Paraíso Golf Club 2.1 km-re található. További sportolási lehetőségek közé tartozik a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). A közeli Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) luxus jachtkikötő lehetőséget kínál hajózásra és a kikötői élet élvezetére. Az egészségügyi létesítmények, mint az EV-töltőállomások, szintén elérhetőek.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya egy egyedi pozíciót foglal el Málaga tartományban, a tengerpart és a belső szárazföld között. Míg 12 km-re fekszik a pezsgő Marbellától és 60 km-re a tartományi fővárostól, Malagától, egy nyugodtabb, vidéki környezetet kínál. Ez a távolság ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a spanyol vidék csendjét és természeti szépségeit, de mégis hozzáférhetők szeretnének maradni a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához. A közeli Estepona is egy vonzó célpont. Az Algeciras (54 km) és Gibraltar (91 km) közelsége további utazási lehetőségeket nyit meg a Campo de Gibraltar régió felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Atalaya-ban található townhouse a Costa del Sol keleti részén kínált új építésű projektekhez képest (mint az Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, vagy Etherna Homes 2 in Estepona) magasabb árkategóriába esik, mivel az ára 545 000 eurótól indul, szemben a 205 000 - 259 000 eurós ajánlatokkal. Ez a magasabb ár valószínűleg a tágasabb lakóterületnek (220 m²), a 4 hálószobának, az emelkedett vidéki elhelyezkedésnek és a specifikusabb környéknek tudható be. Míg az említett projektek valószínűleg közelebb vannak a tengerparthoz és központi városokhoz, az Atalaya elhelyezkedése a domboldalon egy nyugodtabb, több magánéletet kínáló környezetet biztosít, bőséges zöldterülettel és kilátással. A 'kész' építési státusz itt is előnyt jelent a fejlesztési projektekkel szemben, amelyek még építés alatt állnak. A környék azonban nagyobb távolságokat igényel a mindennapi bevásárláshoz és a nagyobb városokhoz való eljutáshoz, ami eltér a sűrűbben lakott tengerparti területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
