该项目位于安达卢西亚马尔贝拉附近的阿塔拉亚（Atalaya），提供三层宽敞的联排别墅，总建筑面积为220平方米。该房产位于一个成熟的住宅区内，周围环绕着高尔夫球场和自然景观，可方便前往当地的便利设施和海岸线。项目已完工，为寻求该地区永久居住或度假房产的潜在买家提供即时入住的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿塔拉亚（Atalaya）的内陆区域，坐落在一个宁静的乡村环境中。虽然远离海滨，但靠近高尔夫球场和当地的餐饮场所。前往主要城市中心和海滩需要驾车出行，这为寻求宁静生活方式的居民提供了便利。
该联排别墅拥有四间卧室和三间浴室，适合有家庭或需要额外空间的个人居住。宽敞的起居区、带私人花园的露台以及多功能地下室，满足了多样化的生活需求。室内外空间的无缝连接设计，为享受地中海气候提供了理想条件。
该项目已于近期完工，可立即入住。联排别墅拥有良好的建筑状态，并提供现代化的设施。作为已落成的开发项目，买家无需等待即可搬入，并能立即开始享受该地区的生活方式。
该项目不提供直接的海景或海滨通道，所有海滩均需驾车前往。其内陆位置意味着，依赖公共交通的居民可能会遇到出行不便。虽然有近距离的便利设施，但主要购物中心和国际学校等大型设施的距离相对较远。
该项目特别适合那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）享受宁静生活方式，但又不愿远离便利设施的购房者。对于高尔夫爱好者来说，该房产的地理位置优越，周边有多个知名高尔夫球场，方便日常挥杆。它也适合有家庭的买家，因为拥有四间卧室、宽敞的居住空间以及一个安全的私人花园，能够满足成长型家庭的需求。此外，多层设计和宽敞的地下室为希望在家办公或需要大量存储空间的人提供了极大的灵活性。该房产也可能吸引那些希望将房产进行个性化改造，以符合自己特定风格和品味的买家。虽然距离主要海滩约50公里，但如果您更喜欢乡村环境而非海滨生活，那么这里的宁静和空间可能更具吸引力。
该联排别墅以其良好的整体状况和优质的装修而闻名。房屋设有宽敞的起居区，配有现代开放式厨房，便于社交互动。主卧室和部分客卧均设有连接浴室，提高了居住舒适度。楼上的阁楼房间，铺有迷人的木地板，并设有独立的浴室和朝东露台，可欣赏海景和山景。地下室空间宽敞，用途多样，为娱乐或家庭活动提供了充足的场所。此外，房屋配备了嵌入式衣柜、壁炉（作为气候控制的一种形式）以及大理石地板，这些细节都体现了房产的品质。覆盖的露台提供了一个在户外放松和用餐的空间，同时还能欣赏到花园的景色。整体而言，该房产展示了对舒适性和实用性的关注，并为居住者提供了高品质的居住体验。
该四卧室联排别墅的起售价为545,000欧元。此价格反映了其宽敞的居住面积（220平方米）和位于阿塔拉亚（Atalaya）这一成熟区域的地理位置。由于该项目已完工，可立即购买和入住。价格可能因具体的单元位置、朝向和附加功能而有所不同。在此地区，该价格段提供了较大的居住空间和潜在的个性化改造机会，尤其是在多功能地下室和露台区域。考虑到马尔贝拉周边地区的高端房产市场，该定价为寻求面积和灵活性的买家提供了一个具有吸引力的选择。
坐落于马尔贝拉（Marbella）郊外宁静的阿塔拉亚（Atalaya）地区，该联排别墅提供了一种远离海岸喧嚣的生活方式。该区域以其高尔夫球场和绿意盎然的乡村景观而闻名。虽然距离海滩有一定距离（约50公里），但其优势在于能够提供更宁静的居住环境和更广阔的自然视野。对于日常通勤，拥有私家车是必不可少的，这使得前往11公里外的超市或24公里外的医院成为可能。住宅本身提供了充足的生活空间，包括一个多功能的地下室，可根据个人需求改造成家庭娱乐室、健身房或办公室。主层无缝连接的室内外空间，尤其是通往私人花园的露台，非常适合享受阳光明媚的日子。楼上的卧室享有海景和山景，增添了房产的吸引力。
该房产所在的阿塔拉亚（Atalaya）地区，位于马尔贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，提供了一种融合了宁静乡村生活与便捷城市访问的独特生活方式。虽然该地区本身相对宁静，但距离热闹的马尔贝拉仅12公里，那里拥有世界级的餐饮、购物和娱乐场所。埃斯特波纳（Estepona）也近在咫尺，以其迷人的老城区和海滨长廊而闻名。该区域拥有丰富的体育和休闲设施，包括众多高尔夫球场（如El Campanario Golf Course，距离1.4公里）和网球俱乐部（如RozaRossa Tennis and Padel Club，距离1.6公里）。此外，0.5公里内的Playa Isdabe等海滩为居民提供了享受地中海风光的便利。该地区还设有国际学校，如The International School of Estepona（距离1.5公里），使其成为家庭的理想选择。2公里半径内有相当多的餐厅、咖啡馆、银行、药店和牙医诊所，满足日常生活的基本需求。
此地图标示了位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）阿塔拉亚（Atalaya）的联排别墅项目。地图清晰展示了该项目与周边高尔夫球场、海滩、主要城市（如马尔贝拉和埃斯特波纳）以及马拉加机场（AGP）的相对位置。它突出了该地区便利的交通网络和靠近各种休闲设施的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿塔拉亚（Atalaya），坐落在著名的黄金三角区（Marbella, Estepona, Benahavís）内，具体位置更靠近马尔贝拉（Marbella）。马尔贝拉（12公里）是一个繁华的国际化都市，以其豪华游艇码头、高端购物和餐饮而闻名，人口超过14万。埃斯特波纳（Estepona），距离约5.9公里，则以其翻修一新的老城区和长达数公里的海滨长廊而著称，人口约为12万。距离约60公里的大都市马拉加（Málaga）是该地区的主要交通枢纽，拥有国际机场和丰富的文化景点。这种战略位置使得居民既能享受宁静的乡村生活，又能方便地前往这些主要城市及其提供的各种服务和活动。
该联排别墅距离马尔贝拉（Marbella）约12公里，距离埃斯特波纳（Estepona）约5.9公里，两者均提供广泛的购物、餐饮和文化设施。最近的超市距离11公里，而最近的医院则位于24公里外。对于海滩爱好者，Playa Isdabe、Playa Atalaya和Salduna等海滩均在1公里范围内，虽然距离“直飞”海滩（如Playa de Casablanca，50公里）较远，但仍可轻松到达。高尔夫球场是该地区的一大特色，El Campanario Golf Course距离仅1.4公里，而La Quinta Golf则在47公里范围内。马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约60公里，为国际旅行提供了便利。虽然该地区有7条公共交通线路和50个公交站点，但鉴于其内陆位置和到主要设施的距离，拥有一辆汽车对于日常出行是至关重要的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围通常在12°C至27°C之间。每年拥有约3,856小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节大约为5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海滩或泳池畅游。该房产位于海拔666米处，这可能带来比沿海地区更凉爽的空气和更广阔的视野，但同时也意味着距离海滩的距离较远。周边地区被自然景观和高尔夫球场所环绕，为居民提供了亲近自然的机会。内陆位置虽然可能意味着夏季夜晚会更凉爽，但冬季平均温度仍然温和，使其成为全年宜居之地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产临近多个海滩，包括距离0.5公里的Playa Isdabe，0.6公里的Playa Atalaya和0.7公里的Salduna海滩，为居民提供了享受地中海阳光和海滩活动的便利。虽然这些海滩可能不如更远一些的著名海滩（如Playa de Casablanca，50公里）知名，但它们提供了本地化的休闲选择。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，El Campanario Golf Course距离仅1.4公里，El Paraíso Golf Club距离2.1公里。此外，RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6公里）和Lower Pool（2.0公里）等体育中心提供了丰富的运动选择。对于希望体验更广泛的滨海生活，如游艇活动，Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）提供了一个便利的选择。该地区也靠近数个大型高尔夫球场，如La Zagaleta Country Club。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿塔拉亚（Atalaya），坐落在著名的黄金三角区（Marbella, Estepona, Benahavís）内，具体位置更靠近马尔贝拉（Marbella）。马尔贝拉（12公里）是一个繁华的国际化都市，以其豪华游艇码头、高端购物和餐饮而闻名，人口超过14万。埃斯特波纳（Estepona），距离约5.9公里，则以其翻修一新的老城区和长达数公里的海滨长廊而著称，人口约为12万。距离约60公里的大都市马拉加（Málaga）是该地区的主要交通枢纽，拥有国际机场和丰富的文化景点。这种战略位置使得居民既能享受宁静的乡村生活，又能方便地前往这些主要城市及其提供的各种服务和活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿塔拉亚（Atalaya）的项目相比，位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）和位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目，价格更为亲民，但通常面积较小，且位于该地区的东部海岸。阿塔拉亚（Atalaya）项目，尤其是在埃斯特波纳（Estepona）附近的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等开发项目，可能提供更现代化的设计和更靠近海岸线的便利。然而，本案的阿塔拉亚（Atalaya）联排别墅以其545,000欧元的起价，提供了显著更大的居住空间（220平方米，四卧三卫），并且已完工可立即入住。相比之下，其他区域的低价位项目可能需要等待较长的交房时间，或者提供的是公寓而非联排别墅。阿塔拉亚（Atalaya）的独特之处在于其内陆位置，靠近高尔夫球场和宁静的乡村环境，这与东部沿海项目更侧重于海滨生活形成对比。该项目的高海拔（666米）和远离主要海滩的特点，使其在区域内独树一帜，适合偏爱宁静、乡村景观而非海滨活力的购房者。
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