Detta rymliga townhouse ligger i Atalaya, en lugn och lantlig miljö nära Marbella. Med sina 4 sovrum och 3 badrum erbjuder fastigheten generösa boytor på 220 m², fördelade över fyra nivåer inklusive källare och vind. Det färdigbyggda boendet kombinerar bekvämlighet med potential för personlig anpassning, och utgör en del av en intim urbanisering med endast åtta radhus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Atalaya, en miljö som präglas av landsbygd med närhet till bekvämligheter. Trots den lantliga karaktären finns viktiga faciliteter som apotek inom 6,2 km och restauranger inom 2 km. Bil är nödvändigt för dagliga transporter, då närmaste större mataffär ligger 11 km bort.
Med fyra sovrum och flexibla utrymmen i källaren och på vinden, passar detta townhouse för familjer som söker utrymme och anpassningsbarhet. Möjligheten att forma bostaden efter egna behov, tillsammans med en stor privat trädgård och utsikt över havet och bergen, tillgodoser önskemål om komfort och personlig prägel.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion eller leverans föreligger. Det möjliggör en omedelbar inflyttning och omedelbar tillgång till bostaden. Denna status eliminerar komplexiteten kring nybyggnadsprocesser och ger en tydlig bild av det färdiga resultatet.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till stora stadskärnor eller en utpräglad urban livsstil, då det ligger i en lantlig miljö. Kollektivtrafiken är begränsad, vilket understryker behovet av egen bil för rörlighet. Det är inte heller en del av ett nybyggnadsområde med potentiellt nya faciliteter som ofta följer med.
Detta townhouse passar den som söker en rymlig bostad i en lugnare del av Costa del Sol, bortom den mest intensiva turismen men ändå med god tillgång till service och fritidsaktiviteter. Familjer som behöver flera sovrum och flexibla utrymmen för hobbies eller hemmakontor finner här goda möjligheter. Personer som uppskattar en lantlig miljö med grönska och utsikt över bergen, men som inte vill ge upp närheten till kusten och dess faciliteter, kan också finna detta attraktivt. Behovet av egen bil är en förutsättning, vilket gör att det passar dem som är vana vid eller föredrar bilbaserad mobilitet. Fastigheten är också lämplig för de som ser potential i att modernisera och anpassa ett befintligt boende till sin egen smak, snarare än att köpa en helt nybyggd enhet. Den som värdesätter en mindre, intim gemenskap med endast åtta radhus och en gemensam pool kan också identifiera sig med detta projekt.
Fastigheten är beskriven som i gott skick med potential för modernisering, vilket indikerar en solid grundstruktur och befintlig standard. Material som marmorgolv och trägolv nämns, vilket tyder på en viss nivå av kvalitet i de ursprungliga ytskikten. Ett öppet kök med modern design på huvudvåningen bidrar till en samtida känsla. Utöver detta finns en öppen spis som en källa för klimatkontroll. De tre badrummen, varav ett är en-suite, kompletterar boendets funktionalitet. De generösa ytorna, inklusive ett stort källarutrymme och ett loft, erbjuder stor flexibilitet för anpassning och personlig inredning. Detta möjliggör för köparen att stegvis uppgradera eller anpassa interiören efter moderna standarder eller personliga preferenser, med en bas av befintlig kvalitet.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 545 000 €. Med sina 220 m² boyta och 4 sovrum erbjuder den ett pris per kvadratmeter som reflekterar dess storlek och utförande. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigbyggt. Prissättningen är satt i linje med marknaden för större radhus i regionen, dock med en högre nivå jämfört med nyare, mindre bostäder i mer centrala lägen. Denna prisnivå positionerar fastigheten som ett mellanklassalternativ för större bostäder i ett lugnare område, snarare än ett instegsalternativ.
Atalaya erbjuder en boendemiljö som balanserar lugn landsbygd med närhet till kustens bekvämligheter. Området karaktäriseras av sin naturliga omgivning och lägre bebyggelsetäthet jämfört med de mer urbana delarna av Costa del Sol. För invånarna innebär detta en vardag med större fokus på avkoppling och kontakt med naturen, men också ett tydligt behov av egen bil för att nå serviceinrättningar. Med 28 apotek, 23 banker och 49 caféer inom en radie av 2 km, finns grundläggande behov tillgängliga, medan shopping och mer omfattande service kräver resor till närliggande städer som Marbella (12 km). Livet här kan beskrivas som en tillbakalutad livsstil, där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över trädgården eller bergen, och helgaktiviteter kan inkludera golf på någon av de närliggande banorna eller en utflykt till stranden som ligger cirka 50 km bort. Denna kontext ger en bild av ett boende lämpligt för dem som prioriterar lugn och ro, men ändå vill ha tillgång till den livliga kustens utbud.
Atalaya är beläget inåt landet, vilket ger en känsla av lugn och en koppling till det andalusiska landskapet. Denna placering skiljer sig från de mer bebyggda kuststråken och erbjuder en mer avslappnad livsstil. Närheten till golfbanor som El Campanario Golf Course (1,4 km) och El Paraíso Golf Club (2,1 km) är framträdande, liksom det faktum att det finns flera sportcenter inom en kort radie, exempelvis RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Stränder som Playa Isdabe (0,5 km) och Playa Atalaya (0,6 km) är geografiskt nära, men bör noteras att avståndet till dessa uppmätts i fågelperspektiv. Dagliga inköp och service kräver en kortare bilfärd till närliggande samhällen, då den närmaste större livsmedelsbutiken ligger 11 km bort. Skolor, inklusive den internationella skolan i Estepona (1,5 km), finns inom räckhåll, vilket gör området lämpligt för familjer. Denna kombination av natur, fritidsaktiviteter och grundläggande service skapar en balanserad vardag.
Kartbilden visar Atalaya, en ort belägen i inlandet av Costa del Sol. Denna placering antyder en miljö präglad av natur och ett lugnare tempo än de direkta kustorterna. Närheten till golfbanor och relativt korta avstånd till serviceinrättningar markerar områdets karaktär som ett attraktivt boende för dem som söker både rekreation och bekvämlighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Atalaya är beläget i en strategisk position mellan de större städerna Marbella och Estepona. Marbella, med sina 147 958 invånare, ligger 12 km bort och erbjuder ett rikt utbud av kultur, shopping och restauranger. Estepona, en charmig kuststad, ligger 13 km bort, medan den större metropolen Málaga, med 579 076 invånare, ligger 60 km österut. Placeringen ger en balans mellan lugnet i inlandet och närheten till kustens dynamik. Området fungerar som en utgångspunkt för att utforska den västra delen av Costa del Sol, med goda förbindelser till både mindre byar och större befolkningscentra.
Fastigheten ligger ca 50 km från de större stränderna längs kusten, såsom Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla. Marbella och Estepona, som erbjuder ett brett utbud av restauranger, shopping och service, ligger inom 12 km respektive 13 km. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 60 km bort, vilket innebär en bilresa på ungefär en timme beroende på trafikförhållanden. För golfentusiaster finns flera banor inom nära räckhåll, däribland El Campanario Golf Course på 1,4 km avstånd. Den närmaste apoteket ligger 6,2 km bort, medan ett sjukhus finns 24 km bort. Närmaste tågstationer, Setenil och Almargen - Cañete la Real, ligger ca 9 km bort, vilket ger begränsad tillgång till nätverket. Den begränsade närheten till stränder och den nödvändiga bilresan till större städer och mataffärer understryker områdets mer lantliga karaktär.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Atalaya har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och ett badbart vattentemperatur på över 20°C under cirka 5 månader, erbjuder regionen goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Fastighetens placering på 666 meters höjd över havet kan innebära något svalare temperaturer jämfört med den direkta kustlinjen, särskilt under vintermånaderna. Denna höjd kan också bidra till klarare vyer över kustområdet och Medelhavet. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger på 19,2°C, vilket understryker det behagliga klimatet som kännetecknar Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Atalaya ligger inåt landet, finns flera stränder inom en geografisk närhet, såsom Playa Isdabe och Playa Atalaya, båda inom 1 km avstånd. Dock ska dessa avstånd förstås som fågelvägen. De mer etablerade och välkända stränderna längs Costa del Sol, som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, ligger dock cirka 50 km bort. För golfspelare är läget attraktivt med El Campanario Golf Course endast 1,4 km bort och flera andra banor inom ett par kilometers radie. Sportaktiviteter är också väl representerade med tennis- och padelklubbar som RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,6 km avstånd. Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger 5,9 km bort, vilket erbjuder tillgång till båtliv och dess associerade aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya är beläget i en strategisk position mellan de större städerna Marbella och Estepona. Marbella, med sina 147 958 invånare, ligger 12 km bort och erbjuder ett rikt utbud av kultur, shopping och restauranger. Estepona, en charmig kuststad, ligger 13 km bort, medan den större metropolen Málaga, med 579 076 invånare, ligger 60 km österut. Placeringen ger en balans mellan lugnet i inlandet och närheten till kustens dynamik. Området fungerar som en utgångspunkt för att utforska den västra delen av Costa del Sol, med goda förbindelser till både mindre byar och större befolkningscentra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), representerar detta townhouse i Atalaya en betydligt högre prisklass. Medan dessa jämförelseprojekt erbjuder nyproduktion till instegspriser, fokuserar Atalaya-fastigheten på rymlighet och befintligt boende med en prislapp på 545 000 €. Denna prisskillnad återspeglar inte bara typen av projekt (befintligt större hus vs. nybyggda lägenheter/radhus) utan även dess specifika läge och karaktär. Atalaya erbjuder en mer lantlig och privat miljö jämfört med Mijas och Torre del Mar, och trots att Estepona är närmare kusten och potentiellt mer dynamisk, positionerar sig Atalaya som ett alternativ för köpare som prioriterar utrymme och lugn framför omedelbar närhet till strand och stadsliv. De jämförda projekten är nybyggnationer som ofta erbjuder modern design och energieffektivitet från start, medan Atalaya-fastigheten kräver viss potential för uppgradering för att nå samma standard. Priset för Atalaya-fastigheten är mer jämförbart med lyxigare villor eller större radhus i mer etablerade områden, snarare än de instegsmodeller som representeras av de andra projekten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
