Atalaya, Malagoje, siūlomas erdvus 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių namas su 220 m² gyvenamojo ploto. Šis pilnai įrengtas namas, esantis ramioje, kaimiškoje vietovėje, siūlo didelį privatų sodą ir daugybę potencialo pritaikyti pagal individualius poreikius. Tai objektas, skirtas ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, tačiau pageidaujantiems lengvos prieigos prie regiono patogumų ir populiarių miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas įsikūręs sausumoje, Atalaya apylinkėse, toliau nuo triukšmingų kurortų. Nors jis siūlo ramią aplinką, būtina suprasti jo geografinę padėtį: jis yra maždaug 60 km nuo Malagos oro uosto ir reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti, atsižvelgiant į didesnius atsumus iki prekybos centrų ar ligoninių.
Namo išplanavimas, apimantis per keturis aukštus (įskaitant rūsį ir palėpę), suteikia lankstumo įvairioms gyvenimo situacijoms. Su erdvia svetaine, atvira virtuve, 4 miegamaisiais ir daugiatikslėmis erdvėmis rūsyje, namas atitinka poreikius tų, kurie vertina erdvę, galimybę susikurti skirtingas funkcines zonas ar tiesiog mėgsta turėti papildomos vietos.
Šiuo metu objektas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsiant, be laukimo statybų pabaigos. Nors tai nėra naujas projektas, jo būklė apibūdinama kaip gera, suteikianti galimybę atlikti modernizavimo darbus pagal individualų skonį.
Šis objektas nėra prie pat jūros ir reikalauja automobilio susisiekimui su pagrindinėmis paslaugomis. Artimiausias didelis prekybos centras yra už 11 km, o ligoninė, už 24 km. Nors yra pavėžėjimų galimybių, intensyvesniam naudojimui automobilis yra būtinas. Komunaline baseino ir sodo priežiūra yra dalis bendrijos, tačiau individuali sodo priežiūra gali priklausyti nuo savininko.
Šis namas Atalaya gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai būtų tinkamas pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su atskirais kambariais ir galimybe sukurti žaidimų ar kino kambarį rūsyje, bei mėgstantiems privatų sodą. Golfo entuziastams, atsižvelgiant į artimiausių golfo aikštynų (El Campanario Golf Course 1.4 km, El Paraíso Golf Club 2.1 km) buvimą, tai gali būti patogi vieta gyventi. Taip pat šis objektas tiktų tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo būdą, toliau nuo didelių miestų šurmulio, tačiau vis dar pageidauja geros prieigos prie svarbių miestų kaip Marbella (12 km) ir Estepona (nors nenurodyta, bet geografine prasme arti). Jei ieškote namo, kurį galėtumėte personalizuoti ir modernizuoti pagal savo skonį, šis objektas su jo lanksčiu išplanavimu ir didele erdve gali atitikti šiuos lūkesčius.
Namų apdailos kokybė vertinama kaip gera, paruošta gyventi. Pastate vyrauja marmurinės grindys, tačiau palėpėje yra medinės grindys, suteikiančios jaukumo. Jame yra įrengtos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams laikyti. Kai kurie vonios kambariai yra sujungti su miegamaisiais (vadinami „en-suite“), o tai padidina komfortą. Namas turi erdvią dengtą terasą, jungiančią pagrindinį gyvenamąjį plotą su sodu, bei papildomą terasą su vaizdu į jūrą ir kalnus viršutiniame aukšte. Rūsyje numatyta daugiafunkcinė patalpa, tinkama žaidimų kambariui, namų kino teatrui ar sporto salei, taip pat yra atskira sandėliavimo patalpa ir skalbykla. Šildymo sistema minima kaip židinys, o tai rodo tradicinį šildymo sprendimą, tačiau neaišku, ar yra modernios šildymo/vėsinimo sistemos.
Šis 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių namas Atalaya siūlomas už pradinę €545,000 kainą. Jo gyvenamasis plotas siekia 220 m². Nors šiuo metu pateikiama tik viena kaina, svarbu atkreipti dėmesį, kad pasiūlos svyravimai ir galimi individualūs patobulinimai gali turėti įtakos galutinei vertei. Nurodoma, kad objektas yra visiškai paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad nėra papildomų laukimo laikotarpių, susijusių su statybomis. Galimybė pritaikyti namą pagal savo poreikius, pavyzdžiui, atlikti modernizavimo darbus, gali turėti įtakos bendrai investicijai.
Atalaya, įsikūrusi tarp Esteponos ir Marbellos, siūlo ramų gyvenimo ritmą, pasižymintį gamtos artumu ir ramesne atmosfera. Ši vieta yra mėgstama golfo žaidėjų ir ieškančių ramesnio privatumo, tačiau vis dar norinčių būti netoli svarbių paslaugų ir didesnių miestų. Nors namas yra nutolęs nuo tiesioginio jūros priėjimo, jis yra vos už 0,5-0,7 km nuo Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Salduna paplūdimių, o tai leidžia mėgautis pakrante be tiesioginio susidūrimo su didelio srauto kurortais. Dėl didesnių atstumų iki prekybos centrų (11 km) ir ligoninių (24 km), automobilis yra esminis norint patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Tuo pačiu metu, artimiausia vaistinė (6.2 km) ir restoranai bei kavinės (nuo 201 iki 49 vietų 2 km spinduliu) užtikrina bazinių poreikių patenkinimą.
Gyvenimas Atalaya apylinkėse pasižymi ramybe ir gamtos artumu, tačiau tai taip pat reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių tenkinimui reikalingas automobilis. Artimiausi restoranai ir kavinės yra pasiekiami per 2 km spindulį, tačiau didesni prekybos centrai ir ligoninė yra toliau (atitinkamai 11 km ir 24 km). Šalia yra tarptautinė mokykla (The International School of Estepona, 1.5 km), o taip pat sporto centrai ir teniso/padelio klubai (RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.6 km). Tai puiki vieta žmonėms, vertinantiems gamtą, sportą (ypač golfą), bet norintiems išlaikyti lengvą prieigą prie didesnių miestų teikiamų paslaugų, tokių kaip Marbella (12 km) ir Estepona. Nors oro uostas yra palyginti toli (60 km), yra galimybė naudotis vietinėmis EV įkrovimo stotelėmis (13 km).
Šiame žemėlapyje Atalaya yra pavaizduota kaip vietovė sausumoje, tarp svarbių pakrantės miestų kaip Marbella ir Estepona. Tai rodo, kad nors objektas siūlo ramesnę, kaimišką aplinką, jis nėra visiškai izoliuotas, o išlaiko santykinai gerą ryšį su pagrindinėmis regiono gyvenvietėmis ir paslaugomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalaya yra strateginėje, bet šiek tiek nutolusioje Costa del Sol dalyje. Ji įsikūrusi tarp dviejų svarbių miestų: Marbella (12 km) ir Estepona (artimesnė, bet tikslus atstumas nenurodytas). Malagos miestas, regiono sostinė, yra už 60 km. Algeciras, didelis uostamiestis, yra už 54 km. Šis išsidėstymas leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu, toliau nuo didesnių miestų šurmulio, tačiau užtikrina pakankamai greitą prieigą prie jų paslaugų ir kultūrinio gyvenimo, kai to pageidaujama. Artumas prie Tarptautinės Esteponos mokyklos (1.5 km) taip pat daro šią vietovę patrauklią šeimoms su vaikais.
Šis objektas Atalaya yra žemyninėje dalyje, todėl atstumai iki svarbiausių vietų yra didesni. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra pasiekiami per 0,5-0,6 km, o tai yra didelis privalumas. Tačiau didieji kurortiniai paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca, yra už 50 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 60 km atstumu, o Gibraltaras (GIB), apie 91 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra El Campanario Golf Course (1.4 km) ir El Paraíso Golf Club (2.1 km). Prekybos centrai yra už 11 km, o ligoninė, už 24 km, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam susisiekimui. Artimiausia vaistinė yra už 6.2 km. Nors yra 7 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, atsižvelgiant į vietovės pobūdį, jos gali būti nepakankamos patogiam susisiekimui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C, svyruojančia tarp 12°C žiemą ir 27°C vasarą. Saulės valandų skaičius per metus yra ypač didelis, 3,856 valandos, o tai leidžia mėgautis saule beveik visus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra 666 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai gali lemti šiek tiek vėsesnes naktis ir švaresnį orą, lyginant su pakrante. Aplinkinė gamta, nors ir sausumoje, yra gana žalia, su galimybe mėgautis kalnų vaizdais, ypač iš aukštesnių namo dalių. Tai skatina aktyvų laisvalaikį gamtoje, tačiau vasaros karštis gali būti intensyvus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Atalaya yra sausumoje, ji yra netikėtai arti kelių paplūdimių. Playa Isdabe ir Playa Atalaya yra pasiekiamos vos per 0,5-0,6 km, o Salduna, 0,7 km. Šie paplūdimiai siūlo galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais be didelių kurortų šurmulio. Be to, šalia yra daugybė sporto ir rekreacijos galimybių: El Campanario Golf Course ir El Paraíso Golf Club yra vos už 1.4-2.1 km. Taip pat netoliese yra RozaRossa teniso ir padelio klubas (1.6 km). Nors didieji marinos, kaip Puerto Deportivo José Banus, yra už 5.9 km, vietiniai paplūdimiai ir sporto objektai suteikia pakankamai pramogų aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya yra strateginėje, bet šiek tiek nutolusioje Costa del Sol dalyje. Ji įsikūrusi tarp dviejų svarbių miestų: Marbella (12 km) ir Estepona (artimesnė, bet tikslus atstumas nenurodytas). Malagos miestas, regiono sostinė, yra už 60 km. Algeciras, didelis uostamiestis, yra už 54 km. Šis išsidėstymas leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu, toliau nuo didesnių miestų šurmulio, tačiau užtikrina pakankamai greitą prieigą prie jų paslaugų ir kultūrinio gyvenimo, kai to pageidaujama. Artumas prie Tarptautinės Esteponos mokyklos (1.5 km) taip pat daro šią vietovę patrauklią šeimoms su vaikais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis Atalaya objektas išsiskiria savo erdve ir kaimiška aplinka, nors ir už didesnę kainą nei pavyzdžiai, kaip Aquamar (nuo €219,950), Lantana Residencial (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (nuo €259,000). Šie lyginamieji projektai yra arčiau pakrantės ir siūlo žemesnę pradinę kainą, tačiau paprastai yra mažesni ir gali nesuteikti tokio paties privatumo ar sodų dydžio. Šis namas Atalaya orientuojasi į pirkėjus, kurie ieško didesnio ploto ir ramesnės aplinkos, vertina galimybę modernizuoti būstą pagal savo poreikius, ir yra pasirengę šiek tiek didesnei investicijai bei priimti didesnius atstumus iki pagrindinių paslaugų. Jo aukštesnė padėtis ir vaizdai taip pat gali būti patrauklūs, lyginant su plokštesnėse ar labiau urbanizuotose vietovėse esančiais objektais. Regiono, kuriame yra daug golfo aikštynų ir gamtos, dalis, daro jį patraukliu aktyvaus laisvalaikio mėgėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID