Projekt v Atalayi, na območju, ki ga zaznamuje mirno podeželje in bližina narave, ponuja vrstne hiše z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajene na površini 220 m². Objekti so že dokončani, kar omogoča takojšnjo vselitev. Ta lokacija združuje umirjenost življenja na podeželju z enostavnim dostopom do obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona, kar ponuja uravnotežen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstne hiše se nahajajo v Atalaya, strateško locirani območje, ki omogoča dostop do obale (50 km) in hkrati nudi umirjeno, podeželsko okolje. Bližina narave in relativna odmaknjenost od mestnega vrveža sta ključni značilnosti te lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno bivališče s potencialom za prilagoditev. S 4 spalnicami, 3 kopalnicami, velikim vrtom in več nivoji ponuja fleksibilnost za družinsko življenje ali goste, kar ustreza potrebam po udobju in funkcionalnosti.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da so vse gradbene faze končane. Kupci lahko vstopijo v svoje nove domove brez čakanja na dokončanje. Ta status "gereed" zagotavlja takojšnjo razpoložljivost nepremičnine.
Ta projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj je lokacija bolj usmerjena v podeželsko okolje. Prav tako ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj so le-te oddaljene 50 km. Bližina letališča Málaga je omejena na 60 km zračne razdalje, kar zahteva daljši prevoz.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostor za življenje in uživanje ob ustvarjanju domačega okolja. Velika kvadratura in prilagodljiva razporeditev omogočajo preureditev prostorov glede na osebne potrebe, na primer v igralnico, domači kino ali dodatne bivalne prostore v kleti. Prostorna terasa in zasebni vrt nudita možnosti za sprostitev na prostem. Bližina igrišč za golf, kot je El Campanario Golf Course (1.4 km), je privlačna za golfiste. Umirjeno okolje in dostop do osnovnih storitev, kot so lekarna (6.2 km) in supermarketi (11 km), podpirajo vsakdanje udobje. Potreba po avtomobilu za mobilnost je pomemben dejavnik za tiste, ki cenijo neodvisnost pri potovanjih.
Projekt se ponaša z zaključno obdelavo, ki vključuje elemente, kot so kamnita tla (marble flooring) v bivalnih prostorih in leseni tlaki (wood flooring) v mansardi, kar zagotavlja estetsko in funkcionalno raznolikost. Vgrajene omare (fitted wardrobes) povečujejo praktičnost in izkoristek prostora. Kopalnica z lastno kopalnico (ensuite bathroom) v glavni spalnici in mansardi dodaja udobje. Kljub temu, da je projekt zaključen, je omenjen potencial za modernizacijo in prilagoditev, kar nakazuje, da obstaja prostor za nadaljnje izboljšave po okusu lastnika. Omenjen je tudi kamin (fireplace) kot vir ogrevanja ali ambiance.
Vrstna hiša z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je na voljo po ceni od €545.000. Ta cena se nanaša na dokončano nepremičnino z bivalno površino 220 m². V intimni soseski je le osem vrstnih hiš, kar nakazuje na omejeno ponudbo. Trenutno je projekt zaključen, kar pomeni, da so vse enote na voljo za nakup brez čakalne dobe.
Atalaya ponuja značaj umirjenega podeželskega življenja, vendar je dovolj blizu za dostop do mestnih centrov. Znotraj 2 km od projekta se nahaja bogata ponudba restavracij, kavarn, lekarn in bank, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina mednarodnih šol (1.5 km) in športnih centrov, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), dopolnjuje ponudbo za družine in aktivne posameznike. Visoka nadmorska višina (666m) prinaša svež zrak in potencialno drugačno mikroklimatsko izkušnjo v primerjavi z obalnimi območji. Monumentalni sončni vzhodi in zahodi so pogosti, kar je posledica čiste pokrajine in višine.
Atalaya se nahaja v podeželskem okolju, kjer je mobilnost odvisna od avtomobila. Čeprav se nahaja v notranjosti, je oddaljenost od plaž (50 km) in večjih mest, kot je Marbella (12 km), dosegljiva. Bližina restavracij (201), kavarn (49) in drugih storitev znotraj 2 km omogoča udobno vsakdanje življenje. Z 32 lokalnimi prazniki letno se ponuja priložnost za sodelovanje v lokalnih tradicijah, medtem ko se v Sončnih urah (3,856 ur/leto) lahko uživa v ugodnem podnebnem območju s povprečno 19.2°C.
Projekt je umeščen v zahodnem delu Costa del Sol, v notranjosti obale. Ta lokacija omogoča dostop do naravnih lepot in hkrati bližino pomembnih mestnih središč in turističnih atrakcij regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt v Atalaya, Málaga, je strateško lociran v notranjosti regije, kar ponuja drugačno izkušnjo od neposredno obalnih naselij. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Marbella (12 km) in Estepona, omogoča enostaven dostop do urbanih dobrin, hkrati pa ohranja umirjenost podeželskega okolja. Pozicija ponuja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do ključnih infrastruktur in turističnih točk.
Dostop do glavnih središč je mogoč z avtomobilom, pri čemer je Marbella oddaljena 12 km. Letališče Málaga je na razdalji 60 km, kar zahteva daljši prevoz. Najbližji supermarket je 11 km stran, medtem ko so lekarne bližje (6.2 km). Za golfiste so igrišča kot je El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km) v neposredni bližini. Plaže, kot je Playa Isdabe (0.5 km), so dosegljive po krajši vožnji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 12°C in 27°C, s povprečno letno temperaturo 19.2°C. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v morski vodi. Z okoli 3.856 sončnih ur letno je območje idealno za aktivnosti na prostem. Višina 666 metrov nad morjem lahko vpliva na temperaturne razlike in zračni pretok, kar lahko ponudi prijetnejše poletne temperature v primerjavi z obalnim območjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo plaže, kot so Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) in Salduna (0.7 km), kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km). Športni objekti, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), dopolnjujejo ponudbo za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5.9 km.
Vir: OpenStreetMap
Projekt v Atalaya, Málaga, je strateško lociran v notranjosti regije, kar ponuja drugačno izkušnjo od neposredno obalnih naselij. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Marbella (12 km) in Estepona, omogoča enostaven dostop do urbanih dobrin, hkrati pa ohranja umirjenost podeželskega okolja. Pozicija ponuja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do ključnih infrastruktur in turističnih točk.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta projekt v Atalaya z ceno od €545.000 bistveno dražji, kar je verjetno posledica večje kvadrature, večjega števila spalnic in bolj zasebne, manj gosto poseljene lokacije. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) je cenovno bližje, vendar je projekt v Atalaya še vedno v višjem cenovnem razredu. Medtem ko so projekti v Torre del Mar in Mijas bolj usmerjeni v obalni turizem z nižjimi cenami, Atalaya ponuja bolj umirjeno, podeželsko življenje z bližino golf igrišč in večjo zasebnost, kar lahko upravičuje višjo ceno. Območje Atalaya je znano po svojih golf igriščih in je manj tržno orientirano kot najbolj obiskana območja Costa del Sol, kar lahko privablja kupce, ki iščejo mirnejše okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
