Το Atalaya, Μάλαγα, παρουσιάζει μια ευκαιρία για απόκτηση ευρύχωρου επιπλωμένου συγκροτήματος κατοικιών (townhouse) με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 220 m². Το ακίνητο, που βρίσκεται σε αγροτική, ήσυχη περιοχή, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι χαρακτηριστικό της περιοχής, παρά την απόσταση από τα παραθαλάσσια κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέροντας μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Παρά την απομακρυσμένη αίσθηση, η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία (6.2 χλμ) και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή επιτυγχάνεται μέσω αυτοκινήτου, το οποίο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η διαρρύθμιση σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου υπόγειου και σοφίτας, προσφέρει ευελιξία για διάφορες οικιακές ανάγκες. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου ως χώρου ψυχαγωγίας ή γυμναστηρίου, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για λειτουργικότητα και προσωπική οργάνωση του χώρου.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, με βάση την υπάρχουσα, καλή κατάσταση του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς για καθημερινές μετακινήσεις, καθιστώντας το αυτοκίνητο αναγκαίο. Η απόσταση από τα κύρια αστικά κέντρα και την ακτογραμμή απαιτεί οδήγηση, ενώ η θέση σε υψόμετρο 666μ. σημαίνει ότι η θάλασσα δεν είναι άμεσα ορατή από όλους τους χώρους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη, αγροτική διαβίωση, απομακρυσμένη από την έντονη ζωή των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Η ευελιξία του χώρου, με υπόγειο και σοφίτα, είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για παιδιά, γραφείο ή χώρους αναψυχής. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου κήπου και εκτιμούν την ησυχία, γνωρίζοντας ότι η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις περισσότερες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (1.5 χλμ) μπορεί να ελκύσει οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας.
Η κατοικία διαθέτει καλή κατάσταση ('Good') και προσφέρει χαρακτηριστικά όπως δρύινα δάπεδα ('Wood Flooring') στη σοφίτα και μαρμάρινα δάπεδα ('Marble Flooring') στους κύριους χώρους, υποδηλώνοντας μια μέτρια προς υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η ύπαρξη τζακιού ('Fireplace') ως μέσο ελέγχου κλίματος προσφέρει ζεστασιά, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') συμβάλλουν στην οργάνωση. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη σε μοντέρνο, ανοιχτό στυλ. Το ακίνητο παρουσιάζει δυνατότητες για περαιτέρω ανανέωση ή προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις, διατηρώντας την καλή του βάση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το συγκρότημα κατοικιών 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων στην Atalaya, Μάλαγα, ορίζεται στα €545.000. Η συνολική επιφάνεια των 220 m² υποδηλώνει ευρύχωρη διαβίωση, ενώ η κατάσταση 'Gereed' σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, την έκταση και την τοποθεσία του στην αγροτική περιοχή της Atalaya, προσφέροντας αξία για όσους αναζητούν χώρο και ηρεμία.
Το Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε αθλητικές δραστηριότητες και βασικές ανέσεις. Η κατοικία, με την ευρύχωρη διάρθρωση και τον ιδιωτικό της κήπο, ενθαρρύνει μια ρουτίνα που μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές επισκέψεις σε κοντινά γήπεδα γκολφ ή αθλητικά κέντρα, ακολουθούμενες από ήρεμα απογεύματα στον προσωπικό χώρο. Η γειτνίαση με εστιατόρια (201) και φαρμακεία (28) σε ακτίνα 2 χλμ. υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο για μετακινήσεις σε αποστάσεις άνω των 10 χλμ. καθιστά την οργάνωση απαραίτητη. Η περιοχή, με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρει πολιτισμικές ευκαιρίες, εάν οι κάτοικοι επιλέξουν να συμμετάσχουν.
Η ζωή στην Atalaya, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αγροτική ηρεμία σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε αθλητικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από εστιατόρια (201), φαρμακεία (28) και τράπεζες (23) σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, η μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως προς την πλησιέστερη παραλία (50 χλμ) ή την πόλη της Μάλαγα (60 χλμ), απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες (7 γραμμές, 50 στάσεις) είναι λιγότερο ανεπτυγμένες σε αυτήν την αγροτική περιοχή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (1.5 χλμ) και γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario (1.4 χλμ), καθορίζει τον ρυθμό της καθημερινότητας για τους κατοίκους.
Η τοποθεσία στην Atalaya, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια αγροτική περιοχή, εσωτερικά της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το γεγονός ότι είναι 'Close To Schools' υποδηλώνουν μια οικογενειακή, ήσυχη γειτονιά, ενώ η ύπαρξη 'urbanisation' σημαίνει ότι είναι μέρος μιας σχεδιασμένης κοινότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το συγκρότημα βρίσκεται στο Atalaya, κοντά στην Estepona (10-15 χλμ) και σε απόσταση 12 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella, η οποία έχει πληθυσμό 147,958 κατοίκους. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 60 χλμ., προσφέροντας πλήρη αστική κάλυψη. Η γειτνίαση με αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η απομακρυσμένη θέση της Atalaya προσφέρει ηρεμία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 60 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις λιγότερο άμεση. Οι παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, απέχουν περίπου 50 χλμ., υποδεικνύοντας ότι η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί προγραμματισμό. Η εγγύτητα σε υπερμάρκετ (11 χλμ), νοσοκομείο (24 χλμ) και φαρμακείο (6.2 χλμ) εξασφαλίζει κάλυψη βασικών αναγκών. Γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta (45 χλμ), βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 13 χλμ. μακριά, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya, σε υψόμετρο 666 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, επιτρέποντας την κολύμβηση. Οι εποχιακές θερμοκρασίες κυμαίνονται τυπικά μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία προσφέρει θέα σε βουνά ('Mountain Views'), ενώ η έννοια της 'rustικής' γειτονιάς υποδηλώνει περιβάλλον με φυσική βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρά την αγροτική τοποθεσία, η Atalaya προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Atalaya (0.6 χλμ) και την Playa Isdabe (0.5 χλμ) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η Salduna απέχει 0.7 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ) σε άμεση γειτνίαση. Αθλητικά κέντρα, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ), και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το συγκρότημα βρίσκεται στο Atalaya, κοντά στην Estepona (10-15 χλμ) και σε απόσταση 12 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella, η οποία έχει πληθυσμό 147,958 κατοίκους. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 60 χλμ., προσφέροντας πλήρη αστική κάλυψη. Η γειτνίαση με αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η απομακρυσμένη θέση της Atalaya προσφέρει ηρεμία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το συγκρότημα κατοικιών στην Atalaya, Μάλαγα, προσφέρεται σε υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€545.000), αντανακλώντας την ευρύχωρη διάρθρωση (220 m² έναντι συνήθως μικρότερων επιφανειών σε αυτά τα έργα) και την τοποθεσία του. Η σχέση τιμής-τετραγωνικών μέτρων είναι διαφορετική, καθώς αυτά τα συγκριτικά έργα είναι συχνά μικρότερα και ίσως πιο κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές ή αστικά κέντρα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας ότι η Atalaya, λόγω της θέσης της και των χαρακτηριστικών της, τοποθετείται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς, πιθανώς εστιασμένο σε όσους αναζητούν περισσότερο χώρο και ηρεμία, παρά άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η τιμή των €545.000 για 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε αυτήν την αγροτική, αλλά καλά συνδεδεμένη, περιοχή, καθιστά το ακίνητο μια επιλογή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην έκταση και την ηρεμία έναντι της κεντρικής παραθαλάσσιας θέσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID