Tento dům v Atalaya, Málaga, nabízí prostorné bydlení s rozsáhlou soukromou zahradou a značným potenciálem pro úpravy. Nachází se v klidné, venkovské lokalitě, která kombinuje venkovský klid s blízkostí k městským centrům, jako je Marbella a Estepona. Projekt představuje příležitost k vytvoření personalizovaného domova v žádané oblasti Costa del Sol, s důrazem na flexibilitu prostoru a propojení s exteriérem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Atalaya, vnitrozemské oblasti v provincii Málaga, obklopené venkovskou krajinou. Nachází se v relativně klidném prostředí, kde je pro každodenní život nezbytné vlastnictví automobilu kvůli větším vzdálenostem k základním službám a dopravním uzlům.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností přizpůsobení. Flexibilní rozložení přes čtyři podlaží, včetně suterénu a podkroví, umožňuje různé využití prostor pro rodinný život, práci nebo rekreaci.
Tato nemovitost je již dokončena (Gereed). Není tedy ve fázi výstavby, což znamená, že nevyžaduje čekání na dokončení a je připravena k okamžitému nastěhování nebo k provedení plánovaných úprav a modernizací.
Projekt nenabízí okamžitou pěší dostupnost k většině služeb, jako jsou supermarkety nebo zdravotnická zařízení, a vyžaduje automobil pro každodenní mobilitu. Vzdálenost k hlavním plážím a mezinárodnímu letišti je značná.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v klidnější, venkovské části Costa del Sol s dostatkem prostoru pro personalizaci. Hodí se pro ty, kteří ocení rozsáhlou soukromou zahradu a možnost vytvořit si dům dle vlastních představ, včetně úpravy suterénu a podkroví pro specifické účely jako domácí kino, posilovna nebo herna. Je ideální pro kupující, kteří již vlastní automobil a nevadí jim dojíždění za službami a na pláž, nebo pro ty, kteří upřednostňují blízkost golfových hřišť a sportovních aktivit. Vzhledem k tomu, že je dům již dokončen, je vhodný pro kupující, kteří chtějí začít s adaptacemi nebo se nastěhovat bez čekání.
Dům disponuje dobrým standardem vybavení a provedení. Zmiňovány jsou prvky jako krb pro vytápění, vestavěné skříně pro úložný prostor a mramorové podlahy v hlavních obytných částech, které dodávají interiéru na eleganci. V podkroví jsou použity dřevěné podlahy pro vytvoření útulnější atmosféry. Kuchyně je moderní a otevřená, propojená s obývacím prostorem. Koupelny jsou vybaveny, včetně jedné s en-suite příslušenstvím. K dispozici je také zasklená terasa, která rozšiřuje obytný prostor a zajišťuje propojení se zahradou. Celkově provedení odpovídá standardům pro bydlení v této oblasti, s možností dalšího upgradu dle vkusu majitele.
Cena za tento dům začíná na 545 000 EUR. Jedná se o jednotlivou nemovitost s 4 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 220 m². Vzhledem k tomu, že je již dokončen, je ihned k dispozici. Cena odráží prostornost, polohu v žádané oblasti a potenciál pro úpravy a modernizaci dle individuálních představ kupujícího.
Atalaya, kde se tento dům nachází, je oblast známá svým klidným, venkovským charakterem, přestože je relativně blízko k pobřežním městům jako Marbella a Estepona. Denní rytmus zde je klidnější, s důrazem na soukromí a relaxaci. Blízkost golfových hřišť a sportovních center naznačuje aktivní životní styl. Vzdálenost 2 km od projektu nabízí přístup k široké škále restaurací, kaváren, bank a lékáren, což zajišťuje základní pohodlí. Nicméně, pro přístup k větším nákupním centrům, nemocnicím nebo mezinárodním školám je nutná automobilová doprava.
Život v Atalaya nabízí kombinaci klidu venkova s dostupností k živějším centrům. Okolí projektu je charakterizováno jako klidná, venkovská oblast. V okruhu 2 km se nachází značné množství restaurací (201), kaváren (49), obchodů s potravinami, lékáren (28) a bank (23), což zajišťuje základní potřeby. Větší nákupní centra, nemocnice (24 km) a mezinárodní školy (např. The International School of Estepona 1.5 km) jsou dosažitelné automobilem. Blízkost sportovních zařízení, jako jsou tenisové a padelové kluby (1.6 km) a několik golfových hřišť (El Campanario Golf Course 1.4 km), je významným lákadlem pro aktivní obyvatele.
Tento dům je zasazen do vnitrozemské krajiny Atalaya, kousek od pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje blízkost golfových hřišť a sportovních center, ale také větší vzdálenost k hlavním městům a letišti, což zdůrazňuje potřebu automobilu pro mobilitu v této oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Atalaya, vnitrozemské oblasti na Costa del Sol. Je situován 12 km od dynamického města Marbella, známého svými plážemi, luxusem a gastronomickou nabídkou. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou kulturou, je vzdáleno 60 km. Algeciras (54 km) nabízí přístup k trajektům. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným venkovským prostředím a snadným přístupem k větším městským centrům pro práci, nákupy a kulturní vyžití.
Nemovitost se nachází vnitrozemsky, což znamená, že vzdálenost k plážím jako Playa Atalaya je přibližně 0.6 km, ale k dalším oblíbeným plážím jako Playa de Casablanca je to 50 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 60 km, což je delší dojezdová vzdálenost. Nejbližší supermarket je 11 km daleko a lékárna 6.2 km. Golfová hřiště jsou však v relativní blízkosti, například El Campanario Golf Course je vzdáleno pouhých 1.4 km. Automobil je pro efektivní využívání všech těchto služeb nezbytný, jelikož veřejná doprava (7 linek, 50 zastávek) nemusí pokrývat všechny potřeby v této rozsáhlejší lokalitě.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nachází v nadmořské výšce 666 metrů nad mořem, což může ovlivnit teploty oproti pobřeží. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12-27°C a průměrnou roční teplotou 19.2°C. Květen až září, tedy pět měsíců v roce, nabízejí teploty vody vhodné ke koupání (nad 20°C). S historickým počtem slunečních hodin 3 856 ročně patří region k jedné z nejslunečnějších oblastí Evropy, což podporuje venkovní aktivity a celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) a Salduna (0.7 km), které jsou snadno dostupné. Oblast je také vysoce atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v bezprostřední blízkosti, jako je El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km). Pro sportovní nadšence jsou k dispozici tenisové a padelové kluby (1.6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdálena 5.9 km a nabízí další možnosti pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Atalaya, vnitrozemské oblasti na Costa del Sol. Je situován 12 km od dynamického města Marbella, známého svými plážemi, luxusem a gastronomickou nabídkou. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou kulturou, je vzdáleno 60 km. Algeciras (54 km) nabízí přístup k trajektům. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným venkovským prostředím a snadným přístupem k větším městským centrům pro práci, nákupy a kulturní vyžití.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR), tento dům v Atalaya představuje jinou cenovou kategorii a charakteristiku. Zatímco zmíněné projekty jsou výrazně levnější a často nabízejí novější výstavbu v oblastech s lepší pěší dostupností k pobřeží a službám, tento dům v Atalaya se odlišuje svou rozlohou, pozemkem a potenciálem pro individuální úpravy. Cena 545 000 EUR odráží větší velikost a možnost konverze vnitřních prostor, včetně suterénu a podkroví. Jeho vnitrozemská poloha, ač klidnější, znamená větší závislost na automobilu a delší dojezdové vzdálenosti k některým klíčovým bodům, jako je letiště Málaga. Projekty v Torre del Mar nebo Mijas mohou být atraktivnější pro kupující hledající cenově dostupnější možnosti nebo přímější přístup k moři a plážovým promenádám, zatímco Atalaya osloví ty, kteří hledají větší prostor, soukromí a možnost vytvořit si domov na míru v méně komerční části pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
