Atalaya, v skutočnej krajine v provincii Málaga, ponúka túto štvorizbovú radovú vilu, ktorá je pripravená na nasťahovanie. Projekt sa nachádza v pokojnom prostredí s výhľadom na okolitú krajinu a poskytuje kombináciu súkromia a pohodlného prístupu k službám. S obytnou plochou 220 m² a veľkorysou záhradou je nehnuteľnosť navrhnutá pre priestranné bývanie a flexibilné využitie priestoru, čo predstavuje zaujímavú ponuku v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v vnútrozemskej, dedinskej oblasti Atalaya, mimo hlavných turistických trás. Táto poloha poskytuje pokojné prostredie, ale vyžaduje automobil na efektívne dochádzanie k plážam, mestám a ďalším rozsiahlejším službám, ktoré sa nachádzajú v dosahu 5 až 60 km.
Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou prispôsobenia. Tri spálne a flexibilný suterén s možnosťou viacerých využití, vrátane potenciálnej štvrtej spálne, spolu so súkromnou záhradou, spĺňajú potreby rodín alebo jednotlivcov s dôrazom na pohodlie a súkromie.
Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania. Ide o hotový produkt, ktorý nevyžaduje čakanie na výstavbu, a ponúka tak priamu cestu k využívaniu bývania v tomto regióne.
Táto nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri mori ani v centre väčšej mesta, čo znamená, že každodenné dochádzanie k plážam alebo k hlavným obchodným a kultúrnym centrám si vyžaduje dopravný prostriedok. Nie je tu priamy prístup k verejnej doprave na kratšie vzdialenosti.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo rušných turistických centier, ale zároveň chcú zostať v dosahu kľúčových miest a služieb na Costa del Sol. Ideálne pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a oceňujú možnosť prispôsobenia interiéru, ako aj pre páry alebo jednotlivcov, ktorí si cenia súkromie a priestrannú záhradu na oddych. Ľudia, ktorí aktívne vyhľadávajú golfové ihriská alebo iné športové aktivity, nájdu v blízkosti viacero možností. Aj keď je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, poskytuje priestor na modernizáciu, čo môže osloviť kupujúcich, ktorí chcú dať nehnuteľnosti svoj osobný charakter. Nevyžaduje dlhé čakanie na dokončenie, čo je výhodné pre tých, ktorí plánujú presun v blízkej budúcnosti.
Nehnuteľnosť disponuje kvalitnou konštrukciou, s dôrazom na priestor a funkčnosť. Obvykle sa v tomto segmente očakávajú povrchy ako mramorová podlaha v obývacích priestoroch a drevené podlahy v spálňach, čo prispieva k estetike a komfortu. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložný priestor, a zasklené terasy, ktoré rozširujú obytnú plochu a umožňujú využívanie exteriéru aj počas menej priaznivých dní. Vykurovanie prostredníctvom krbu dodáva interiéru útulnosť. Kúpeľne sú navrhnuté ako en-suite, čo zvyšuje komfort pre obyvateľov. Hoci nie sú uvedené konkrétne značky, popis naznačuje štandardné prevedenie, ktoré umožňuje budúcim majiteľom vykonať individuálne úpravy podľa svojich predstáv v rámci modernizácie.
Táto radová vila s 4 spálňami a 3 kúpeľňami je momentálne na predaj za cenu od 545 000 €. Vzhľadom na rozlohu 220 m² obytnej plochy a polohu v regióne Málaga, ide o ponuku, ktorá zodpovedá štandardom pre tento typ nehnuteľností v danej oblasti. Vzhľadom na to, že je objekt už postavený a pripravený na nasťahovanie, nie sú tu žiadne dodatočné čakacie lehoty spojené s výstavbou. Prezentovaná cena odráža súčasné podmienky na trhu s nehnuteľnosťami v tejto lokalite, pričom flexibilita dispozície a priestranná záhrada pridávajú na hodnote.
Atalaya predstavuje región, kde sa vidiecky pokoj stretáva s pohodlným prístupom k infraštruktúre. S nadmorskou výškou 666 metrov poskytuje toto prostredie iný charakter než priamo pobrežné oblasti, s chladnejšími teplotami a pokojnejším rytmom života. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier naznačuje zameranie na aktívny životný štýl. Hoci je odľahlejšia, s počtom 28 lekární a 201 reštaurácií v okruhu 2 km, základné služby sú dostupné, ale na rozsiahlejšie nákupy či kultúrne podujatia bude potrebná cesta do blízkych miest ako Marbella. Priemerná ročná teplota 19.2°C a 3 856 slnečných hodín ročne vytvárajú prostredie vhodné na celoročné bývanie s dôrazom na vonkajšie aktivity, ktoré však nie je priamo spojené s typickým plážovým životom.
Život v Atalaya znamená začlenenie sa do prostredia, kde je automobil nevyhnutnosťou pre plnohodnotné využitie regiónu. Napriek tomu, že je to vnútrozemská oblasť, v okruhu 2 km sa nachádza značné množstvo reštaurácií (201), kaviarní (49), lekární (28) a bánk (23), čo zabezpečuje každodenný komfort. Medzinárodné školy v blízkosti (napr. The International School of Estepona, 1.5 km) sú benefitom pre rodiny s deťmi. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 50 km, čo naznačuje, že toto prostredie nie je primárne zamerané na priamy prístup k moru, ale skôr na pokojnejšie, rezidenčné bývanie s dôrazom na okolitú prírodu a športové aktivity, ako sú golf alebo tenis, s prvými ihriskami len 1.4 km od domu.
Táto mapa ukazuje polohu projektu Atalaya v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Vnútrozemská poloha je zreteľná, s vyššou nadmorskou výškou v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami. Zobrazené sú kľúčové mestá a vzdialenosti, ktoré poskytujú kontext pre dostupnosť služieb a dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Atalaya je strategicky umiestnená v provincii Málaga, v blízkosti známych miest ako Marbella (12 km) a Estepona (nie je uvedená, ale predpokladá sa v podobnej vzdialenosti vzhľadom na letisko). Vzdialenosť k väčším mestám ako Algeciras (54 km) a Málaga (60 km) umožňuje ľahký prístup k širším službám a dopravným uzlom. Táto poloha vnútrozemského charakteru, hoci nie priamo na pobreží, ju zaraďuje do širšieho kontextu Costa del Sol, kde sa prelínajú pobrežné letoviská s vidieckymi oblasťami.
Vila v Atalaya je situovaná v oblasti s dobrým dosahom k rôznym službám, avšak s dôrazom na automobilovú dopravu. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 6.2 km, zatiaľ čo supermarket je vzdialený 11 km. Väčšie nemocnice sa nachádzajú vo vzdialenosti 24 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné letecky zhruba po 60 km, čo je pre medzinárodné cestovanie prijateľná vzdialenosť. Najbližšie pláže, ako Playa Isdabe, sú vzdialené len 0.5 km, čo je lokálne a možno menšie plážové oblasti. Pre rozsiahlejšie rekreačné aktivity ako golf, sú dostupné ihriská ako El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km). Verejná doprava existuje s 7 linkami a 50 zastávkami, ale pre efektívne využitie regiónu je osobné vozidlo odporúčané.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya sa nachádza v nadmorskej výške 666 metrov, čo ovplyvňuje jej klímu v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.2°C, s fluktuáciami medzi 12°C a 27°C, čo naznačuje mierne letá a chladnejšie zimy. Región sa teší približne 3 856 slnečným hodinám ročne, čo je vysoké číslo charakteristické pre Andalúziu, a umožňuje 5-mesačné obdobie s teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C. Okolitá krajina, hoci nie sú explicitne popísané horské masívy, poskytuje scenériu typickú pre vnútrozemie Costa del Sol, s potenciálom pre turistiku a vychádzky, pričom vzdialenosť k plážam je zreteľná.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Napriek tomu, že sa projekt nachádza vnútrozemsky, v blízkosti Atalaya sú dostupné viaceré rekreačné možnosti. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) a Salduna (0.7 km) poskytujú prístup k pobrežiu. Pre milovníkov golfu je oblasť výnimočná, s El Campanario Golf Course len 1.4 km, El Paraíso Golf Club 2.1 km a ďalšími ihriskami v dosahu do 47 km. Športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) dopĺňajú ponuku pre aktívnych obyvateľov. Marína Puerto Deportivo José Banus je vzdialená 5.9 km, čo ponúka možnosti pre vodné športy a plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya je strategicky umiestnená v provincii Málaga, v blízkosti známych miest ako Marbella (12 km) a Estepona (nie je uvedená, ale predpokladá sa v podobnej vzdialenosti vzhľadom na letisko). Vzdialenosť k väčším mestám ako Algeciras (54 km) a Málaga (60 km) umožňuje ľahký prístup k širším službám a dopravným uzlom. Táto poloha vnútrozemského charakteru, hoci nie priamo na pobreží, ju zaraďuje do širšieho kontextu Costa del Sol, kde sa prelínajú pobrežné letoviská s vidieckymi oblasťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), táto radová vila v Atalaya s cenou od 545 000 € predstavuje cenovo vyššiu kategóriu, čo odráža jej veľkosť, vybavenie a polohu v prestížnejšej časti regiónu. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je cenovo bližšie, ale Atalaya ponúka iný charakter prostredia. Zatiaľ čo lacnejšie projekty často ponúkajú menšie byty alebo apartmány bližšie k pláži, tento projekt v Atalaya cielí na kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a vnútrozemské prostredie s blízkosťou golfových ihrísk a športových zariadení. Vzdialenosť od pláže (cca 50 km) a potreba automobilu na dochádzanie sú kľúčové rozdiely oproti priamym pobrežným rezidenciám, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívne kvôli pokojnejšej atmosfére a nižšej hustote zástavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
