Tato samostatně stojící vila v Atalayi, Málaze, nabízí sofistikovaný středozemní životní styl díky svému stavu připravenému k nastěhování a výborné kondici. Postavena v roce 2018, rezidence o ploše 294 m² stojí na pozemku 600 m² a nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny. Navržena pro soukromí a plynulé propojení interiéru s exteriérem, má nemovitost jihozápadní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla. Hlavní obytná úroveň v jednom podlaží zvyšuje dostupnost a celý dům má podlahové vytápění pro celoroční komfort. Nemovitost zahrnuje vlastní bazén a zahradu, doplněné o dvě soukromá venkovní parkovací stání, což z ní činí přesvědčivou volbu pro ty, kdo hledají rafinovaný domov na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Atalayi a je strategicky umístěna v blízkosti nezbytného zázemí a volnočasových zařízení. Její poloha nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a pohodlným přístupem k pulzujícímu pobřežnímu životu Costa del Sol. Okolní oblast je známá svými dobře udržovanými urbanizacemi a blízkostí golfových hřišť, což přispívá k rafinované rezidenční atmosféře.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kdo upřednostňují soukromí, komfort a plynulou integraci interiéru s exteriérem. Hlavní obytná oblast v jednom podlaží vyhovuje potřebám dostupnosti, zatímco víceúčelové nižší podlaží nabízí flexibilitu pro zábavu nebo dodatečný obytný prostor. Jihozápadní orientace a soukromá zahrada s bazénem jsou ideální pro využívání středozemního klimatu a životního stylu.
Dokončena v roce 2018, vila se představuje jako domov připravený k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěná a připravená k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu probíhající výstavby, její nedávné datum dokončení a výborný stav odrážejí moderní stavební standardy a současný design a nabízejí zážitek téměř nové nemovitosti.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli projekt novostavby, a je prodávána za pevnou požadovanou cenu 1 950 000 €. Nenabízí možnost koupe ze plánu ani možnost přizpůsobit úpravy během výstavby. Nadmořská výška nemovitosti 652 metrů znamená, že se nachází ve výše položené části regionu, což může ovlivnit výhledy a dostupnost ve srovnání s nemovitostmi v úrovni pobřeží.
Ref: VL363880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které hledají rafinovanou, zabydlenou rezidenci na Costa del Sol, připravenou k okamžitému nastěhování. Je vhodná pro ty, kdo oceňují řešení na klíč bez složitostí nové výstavby. Hlavní obytná úroveň v jednom podlaží ji činí vhodnou pro ty, kdo upřednostňují dostupnost, včetně rodin s malými dětmi či starších obyvatel. Flexibilní nižší podlaží a samostatný apartmán pro hosty vyhovují vícegeneračnímu bydlení, ubytování hostů, domácího personálu nebo mohou sloužit jako vyhrazený prostor pro zábavu. Poloha v blízkosti golfových hřišť a pobřeží oslovuje kupující sought životním stylem, zatímco soukromí a rozsáhlé vybavení, které vila sama nabízí, poskytují pohodlné útočiště.
Tato vila, dokončená v roce 2018, je ve výborném stavu, což svědčí o kvalitní konstrukci a pečlivé údržbě. Nemovitost má komplexní podlahové vytápění v celém domě, což zajišťuje stálý komfort bez ohledu na roční období. Klimatický komfort je dále zajištěn systémem klimatizace s chlazením i topením. Prvky jako vlastní koupelna u více ložnic, vestavěné skříně, technická místnost a kryté terasy přispívají k funkčnosti a pohodlí domova. Design zdůrazňuje plynulou integraci interiéru s exteriérem, s obytnými prostory přímo navazujícími na soukromou zahradu a bazén, což vytváří přitažlivé prostředí pro odpočinek i společenská setkání.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 950 000 €, což odráží její zabydlený stav a vybavení. Jako starší nemovitost neexistuje žádná variace ceny v závislosti na fázi výstavby nebo možnostech přizpůsobení. Nemovitost je připravena k nastěhování a dostupná k okamžitému nákupu. Potenciální kupující by měli poznamenat, že cena je pevná a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání ani nabídku různých variant, což ji odlišuje od projektů novostaveb s vrstvenou cenovou strukturou.
Atalaya nabízí výjimečný rezidenční zážitek na Costa del Sol, charakterizovaný svou nadmořskou výškou a blízkostí jak přírodních krajin, tak pobřežních atrakcí. Oblast poskytuje pocit zabydleného klidu ve svém urbanizovaném prostředí. S průměrnou roční teplotou 16,5 °C a čtyřměsíční koupací sezonou podporuje podnebí aktivní venkovní životní styl. Přítomnost mnoha zařízení v okruhu 2 km, včetně restaurací, škol a zdravotnických zařízení, zajišťuje každodenní pohodlí. Relativně nízký počet obyvatel podle INE v bezprostředním okolí, v kontrastu s významnou turistickou infrastrukturou, naznačuje komunitu, která vyvažuje místní rezidenci s návštěvní aktivitou. Tato směs podporuje životní styl, ve kterém je možné jak klidné bydlení, tak přístup k pulzujícímu společenskému dění.
Atalaya, situovaná v širším regionu Málaga, nabízí spojení obytného komfortu a pohodlného přístupu k životu na pobřeží. Bezprostřední oblast je charakterizována svým zázemím, s mnoha restauracemi, kavárnami, školami a lékárnami v okruhu 2 km, což usnadňuje každodenní život. Přítomnost 24 hotelů a téměř 7 000 lůžek naznačuje dobře etablovanou turistickou infrastrukturu. Region ročně zaznamenává významný počet realitních transakcí, což naznačuje dynamický trh s nemovitostmi. Zatímco počet obyvatel podle INE v přímém okolí je nízký, větší města jako Marbella a Málaga jsou dostupná a poskytují přístup k širším službám, kulturním akcím a pracovním příležitostem.
Tato mapa zvýrazňuje oblast Atalaya v rámci Costa del Sol a ukazuje polohu vily vzhledem ke klíčovým geografickým prvkům a zázemí. Ilustruje blízkost golfových hřišť, pláží a sportovních zařízení, jakož i vzdálenost k větším městským centrům jako Marbella a Málaga, a poskytuje vizuální pochopení dostupnosti a životního stylu, které lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěná v Atalayi je tato vila součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se přibližně 12 km od Marbelly, proslulého centra luxusního bydlení a zábavy, a asi 60 km od provinčního hlavního města Málagy, které nabízí velké mezinárodní letiště a rozsáhlé kulturní atrakce. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat zázemí dobře etablované urbanizace a zároveň zůstat propojeni s dynamickými ekonomickými a společenskými centry Costa del Sol.
Poloha vily v Atalayi nabízí pohodlný přístup ke klíčovému zázemí a dopravním spojením. Pláže jako Playa Isdabe a Playa Atalaya jsou vzdušnou čarou méně než 1 km daleko. Několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km), je v blízkosti. Mezinárodní vzdělání je k dispozici na The International School of Estepona (1,5 km). Pro cestování je letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 60 km vzdušnou čarou. Veřejnou dopravu zajišťuje 7 linek s 50 zastávkami v okolí, avšak pro plné prozkoumání nabídky a vzdáleností regionu se obecně doporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nachází v nadmořské výšce 652 metrů, což nabízí odlišné podnebí ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Průměrná roční teplota je 16,5 °C, přičemž koupací sezona trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody konzistentně dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Region má dostatek slunečního svitu, charakteristický pro Costa del Sol, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Vyšší poloha může poskytovat o něco chladnější letní teploty a potenciálně dramatictější výhledy na okolní krajinu, včetně lesních oblastí, ve srovnání s nemovitostmi na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost vily k pobřeží poskytuje snadný přístup k několika plážím, přičemž Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna jsou všechny do 1 km vzdušnou čarou. Pro golfové nadšence se El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club nacházejí v okruhu 2,1 km. Sportovní zařízení jsou také hojná, s tenisovými a padelovými kluby jako RozaRossa Tennis and Padel Club jen 1,6 km daleko. Nedaleké přístavy pro jachty, včetně Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 5,9 km, nabízejí příležitosti pro vodní rekreaci a nautické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.4°C | 50 mm |
| Únor | 9.9°C | 41 mm |
| Březen | 11.1°C | 119 mm |
| Duben | 13.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.4°C | 2 mm |
| Srpen | 26.5°C | 5 mm |
| Září | 21.7°C | 20 mm |
| Říjen | 17.9°C | 52 mm |
| Listopad | 12.1°C | 71 mm |
| Prosinec | 9.7°C | 64 mm |
Ve srovnání s novostavbami jako Acqua Gardens (524 600 €) a Aby Upper (320 000 €) v Esteponě přichází tato samostatně stojící vila v Atalayi s výrazně vyšší pevnou cenou 1 950 000 €. To odráží její větší velikost (obytná plocha 294 m² na pozemku 600 m²) a její status dokončené rezidence ve vysoké specifikaci, nikoli koupi ze plánu. Zatímco Alba Benalmadena nabízí střední variantu od 648 000 €, představuje jiný typ nemovitosti a lokality v rámci Costa del Sol. Cena vily v Atalaye je charakteristická pro zabydlené, větší domy v žádaných, dobře vybavených oblastech a oslovuje kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost, soukromí a existující kvalitu před potenciálem přizpůsobení nebo nižšími vstupními náklady novějších, menších projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID