Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Atalaya της Μάλαγα προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής, καθώς είναι ετοιμοπαράδοτη και σε άριστη κατάσταση. Κατασκευασμένη το 2018, η κατοικία των 294 τ.μ. είναι χτισμένη σε οικόπεδο 600 τ.μ. και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Σχεδιασμένη για ιδιωτικότητα και απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση, το ακίνητο διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονη φυσικό φως. Ο κύριος όροφος διαβίωσης σε ένα επίπεδο βελτιώνει την προσβασιμότητα, ενώ όλο το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση για άνεση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και κήπο, συμπληρωματικά με δύο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους στάθμευσης, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα επιμελημένο σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Περικυκλωμένη από την Atalaya, αυτή η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά σε βασικές παροχές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης στις ζωντανές παραλιακές προσφορές της Costa del Sol. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για τα καλοδιατηρημένα συγκροτήματα κατοικιών και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, συμβάλλοντας σε μια επιμελημένη κατοικική ατμόσφαιρα.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα, την άνεση και την απρόσκοπτη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Ο κύριος χώρος διαβίωσης σε ένα επίπεδο εξυπηρετεί ανάγκες προσβασιμότητας, ενώ ο πολυχρηστικός κάτω όροφος προσφέρει ευελιξία για διασκέδαση ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα είναι ιδανικοί για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος και τρόπου ζωής.
Ολοκληρωμένη το 2018, αυτή η βίλα παρουσιάζεται ως ετοιμοπαράδοτο σπίτι, δηλαδή είναι πλήρως χτισμένη και έτοιμη για άμεση χρήση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή με την παραδοσιακή έννοια της συνεχιζόμενης ανάπτυξης, η πρόσφατη ημερομηνία ολοκλήρωσης και η άριστη κατάστασή της αντανακλούν σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και σύγχρονο σχεδιασμό, προσφέροντας μια εμπειρία σχεδόν νέου ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατοικία και όχι έργο νέας ανάπτυξης, και πωλείται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.950.000 €. Δεν προσφέρει δυνατότητα αγοράς επί σχεδίου ούτε δυνατότητα προσαρμογής των φινιρισμάτων κατά την κατασκευή. Το υψόμετρο του ακινήτου, στα 652 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σημαίνει ότι βρίσκεται σε ψηλότερο σημείο της περιοχής, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη θέα και την προσβασιμότητα σε σύγκριση με ακίνητα στο επίπεδο της ακτής.
Ref: VL363880
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια επιμελημένη, καθιερημένη κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη για άμεση χρήση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν μια λύση «κλειδιού στο χέρι» χωρίς τις πολυπλοκότητες της νέας κατασκευής. Ο κύριος χώρος διαβίωσης σε ένα επίπεδο την καθιστά κατάλληλη για όσους δίνουν προτεραιότητα στην προσβασιμότητα, συμπεριλαμβανομένων οικογενειών με μικρά παιδιά ή ηλικιωμένων. Ο ευέλικτος κάτω όροφος και η ξεχωριστή σουίτα επισκεπτών εξυπηρετούν πολυγενεακή διαβίωση, φιλοξενώντας επισκέπτες, οικιακό προσωπικό ή λειτουργώντας ως αποκλειστικός χώρος διασκέδασης. Η τοποθεσία της κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή απευθύνεται σε αγοραστές τρόπου ζωής, ενώ η ιδιωτικότητα και οι εκτεταμένες παροχές της ίδιας της βίλας προσφέρουν ένα άνετο καταφύγιο.
Αυτή η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2018, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση που δηλώνει υψηλής ποιότητας κατασκευή και επιμελή συντήρηση. Το ακίνητο επωφελείται από πλήρη ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλη την έκτασή του, εξασφαλίζοντας σταθερή άνεση ανεξαρτήτως εποχής. Ο έλεγχος του κλίματος διαχειρίζεται επιπλέον από σύστημα που παρέχει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων σε πολλά δωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες, βοηθητικός χώρος και σκεπαστές βεράντες συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την άνεση του σπιτιού. Ο σχεδιασμός τονίζει την απρόσκοπτη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με τους χώρους διαβίωσης να εκτείνονται απευθείας στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.950.000 €, αντανακλώντας την καθιερωμένη κατάσταση και τα χαρακτηριστικά της. Ως υφιστάμενη κατοικία, δεν υπάρχει διακύμανση τιμής βάσει σταδίου κατασκευής ή επιλογών προσαρμογής. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και διαθέσιμο για άμεση αγορά. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι η τιμή αυτή είναι σταθερή και δεν αποτελεί αφετηρία διαπραγμάτευσης ή εύρος διαθέσιμων επιλογών, κάτι που τη διαφοροποιεί από νέα συγκροτήματα κατοικιών με κλιμακωτές δομές τιμολόγησης.
Η Atalaya προσφέρει μια ξεχωριστή κατοικική εμπειρία στην Costa del Sol, που χαρακτηρίζεται από το υψόμετρό της και την εγγύτητα τόσο σε φυσικά τοπία όσο και σε παραλιακά αξιοθέατα. Η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση καθιερωμένης ηρεμίας μέσα στο αστικοποιημένο περιβάλλον της. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C και 4μηνη περίοδο κολύμβησης, το κλίμα ευνοεί έναν δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη πολλών παροχών σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, σχολείων και ιατροφαρμακευτικών υπηρεσιών, εξασφαλίζει καθημερινή άνεση. Ο σχετικά χαμηλός πληθυσμός του άμεσου περιβάλλοντος χώρου, σε αντίθεση με την σημαντική τουριστική υποδομή, υποδηλώνει μια κοινότητα που ισορροπεί την τοπική διαμονή με την επισκεψιμότητα. Αυτός ο συνδυασμός υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου είναι εφικτή τόσο η ειρηνική διαβίωση όσο και η πρόσβαση σε ζωντανές κοινωνικές σκηνές.
Η Atalaya, που βρίσκεται στη ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει συνδυασμό κατοικικής άνεσης και βολικής πρόσβασης στην παραλιακή ζωή. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από τις παροχές της, με πολλά εστιατόρια, καφέ, σχολεία και φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και σχεδόν 7.000 κρεβατιών υποδηλώνει μια καλά αναπτυγμένη τουριστική υποδομή. Η περιοχή καταγράφει σημαντικές αγοραπωλησίες κατοικιών ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά ακινήτων. Ενώ ο πληθυσμός του άμεσου περιβάλλοντος είναι χαμηλός, οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Μάλαγα είναι προσβάσιμες, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ευκαιρίες εργασίας.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την περιοχή της Atalaya εντός της Costa del Sol, παρουσιάζοντας τη θέση της βίλας σε σχέση με βασικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά και παροχές. Εικονογραφεί την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και την απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella και η Μάλαγα, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας και των προσφορών lifestyle της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στην Atalaya, αυτή η βίλα αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται περίπου 12 χλμ. από τη Marbella, ένα φημισμένο κέντρο πολυτελούς διαβίωσης και διασκέδασης, και περίπου 60 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, που προσφέρει μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και εκτεταμένα πολιτιστικά αξιοθέατα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παροχές ενός καλά καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών, παραμένοντας ταυτόχρονα συνδεδεμένοι με τα δυναμικά οικονομικά και κοινωνικά κέντρα της Costa del Sol.
Η τοποθεσία της βίλας στην Atalaya προσφέρει βολική πρόσβαση σε βασικές παροχές και συγκοινωνιακούς άξονες. Παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya απέχουν λιγότερο από 1 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ.), βρίσκονται κοντά. Διεθνής εκπαίδευση είναι διαθέσιμη στο The International School of Estepona (1,5 χλμ.). Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 60 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 7 γραμμές με 50 στάσεις στην περιοχή, αν και το αυτοκίνητο γενικά συνιστάται για την πλήρη εξερεύνηση των προσφορών και των αποστάσεων της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya βρίσκεται σε υψόμετρο 652 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ξεχωριστό κλίμα σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,5°C, με περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol, ευνοώντας υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Το μεγαλύτερο υψόμετρο μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές καλοκαιρινές θερμοκρασίες και ενδεχομένως πιο εντυπωσιακή θέα στο γύρω τοπίο, συμπεριλαμβανομένων δασικών εκτάσεων, σε σύγκριση με παραλιακά ακίνητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας με την ακτή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με τις Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna όλες εντός 1 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course και το El Paraíso Golf Club βρίσκονται σε ακτίνα 2,1 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με λέσχες τένις και πάντελ όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club μόλις 1,6 χλμ. μακριά. Οι κοντινές μαρίνα, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Deportivo José Banus στα 5,9 χλμ., προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.4°C | 50 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 119 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 9.7°C | 64 mm |
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα Acqua Gardens (524.600 €) και Aby Upper (320.000 €) στην Estepona, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Atalaya διατίθεται σε σημαντικά υψηλότερο σταθερό επίπεδο τιμής των 1.950.000 €. Αυτό αντανακλά το μεγαλύτερο μέγεθός της (294 τ.μ. επιφάνεια διαβίωσης σε οικόπεδο 600 τ.μ.) και το καθεστώς της ως ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών και όχι αγορά επί σχεδίου. Ενώ το Alba Benalmadena προσφέρει μια ενδιάμεση επιλογή από 648.000 €, αντιπροσωπεύει διαφορετικό τύπο ακινήτου και τοποθεσίας εντός της Costa del Sol. Η τιμή της βίλας στην Atalaya είναι χαρακτηριστική των καθιερωμένων, μεγαλύτερων κατοικιών σε περιζήτητες, καλά εξοπλισμένες περιοχές, απευθυνόμενη σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα, την ιδιωτικότητα και την υφιστάμενη ποιότητα έναντι της δυνατότητας προσαρμογής ή των χαμηλότερων κόστων εισόδου που συναντώνται σε νεότερα, μικρότερα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID