Ова самостојећа вила у Аталаји, Малага, нуди софистицирани медитерански начин живота захваљујући свом статусу спремног за усељење и одличном стању. Изграђена 2018. године, резиденција од 294 м² налази се на плацу од 600 м² и има четири спаваће собе и четири купатила. Дизајнирана за приватност и беспрекоран прелаз између унутрашњег и спољашњег простора, некретнина се похвали југозападном оријентацијом, која обезбеђује обиље природног светла. Главни животни спрат у једном нивоу побољшава приступачност, а цео дом има подно грејање за удобност током целе године. Некретнина укључује приватни базен и башту, уз два приватна паркинг места на отвореном, што је чини привлачном опцијом за оне који траже префињен дом на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Аталаји, ова вила је стратешки позиционирана у близини основних садржаја и садржаја за одмор. Њена локација нуди равнотежу између мирног живота и погодног приступа живописној обалској понуди Коста дел Сола. Околно подручје познато је по добро одржаваним урбанизацијама и близини голф терена, што доприноси префињеној стамбеној атмосфери.
Ова некретница дизајнирана је за оне који приоритет дају приватности, удобности и беспрекорној повезаности унутрашњег и спољашњег простора. Главни животни простор у једном нивоу задовољава потребе приступачности, док вишенаменски доњи ниво нуди флексибилност за забаву или додатни животни простор. Њена југозападна оријентација и приватна башта са базеном погодни су за уживање у медитеранској клими и начину живота.
Завршена 2018. године, ова вила се представља као дом спреман за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и спремна за одмах усељење. Иако није у питању новоградња у традиционалном смислу текућег развоја, њен скорашњи датум завршетка и одлично стање одражавају савремене грађевинске стандарде и модеран дизајн, нудећи искуство готово нове некретнине.
Ова некретнина је постојећи дом, а не пројекат новоградње, и продаје се по фиксној траженој цени од 1.950.000 €. Не нуди опције куповине некретнине у изградњи нити могућност прилагођавања завршне обраде током изградње. Надморска висина некретнине од 652 метра значи да се налази у вишем делу региона, што може утицати на погледе и приступачност у поређењу са некретнинама на нивоу обале.
Ref: VL363880
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже префињен, утврђен дом на Коста дел Солу, спреман за одмах усељење. Погодна је за оне који цене решење „кључ у руке“ без сложености новоградње. Главни животни простор у једном нивоу чини је погодном за оне који дају приоритет приступачности, укључујући породице са малом децом или старије становнике. Флексибилан доњи ниво и одвојени апартман за госте намењени су вишегенерацијском животу, примању гостију, домаћег особља или као наменски простор за забаву. Њена локација у близини голф терена и обале привлачна је купцима који траже одређени начин живота, док приватност и обимни садржаји које сама вила нуди пружају удобан уточиште.
Ова вила, завршена 2018. године, одликује одлично стање које указује на висококвалитетну изградњу и савестно одржавање. Некретнина има свеобухватно подно грејање, обезбеђујући константну удобност без обзира на годишње доба. Контролом климе додатно управља систем који пружа клима-уређај за грејање и хлађење. Карактеристике као што су купатила уз спаваће собе у више соба, уградни ормари, помоћна просторија и покривене терасе доприносе функционалности и удобности дома. Дизајн наглашава беспрекорну повезаност унутрашњег и спољашњег простора, са животним просторима који се директно протежу ка приватној башти и базену, стварајући привлачно окружење за опуштање и друштвена окупљања.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 1.950.000 €, што одражава њено утврђено стање и карактеристике. Као постојећи дом, не постоји варијација у цени на основу фазе изградње или опција прилагођавања. Некретнина је спремна за усељење и доступна за одмах куповину. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ова цена чврста и да не представља полазну тачку за преговоре ни распон доступних опција, што је разликује од пројеката новоградње са вишеслојном структуром цена.
Аталаја нуди посебно стамбено искуство на Коста дел Солу, које одликују надморска висина и близина и природних предела и обалских атракција. Подручје пружа осећај утврђеног мира у оквиру своје урбанизоване средине. Са просечном годишњом температуром од 16,5°C и 4-месечном сезоном купања, клима подржава активан живот на отвореном. Присуство бројних садржаја у радијусу од 2 km, укључујући ресторане, школе и здравствене установе, обезбеђује свакодневну погодност. Релативно низак број становника према ИНЕ за непосредну околину, у контрасту са значајном туристичком инфраструктуром, указује на заједницу која balansipa локални живот са посетилачком активношћу. Ова мешавина подржава начин живота у коме су могући и миран живот и приступ живим друштвеним дешавањима.
Аталаја, смештена у широј регији Малага, нуди мешавину стамбене удобности и погодног приступа обалском животу. Непосредно подручје одликују садржаји, са бројним ресторанима, кафићима, школама и апотекама у радијусу од 2 km, што олакшава свакодневни живот. Присуство 24 хотела и скоро 7.000 кревета указује на добро утврђену туристичку инфраструктуру. Регија бележи значајан број стамбених трансакција годишње, што указује на динамично тржиште некретнина. Иако је број становника према ИНЕ за непосредну околину низак, већи градови попут Марбеле и Малаге су лако доступни, пружајући приступ ширим услугама, културним догађајима и могућностима запослења.
Ова мапа истиче подручје Аталаје у оквиру Коста дел Сола, приказујући положај виле у односу на кључне географске карактеристике и садржаје. Илуструје близину голф терена, плажа и спортских објеката, као и удаљеност од већих урбаних центара попут Марбеле и Малаге, пружајући визуелно разумевање приступачности локације и понуде начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирана у Аталаји, ова вила је део шире регије Коста дел Сол у покрајини Малага. Налази се приближно 12 km од Марбеле, познатог центра луксузног живота и забаве, и око 60 km од покрајинског главног града, Малаге, који нуди велики међународни аеродром и обимне културне атракције. Овај положај омогућава становницима да уживају у садржајима добро утврђене урбанизације, остајући повезани са динамичним економским и друштвеним центрима Коста дел Сола.
Локација виле у Аталаји нуди погодан приступ кључним садржајима и саобраћајним везама. Плаже попут Playa Isdabe и Playa Atalaya удаљене су мање од 1 km ваздушном линијом. Неколико голф терена, укључујући El Campanario Golf Course (1,4 km) и El Paraíso Golf Club (2,1 km), налази се у близини. Међународно образовање доступно је у The International School of Estepona (1,5 km). За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 60 km ваздушном линијом. Јавним превозом опслужује 7 линија са 50 стајалишта у околини, мада се за потпуно истраживање понуде и удаљености региона генерално препоручује аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 652 метра, нудећи посебну климу у поређењу са непосредном обалом. Просечна годишња температура износи 16,5°C, а сезона купања траје приближно 4 месеца када се температуре воде константно држе на или изнад 20°C. Регија прима обиље сунчања, карактеристичног за Коста дел Сол, подржавајући активности на отвореном током већег дела године. Већа надморска висина може пружити нешто свежије летње температуре и потенцијално драматичније погледе на околни предео, укључујући шумска подручја, у поређењу са обалским некретнинама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина виле обали пружа лак приступ неколико плажа, при чему су Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna све у оквиру 1 km ваздушном линијом. За љубитеље голфа, El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club налазе се у радијусу од 2,1 km. Спортски објекти су такође обилни, са тениским и падел клубовима попут RozaRossa Tennis and Padel Club на свега 1,6 km. Оближње марине, укључујући Puerto Deportivo José Banus на 5,9 km, нуде могућности за рекреацију на води и наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
У поређењу са новим развојним пројектима попут Acqua Gardens (524.600 €) и Aby Upper (320.000 €) у Естепони, ова самостојећа вила у Аталаји долази по знатно вишој фиксној цени од 1.950.000 €. То одражава њену већу површину (294 м² животног простора на плацу од 600 м²) и статус завршене резиденције високих спецификација, уместо куповине некретнине у изградњи. Док Alba Benalmadena нуди опцију средњег сегмента од 648.000 €, она представља другачију врсту некретнине и локације у оквиру Коста дел Сола. Цена виле у Аталаји карактеристична је за утврђене, веће домове у пожељним, добро опремљеним подручјима, а привлачна је купцима који приоритет дају тренутној доступности, приватности и постојећем квалитету у односу на потенцијал за прилагођавање или ниже улазне трошкове који се налазе у новијим, мањим развојним пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID