Această vilă individuală din Atalaya, Málaga, oferă un stil de viață mediteranean sofisticat, fiind gata de mutare și în stare excelentă. Construită în 2018, reședința de 294 m² se află pe un teren de 600 m² și dispune de patru dormitoare și patru băi. Proiectată pentru intimitate și o integrare armonioasă între interior și exterior, proprietatea are o orientare spre sud-vest, asigurând multă lumină naturală. Nivelul principal de locuit, dispus pe un singur etaj, îmbunătățește accesibilitatea, iar întreaga locuință beneficiază de încălzire prin pardoseală pentru confort pe tot parcursul anului. Proprietatea include o piscină privată și o grădină, completate de două locuri de parcare private în aer liber, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o locuință rafinată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Atalaya, această vilă este poziționată strategic în apropierea dotărilor esențiale și a facilităților de agrement. Locația oferă un echilibru între o viață liniștită și accesul convenabil la ofertele vibrante ale coastei Costa del Sol. Zona înconjurătoare este cunoscută pentru urbanizările sale bine întreținute și apropierea de terenuri de golf, contribuind la o atmosferă rezidențială rafinată.
Această proprietate este destinată celor care acordă prioritate intimității, confortului și integrării armonioase între interior și exterior. Zona principală de locuit, dispusă pe un singur nivel, răspunde nevoilor de accesibilitate, în timp ce nivelul inferior multifuncțional oferă flexibilitate pentru divertisment sau spațiu locuibil suplimentar. Orientarea spre sud-vest și grădina privată cu piscină sunt potrivite pentru a beneficia de climatul și stilul de viață mediteranean.
Finalizată în 2018, această vilă se prezintă ca o locuință gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construită și pregătită pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional al unui ansamblu rezidențial nou în curs de dezvoltare, data recentă a finalizării și starea excelentă reflectă standarde moderne de construcție și un design contemporan, oferind o experiență aproape identică cu cea a unei proprietăți noi.
Această proprietate este o locuință existentă, nu un proiect de ansamblu rezidențial nou, și este vândută la un preț cerut fix de 1.950.000 €. Nu oferă opțiuni de cumpărare în faza de proiect sau posibilitatea de a personaliza finisajele în timpul construcției. Altitudinea proprietății de 652 de metri deasupra nivelului mării înseamnă că este situată într-o zonă mai înaltă a regiunii, ceea ce poate influența priveliștile și accesibilitatea comparativ cu proprietățile de la nivelul coastei.
Ref: VL363880
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință rafinată și consolidată pe Costa del Sol, gata de ocupare imediată. Este potrivită pentru cei care apreciază o soluție gata de folosire fără complexitățile unei construcții noi. Zona principală de locuit pe un singur nivel o face potrivită pentru cei care acordă prioritate accesibilității, inclusiv familiile cu copii mici sau persoanele în vârstă. Nivelul inferior flexibil și suita separată pentru oaspeți sunt ideale pentru trai multigenerațional, cazarea invitaților, a personalului casnic sau ca spațiu dedicat de divertisment. Locația sa aproape de terenurile de golf și de coastă atrage cumpărătorii orientați spre stil de viață, în timp ce intimitatea și dotările extinse oferite de vilă asigură un refugiu confortabil.
Această vilă, finalizată în 2018, prezintă o stare excelentă, indicativă pentru o construcție de înaltă calitate și o întreținere meticuloasă. Proprietatea beneficiază de încălzire prin pardoseală în întreaga locuință, asigurând un confort constant indiferent de sezon. Controlul climei este gestionat suplimentar de un sistem care oferă aer condiționat atât la cald, cât și la rece. Dotări precum băi proprii pentru mai multe dormitoare, dulapuri integrate, o spălătorie și terase acoperite contribuie la funcționalitatea și confortul locuinței. Designul pune accent pe integrarea armonioasă între interior și exterior, cu spațiile de locuit care se deschid direct către grădina privată și zona piscinei, creând un mediu atractiv pentru relaxare și întâlniri sociale.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.950.000 €, reflectând starea sa consolidată și dotările. Fiind o locuință existentă, nu există variații de preț în funcție de etapa de construcție sau de opțiunile de personalizare. Proprietatea este gata de mutare și disponibilă pentru achiziție imediată. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acest preț este ferm și nu reprezintă un punct de plecare pentru negociere sau o gamă de opțiuni disponibile, ceea ce o diferențiază de proiectele de construcție nouă cu structuri de preț pe niveluri.
Atalaya oferă o experiență rezidențială distinctivă pe Costa del Sol, caracterizată prin altitudinea sa și apropierea atât de peisaje naturale, cât și de atracțiile de pe coastă. Zona oferă un sentiment de liniște stabilită în cadrul său urbanizat. Cu o temperatură medie anuală de 16,5°C și un sezon de înot de 4 luni, climatul susține un stil de viață activ în aer liber. Prezența numeroaselor dotări într-o rază de 2 km, inclusiv restaurante, școli și unități medicale, asigură confort zilnic. Cifra relativ scăzută a populației conform INE pentru vecinătatea imediată, în contrast cu infrastructura turistică semnificativă, sugerează o comunitate care echilibrează rezidența locală cu activitatea vizitatorilor. Această combinație susține un stil de viață în care sunt posibile atât traiul liniștit, cât și accesul la scene sociale vibrante.
Atalaya, situată în regiunea mai largă Málaga, oferă o combinație între confort rezidențial și acces convenabil la viața de pe coastă. Zona imediată se caracterizează prin dotările sale, cu numeroase restaurante, cafenele, școli și farmacii într-o rază de 2 km, facilitând viața de zi cu zi. Prezența a 24 de hoteluri și a aproape 7.000 de locuri de cazare indică o infrastructură turistică bine consolidată. Regiunea înregistrează tranzacții imobiliare semnificative anual, sugerând o piață imobiliară dinamică. Deși cifra populației conform INE pentru vecinătatea directă este scăzută, orașele mai mari precum Marbella și Málaga sunt accesibile, oferind acces la servicii mai variate, evenimente culturale și oportunități de angajare.
Această hartă evidențiază zona Atalaya în cadrul Costa del Sol, prezentând poziția vilei în raport cu elementele geografice cheie și dotările. Ilustrează apropierea de terenurile de golf, plaje și facilități sportive, precum și distanța față de centrele urbane mai mari precum Marbella și Málaga, oferind o înțelegere vizuală a accesibilității locației și a ofertelor de stil de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Atalaya, această vilă face parte din regiunea mai largă Costa del Sol din provincia Málaga. Se află la aproximativ 12 km de Marbella, un renumit centru de lux și divertisment, și la aproximativ 60 km de capitala provinciei, Málaga, care oferă un aeroport internațional important și atracții culturale extinse. Această amplasare permite rezidenților să se bucure de dotările unei urbanizări bine consolidate, rămânând în același timp conectați la centrele economice și sociale dinamice ale Costa del Sol.
Locația vilei în Atalaya oferă acces convenabil la dotările cheie și la legăturile de transport. Plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya se află la mai puțin de 1 km în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course (1,4 km) și El Paraíso Golf Club (2,1 km), sunt în apropiere. Educația internațională este disponibilă la The International School of Estepona (1,5 km). Pentru călătorii, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 60 km în linie dreaptă. Transportul public este deservit de 7 linii cu 50 de stații în vecinătate, deși mașina este în general recomandată pentru explorarea completă a ofertelor și distanțelor din regiune.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya este situată la o altitudine de 652 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat distinct comparativ cu linia imediată a coastei. Temperatura medie anuală este de 16,5°C, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Regiunea primește o expunere generoasă la soare, caracteristică Costa del Sol, susținând activitățile în aer liber mare parte din an. Altitudinea mai mare poate oferi temperaturi de vară ușor mai răcoroase și potențial priveliști mai spectaculoase asupra peisajului înconjurător, inclusiv zonele împădurite, comparativ cu proprietățile de pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea vilei de coastă oferă acces ușor la mai multe plaje, Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna aflându-se toate la mai puțin de 1 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club se află într-o rază de 2,1 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cluburi de tenis și padel precum RozaRossa Tennis and Padel Club fiind la doar 1,6 km. Porturile de agrement din apropiere, inclusiv Puerto Deportivo José Banus la 5,9 km, oferă oportunități de recreere acvatică și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.4°C | 50 mm |
| Februarie | 9.9°C | 41 mm |
| Martie | 11.1°C | 119 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 12.1°C | 71 mm |
| Decembrie | 9.7°C | 64 mm |
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Acqua Gardens (524.600 €) și Aby Upper (320.000 €) din Estepona, această vilă individuală din Atalaya vine la un preț fix semnificativ mai ridicat, de 1.950.000 €. Acest lucru reflectă dimensiunea sa mai mare (294 m² suprafață locuibilă pe un teren de 600 m²) și statutul său de reședință finalizată, de specificații ridicate, mai degrabă decât o achiziție off-plan. În timp ce Alba Benalmadena oferă o opțiune de gamă medie de la 648.000 €, aceasta reprezintă un tip diferit de proprietate și locație în cadrul Costa del Sol. Prețul vilei din Atalaya este caracteristic locuințelor mari, consolidate, în zone dorite și bine echipate, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate disponibilității imediate, intimității și calității existente, în locul potențialului de personalizare sau al costurilor de intrare mai mici găsite în ansambluri mai noi și mai mici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID