Esta villa independiente en Atalaya, Málaga, ofrece un sofisticado estilo de vida mediterráneo con su estado llave en mano y excelente condición. Construida en 2018, la residencia de 294 m² se asienta en una parcela de 600 m² y cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños. Diseñada para la privacidad y una integración perfecta entre interior y exterior, la propiedad presume de orientación suroeste, garantizando abundante luz natural. El nivel principal de una sola planta mejora la accesibilidad, y toda la vivienda cuenta con suelo radiante para un confort durante todo el año. La propiedad incluye piscina y jardín privados, complementados con dos plazas de aparcamiento exteriores privadas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar refinado en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Atalaya, esta villa está estratégicamente situada cerca de servicios esenciales e instalaciones de ocio. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la vida tranquila y el acceso cómodo a la vibrante oferta costera de la Costa del Sol. La zona circundante es conocida por sus urbanizaciones bien cuidadas y su proximidad a campos de golf, lo que contribuye a una atmósfera residencial refinada.
Esta propiedad está diseñada para quienes priorizan la privacidad, el confort y la integración perfecta entre interior y exterior. La zona principal de una sola planta atiende las necesidades de accesibilidad, mientras que el nivel inferior polivalente ofrece flexibilidad para el entretenimiento o espacio habitable adicional. Su orientación suroeste y su jardín privado con piscina son adecuados para disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneos.
Terminada en 2018, esta villa se presenta como una vivienda llave en mano, es decir, completamente construida y lista para ser habitada de inmediato. Aunque no es una obra nueva en el sentido tradicional de un desarrollo en curso, su reciente fecha de finalización y su excelente estado reflejan estándares de construcción modernos y diseño contemporáneo, ofreciendo una experiencia de propiedad casi nueva.
Esta propiedad es una vivienda existente, no un proyecto de obra nueva, y se vende a un precio de venta fijo de €1.950.000. No ofrece opciones de compra sobre plano ni la posibilidad de personalizar acabados durante la construcción. La elevación de la propiedad, a 652 metros sobre el nivel del mar, significa que está situada en una zona más alta de la región, lo que puede influir en las vistas y la accesibilidad en comparación con propiedades a nivel de la costa.
Ref: VL363880
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es apta para personas o familias que buscan una residencia refinada y consolidada en la Costa del Sol, lista para ser habitada de inmediato. Es adecuada para quienes aprecian una solución llave en mano sin las complejidades de la obra nueva. La zona principal de un solo nivel la hace apta para quienes priorizan la accesibilidad, incluidas familias con niños pequeños o residentes mayores. El nivel inferior flexible y la suite de invitados independiente atienden la convivencia multigeneracional, alojando invitados, personal doméstico o sirviendo como espacio de entretenimiento dedicado. Su ubicación cerca de campos de golf y de la costa atrae a compradores de estilo de vida, mientras que la privacidad y las amplias comodidades que ofrece la propia villa proporcionan un refugio confortable.
Esta villa, terminada en 2018, presenta un excelente estado indicativo de una construcción de alta calidad y un mantenimiento meticuloso. La propiedad se beneficia de suelo radiante en toda la vivienda, garantizando un confort constante independientemente de la temporada. El control del clima se complementa con un sistema de aire acondicionado frío/calor. Características como baños en suite en varios dormitorios, armarios empotrados, lavadero y terrazas cubiertas contribuyen a la funcionalidad y el confort del hogar. El diseño enfatiza la integración perfecta entre interior y exterior, con espacios que se extienden directamente al jardín privado y a la zona de piscina, creando un entorno atractivo para el relax y las reuniones sociales.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €1.950.000, reflejando su estado consolidado y sus características. Como vivienda existente, no hay variación de precios según la fase de construcción ni opciones de personalización. La propiedad está llave en mano y disponible para compra inmediata. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que este precio es firme y no representa un punto de partida para negociar ni un abanico de opciones disponibles, lo que la distingue de proyectos de obra nueva con estructuras de precios escalonadas.
Atalaya ofrece una experiencia residencial distintiva en la Costa del Sol, caracterizada por su elevación y su proximidad tanto a paisajes naturales como a atractivos costeros. La zona proporciona una sensación de tranquilidad consolidada en su entorno urbanizado. Con una temperatura media anual de 16,5 °C y una temporada de baño de 4 meses, el clima favorece un estilo de vida activo al aire libre. La presencia de numerosos servicios en un radio de 2 km, incluidos restaurantes, escuelas e instalaciones sanitarias, garantiza la comodidad diaria. La cifra relativamente baja de población del INE en las inmediaciones, contrastada con una infraestructura turística significativa, sugiere una comunidad que equilibra la residencia local con la actividad de visitantes. Esta mezcla favorece un estilo de vida en el que tanto la vida tranquila como el acceso a escenas sociales vibrantes son posibles.
Atalaya, situada en la amplia región de Málaga, ofrece una combinación de confort residencial y acceso cómodo a la vida costera. La zona inmediata se caracteriza por sus servicios, con numerosos restaurantes, cafeterías, escuelas y farmacias en un radio de 2 km, facilitando la vida diaria. La presencia de 24 hoteles y casi 7.000 plazas indica una infraestructura turística bien consolidada. La región registra numerosas transacciones de vivienda al año, lo que sugiere un mercado inmobiliario dinámico. Aunque la cifra de población del INE en las inmediaciones es baja, localidades mayores como Marbella y Málaga son accesibles, proporcionando acceso a más servicios, eventos culturales y oportunidades de empleo.
Este mapa destaca la zona de Atalaya dentro de la Costa del Sol, mostrando la posición de la villa en relación con características geográficas clave y servicios. Ilustra la proximidad a campos de golf, playas e instalaciones deportivas, así como la distancia a centros urbanos mayores como Marbella y Málaga, proporcionando una comprensión visual de la accesibilidad y oferta de estilo de vida de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Atalaya, esta villa forma parte de la amplia región de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra aproximadamente a 12 km de Marbella, un reconocido centro de lujo y entretenimiento, y a unos 60 km de la capital provincial, Málaga, que ofrece un importante aeropuerto internacional y extensos atractivos culturales. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de las comodidades de una urbanización bien consolidada manteniéndose conectados con los dinámicos centros económicos y sociales de la Costa del Sol.
La ubicación de la villa en Atalaya ofrece acceso cómodo a servicios clave y conexiones de transporte. Playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya están a menos de 1 km en línea recta. Varios campos de golf, incluidos El Campanario Golf Course (1,4 km) y El Paraíso Golf Club (2,1 km), están cerca. La educación internacional está disponible en The International School of Estepona (1,5 km). Para viajar, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 60 km en línea recta. El transporte público cuenta con 7 líneas con 50 paradas en las inmediaciones, aunque se recomienda generalmente un coche para explorar plenamente la oferta y las distancias de la región.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya está situada a una elevación de 652 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un clima distinto en comparación con la costa inmediata. La temperatura media anual es de 16,5 °C, con una temporada de baño de aproximadamente 4 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan de forma constante los 20 °C. La región recibe abundante sol, característico de la Costa del Sol, favoreciendo actividades al aire libre gran parte del año. La mayor elevación puede ofrecer temperaturas veraniegas ligeramente más frescas y potencialmente vistas más espectaculares del paisaje circundante, incluidas zonas boscosas, en comparación con propiedades costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la villa a la costa proporciona fácil acceso a varias playas, con Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna todas a menos de 1 km en línea recta. Para los aficionados al golf, El Campanario Golf Course y El Paraíso Golf Club están en un radio de 2,1 km. Las instalaciones deportivas también son abundantes, con clubes de tenis y pádel como RozaRossa Tennis and Padel Club a solo 1,6 km. Los puertos deportivos cercanos, incluido Puerto Deportivo José Banus a 5,9 km, ofrecen oportunidades de recreo acuático y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.4°C | 50 mm |
| Febrero | 9.9°C | 41 mm |
| Marzo | 11.1°C | 119 mm |
| Abril | 13.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 20 mm |
| Octubre | 17.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 12.1°C | 71 mm |
| Diciembre | 9.7°C | 64 mm |
En comparación con desarrollos de obra nueva como Acqua Gardens (€524.600) y Aby Upper (€320.000) en Estepona, esta villa independiente en Atalaya llega a un punto de precio fijo significativamente más alto de €1.950.000. Esto refleja su mayor tamaño (294 m² de superficie construida en una parcela de 600 m²) y su condición de residencia terminada de alta especificación en lugar de una compra sobre plano. Aunque Alba Benalmadena ofrece una opción de gama media desde €648.000, representa un tipo de propiedad y ubicación diferentes dentro de la Costa del Sol. El precio de la villa de Atalaya es característico de hogares consolidados y amplios en zonas deseables y bien equipadas, atractivo para compradores que priorizan la disponibilidad inmediata, la privacidad y la calidad existente frente a la posibilidad de personalización o menores costes de entrada que se encuentran en desarrollos más nuevos y pequeños.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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