Táto samostatne stojaca vila v Atalayi, Málaga, ponúka prepracovaný stredomorský životný štýl vďaka svojmu stavu pripravenému na nasťahovanie a vynikajúcemu stavu. Postavená v roku 2018, rezidencia s rozlohou 294 m² stojí na pozemku s výmerou 600 m² a ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Navrhnutá pre súkromie a plynulú integráciu interiéru s exteriérom, nehnuteľnosť sa môže pochváliť orientáciou na juhozápad, ktorá zaručuje hojnosť prirodzeného svetla. Jednopodlažná hlavná obytná úroveň zvyšuje prístupnosť a celý dom má podlahové kúrenie pre komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a záhradu, dopĺňajú ju dve súkromné vonkajšie parkovacie miesta, vďaka čomu je pôsobivou voľbou pre tých, kto hľadá elegantný dom na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Atalayi a je strategicky umiestnená v blízkosti základných zariadení a voľnočasových možností. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a pohodlným prístupom k živým ponukám pobrežia Costa del Sol. Okolie je známe dobre udržiavanými urbanizáciami a blízkosťou golfových ihrísk, čo prispieva k elegantnej rezidenčnej atmosfére.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie, komfort a plynulú integráciu interiéru s exteriérom. Jednopodlažná hlavná obytná časť zodpovedá potrebám prístupnosti, zatiaľ čo viacúčelová dolná úroveň ponúka flexibilitu pre zábavu či ďalší obytný priestor. Jej orientácia na juhozápad a súkromná záhrada s bazénom sú ideálne na užívanie si stredomorského podnebia a životného štýlu.
Dokončená v roku 2018, táto vila sa prezentuje ako dom pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavený a pripravený na okamžité obsadenie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle prebiehajúceho vývoja, jej nedávny dátum dokončenia a vynikajúci stav odrážajú moderné stavebné normy a súčasný dizajn a ponúkajú takmer zážitok z novej nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie projekt novostavby, a predáva sa za pevnú požadovanú cenu 1 950 000 €. Neponúka možnosti kúpy zo projektu ani možnosť prispôsobiť finiše počas výstavby. Nadmorská výška nehnuteľnosti 652 metrov znamená, že sa nachádza vo vyššej časti regiónu, čo môže ovplyvniť výhľady a dostupnosť v porovnaní s nehnuteľnosťami na úrovni pobrežia.
Ref: VL363880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú elegantné, ustanovené sídlo na Costa del Sol, pripravené na okamžité použitie. Vhodná je pre tých, ktorí oceňujú riešenie na kľúč bez komplikácií novej výstavby. Jednopodlažná hlavná obytná oblasť ju predurčuje pre tých, ktorí uprednostňujú prístupnosť, vrátane rodín s malými deťmi či starších obyvateľov. Flexibilná dolná úroveň a samostatný apartmán pre hostí vyhovujú multigeneračnému bývaniu, ubytovaniu hostí, domáceho personálu alebo ako priestor na zábavu. Jej poloha v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia priťahuje kupujúcich zameraných na životný štýl, pričom súkromie a rozsiahle vybavenie samotnej vily poskytujú pohodlný útulný domov.
Táto vila, dokončená v roku 2018, je vo vynikajúcom stave, čo svedčí o kvalitnej výstavbe a starostlivej údržbe. Nehnuteľnosť disponuje komplexným podlahovým kúrením v celom dome, čo zabezpečuje stály komfort bez ohľadu na ročné obdobie. Klímu ďalej riadi systém poskytujúci klimatizáciu (chladenie a kúrenie). Prvky ako vlastné kúpeľne pri spálniach pri viacerých spálniach, zabudované skrine, technická miestnosť a kryté terasy prispievajú k funkcionalite a komfortu domu. Dizajn zdôrazňuje plynulú integráciu interiéru a exteriéru, pričom obytné priestory priamo nadväzujú na súkromnú záhradu a bazén, čím vytvárajú príťažlivé prostredie na oddych a spoločenské stretnutia.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 950 000 €, čo odráža jej ustanovený stav a vybavenie. Ako existujúci dom neexistuje variácia cien podľa štádia výstavby alebo možností prispôsobenia. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a dostupná na okamžitú kúpu. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že táto cena je pevná a nepredstavuje východiskový bod pre rokovania ani rozsah dostupných možností, čo ju odlišuje od novostavieb s viacstupňovými cenovými štruktúrami.
Atalaya ponúka osobitý rezidenčný zážitok na Costa del Sol, charakterizovaný svojou nadmorskou výškou a blízkosťou prírodných krajín aj pobrežných atrakcií. Oblasť poskytuje pocit ustanoveného pokojného bývania v urbanizovanom prostredí. S priemernou ročnou teplotou 16,5 °C a 4-mesačnou plaveckou sezónou podnebie podporuje aktívny životný štýl vonku. Prítomnosť mnohých zariadení v okruhu 2 km, vrátane reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení, zaručuje každodenné pohodlie. Relatívne nízky počet obyvateľov INE v bezprostrednom okolí, v kontraste s významnou turistickou infraštruktúrou, naznačuje komunitu, ktorá vyvažuje miestnych obyvateľov s návštevníkmi. Táto zmes podporuje životný štýl, kde je možný pokojný život aj prístup k živým spoločenským scénam.
Atalaya, situovaná v širšom regióne Málaga, ponúka spojenie rezidenčného komfortu a pohodlného prístupu k životu pri pobreží. Bezprostredné okolie charakterizujú zariadenia, s mnohými reštauráciami, kaviarňami, školami a lekárňami v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenný život. Prítomnosť 24 hotelov a takmer 7 000 lôžok naznačuje dobre rozvinutú turistickú infraštruktúru. Región ročne zaznamenáva významný počet transakcií s nehnuteľnosťami, čo svedčí o dynamickom trhu. Hoci počet obyvateľov INE v priamom okolí je nízky, väčšie mestá ako Marbella a Málaga sú dostupné a poskytujú prístup k širším službám, kultúrnym podujatiam a pracovným príležitostiam.
Táto mapa zvýrazňuje oblasť Atalaya v rámci Costa del Sol a ukazuje polohu vily vzhľadom na kľúčové geografické prvky a zariadenia. Ilustruje blízkosť golfových ihrísk, pláží a športových zariadení, ako aj vzdialenosť k väčším mestským centrám ako Marbella a Málaga, čím poskytuje vizuálne pochopenie dostupnosti lokality a životného štýlu, ktorý ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnená v Atalayi, táto vila je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa približne 12 km od Marbelli, renomovaného centra luxusného života a zábavy, a asi 60 km od provinčného hlavného mesta Málaga, ktoré ponúka veľké medzinárodné letisko a rozsiahle kultúrne atrakcie. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si vybavenie dobre etablovanej urbanizácie a zároveň zostať prepojení s dynamickými ekonomickými a spoločenskými centrami Costa del Sol.
Poloha vily v Atalayi ponúka pohodlný prístup ku kľúčovým zariadeniam a dopravným spojeniam. Pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú vzdušnou čiarou menej ako 1 km ďaleko. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Medzinárodné vzdelávanie je dostupné na The International School of Estepona (1,5 km). Na cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol približne 60 km vzdušnou čiarou. Verejnú dopravu zabezpečujú linky s 50 zastávkami v okolí, na plné preskúmanie ponúk a vzdialeností regiónu sa však všeobecne odporúča auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya sa nachádza v nadmorskej výške 652 metrov a ponúka osobitné podnebie v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Priemerná ročná teplota je 16,5 °C a plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Región dostáva hojnosť slnečného svitu, čo je charakteristické pre Costa del Sol a podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Vyššia poloha môže poskytovať mierne chladnejšie letné teploty a potenciálne dramatickejšie výhľady na okolitú krajinu vrátane lesných oblastí v porovnaní s nehnuteľnosťami pri pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť vily k pobrežiu poskytuje ľahký prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna sú všetky do 1 km vzdušnou čiarou. Pre milovníkov golfa sa El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club nachádzajú v okruhu 2,1 km. Športové zariadenia sú tiež hojné, tenisové a padel kluby ako RozaRossa Tennis and Padel Club sú len 1,6 km ďaleko. Neďaleké maríny, vrátane Puerto Deportivo José Banus vo vzdialenosti 5,9 km, ponúkajú možnosti vodnej rekreácie a nautických aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| Apríl | 13.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
V porovnaní s novými projektmi ako Acqua Gardens (524 600 €) a Aby Upper (320 000 €) v Estepone, táto samostatne stojaca vila v Atalayi prichádza s výrazne vyššou pevnou cenou 1 950 000 €. To odráža jej väčšiu veľkosť (294 m² obytnej plochy na pozemku 600 m²) a jej status dokončenej rezidencie vo vysokom štandarde, a nie kúpy zo projektu. Zatiaľ čo Alba Benalmadena ponúka strednú možnosť od 648 000 €, predstavuje iný typ nehnuteľnosti a lokality v rámci Costa del Sol. Cenová úroveň vily v Atalayi je charakteristická pre ustanovené, väčšie domy v žiadaných, dobre vybavených oblastiach a priťahuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť, súkromie a existujúcu kvalitu pred možnosťou prispôsobenia alebo nižšími vstupnými nákladmi, ktoré ponúkajú novšie, menšie projekty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID