Ця окрема вілла в Аталайї, Малазі, пропонує вишуканий середземноморський спосіб життя завдяки готовності до заселення та відмінному стану. Збудована у 2018 році, резиденція загальною площею 294 м² розташована на земельній ділянці площею 600 м² і має чотири спальні та чотири ванні кімнати. Створена для приватності та безшовного поєднання внутрішнього й зовнішнього простору, нерухомість має орієнтацію на південний захід, що гарантує достатньо природного освітлення. Одноповерховий основний житловий рівень покращує доступність, а вся домівка обладнана теплою підлогою для комфорту протягом року. Нерухомість включає приватний басейн і сад, а також два приватних паркомісця на відкритому повітрі, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає витончену домівку на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Аталайї, ця вілла стратегічно розміщена поблизу необхідних зручностей і рекреаційних об'єктів. Її розташування забезпечує баланс між спокійним життям і зручним доступом до жвавих узбережних пропозицій Коста-дель-Соль. Навколишній район відомий своїми доглянутими житловими комплексами та близькістю до полів для гольфу, що створює витончену житлову атмосферу.
Ця нерухомість створена для тих, хто цінує приватність, комфорт і безшовне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору. Одноповерхова основна житлова зона задовольняє потреби доступності, тоді як багатофункціональний нижній рівень пропонує гнучкість для розваг або додаткового житлового простору. Її орієнтація на південний захід і приватний сад із басейном ідеально підходять для насолоди середземноморським кліматом і способом життя.
Завершена у 2018 році, ця вілла пропонується як житло, готове до заселення, тобто вона повністю збудована та доступна для негайного заселення. Хоча вона не є новобудовою в традиційному розумінні поточного будівництва, її нещодавня дата завершення та відмінний стан відображають сучасні будівельні стандарти й сучасний дизайн, забезпечуючи майже нову нерухомість.
Ця нерухомість є існуючим житлом, а не проєктом новобудови, і продається за фіксованою заявленою ціною €1 950 000. Вона не пропонує варіантів купівлі на етапі будівництва або можливості налаштувати оздоблення під час будівництва. Висота нерухомості, 652 метри над рівнем моря, означає, що вона розташована у вищій частині регіону, що може впливати на види та доступність порівняно з нерухомістю на рівні узбережжя.
Ref: VL363880
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить окремим особам або родинам, які шукають витончену, усталену резиденцію на Коста-дель-Соль, готову для негайного заселення. Вона підійде тим, хто цінує рішення « під ключ» без складнощів нового будівництва. Однорівнева основна житлова зона робить її придатною для тих, хто надає перевагу доступності, включно з родинами з маленькими дітьми або літніми мешканцями. Гнучкий нижній рівень і окремий гостьовий блок обслуговують багатопоколінне проживання, розміщення гостей, домашнього персоналу або слугують присвяченим простором для розваг. Її розташування поблизу полів для гольфу та узбережжя приваблює покупців, для яких важливий спосіб життя, тоді як приватність і широкі зручності, які пропонує сама вілла, забезпечують комфортний притулок.
Ця вілла, завершена у 2018 році, має відмінний стан, що свідчить про високоякісне будівництво та ретельне обслуговування. Нерухомість оснащена комплексною теплою підлогою по всій площі, що забезпечує стабільний комфорт незалежно від сезону. Контроль клімату додатково забезпечується системою кондиціонера з обігрівом та охолодженням. Такі характеристики, як ванні кімнати при спальнях для кількох спалень, вбудовані шафи, підсобне приміщення та криті тераси, підвищують функціональність і комфорт домівки. Дизайм наголошує на безшовному поєднанні внутрішнього та зовнішнього простору, з житловими зонами, що переходять безпосередньо до приватного саду та басейну, створюючи привабливе середовище для відпочинку й соціальних зустрічей.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 950 000, що відображає її усталений стан і характеристики. Як існуюче житло, вона не має варіацій ціни залежно від етапу будівництва або варіантів індивідуалізації. Нерухомість готова до заселення та доступна для негайної купівлі. Потенційним покупцям слід зазначити, що ця ціна є твердою і не є стартовою точкою для переговорів або діапазоном доступних опцій, що відрізняє її від проєктів новобудов із багаторівневою ціновою структурою.
Аталая пропонує унікальний житловий досвід на Коста-дель-Соль, що характеризується висотою розташування та близькістю як до природних ландшафтів, так і до узбережних атракцій. Район забезпечує відчуття усталеного спокою в межах урбанізованого середовища. Середня річна температура становить 16,5 °C, а сезон купання триває 4 місяці, тому клімат підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі. Наявність численних зручностей у радіусі 2 км, включно з ресторанами, школами та медичними закладами, гарантує щоденну зручність. Відносно низький показник населення за даними INE для безпосередньої околиці, на відміну від значної туристичної інфраструктури, свідчить про спільноту, яка балансує місцеве проживання з відвідувачами. Таке поєднання підтримує спосіб життя, де можливі як спокійне життя, так і доступ до жвавих соціальних сцен.
Аталая, розташована в ширшому регіоні Малаги, пропонує поєднання житлового комфорту та зручного доступу до узбережного життя. Безпосередній район характеризується своїми зручностями, з численними ресторанами, кафе, школами та аптеками в радіусі 2 км, що полегшує щоденне життя. Наявність 24 готелів і майже 7 000 місць вказує на добре розвинену туристичну інфраструктуру. Регіон щорічно фіксує значну кількість угод із нерухомості, що свідчить про динамічний ринок. Хоча показник населення за INE для безпосередньої околиці низький, більші міста, як-от Марбелья і Малага, легко доступні та надають доступ до ширших послуг, культурних подій і можливостей працевлаштування.
Ця карта підкреслює район Аталая в межах Коста-дель-Соль, демонструючи розташування вілли відносно ключових географічних об'єктів та зручностей. Вона ілюструє близькість до полів для гольфу, пляжів і спортивних об'єктів, а також відстань до більших міських центрів, як-от Марбелья і Малага, надаючи візуальне розуміння доступності локації та її пропозицій для способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Аталайї, ця вілла є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона розташована приблизно за 12 км від Марбельї, відомого центру розкішного життя та розваг, і приблизно за 60 км від столиці провінції Малаги, яка пропонує великий міжнародний аеропорт і численні культурні атракції. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися зручностями добре усталеного житлового комплексу, залишаючись на зв'язку з динамічними економічними та соціальними центрами Коста-дель-Соль.
Розташування вілли в Аталайї забезпечує зручний доступ до ключових зручностей і транспортних сполучень. Пляжі, як-от Playa Isdabe та Playa Atalaya, розташовані менш ніж за 1 км по прямій. Кілька полів для гольфу, включно з El Campanario Golf Course (1,4 км) та El Paraíso Golf Club (2,1 км), знаходяться поруч. Міжнародна освіта доступна в The International School of Estepona (1,5 км). Для подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 60 км по прямій. Громадський транспорт представлений 7 маршрутами з 50 зупинками в околицях, хоча для повного дослідження пропозицій і відстаней регіону загалом рекомендується автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталая розташована на висоті 652 метри над рівнем моря, що забезпечує особливий клімат порівняно з безпосереднім узбережжям. Середня річна температура становить 16,5 °C, а сезон купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води стабільно сягає або перевищує 20 °C. Регіон отримує достатньо сонячного світла, що характерно для Коста-дель-Соль, підтримуючи активності на відкритому повітрі більшу частину року. Більша висота може забезпечувати трохи прохолодніші літні температури та потенційно більш мальовничі види на навколишній ландшафт, включно з лісовими зонами, порівняно з нерухомістю на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість вілли до узбережжя забезпечує легкий доступ до кількох пляжів, зокрема Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna, усі в межах 1 км по прямій. Для шанувальників гольфу El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club розташовані в радіусі 2,1 км. Спортивні об'єкти також численні: тенісні та падельні клуби, як-от RozaRossa Tennis and Padel Club, лише за 1,6 км. Найближчі марини, включно з Puerto Deportivo José Banus за 5,9 км, пропонують можливості для відпочинку на воді та морських активностей.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.4°C | 50 mm |
| Лютий | 9.9°C | 41 mm |
| Березень | 11.1°C | 119 mm |
| Квітень | 13.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.4°C | 2 mm |
| Серпень | 26.5°C | 5 mm |
| Вересень | 21.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 52 mm |
| Листопад | 12.1°C | 71 mm |
| Грудень | 9.7°C | 64 mm |
Порівняно з новобудовами, як-от Acqua Gardens (€524 600) та Aby Upper (€320 000) в Естепоні, ця окрема вілла в Аталайї має значно вищу фіксовану ціну €1 950 000. Це відображає її більший розмір (житлова площа 294 м² на ділянці 600 м²) та її статус завершеної резиденції високої специфікації, а не покупки на етапі будівництва. Хоча Alba Benalmadena пропонує середній варіант від €648 000, вона представляє інший тип нерухомості та локації в межах Коста-дель-Соль. Ціноутворення вілли в Аталайї характерне для усталених, більших домівок у бажаних, добре обладнаних районах, приваблюючи покупців, які надають перевагу негайній доступності, приватності та існуючій якості замість можливості індивідуалізації чи нижчих вхідних витрат, характерних для новіших, менших комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID