Ez az atalayai (Málaga) önálló villa kifinomult mediterrán életstílust kínál kulcsrakész állapotával és kiváló kondíciójával. A 2018-ban épült, 294 m²-es rezidencia egy 600 m²-es telken helyezkedik el, négy hálószobával és négy fürdőszobával. A magánélet védelmére és a belső terek és a szabad tér közötti átmenetesség megteremtésére tervezett ingatlan délnyugati fekvésű, így bőséges természetes fényt élvezhet. A földszinti, egy szintű fő lakószint javítja az akadálymentességet, az egész otthonban pedig padlófűtés biztosítja a kényelmet egész évben. Az ingatlan saját medencével és kerttel rendelkezik, amelyet két saját szabadtéri parkolóhely egészít ki, így meggyőző választás azok számára, akik kifinomult otthont keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Atalaya ölén elhelyezkedő villa stratégiai pozíciójának köszönhetően közel található a lényeges szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a Costa del Sol vibráló tengerparti kínálata között. A környék gondozott lakóparkjairól és a közeli golfpályákról ismert, ami hozzájárul a kifinomult lakókörnyezet hangulatához.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik a magánélet védelmét, a kényelmet és a belső terek és a szabad tér átmenetes összekapcsolását helyezik előtérbe. Az egy szintű fő lakótér az akadálymentességi igényeket is kiszolgálja, míg az alsó, többfunkciós szint rugalmasságot kínál szórakozáshoz vagy további életterhez. Délnyugati fekvése és a saját medencés kert ideális a mediterrán éghajlat és életmód élvezetéhez.
A 2018-ban elkészült villa kulcsrakész otthonként mutatkozik be, vagyis teljesen felépített és azonnali beköltözésre kész. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű fejlesztés, közeli átadási dátuma és kiváló állapota a modern építési szabványokat és kortárs designt tükrözi, szinte új ingatlanélményt nyújtva.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű projekt, és fix, 1 950 000 €-s irányáron kerül értékesítésre. Nem kínál tervrajzról vásárolható opciót, sem az építés alatti kivitelezési részletek testreszabásának lehetőségét. Az ingatlan 652 méteres tengerszint feletti magassága miatt a régió magasabban fekvő részén helyezkedik el, ami a tengerparti szintű ingatlanokhoz képest befolyásolhatja a kilátást és a megközelíthetőséget.
Ref: VL363880
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik kifinomult, kialakult rezidenciát keresnek a Costa del Solon, azonnali beköltözésre készen. Ideális azoknak, akik a komplett, azonnal használható megoldást értékelik az újépítés bonyodalmai nélkül. Az egy szintű fő lakószint alkalmassá teszi az akadálymentességet előtérbe helyezők számára, beleértve a kisgyermekes családokat és az idősebb lakosokat. A rugalmas alsó szint és a külön vendéglakosztály többgenerációs lakhatást tesz lehetővé, vendégek, háztartási személyzet elszállásolására vagy dedikált szórakoztatótéreként szolgálhat. Elhelyezkedése a golfpályák és a part közelében vonzza az életmódbeli vevőket, míg a villa magánélet-védelme és kiterjedt felszereltsége kényelmes menedéket nyújt.
A 2018-ban elkészült villa kiváló állapota magas minőségű építést és gondos karbantartást tükröz. Az ingatlan teljes egészében átfogó padlófűtéssel rendelkezik, ami az évszaktól függetlenül következetes kényelmet biztosít. A klímavezérlést továbbá egy fűtés-hűtés légkondicionálást biztosító rendszer egészíti ki. A több hálószobához saját fürdőszoba, beépített szekrények, háztartási helyiség és fedett teraszok járulnak hozzá az otthon funkcionalitásához és kényelméhez. A design a belső és külső terek átmenetes összekapcsolását helyezi előtérbe: az életterek közvetlenül a saját kertre és medencére nyílnak, vonzó környezetet teremtve pihenéshez és társasági eseményekhez.
Ez az önálló villa fix, 1 950 000 €-s irányáron kerül kínálásra, ami tükrözi kialakult állapotát és jellemzőit. Használt ingatlanként az árazás nem változik az építési szakasz vagy a testreszabási lehetőségek szerint. Az ingatlan kulcsrakész és azonnal megvásárolható. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez az ár fix, és nem tárgyalási kiindulópont, sem elérhető opciók sora, ami megkülönbözteti a több szintű árazási struktúrájú újépítésű projektektől.
Atalaya megkülönböztető lakóélményt kínál a Costa del Solon, amelyet a magassága és a természeti tájak valamint a tengerparti látnivalók közelsége jellemez. A terület kialakult nyugalomérzetet nyújt urbanizált környezetében. Az évi 16,5 °C-os átlaghőmérséklettel és a 4 hónapos úszószezonnal az éghajlat aktív szabadban töltött életmódot támogat. A 2 km-es körzetben található számos szolgáltatás, éttermek, iskolák és egészségügyi létesítmények, biztosítja a mindennapi kényelmet. A közvetlen környék viszonylag alacsony INE-lakossági száma a jelentős turisztikai infrastruktúrával szemben azt mutatja, hogy a közösség egyensúlyt tart a helyi lakosság és a látogatók tevékenysége között. Ez az elegy teszi lehetővé, hogy a nyugodt élet és a vibráló társasági élet is elérhető legyen.
Az Atalaya nevű terület a tágabb Málaga-régióban fekszik, és a lakási kényelem meg a tengerparti élethez való kényelmes hozzáférés elegyét kínálja. A közvetlen környéket a szolgáltatások jellemzik: számos étterem, kávézó, iskola és patika található 2 km-es körzetben, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A 24 hotel és csaknem 7000 ágy jelenléte jól kiépített turisztikai infrastruktúrára utal. A régióban évente jelentős számú ingatlantranzakció zajlik, ami dinamikus ingatlanpiacra utal. Bár a közvetlen környék INE-lakossági száma alacsony, a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga elérhetők, hozzáférést biztosítva szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és munkalehetőségekhez.
Ez a térkép az Atalaya környéket mutatja be a Costa del Solon belül, szemléltetve a villa elhelyezkedését a fő földrajzi jellemzőkhöz és szolgáltatásokhoz viszonyítva. Ábrázolja a golfpályák, strandok és sportlétesítmények közelségét, valamint a nagyobb városközpontoktól, például Marbellától és Málagától mért távolságot, vizuálisan bemutatva az elhelyezkedés elérhetőségét és életmódbeli kínálatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Atalayában elhelyezkedő villa a Málaga tartományban fekvő tágabb Costa del Sol régió része. Körülbelül 12 km-re fekszik Marbellától, a luxusélet és a szórakozás ismert központjától, és mintegy 60 km-re a tartományi fővárostól, Málagától, amely nagy nemzetközi repülőteret és kiterjedt kulturális látnivalókat kínál. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakóknak, hogy egy jól kiépített lakópark szolgáltatásait élvezzék, miközben kapcsolatban maradnak a Costa del Sol dinamikus gazdasági és társadalmi központjaival.
A villa atalayai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést kínál a fő szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A Playa Isdabe és Playa Atalaya strandok légvonalban kevesebb mint 1 km-re találhatók. Több golfpálya is a közelben van, köztük az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km). Nemzetközi oktatás érhető el a The International School of Estepona intézményben (1,5 km). Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 60 km-re van légvonalban. A tömegközlekedést 7 járat és 50 megálló szolgálja a környéken, de a régió kínálatának és távolságainak teljes felfedezéséhez általában autó használata javasolt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 652 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a közvetlen partszakasztól eltérő éghajlatot kínál. Az évi átlaghőmérséklet 16,5 °C, az úszószezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A régió bőséges napsütést kap, ami a Costa del Sol jellemzője, és az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A nagyobb magasság valamivel hűvösebb nyári hőmérsékletet és potenciálisan látványosabb kilátást nyújthat a környező tájra, beleértve az erdős területeket, a tengerparti ingatlanokhoz képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa tengerpart-közelsége könnyű hozzáférést biztosít több strandhoz: a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna egyaránt 1 km-en belül van légvonalban. A golfrajongók számára az El Campanario Golf Course és az El Paraíso Golf Club 2,1 km-es körzetben található. Sportlétesítményekben is bőven van választék: a RozaRossa Tennis and Padel Club például mindössze 1,6 km-re van. A közeli jachtkikötők, köztük a 5,9 km-re lévő Puerto Deportivo José Banus, vízi kikapcsolódási és hajós tevékenységek lehetőségét kínálják.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Március | 11.1°C | 119 mm |
| Április | 13.7°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.4°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Az esteponai új fejlesztésekhez, például az Acqua Gardenshez (524 600 €) és az Aby Upperhez (320 000 €) képest ez az atalayai önálló villa jelentősen magasabb, fix 1 950 000 €-s árponton érhető el. Ez tükrözi nagyobb méretét (294 m²-es lakótér egy 600 m²-es telken) és azt, hogy elkészült, magas műszaki színvonalú rezidencia, nem pedig tervrajzról vásárolható ingatlan. Míg az Alba Benalmadena középkategóriás opciót kínál 648 000 €-tól, az a Costa del Solon belül más típusú ingatlant és elhelyezkedést képvisel. Az atalayai villa árazása a kívánatos, jól felszerelt területeken található kialakult, nagyobb otthonokra jellemző, és azokat a vevőket vonzza, akik az azonnali elérhetőséget, a magánélet védelmét és a meglévő minőséget helyezik előtérbe az újabb, kisebb fejlesztésekben található testreszabási lehetőséggel vagy alacsonyabb belépési költségekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID