Ši atskirai stovinti vila Atalajoje, Malagoje, siūlo rafinuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, ji paruošta gyventi ir puikios būklės. Pastatyta 2018 metais, 294 m² gyvenamasis plotas išsidėstęs 600 m² sklype, su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais. Suprojektuota privatumui ir sklandžiam vidaus ir lauko erdvių jungimui, nekilnojamasis turtas pasižymi pietvakarių orientacija, užtikrinančia gausią natūralią šviesą. Vieno aukšto pagrindinė gyvenamoji zona pagerina prieinamumą, o visame name įrengtas grindinis šildymas užtikrina komfortą ištisus metus. Nekilnojamajam turtui priklauso privatus baseinas ir sodas, taip pat dvi privačios automobilių stovėjimo vietos lauke, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško rafinuoto būsto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Atalajoje, ši vila strategiškai išsidėsčiusi šalia esminių paslaugų ir poilsio įrenginių. Jos vieta suteikia pusiausvyrą tramdyto gyvenimo ir patogaus susisiekimo su gyvybingu Costa del Sol pakrantės pasiūlymu. Aplinkinė teritorija garsėja gerai prižiūrimomis gyvenvietėmis ir artumu golfo laukams, kuriant rafinuotą gyvenamąją atmosferą.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie teikia pirmenybę privatumui, komfortui ir sklandžiai vidaus bei lauko erdvių integracijai. Vieno aukšto pagrindinė gyvenamoji zona atitinka prieinamumo poreikius, o daugiafunkcis apatinis aukštas suteikia lankstumo pramogoms ar papildomai gyvenamajai erdvei. Jos pietvakarių orientacija ir privatus sodas su baseinu tinka mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ir gyvenimo būdu.
Baigta 2018 metais, ši vila yra paruoštas gyventi namas, t. y. pilnai pastatytas ir iškart tinkamas apsigyventi. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos pastatas, nes statybos nebevyksta, jos nesenas baigtumas ir puiki būklė atspindi šiuolaikinius statybos standartus ir modernų dizainą, suteikdami beveik naujo būsto patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas namas, o ne naujos statybos projektas, ir parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 1 950 000 €. Jis nesiūlo galimybės pirkti statybos stadijoje ar tinkinti apdailos statybų metu. Nekilnojamojo turto aukštis, 652 metrai virš jūros lygio, reiškia, kad jis yra aukštesnėje regiono dalyje, kas lyginant su pakrantės lygio būstu gali turėti įtakos vaizdams ir prieinamumui.
Ref: VL363880
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms rafinuoto, įsitvirtinusio būsto Costa del Sol regione, paruošto iškart apgyvendinti. Jis tinka tiems, kurie vertina „rakto-namas“ sprendimą be naujos statybos sudėtingumo. Vieno lygio pagrindinė gyvenamoji zona daro jį tinkamą tiems, kam svarbus prieinamumas, įskaitant šeimas su mažais vaikais ar vyresnius gyventojus. Lankstus apatinis aukštas ir atskiras svečių kambarys tinka kelių kartų gyvenimui, priimant svečius, namų darbuotojams ar kaip skirta pramogų erdvė. Jos vieta šalia golfo laukų ir pakrantės vilioja gyvenimo būdo pirkėjus, o privatumas ir išsamios patogybės, kurias siūlo pati vila, sudaro jaukią atokvėpio vietą.
Ši 2018 metais baigta vila yra puikios būklės, rodančios aukštos kokybės statybą ir kruopščią priežiūrą. Nekilnojamasis turtas turi išsamų grindinį šildymą visame name, užtikrinantį pastovų komfortą nepriklausomai nuo sezono. Mikroklimatą papildo sistema, teikianti ir šildymo, ir vėsinimo oro kondicionavimą. Tokios savybės kaip kelių miegamųjų vonios kambariai prie miegamojo, įrengtos spintos, ūkinė patalpa ir dengtos terasos prisideda prie namo funkcionalumo ir komforto. Dizainas pabrėžia sklandžią vidaus ir lauso erdvių integraciją, gyvenamosios erdvės tiesiogiai atsiveria į privatų sodą ir baseino zoną, sukuriant patrauklią aplinką poilsiui ir socialiniams susibūrimams.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 950 000 €, atspindinčią jos įsitvirtinusią būklę ir savybes. Kaip esamas namas, kaina nesikeičia priklausomai nuo statybos etapo ar tinkinimo galimybių. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi ir prieinamas nedelsiant įsigyti. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina yra tvirta ir nėra derybų atspirties taškas ar galimų variantų rinkinys, kas skiria ją nuo naujos statybos projektų su pakopinėmis kainomis.
Atalaja siūlo išskirtinę gyvenamąją patirtį Costa del Sol regione, kuriai būdingas aukštis ir artumas tiek natūraliems kraštovaizdžiams, tiek pakrantės lankytinoms vietoms. Teritorija suteikia įsitvirtinusios ramybės jausmą savo urbanizuotoje aplinkoje. Vidutinė metinė temperatūra 16,5 °C ir 4 mėnesių maudynių sezonas palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą. Daugybė paslaugų 2 km spinduliu, įskaitant restoranus, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas, užtikrina kasdienį patogumą. Santykinai mažas INE gyventojų skaičius tiesioginėje aplinkoje, priešingai nei reikšminga turizmo infrastruktūra, rodo bendruomenę, balansuojančią vietinių gyventojų ir lankytojų veiklą. Toks derinys palaiko gyvenimo būdą, kai įmanomas ir ramus gyvenimas, ir priėjimas prie gyvybingos socialinės aplinkos.
Atalaja, esanti platesniame Malagos regione, siūlo gyvenamojo komforto ir patogaus susisiekimo su pakrantės gyvenimu derinį. Tiesioginė aplinka pasižymi paslaugomis, daugybė restoranų, kavinių, mokyklų ir vaistinių 2 km spinduliu palengvina kasdienį gyvenimą. 24 viešbučiai ir beveik 7000 lovų vietų rodo gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą. Regione per metus sudaroma daug būsto sandorių, kas rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką. Nors INE gyventojų skaičius tiesioginėje aplinkoje yra nedidelis, didesni miestai kaip Marbella ir Malaga yra pasiekiami, suteikdami prieigą prie platesnių paslaugų, kultūros renginių ir darbo galimybių.
Šis žemėlapis paryškina Atalajos teritoriją Costa del Sol regione, parodydamas vilos padėtį pagrindinių geografinių objektų ir paslaugų atžvilgiu. Jis iliustruoja artumą golfo laukams, paplūdimiams ir sporto įrenginiams, taip pat atstumą iki didesnių miesto centrų kaip Marbella ir Malaga, suteikiant vizualų supratimą apie vietos prieinamumą ir gyvenimo būdo pasiūlymą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Atalajoje, ši vila yra platesnio Costa del Sol regiono Malagos provincijoje dalis. Ji yra maždaug 12 km nuo Marbellos, garsaus prabangos ir pramogų centro, ir maždaug 60 km nuo provincijos sostinės Malagos, kurioje yra didelis tarptautinis oro uostas ir gausybė kultūros lankytinų vietų. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis gerai įsitvirtinusios gyvenvietės patogumais, išlienkant susijungus su dinamiškais Costa del Sol ekonominiais ir socialiniais centrais.
Vilos vieta Atalajoje suteikia patogų priėjimą prie pagrindinių paslaugų ir transporto jungčių. Paplūdimiai tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya yra mažiau nei 1 km atstumu tiesia linija. Keli golfo laukai, įskaitant El Campanario golfo lauką (1,4 km) ir El Paraíso Golf Club (2,1 km), yra netoliese. Tarptautinis išsilavinimas prieinamas The International School of Estepona (1,5 km). Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 60 km atstumu tiesia linija. Viešąjį transportą aptarnauja 7 maršrutai su 50 stotelių apylinkėse, tačiau automobilis paprastai rekomenduojamas pilnai regiono lankytinų vietų ir atstumų pažinai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaja yra 652 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydama kitokį klimatą nei tiesioginė pakrantė. Vidutinė metinė temperatūra 16,5 °C, maudynių sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Regionas gauna gausiai saulės, būdingo Costa del Sol, palaikydamas lauko veiklą didžiąją metų dalį. Didesnis aukštis gali suteikti šiek tiek vėsnesnę vasaros temperatūrą ir galbūt dramatiškesnius aplinkinio kraštovaizdžio, įskaitant miškų masyvus, vaizdus, palyginti su pakrantės būstu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos artumas pakrantei suteikia lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Salduna visi yra per 1 km tiesia linija. Golfo mėgėjams El Campanario golfo laukas ir El Paraíso Golf Club yra 2,1 km spinduliu. Sporto įrenginių taip pat gausu, teniso ir padelio klubai kaip RozaRossa Tennis and Padel Club vos 1,6 km atstumu. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo José Banus 5,9 km atstumu, siūlo vandens pramogų ir jūrinės veiklos galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.4°C | 50 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 41 mm |
| Kovas | 11.1°C | 119 mm |
| Balandis | 13.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.4°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 20 mm |
| Spalis | 17.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 12.1°C | 71 mm |
| Gruodis | 9.7°C | 64 mm |
Palyginti su naujais projektais kaip Acqua Gardens (524 600 €) ir Aby Upper (320 000 €) Esteponoje, ši atskirai stovinti vila Atalajoje kainuoja žymiai didesne fiksuota kaina 1 950 000 €. Tai atspindi jos didesnį dydį (294 m² gyvenamasis plotas 600 m² sklype) ir jos statusą kaip baigto, aukštos specifikacijos namo, o ne statomo objekto pirkimo. Nors Alba Benalmadena siūlo vidutinės klasės variantą nuo 648 000 €, ji atstovauja kitokio tipo nekilnojamajam turtui ir vietai Costa del Sol regione. Atalajos vilos kainodara būdinga įsitvirtinusiems, didesniems namams pageidaujamose, gerai aprūpintose vietose, viliojanti pirkėjus, kurie teikia pirmenybę nedelsiamam prieinamumui, privatumui ir esamai kokybei, o ne tinkinimo galimybei ar žemesnėms įėjimo kainoms, būdingoms naujesniems, mažesniems projektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID