Deze vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, biedt een verfijnde Mediterrane levensstijl met zijn sleutelklare status en uitstekende staat. Gebouwd in 2018, staat de woning van 294 m² op een perceel van 600 m², met vier slaapkamers en vier badkamers. Ontworpen voor privacy en naadloos binnen-buitenwonen, beschikt de woning over een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt. De eén verdieping tellende hoofdverdieping verbetert de toegankelijkheid, en het gehele huis is voorzien van vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. De woning omvat een privézwembad en tuin, aangevuld met twee privégelegen parkeerplaatsen buiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een verfijnde woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, is deze villa strategisch gepositioneerd nabij essentiële voorzieningen en vrijetijdsfaciliteiten. De locatie biedt een balans tussen rustig wonen en gemakkelijke toegang tot de bruisende kustvoorzieningen van de Costa del Sol. De omgeving staat bekend om zijn goed onderhouden urbanisaties en de nabijheid van golfbanen, wat bijdraagt aan een verfijnde woonomgeving.
Deze woning is ontworpen voor wie privacy, comfort en naadloze integratie tussen binnen en buiten prioriteert. De eén verdieping tellende hoofdwoonomgeving voldoet aan toegankelijkheidsbehoeften, terwijl de multifunctionele benedenverdieping flexibiliteit biedt voor entertainment of extra woonruimte. De zuidwestelijke oriëntatie en de privétuin met zwembad zijn ideaal om te genieten van het Mediterrane klimaat en de levensstijl.
Voltooid in 2018, presenteert deze villa zich als een sleutelklare woning, wat betekent dat deze volledig is gebouwd en direct bewoonbaar is. Hoewel het niet gaat om nieuwbouw in de traditionele zin van een lopende ontwikkeling, weerspiegelen de recente opleveringsdatum en de uitstekende staat moderne bouwnormen en hedendaags ontwerp, waardoor het een vrijwel nieuwe woonervaring biedt.
Deze woning is een bestaande bouw, geen nieuwbouwproject, en wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.950.000. Er zijn geen mogelijkheden tot kopen op tekening of het aanpassen van afwerkingen tijdens de bouw. De hoogte van de woning van 652 meter boven zeeniveau betekent dat deze in een hoger gelegen deel van de regio ligt, wat van invloed kan zijn op uitzicht en toegankelijkheid vergeleken met woningen op kustniveau.
Ref: VL363880
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die zoek zijn naar een verfijnde, gevestigde residentie aan de Costa del Sol, direct bewoonbaar. Het is geschikt voor wie een complete oplossing zoekt zonder de complexiteit van nieuwbouw. De eén verdieping tellende hoofdverdieping maakt het geschikt voor wie toegankelijkheid prioriteert, waaronder gezinnen met jonge kinderen of oudere bewoners. De flexibele benedenverdieping en aparte gastensuite zijn ideaal voor multigeneratie wonen, voor gasten, huishoudelijk personeel, of als toegewijde entertainmentruimte. De ligging nabij golfbanen en de kust spreekt levensstijlkopers aan, terwijl de privacy en uitgebreide voorzieningen van de villa zelf een comfortabele toevluchtsoord bieden.
Deze villa, voltooid in 2018, verkeert in uitstekende staat wat duidt op hoogwaardige bouw en nauwgezett onderhoud. De woning beschikt over vloerverwarming door het hele huis, wat consistent comfort garandeert, ongeacht het seizoen. Klimaatbeheersing wordt verder verzorgd door een systeem dat zowel warme als koude airconditioning biedt. Kenmerken zoals en-suite badkamers bij meerdere slaapkamers, ingebouwde kasten, een bijkeuken en overdekte terrassen dragen bij aan de functionaliteit en het comfort van het huis. Het ontwerp benadrukt naadloze binnen-buitenintegratie, met woonruimtes die direct overgaan in de privétuin en het zwembad, wat een aantrekkelijke omgeving creëert voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.950.000, wat de gevestigde staat en voorzieningen weerspiegelt. Als bestaande bouw is er geen variatie in prijzen op basis van bouwfase of aanpassingsopties. De woning is sleutelklaar en direct beschikbaar voor aankoop. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat deze prijs vaststaat en geen startpunt voor onderhandeling of een reeks beschikbare opties vormt, wat het onderscheidt van nieuwbouwprojecten met gelaagde prijsstructuren.
Atalaya biedt een onderscheidende woonervaring aan de Costa del Sol, gekenmerkt door zijn hoogte en nabijheid van zowel natuurlandschappen als kustattracties. Het gebied biedt een gevoel van gevestigde rust binnen zijn geürbaniseerde omgeving. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C en een zwemseizoen van 4 maanden ondersteunt het klimaat een actieve buitenlevensstijl. De aanwezigheid van talrijke voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder restaurants, scholen en zorgfaciliteiten, garandeert dagelijkse gemakken. Het relatief lage INE-bevolkingscijfer voor de directe omgeving, in tegenstelling tot een aanzienlijke toeristische infrastructuur, suggereert een gemeenschap die lokaal wonen combineert met bezoekersactiviteit. Deze mix ondersteunt een levensstijl waarin zowel rustig wonen als toegang tot bruisende sociale scènes mogelijk is.
Atalaya, gelegen in de bredere regio Málaga, biedt een mix van woongemak en gemakkelijke toegang tot het kustleven. De directe omgeving wordt gekenmerkt door zijn voorzieningen, met talrijke restaurants, cafés, scholen en apotheken binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 24 hotels en bijna 7.000 bedden duidt op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur. De regio kent jaarlijks aanzienlijke woningtransacties, wat duidt op een dynamische vastgoedmarkt. Hoewel het INE-bevolkingscijfer voor de directe omgeving laag is, zijn grotere steden zoals Marbella en Málaga goed bereikbaar, wat toegang biedt tot bredere diensten, culturele evenementen en werkgelegenheid.
Deze kaart belicht het gebied Atalaya binnen de Costa del Sol en toont de positie van de villa ten opzichte van belangrijke geografische kenmerken en voorzieningen. Het illustreert de nabijheid van golfbanen, stranden en sportfaciliteiten, evenals de afstand tot grotere stedelijke centra zoals Marbella en Málaga, wat een visueel inzicht geeft in de bereikbaarheid en levensstijlvoorzieningen van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Atalaya, maakt deze villa deel uit van de bredere regio Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt ongeveer 12 km van Marbella, een gerenommeerd centrum voor luxueus wonen en entertainment, en ongeveer 60 km van de provinciehoofdstad Málaga, die een grote internationale luchthaven en uitgebreide culturele attracties biedt. Deze ligging stelt bewoners in staat te genieten van de voorzieningen van een goed gevestigde urbanisatie terwijl ze verbonden blijven met de dynamische economische en sociale centra van de Costa del Sol.
De locatie van de villa in Atalaya biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen minder dan 1 km hemelsbreed verwijderd. Verschillende golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1,4 km) en El Paraíso Golf Club (2,1 km), bevinden zich in de buurt. Internationaal onderwijs is beschikbaar op The International School of Estepona (1,5 km). Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol ongeveer 60 km hemelsbreed verwijderd. Het openbaar vervoer wordt bediend door 7 lijnen met 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor een volledige verkenning van de voorzieningen en afstanden in de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligt op een hoogte van 652 meter boven zeeniveau, wat een duidelijk ander klimaat biedt dan de directe kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur is 16,5°C, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur consequent 20°C of hoger bereikt. De regio ontvangt overvloedige zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De hogere ligging kan zorgen voor iets koelere zomertemperaturen en mogelijk spectaculairder uitzicht op het omringende landschap, waaronder bosgebieden, vergeleken met kustwoningen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kast bij de villa biedt gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna allemaal binnen 1 km hemelsbreed. Voor golfenthousiastelingen liggen El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club binnen een straal van 2,1 km. Sportfaciliteiten zijn ook ruim aanwezig, met tennis- en padelclubs zoals RozaRossa Tennis and Padel Club op slechts 1,6 km afstand. De nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 5,9 km, bieden mogelijkheden voor waterrecreatie en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.4°C | 50 mm |
| Februari | 9.9°C | 41 mm |
| Maart | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| Augustus | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens (€ 524.600) en Aby Upper (€ 320.000) in Estepona, komt deze vrijstaande villa in Atalaya op een aanzienlijk hoger vast prijspunt van € 1.950.000. Dit weerspiegelt de grotere omvang (294 m² woonoppervlakte op een perceel van 600 m²) en de status als voltooide, hoogwaardige residentie in plaats van een aankoop op tekening. Terwijl Alba Benalmadena een middenoptie biedt vanaf € 648.000, vertegenwoordigt het een ander type woning en locatie binnen de Costa del Sol. De prijstelling van de villa in Atalaya is kenmerkend voor gevestigde, grotere woningen in gewilde, goed uitgeruste gebieden, aantrekkelijk voor kopers die directe beschikbaarheid, privacy en bestaande kwaliteit prioriteren boven de mogelijkheid tot aanpassing of lagere instapkosten bij nieuwere, kleinere ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
