Ta samostojna vila v Atalayi, Málaga, ponuja prefinjen sredozemski življenjski slog, saj je takoj vseljiva in v odličnem stanju. Zgrajena leta 2018 ima stanovanjska hiša 294 m² površine na 600 m² velikem zemljišču, s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. zasnovana je za zasebnost in nemoteno prepletanje notranjih in zunanjih prostorov, nepremičnina se ponaša z jugozahodno lego, ki zagotavlja obilo naravne svetlobe. Etnažna glavna bivalna raven povečuje dostopnost, celotna hiša pa ima talno ogrevanje za udobje vse leto. Nepremičnina vključuje zasebni bazen in vrt, dopolnjujeta pa jo dve zasebni zunanji parkirni mesti, zaradi česar je privlačna izbira za vse, ki iščejo prefinjen dom na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Atalayi in je strateško postavljena v bližini nujnih storitev in prostorskih ponudb. Njena lokacija nudi ravnovesje med mirnim življenjem in priročnim dostopom do živahnih obalnih ponudb Costa del Sol. Okolje je znano po dobro vzdrževanih urbanizacijah in bližini golfskih igrišč, kar prispeva k prefinjeni stanovanjski atmosferi.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki dajejo prednost zasebnosti, udobju in nemotenemu prepletanju notranjih in zunanjih prostorov. Etnažno glavno bivalno območje ustreza potrebam dostopnosti, večnamenska spodnja raven pa ponuja prilagodljivost za zabavo ali dodatni bivalni prostor. Njena jugozahodna lega ter zasebni vrt z bazenom sta primerni za uživanje v sredozemskem podnebju in življenjskem slogu.
Dokončana leta 2018 se ta vila predstavlja kot takoj vseljiv dom, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in pripravljena za takojšnjo selitev. Čeprav gre po tradicionalnem pomenu za novogradnjo, njegov nedavni datum dokončanja in odlično stanje odražata sodobne gradbene standarde in sodobno oblikovanje ter nudita izkušnjo skoraj nove nepremičnine.
Ta nepremičnina je obstoječi dom in ne projekt novogradnje, prodaja pa se po fiksni zahtevani ceni 1.950.000 €. Ne nudi možnosti nakupa v fazi gradnje niti možnosti prilagajanja zaključnih del med gradnjo. Nadmorska višina nepremičnine 652 metrov pomeni, da leži v višjem delu regije, kar lahko vpliva na poglede in dostopnost v primerjavi z nepremičninami na obalni ravni.
Ref: VL363880
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prefinjen, ustaljen dom na Costa del Sol, pripravljen za takojšnjo uporabo. Primerna je za tiste, ki cenijo rešitev "ključ v roke" brez zapletov novogradnje. Etnažno glavno bivalno območje jo naredi primerno za tiste, ki dajejo prednost dostopnosti, vključno z družinami z majhnimi otroki ali starejšimi prebivalci. Prilagodljiva spodnja raven in ločena gostinjska soba ustrezata večgeneracijskemu življenju, lahko sprejmeta goste, gospodinjsko osebje ali služita kot prostor za zabavo. Njena lokacija v bližini golfskih igrišč in obale privlači kupce življenjskega sloga, zasebnost in obsežne udobja, ki jih ponuja sama vila, pa zagotavljajo udobno zatočišče.
Ta vila, dokončana leta 2018, je v odličnem stanju, kar kaže na kakovostno gradnjo in skrbno vzdrževanje. Nepremičnina ima celovito talno ogrevanje po vsej hiši, kar zagotavlja dosledno udobje ne glede na letni čas. Podnebje dodatno uravnava sistem, ki omogoča klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Značilnosti, kot so kopalnice ob spalnicah pri več spalnicah, vgrajene omare, gospodinjski prostor in pokrite terase, prispevajo k funkcionalnosti in udobju doma. Oblikovanje poudarja nemoteno povezavo notranjosti in zunanjosti, saj bivalni prostori neposredno prehajajo na zasebni vrt in območje bazena, kar ustvarja privlačno okolje za sprostitev in druženje.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.950.000 €, kar odraža njeno ustaljeno stanje in značilnosti. Ker gre za obstoječi dom, ni razlik v ceni glede na stopnjo gradnje ali možnosti prilagajanja. Nepremičnina je takoj vseljiva in na voljo za takojšnji nakup. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je ta cena trdna in ne predstavlja izhodišča za pogajanja ali paleto razpoložljivih možnosti, kar jo ločuje od novogradenj s stopnjevanimi cenovnimi strukturami.
Atalaya na Costa del Sol ponuja posebno stanovanjsko izkušnjo, ki jo zaznamujeta nadmorska višina in bližina tako naravnih pokrajin kot obalnih znamenitosti. Območje nudi občutek ustaljenega miru v urbaniziranem okolju. S povprečno letno temperaturo 16,5 °C in 4-mesečno kopalsko sezono podnebje podpira aktivno življenje na prostem. Prisotnost številnih storitev v radiju 2 km, vključno z restavracijami, šolami in zdravstvenimi ustanovami, zagotavlja vsakodnevno priročnost. Razmeroma nizka številka prebivalstva INE za neposredno okolico, v nasprotju z obsežno turistično infrastrukturo, nakazuje skupnost, ki uravnoteža lokalno prebivalstvo z obiskovalci. Ta mešanica podpira življenjski slog, kjer sta možna tako mirno življenje kot dostop do živahnih družabnih prizorišč.
Atalaya, ki leži v širši regiji Málaga, ponuja mešanico stanovanjskega udobja in priročnega dostopa do obalnega življenja. Neposredno okolje zaznamujejo storitve, saj je v radiju 2 km številne restavracije, kavarne, šole in lekarne, kar olajša vsakdanje življenje. Prisotnost 24 hotelov in skoraj 7.000 postelj kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo. Regija letno beleži obsežne nepremičninske transakcije, kar nakazuje dinamično tržišče nepremičnin. Čeprav je številka prebivalstva INE za neposredno okolico nizka, so večja mesta, kot sta Marbella in Málaga, dostopna in nudijo širše storitve, kulturne dogodke in zaposlitvene možnosti.
Ta zemljevid poudarja območje Atalaya znotraj Costa del Sol in prikazuje lego vile glede na ključne geografske značilnosti in storitve. Ilustrira bližino golfskih igrišč, plaž in športnih objektov ter razdaljo do večjih urbanih središč, kot sta Marbella in Málaga, in zagotavlja vizualno razumevanje dostopnosti lokacije in ponudb življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila, postavljena v Atalayi, je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Približno 12 km je oddaljena od Marbelle, znane središče luksuznega življenja in zabave, ter približno 60 km od glavnega mesta province, Málage, ki nudi veliko mednarodno letališče in obsežne kulturne znamenitosti. Ta lega prebivalcem omogoča uživanje v storitvah dobro uveljavljene urbanizacije, hkrati pa ostajajo povezani z dinamičnimi gospodarskimi in družbenimi središči Costa del Sol.
Lokacija vile v Atalayi ponuja priročen dostop do ključnih storitev in prometnih povezav. Plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so v zračni črti manj kot 1 km stran. V bližini je več golfskih igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km). Mednarodno izobraževanje je na voljo v The International School of Estepona (1,5 km). Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 60 km daleč v zračni črti. Javni prevoz obsegajo 4 proge s 50 postanki v okolici, vendar je za popolno raziskovanje ponudb in razdalj regije na splošno priporočeno osebno vozilo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya leži na nadmorski višini 652 metrov in ponuja drugačno podnebje v primerjavi z neposredno obalo. Povprečna letna temperatura je 16,5 °C, kopalska sezona pa traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosledno dosegajo ali presegajo 20 °C. Regija prejema obilo sonca, kar je značilno za Costa del Sol in podpira dejavnosti na prostem večji del leta. Višja lega lahko prinaša nekoliko hladnejše poletne temperature in potencialno bolj dramatične poglede na okoliško pokrajino, vključno z gozdnimi območji, v primerjavi z obalnimi nepremičninami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale vile omogoča enostaven dostop do več plaž, Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna pa so vse v zračni črti znotraj 1 km. Za ljubitelje golfa sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club znotraj radija 2,1 km. Športnih objektov je prav tako v izobilju, teniški in padel klubi, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club, so le 1,6 km stran. bližnje marine, vključno s Puerto Deportivo José Banus na 5,9 km, ponujajo možnosti za vodne rekreacije in pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.4°C | 2 mm |
| Avgust | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Acqua Gardens (524.600 €) in Aby Upper (320.000 €) v Esteponi, ta samostojna vila v Atalayi prihaja po bistveno višji fiksni ceni 1.950.000 €. To odraža njeno večjo velikost (294 m² bivalne površine na 600 m² zemljišča) ter njen status dokončane, visoko standardne nepremičnine in ne nakupa v fazi gradnje. Medtem ko Alba Benalmadena ponuja sredinsko možnost od 648.000 €, predstavlja drugačno vrsto nepremičnine in lokacije znotraj Costa del Sol. Cena vile v Atalayi je značilna za ustaljene, večje domove v zaželenih, dobro opremljenih območjih in privlači kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti, zasebnosti in obstoječi kakovosti pred možnostjo prilagajanja ali nižjih vstopnih stroškov, značilnih za novejše, manjše razvojne projekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID