Este apartamento llave en mano con dos dormitorios y dos baños en Estepona ofrece una ubicación privilegiada a solo unos pasos del mar Mediterráneo. Con 68 m² de superficie habitable y una terraza de 8 m², esta residencia está diseñada para una cómoda vida junto al mar. La propiedad destaca por su excelente estado y su orientación noreste, que garantiza una agradable luz natural durante todo el día. Situado en un complejo en primera línea de playa, ofrece acceso directo al vibrante estilo de vida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el centro urbano de Estepona, este apartamento se encuentra a poca distancia a pie de una gran variedad de servicios. Su proximidad a la costa significa que playas, paseos marítimos y el puerto deportivo son de fácil acceso para el disfrute diario. La ubicación equilibra la comodidad urbana con la tranquilidad junto al mar.
Diseñado para quienes buscan un estilo de vida costero, este apartamento ofrece comodidades modernas y espacios prácticos. Los dos dormitorios y dos baños son ideales para familias pequeñas o parejas, mientras que la terraza constituye una extensión al aire libre del salón. Su excelente estado y su disponibilidad llave en mano simplifican la transición para los nuevos propietarios.
Aunque se ofrece como vivienda existente, esta propiedad se beneficia de estándares de construcción modernos y se presenta en excelente estado. Está lista para su ocupación inmediata, ofreciendo un proceso de compra ágil sin el periodo de espera asociado a las promociones sobre plano. La fecha indicativa de finalización de 2025 para el desarrollo sugiere una mejora continua del entorno inmediato.
Esta propiedad no incluye características como un jardín privado o un amplio espacio exterior más allá de la terraza. Aunque está situada en una zona urbana vibrante, puede no ofrecer la tranquilidad apartada de las promociones más rurales. La orientación noreste de la propiedad significa que recibe luz matutina pero menos sol directo por la tarde.
Ref: VL944471
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para personas o parejas que buscan una residencia permanente o una vivienda vacacional de alta calidad en la Costa del Sol. Su proximidad a servicios como supermercados e instalaciones sanitarias (hospital a 1,1 km) lo convierte en una opción práctica para vivir todo el año. Las familias apreciarán los colegios cercanos (6 en un radio de 2 km) y las instalaciones deportivas, mientras que los aficionados al golf encontrarán campos como Valle Romano Golf a solo 4,1 km. Para quienes valoran la comodidad y el estilo de vida de playa, estar a solo 524 metros de Playa de Estepona y a pocos minutos a pie de restaurantes y tiendas cumple los requisitos clave. El estado de la propiedad y su disponibilidad inmediata se adaptan a compradores que prefieren evitar los plazos de construcción.
El apartamento se presenta en excelente estado, reflejando estándares modernos de construcción y mantenimiento. Entre sus características principales destaca el aire acondicionado frío/calor para el control climático, garantizando el confort durante todo el año. El diseño interior enfatiza la luz natural, amplificada por ventanas panorámicas de suelo a techo, creando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, el estado 'excelente' sugiere acabados y equipamientos de alta calidad, típicos de residencias costeras deseables. La orientación noreste de la propiedad influye en la luz natural, proporcionando amplia iluminación durante las horas de la mañana.
Este apartamento de dos dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de €569,000. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad en excelente estado y en una ubicación privilegiada en primera línea de playa. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una mudanza rápida. En comparación con las promociones de obra nueva, cuyos precios pueden variar significativamente según la fase y las características, este precio fijo ofrece certeza presupuestaria clara para los compradores que buscan ocupación inmediata.
Estepona ofrece una experiencia mediterránea completa. Este apartamento está situado en un entorno urbano animado, con acceso inmediato a las comodidades diarias. Los supermercados están a solo 104 metros y las farmacias a 237 metros, facilitando la vida cotidiana. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en las cercanías sugiere un ambiente social dinámico. El transporte público está bien atendido con 50 paradas en 8 líneas, mejorando la conectividad. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas y numerosos parques, ideales para estilos de vida activos. Este entorno es adecuado para personas o familias que priorizan la comodidad y la proximidad a servicios esenciales y actividades de ocio, combinando los beneficios de la vida urbana con el atractivo de la costa.
El entorno urbano de Estepona ofrece un rico tapiz de vida cotidiana. Con 50 restaurantes y 22 cafeterías cerca, las opciones para cenar y socializar son abundantes y fácilmente accesibles. Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (237 m) están convenientemente ubicados para las necesidades diarias. La infraestructura del pueblo incluye 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, junto con 2 centros de salud, lo que indica una comunidad bien atendida. La presencia de 134 instalaciones deportivas y 2 parques sugiere un enfoque en estilos de vida activos y recreativos. El sector turístico de la zona, con 24 hoteles, apunta a una atmósfera vibrante, mientras que las 3.163 transacciones de vivienda anuales sugieren un mercado inmobiliario dinámico.
Este mapa destaca la ubicación privilegiada de Estepona en la Costa del Sol, enfatizando su accesibilidad a los principales nudos de transporte y centros urbanos. Confirma visualmente la proximidad de la propiedad a la costa y a los servicios locales, ilustrando la comodidad de su entorno urbano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente ubicada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se sitúa entre las ciudades más grandes de Marbella (25 km) y Algeciras (42 km), ofreciendo un equilibrio entre la atmósfera cosmopolita de Marbella y la ciudad portuaria de Algeciras. La capital provincial, Málaga (73 km), ofrece mayores oportunidades culturales y económicas. Con una extensión de 137 km², el municipio abarca un terreno diverso, desde valles fértiles hasta las montañas de la Sierra Bermeja. Esta posición permite a los residentes explorar fácilmente la región más amplia de la Costa del Sol mientras disfrutan del carácter distintivo de Estepona.
Este apartamento ofrece una excelente accesibilidad a destinos y servicios clave. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, y la playa de La Rada a 769 metros. Para viajar más lejos, el Aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km (se menciona en la fuente un trayecto de 34 minutos en coche, aunque probablemente sea una errata, ya que se indican 34 km de distancia directa al aeropuerto), mientras que el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. La conectividad por carretera está respaldada por estaciones de carga de vehículos eléctricos a 1,3 km y 1,4 km. El transporte público es sólido, con 50 paradas en 8 líneas que facilitan los desplazamientos locales. Los aficionados al golf tienen varios campos en un radio de 5 km, incluido Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y medias mensuales que oscilan entre 15 y 25°C. La región disfruta de aproximadamente 300 días de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La elevación de la propiedad es de 19 metros sobre el nivel del mar, situada en una pendiente suave del 2,4% hacia el mar, lo que indica un acceso llano y accesible a la playa. El telón de fondo montañoso de la Sierra Bermeja proporciona un contraste natural con el entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es una característica definitoria, con Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a un corto paseo de 769 metros. Estas playas ofrecen amplias oportunidades de relajación y actividades acuáticas. La zona también proporciona acceso a numerosas instalaciones deportivas, con 134 catalogadas, incluidos centros cercanos como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Para deportes náuticos y ocio, Puerto Estepona está a 1,6 km. El atractivo de la región se ve realzado por sus numerosos campos de golf, con varios en un radio de 5 km, para los aficionados a este deporte.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
El mercado inmobiliario de Estepona presenta una variedad de opciones en comparación con las zonas vecinas. Promociones como Anna de Estepona (desde €450,000), Isea Estepona III (desde €428,000) y The Palms (desde €429,000) indican un rango de precios competitivo para apartamentos en las cercanías, aunque normalmente se trata de obra nueva con características y fechas de finalización variables. Este apartamento en concreto, con un precio fijo de €569,000, se distingue por estar llave en mano y situado en una zona urbana consolidada con acceso inmediato a servicios y a la playa. Mientras que los proyectos más nuevos pueden ofrecer diferentes comodidades o diseños contemporáneos, esta propiedad proporciona ocupación inmediata y un coste bien definido. La renta media de la provincia de €16,450 sugiere que el precio de la propiedad está por encima de la capacidad adquisitiva local media, en línea con un mercado que atrae a compradores internacionales que buscan estilos de vida costeros y valor de inversión.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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