Цей чотириспальний апартамент площею 214 м² розташований у муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Об'єкт знаходиться в міській зоні на відстані приблизно 500 метрів від узбережжя. Проект має південну орієнтацію та передбачає панорамні види на море та сад. Згідно з доступними даними, завершення будівництва заплановане на 2026 рік. Початкова ціна об'єкта становить 1 145 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує пряму доступність до міської інфраструктури Естепони. Відстань до найближчого пляжу складає близько 500 метрів, що дозволяє долати цей шлях пішки. Район характеризується щільною міською забудовою з наявністю комерційних закладів безпосередньо поблизу.
Це житло задовольняє потребу у значній житловій площі з чотирма спальнями, що підходить для великих родин або створення домашніх офісів. Наявність системи кондиціонування та підлогового опалення забезпечує температурний комфорт протягом усього року. Великі тераси розширюють житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Проект знаходиться на стадії будівництва з плановою датою здачі в експлуатацію у 2026 році. Концепція передбачає використання сучасних архітектурних рішень, включаючи панорамні вікна від підлоги до стелі. У комплексі передбачено спільні зони відпочинку, включаючи басейн.
Цей проект не пропонує приватного саду; доступ до зовнішніх просторів здійснюється через спільну територію. Знаходження в міській зоні може означати присутність міського шуму та обмежену конфіденційність порівняно з ізольованими віллами. Парковке місце не вказане у базових характеристиках, що потребує уточнення.
Цей варіант підходить для сімей, які потребують простору та бажають жити в розвиненому місті з інфраструктурою в пішій доступності. Також це актуально для людей, які працюють віддалено і потребують окремих приміщень під офіс. Висока ціна вказує на те, що покупець має достатній бюджет для придбання житла преміум-класу та не шукає економічні варіанти на вторинному ринку.
В описі зазначено використання преміальних матеріалів та високоякісної фурнітури. Підлогове опалення встановлено у ванних кімнатах та, ймовірно, в основних зонах для забезпечення тепла. Кухня обладнана сучасною технікою та системами зберігання. Санвузли виконані з використанням сучасної сантехніки. Велика увага приділена природному освітленню завдяки скляним конструкціям.
Початкова ціна об'єкта встановлена на рівні 1 145 000 євро. Це вищий ціновий сегмент ринку Естепони, що обумовлено значною площею (214 м²) та статусом новобудови. Порівняно з проектами Las Mesas Blue Horizon (від €849,000) та Essence Residence (від €820,000), цей об'єкт має вищу вартість, що відображає його розмір та характеристики. Вартість квадратного метра є високою для цього регіону.
Щоденне життя в цьому районі Естепони поєднує міський комфорт та близькість до моря. Вранці мешканці можуть пішки дійти до супермаркетів за 100 метрів для закупівель. День можна провести на пляжі Ла-Рада, до якого близько 800 метрів, займатися спортом у одному з численних місцевих центрів або відвідати гольф-поля, розташовані за 10 хвилин їзди. Вечорами місто пропонує широкий вибір ресторанів та кафе. У Іспанії прийнято пізно вечеряти на відкритих терасах, насолоджуючись вечірньою прохолодою. Рух у місті помірний, але влітку інтенсивність збільшується через туристів.
Район має високу щільність сервісів: 50 ресторанів та 18 аптек у радіусі 2 кілометрів. Для сімей з дітьми доступні 19 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечується двома місцевими здоровими центрами та лікарнею на відстані 1,1 км. Наявність яхт-клубу в порту Естепона (1,6 км) розширює можливості для водного дозвілля.
Мапа демонструє розташування об'єкта в центральній частині Естепони, безпосередньо біля міської забудови та недалеко від узбережжя. Чітко видно близькість до пляжу Ла-Рада, порту та основних транспортних розв'язок N-340 та AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, є одним з останніх великих міст перед кордоном провінції Кадіс. Це позиціонує її як сполучну ланку між туристичними центрами та більш тихими районами. Місто менш інтернаціоналізоване, ніж Марбелья, але зберігає повний набір міських послук, що робить його самодостатнім.
Пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метри. До аеропорту Малага можна дістатися за 64 км, а до аеропорту Гібралтар, за 36 км по прямій. Гольф-поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані приблизно 4-5 км. Марбелья знаходиться за 25 км, що робить її доступною для поїздок по автомагістралі AP-7.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,2°C та 3 848 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що створює рівний рельєф та сприяє помірному клімату. Поруч знаходиться гірський масив Сьєрра-Бермеха, що впливає на мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona та Ла-Рада, знаходяться в межах 800 метрів. Вони відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою, включаючи душі та пляжні клуби. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні центри, включаючи Polideportivo Municipal (0,6 км) та гольф-клуби поблизу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, є одним з останніх великих міст перед кордоном провінції Кадіс. Це позиціонує її як сполучну ланку між туристичними центрами та більш тихими районами. Місто менш інтернаціоналізоване, ніж Марбелья, але зберігає повний набір міських послук, що робить його самодостатнім.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL670370
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Mirador de Estepona Hills, який знаходиться на схилі гори і пропонує панорамні види, цей проект має рівнинне розташування в місті. Це забезпечує легший доступ до магазинів пішки, але може обмежити дальність огляду. У порівнянні з бюджетними пропозиціями Las Mesas Blue Horizon та Essence Residence, даний об'єкт має значно більшу площу (214 м² проти менших варіантів у конкурентів), що пояснює вищу ціну. Важливою відмінністю також є більш інтегроване міське середовище порівняно з закритими комплексами на околиці, що надає більше свободи у виборі послук, але менше ізоляції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID