Šis projektas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo atskirą vilą, esančią vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros kranto. Pastatyta 1970 m., ši renovuota gyvenamoji vieta sujungia istoriją ir šiuolaikinį komfortą, siūlydama gyventojams ramią oazę šurmuliuojančioje Costa del Sol pakrantėje. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, bei 131 m² gyvenamuoju plotu ant 586 m² sklypo, ši vila yra tinkama tiems, kurie ieško ramybės arti miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, siūlydamas lengvą prieigą prie paplūdimio ir miesto centro. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis tiek kurortinio gyvenimo privalumais, tiek kasdienės infrastruktūros patogumu, neprarandant privatumo ir ramybės.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems privatų lauko erdvę su sodu ir baseinu, bet kartu norintiems gyventi arti jūros ir miesto paslaugų. Vienaukštis išplanavimas ir funkcionali virtuvė su svetaine užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Nors pastatas buvo baigtas 1970 m. ir atliktas kapitalinis remontas, tai ne naujos statybos projektas. Gyventojai turėtų atsižvelgti į tai, kad kai kurios infrastruktūros ar technologijos gali neatitikti naujausių statybos standartų, tačiau bendra būklė yra puiki.
Projekte nėra garažo, automobilis statomas gatvėje. Pastatas, nors ir renovuotas, yra senesnės statybos (1970 m.), todėl gali neturėti moderniausių energijos efektyvumo savybių ar naujausių statybos technologijų, kurios būdingos naujiems projektams.
Ref: VL844450
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila yra tinkama tiems, kurie vertina autentišką Andalūzijos stiliaus namą su privačiu sodu ir baseinu, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Jei ieškote namų, kuriuose galėtumėte mėgautis saulėtomis dienomis prie baseino, o vakare pasivaikščioti iki jūros arba pasinerti į vietinių restoranų ir parduotuvių atmosferą, ši vieta yra kaip tik jums. Tai taip pat puikus pasirinkimas šeimoms, kurioms reikia atskirų miegamųjų ir erdvės vaikams žaisti, arba poroms, kurios nori turėti svečių kambarius. Gyventojai, kurie vertina gamtą ir ramybę, bet nori greito susisiekimo su oro uostu (34 km) ir didesniais miestais kaip Marbella (25 km), taip pat ras čia savo svajonių namus. Būklė ir lokacija daro šią vilą patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Vila pasižymi puikia apdaila, nors ir yra 1970 m. statybos. Tai reiškia, kad ji buvo renovuota ir prižiūrėta, išlaikant aukštą kokybės standartą. Ypač verta paminėti atvirą virtuvės ir svetainės erdvę, kuri sukuria šviesią ir erdvią atmosferą. Didelės stumdomos stiklinės durys, jungiančios svetainę su terasa ir baseino zona, suteikia daug natūralios šviesos ir sukuria sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių. Miegamojo zonoje dominuoja privatumas, pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir tiesioginę prieigą prie baseino terasos. Papildomi miegamieji yra erdvūs ir šviesūs. Yra numatyta saulės vandens šildymo sistema, prisidedanti prie energijos efektyvumo. Baldų dalinė instaliacija virtuvėje ir integruotos spintos miegamuosiuose rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui.
Siūloma vila Esteponoje, turinti 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, yra įvertinta 975 000 EUR. Ši kaina atspindi jos lokaciją netoli paplūdimio, privataus baseino ir 586 m² sklypo dydį. Būklė yra puiki, atsižvelgiant į 1970 m. statybos metus ir atliktus atnaujinimus. Nors tai nėra naujos statybos objektas, kaina atspindi jau susiformavusios ir patogios gyvenamosios vietos vertę su brandžiu sodu ir stabilia bendruomene aplinkui. Būklė ir lokacija yra pagrindiniai kainos veiksniai, siūlantys subalansuotą pasirinkimą tarp senesnio žavesio ir patogaus gyvenimo.
Gyvenimas šioje Esteponos viloje siūlo unikalų derinio tarp ramybės ir patogumo. Dienos ritmas gali prasidėti ryte su kavos puodeliu terasoje, mėgaujantis saulės spinduliais prie privataus baseino. Vėliau, vos kelių šimtų metrų atstumu, galima pasiekti paplūdimį pasivaikščiojimui ar maudynėms. Pietūs gali vykti po atviru dangumi, prie BBQ zonos, o popietę praleisti skaitant knygą sode. Vakarais lengva pasiekti daugybę restoranų ir kavinių mieste, pasivaikščioti po senamiestį arba tiesiog mėgautis tyla savo namuose. Tai vieta, kur miesto šurmulys yra lengvai pasiekiamas, bet neįsiveržia į jūsų asmeninę erdvę, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Gyvenimas Esteponoje, šioje vilų zonoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir miesto privalumų. Aplinka yra apibūdinama kaip rami gyvenamoji gatvė su minimaliu eismu, o tai sukuria saugią ir atpalaiduojančią atmosferą. Svarbu paminėti, kad dauguma kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės (104 m), vaistinės (237 m) ir net sveikatos centrai (1.1 km), yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu. Tai reiškia, kad automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui, nors jis gali būti naudingas tyrinėjant plačiau. Be to, aplinkinėje 2 km spinduliu rasite daugybę restoranų (50), kavinių (22) ir kitų paslaugų, kurios praturtina kasdienį gyvenimą.
Ši schema vizualiai pateikia vilos lokaciją Esteponoje, pabrėžiant jos artumą prie jūros ir svarbiausių miesto infrastruktūros elementų. Ji padeda suprasti, kaip lengvai pasiekiami paplūdimiai, parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai, suteikiant kontekstą kasdieniam gyvenimui ir mobilumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai svarbus miestas Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių ir žymesnių miestų: Marbella, esanti apie 25 km į rytus, žinoma dėl savo prabangos ir turizmo, ir Algeciras, esanti apie 42 km į vakarus, svarbus uostamiestis. Malaga, didžiausias regiono miestas ir provincijos sostinė, yra už maždaug 73 km. Tokia padėtis Esteponai suteikia privalumų: ji yra pakankamai nutolusi nuo didžiausių miestų šurmulio, kad išlaikytų ramesnį gyvenimo tempą, tačiau kartu užtikrina gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais, oro uostais ir kitomis lankytinomis vietomis.
Ši vila Esteponoje yra patogiai pasiekiama iš Malagos oro uosto (34 km tiesioginiu atstumu), kas palengvina keliones. Taip pat arti yra didesni miestai: Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km). Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas yra didelis privalumas. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 8 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais. EV įkrovimo stotelė (1.3 km) taip pat yra lengvai pasiekiama.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas, 3,848 valandos. Tai leidžia gyventojams ilgai mėgautis lauko veikla. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius, kas yra puiku vasaros mėnesiams. Vilų aplinka yra gana plokščia, su nedideliu nuolydžiu link jūros (2.4%), o pati vila yra įsikūrusi apie 19 metrų virš jūros lygio. Kraštovaizdis apima tiek derlingas slėnius, tiek kalnuotas sritis, kaip Sierra Bermeja, pasiekianti 1449 m aukštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vietovė siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač paplūdimių mėgėjams. Vos už kelių šimtų metrų yra La Rada ir Playa de Estepona paplūdimiai, o šiek tiek toliau, Playa del Cristo. Dauguma šių paplūdimių yra gerai prižiūrimi ir siūlo įvairias paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto centrų, tokių kaip Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km). Netoliese yra keletas golfo aikštynų, suteikiančių galimybių aktyviam laisvalaikiui. Uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1.6 km), suteikia galimybių vandens sportui ir pramogoms. Taip pat yra apžvalgos aikštelės, siūlančios vaizdingus vaizdus į pakrantę.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbus miestas Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių ir žymesnių miestų: Marbella, esanti apie 25 km į rytus, žinoma dėl savo prabangos ir turizmo, ir Algeciras, esanti apie 42 km į vakarus, svarbus uostamiestis. Malaga, didžiausias regiono miestas ir provincijos sostinė, yra už maždaug 73 km. Tokia padėtis Esteponai suteikia privalumų: ji yra pakankamai nutolusi nuo didžiausių miestų šurmulio, kad išlaikytų ramesnį gyvenimo tempą, tačiau kartu užtikrina gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais, oro uostais ir kitomis lankytinomis vietomis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Estepona, kaip Costa del Sol dalis, siūlo kitokią patirtį nei kaimyniniai didmiesčiai. Lyginant su Marbella, kuri yra žinoma dėl savo prabangos ir aktyvaus naktinio gyvenimo, Estepona išlaiko ramesnę, šeimai draugiškesnę atmosferą, išsaugodama autentišką Andalūzijos žavesį. Nors Marbella gali pasiūlyti daugiau tarptautinių restoranų ir aukščiausios klasės parduotuvių, Estepona atsigavo ir tapo patraukliu miestu, siūlančiu gerą kainos ir kokybės santykį, ypač tokie objektai kaip ši vila, esanti arti paplūdimio ir miesto centrų, bet ne pačioje turistinėje zonoje. Palyginus su toliau į vakarus esančiais miestais, kaip Algeciras, kurie labiau orientuoti į pramonę ir uostą, Estepona išlieka tradiciniu kurortiniu miestu su stipriu turizmo ir nekilnojamojo turto sektoriaus pagrindu. Projektas 'One Estepona' (nuo 685 000 EUR), 'Bayside Homes' (nuo 739 000 EUR) ir 'Las Mesas Collection' (nuo 695 000 EUR) yra naujesnės statybos, dažnai apartamentų ar kotedžų tipo projektai, kurie gali siūlyti modernias bendrojo naudojimo erdves, tačiau ši atskira vila išsiskiria savo privatumo, brandaus sodo ir istorinės architektūros deriniu, siūlydama kitokią vertę nei naujai statomi kompleksai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
