Müstakil villa, Málaga'nın Estepona ilçesinde 1970 yılında tamamlanmış yapısıyla yerleşik bir cazibe sunuyor. 131 m²'ye yayılmış 3 yatak odası ve 2 banyosuyla, 586 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer alıyor. Plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu gayrimenkul, günlük ihtiyaçlara ve Costa del Sol'un geniş bölgesine kolay erişim arayanlar için sağlam bir kıyı konutu fırsatı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da yer alan bu villa, Playa de Estepona ve La Rada plajına kısa bir yürüme mesafesinde olması sayesinde Akdeniz kıyısına yakınlıktan yararlanıyor. Kentsel konum, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere yürüyerek kolayca ulaşılmasını sağlıyor ve günlük yaşamı kıyı ortamıyla bütünleştiriyor.
Bu tek katlı bungalov tasarımı, pratik ve konforlu bir yaşam arzusuna hitap ediyor. Ayrık oturma alanı ve özel yatak odası kanatlarına sahip planı, aileler veya misafirler için işlevsellik sunuyor. Özel havuz ve bahçe ile birlikte üzeri kapalı barbekü alanı gibi özellikler, dinlenmeye ve açık hava keyfine odaklanan bir yaşam tarzını destekliyor.
Gayrimenkul, 1970 tarihinde tamamlanmış bir yapıdır. Yerleşik olmasına rağmen sağlam bir temel sunuyor. İlgilenenlerin bunun sıfır konut olmadığını not etmesi gerekir; herhangi bir güncelleme veya modernizasyon, müteahhit standartlarına dahil değil, kişisel bir yenileme projesinin parçası olarak değerlendirilecektir.
Bu villada garaj bulunmuyor; park imkânı sokakta mevcut. 1970 tarihli bir gayrimenkul olduğu için enerji verimliliği derecelendirmeleri veya modern mimari özellikler gibi bazı unsurlar orijinal yapım dönemini yansıtabilir. Tüm odalardan doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır.
Ref: VL844450
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, Costa del Sol yaşam tarzıyla somut bir bağ arayan bireylere veya ailelere uygundur. Tek katlı planı, merdiven kullanmak istemeyenler için avantajlıdır. Villanın plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı, kolaylık ve mağazalara, restoranlara ve deniz kenarına yürüme imkânına değer verenler için uygundur. Sıfır yerine yerleşik karaktere sahip bir gayrimenkul arayan ve kişiselleştirme imkânı sunabilen alıcılara hitap ediyor. Özel bahçe ve havuz alanı, açık hava yaşamından, misafir ağırlamaktan ve belirli bir mahremiyetten hoşlananlara hitap ediyor. Akdeniz iklimini seven ve zamanının önemli bir kısmını dışarıda geçirmek isteyen alıcılar için üzeri kapalı barbekü alanı ve geniş bahçe alanı ana cazibe noktalarıdır. Estepona'daki konumu, çok çeşitli hizmetlere ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip canlı bir kasabaya erişim sunuyor.
1970 yılında tamamlanan bu villa, yerleşik bir doku sunuyor. İç mekânda, ışık ve bağlantı için tasarlanmış geniş bir yaşam alanına açılan Amerikan mutfak bulunuyor. Büyük sürgülü cam kapılar doğal ışığı artırıyor ve yaşam alanını havuz terasına bağlıyor. Ana yatak odası, gömme gardırop ve ebeveyn banyosu içeriyor ve pratik depolama ile konfor sunuyor. Diğer iki yatak odası bir aile banyosunu paylaşıyor. Dışarıda gayrimenkul, özel yüzme havuzuna ve olgun bir bahçeye sahip. Açık havada eğlence için üzeri kapalı bir barbekü alanı mevcut. Açıklama gömme gardıroplar ve çamaşır odası gibi özellikleri vurgulasa da, spesifik malzeme seçimleri ve bitişlerin durumu, gayrimenkulün yapım tarihi göz önüne alındığında yerinde inceleme gerektirir.
Müstakil villa, 975.000 € başlangıç fiyatıyla sunuluyor. Bu fiyat, 586 m²'lik arsa üzerinde 131 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odalı, 2 banyolu bir gayrimenkulü yansıtıyor. Tamamlanmış durumu ve 1970 yerleşik yapım yılı göz önüne alındığında, fiyatlandırma, özel açık hava alanı ve plaja yakınlık sunan gayrimenkuller için Estepona pazarı bağlamında konumlanıyor. Mevcut durum 'olduğu gibi'dir; yani gayrimenkul, hukuki işlemlerin tamamlanmasının ardından hemen taşınmaya hazırdır.
Estepona'daki bu müstakil villa, konforlu kıyı yaşamı merkezli bir yaşam tarzı sunuyor. Tek katlı tasarımı hareket kolaylığı sağlayarak erişilebilirlik tercih edenler için idealdir. Planı, yaşam alanlarını yatak odalarından ayırarak mahremiyet ve işlevsellik sunuyor. Özel yüzme havuzu ve meyve ağaçlarıyla dolu olgun bir bahçe ile birlikte üzeri kapalı barbekü alanı içeren açık hava alanı, açık havada yemek ve dinlenmeyi davet ediyor. Gayrimenkul, huzurlu bir atmosfere katkı sağlayan sessiz bir konut sokağında yer alıyor. Yürüme mesafesindeki mağazalar ve restoranlar dahil yerel olanaklara yakınlık, günlük işlerin arabasız halledilebileceği anlamına geliyor ve rahat bir yaşam temposunu destekliyor. 1970 yılında tamamlanan gayrimenkulün yerleşik yapısı, kalıcılık ve karakter hissi sunuyor.
Estepona'nın bu bölgesinde yaşamak, kıyı erişimi ile kentsel konforun bir karışımını sunuyor. Gayrimenkulün konumu, yürüme mesafesindeki plaja ve yalnızca 104 metre mesafede bir süpermarket ile 237 metrede bir eczane dahil yerel mağazalara yakınlık sağlıyor. Bu erişilebilirlik, günlük ihtiyaçlar için ulaşım bağımlılığını azaltıyor. Çevre, sessiz bir konut sokağı olarak tanımlanıyor ve huzurlu bir yaşam ortamına işaret ediyor. Daha geniş erişim için A-7 otoyolu yakınlarda olup diğer kıyı kasabalarına ve Málaga havalimanına bağlanıyor. Toplu taşıma mevcut; çevrede 8 farklı güzergâha hizmet veren 50 otobüs durağı bulunuyor. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve parkın varlığı, bölgenin boş zaman ve sosyal faaliyetler için iyi hizmet aldığını gösteriyor.
Bu harita, villanın Estepona içindeki stratejik konumunu gösteriyor; kıyı şeridine, temel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına yakınlığını vurguluyor. Plajlara ve olanaklara yürüme mesafesini görsel olarak doğrulayarak gayrimenkulü iyi bağlantılı bir kentsel dokunun içine yerleştiriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, batı Costa del Sol'da yer alıp Marbella'nın daha hareketli merkezleri ile Campo de Gibraltar bölgesi arasında bir geçiş noktası görevi görüyor. Málaga şehrinden 73 km ve Marbella'dan 25 km uzaklıkta yer alıyor. Bu konum bir denge sunuyor; Málaga'nın olanaklarına ve uluslararası havalimanına erişim sağlarken Sierra Bermeja dağlarının doğal peyzajlarına daha yakın olmayı mümkün kılıyor. Estepona'nın kendisi yaklaşık 79.621 nüfusa sahip (2025 için öngörülen) ve tarihi şehir merkezi ile aktif limanıyla kendine özgü bir kimliği koruyor.
Bu villa, temel olanaklara güçlü erişilebilirlik sunuyor. En yakın plajlar olan Playa de Estepona ve La Rada, 1 kilometrelik bir yürüme mesafesinde. Puerto Estepona marinası yaklaşık 1,6 km uzaklıkta. Seyahat için Málaga Havalimanı karayoluyla 34 km mesafede, Gibraltar Havalimanı ise kuş uçuşu yaklaşık 36 km uzaklıkta. Golf meraklıları için Valle Romano Golf ve Azata Golf dahil 5 km yarıçap içinde birkaç saha bulunuyor. Temel hizmetler de oldukça yakın: süpermarket 104 metre, eczane 237 metre ve hastane 1,1 km mesafede olup günlük ihtiyaçlara ve sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca 15-25°C aralığında ortalama sıcaklıklar ve yılda yaklaşık 3.848 saat güneşle karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. 20°C veya üzeri su sıcaklığıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürüyor. Gayrimenkulün kendisi deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alıyor ve ılıman bir kıyı iklimine katkıda bulunuyor. Yerel topoğrafya, 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja gibi verimli vadileri ve dağlık alanları içeriyor. En yakın plaja doğru hafif eğim (%2,4), önemli yokuşlar olmadan kolay erişim sağlıyor. Bu koşullar, yılın büyük bir bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu, kıyı ve rekreasyon tesislerine mükemmel erişim sağlıyor. La Rada plajına bir kilometreden daha yakın ve Playa del Cristo'ya 1,6 km içinde konumlanıyor. Better Bodies ve Polideportivo Municipal dahil birkaç spor merkezi 1 km yarıçap içinde olup fiziksel aktivite fırsatları sunuyor. Yakındaki Puerto Estepona ve Puerto Deportivo marinaları tekne meraklılarına hizmet veriyor. Golf meraklıları için Azata Golf ve Estepona Golf gibi birçok golf sahası 6-7 km araçla ulaşım süresi içinde. Daha geniş bölgede 134 spor tesisi kaydedilmiş ve uzun bir yüzme sezonuyla rekreasyon fırsatları bol.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'daki komşu bölgelere kıyasla kendine özgü bir karakter sunuyor. Doğusunda 25 km mesafedeki Marbella lüks tatil köyleri ve hareketli gece hayatıyla bilinirken, Estepona daha geleneksel bir Endülüs kasabası hissi sunuyor ve modern projelerle tamamlanıyor. 975.000 € fiyatlı bu villa, genellikle projeden satış olan veya çağdaş tasarımlara sahip 'One Estepona' (685.000 €'dan başlayan), 'Bayside Homes' (739.000 €'dan başlayan) ve 'Las Mesas Collection' (695.000 €'dan başlayan) gibi daha yeni projelere kıyasla üst segmentte konumlanıyor. Bu villanın değeri; yerleşik yapısı, geniş arsa alanı, özel havuzu ve plaja ile şehir merkezine yakınlığıyla birleşen tamamlanmış, hemen taşınmaya hazır durumunda yatıyor. Daha küçük arsalar sunabilen veya kıyıdan daha uzakta konumlanabilen birçok sıfır konutun aksine, bu gayrimenkul, yerleşik bahçeleri ve altyapısıyla daha olgun, köklü bir ortam sağlıyor. 1970'li kökeni, farklı bir mimari tarza ve yenileme potansiyeline işaret ediyor ve çağdaş tasarım yerine karakteri tercih eden alıcılara hitap ediyor. Gayrimenkulün yerleşik doğası, yollar, altyapı hizmetleri ve yerel hizmetlerin tamamen gelişmiş ve erişilebilir olduğu anlamına geliyor; bu da hâlâ büyük ölçüde yeni inşaat aşamasında olan bölgelerin aksine bir avantaj.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
