Този обект представлява самостоятелна вила, разположена в оживения град Естепона, провинция Малага. С площ от 131 кв. м. върху парцел от 586 кв. м., имотът предлага жилищно пространство с 3 спални и 2 бани. Построен през 1970 г., имотът е завършен и предлага комбинация от класическа архитектура и функционалност, разположен в район с добре развита инфраструктура и близост до основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, този имот е в рамките на пешеходно разстояние от плажа, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. Намира се в градска среда, което означава, че повечето ежедневни нужди са наблизо, а достъпът до пътната мрежа е добър.
Жилището е проектирано за комфортен живот, с общо 3 спални и 2 бани, разположени на едно ниво. Практичното разпределение включва отворена кухня, свързана с дневната, и отделни зони за спалня и общуване, отговаряйки на нуждите за уединение и споделяне.
Построен през 1970 г., имотът е с изцяло завършен строителен статус. Предвид възрастта на строителство, акцентът пада върху поддръжката и евентуални модернизации, вместо върху нови строителни фази или бъдещи планове за изграждане.
Имотът не разполага със собствен гараж, като паркирането се извършва на улицата пред имота. Също така, поради годината на построяване, специфични съвременни характеристики за енергийна ефективност, като най-новите стандарти за изолация или системи за възобновяема енергия, може да не са интегрирани.
Ref: VL844450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за лица или семейства, търсещи жилище в близост до градски център и плаж, с възможност за ежедневни дейности без нужда от автомобил. Практичността на едно ниво и достъпът до основни удобства като супермаркет (104 м) и болница (1.1 км) го правят удобен за по-възрастни купувачи или семейства с малки деца. Любителите на водните спортове и плажния живот ще оценят близостта до плажовете Ла Рада (0.8 км) и Плая дел Кристо (1.6 км). Тези, които ценят комбинацията от градски живот и близост до природата, ще намерят Естепона за привлекателна дестинация, с паркове и крайбрежни зони, както и планината Сиера Бермеха в близост.
Имотът е с доказано качество на строителството от 1970 г., като с течение на времето е поддържан. Дизайнът включва отворена концепция за кухнята и дневната, осигуряваща светлина и пространство, с големи плъзгащи се стъклени врати към терасата. Спалните са проектирани за комфорт, като основната спалня разполага със самостоятелна баня и директен достъп до терасата. Използвани са материали, типични за периода на строителство, като се предполага стандартно за времето си изпълнение. Характеристики като подови настилки, санитария и кухненско оборудване отразяват оригиналния дизайн, като е възможно да са правени частични освежавания. Слънчевата система за подгряване на вода е допълнително предимство.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €975,000. С 3 спални и 2 бани, разположени на 131 кв. м. жилищна площ върху парцел от 586 кв. м., имотът предлага значително пространство. Като самостоятелна вила, тя предоставя уединение и контрол върху собствения имот. Пазарът в Естепона показва постоянна активност с 3,163 реализирани имотни трансакции, което предполага динамичен пазар. Наличието на подобни имоти в района варира, но този конкретен обект е готов за обитаване.
Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежен град с удобствата на оживена градска среда. Пешеходното разстояние до плажа Ла Рада (0.8 км) и централните части на града, където има изобилие от ресторанти, магазини и аптеки (напр. супермаркет на 104 м, аптека на 237 м), прави ежедневния живот практичен. Градът разполага с 2 здравни центъра и 19 основни и 10 средни училища в радиус от 2 км, което го прави подходящ за семейства. С 34 местни празника годишно, местната култура е активна, а близостта до туристически обекти като пристанища и гледки допълва преживяването.
Разположен в Естепона, имотът предлага живот в градска среда с лесен достъп до услуги. Супермаркет е на 104 метра, а аптека на 237 метра. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки. Близостта до градски център означава, че повечето ежедневни нужди са задоволени пеша. Градът има 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове и възможности за водни спортове. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, улесняващи придвижването до околните градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км).
Този имот се намира в Естепона, град в провинция Малага, известен със своите плажове и развита инфраструктура. Разположението осигурява близост както до крайбрежието, така и до градски удобства, което е ключово за комфортен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя е разположена между по-големите градски центрове Марбея (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране предоставя достъп до всички удобства на голям град, като същевременно запазва характера на по-спокоен крайбрежен град.
Имотът е добре свързан с основни точки за достъп. Най-близкият плаж, Ла Рада, е на 800 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по права линия (около 64 км по път), а летище Гибралтар е на около 36 км по права линия. За голф играчи, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. EV зарядна станция е на 1.3 км. Близостта до градския център осигурява достъп до разнообразие от магазини, ресторанти и други услуги.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с над 3848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Температурите през лятото обикновено варират между 25-30°C, а зимите са меки. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението е на 19 метра надморска височина, с лек наклон от 2.4% към плажа, което допринася за комфортна температура и често слънчево време. Планинският масив Сиера Бермеха осигурява живописен фон и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близкият е Ла Рада на 800 метра, следван от Плая дел Анхел (1.7 км) и Плая дел Кристо (2.2 км). Някои от тези плажове са отличени със Синьо знаме за качество. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя е разположена между по-големите градски центрове Марбея (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране предоставя достъп до всички удобства на голям град, като същевременно запазва характера на по-спокоен крайбрежен град.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, като например One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Las Mesas Collection (от €695,000), тази самостоятелна вила с площ от 131 кв. м. на парцел от 586 кв. м. представлява различен тип предложение. Докато новите проекти често предлагат модерни удобства и дизайн, тази вила от 1970 г. предлага зрял имот с утвърден характер и голям парцел. Цената от €975,000 е по-висока от стартовите цени на изброените нови комплекси, което може да бъде обяснено с по-голямата площ на парцела, самостоятелния характер на имота и неговата локация в близост до плажа и централните части на града. На пазара в Естепона има търсене както на ново строителство, така и на по-стари имоти, които предлагат повече земя и уединение. Средната цена на жилищните имоти в провинция Малага е под €2,000/кв.м., но цените в първа линия или в добре установени градски райони като този могат да бъдат значително по-високи, особено за самостоятелни къщи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
